Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu müstakil villa, çağdaş lüksün bir örneğidir. 653 m² yaşam alanına ve 992 m² araziye sahip bu modern yapı, 5 yatak odası ve 8 banyosuyla geniş bir yaşam sunmaktadır. Tamamen bitmiş durumda olan bu proje, prestijli bir lokasyonda konforlu ve stil sahibi bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Villa, üst düzey donanımları ve estetik mimarisiyle öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın seçkin La Cerquilla bölgesinde yer alan bu villa, Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Kıyı şeridine ve önemli golf sahalarına olan mesafesi, hem dinlenme hem de aktif yaşam tarzları için uygun bir konum sunar. Bölge, sakin atmosferiyle öne çıkar.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Tam donanımlı spor salonu, şarap mahzeni ve birden fazla oturma alanı gibi özellikler, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılar. Akıllı ev sistemleri ve klima gibi modern konfor unsurları, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Proje, "tamamen bitmiş" olarak belirtilmiştir, bu da herhangi bir inşaat veya bekleme süresi olmadığını göstermektedir. Bu durum, hemen taşınmak isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır. Yapısal ve estetik olarak tamamlanmış bu modern villa, yeni inşaatın tüm avantajlarını sunar.
Bu proje, geliştirici tarafından belirtilen belirli bir satış sonrası hizmet veya garanti detayı sunmamaktadır. Ayrıca, çevresel sürdürülebilirlik veya enerji verimliliği etiketleri hakkında ek bilgi bulunmamaktadır. Villa, genel olarak lüks ve konfor odaklı olup, özel ihtiyaçlara yönelik ek düzenlemeler içermeyebilir.
Ref: VL005289
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, lüks ve konforu önceliklendiren alıcılar için uygundur. Özellikle golf tutkunları, bölgedeki sayısız golf sahasına yakınlığı sayesinde bu yaşam alanını tercih edebilirler. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli havası ve uzun yüzme sezonu, denize ve plajlara yakınlığıyla aktif ve sosyal bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Villa, hem kalıcı konut olarak hem de tatil evi olarak kullanılabilir. Akıllı ev teknolojileri ve yüksek kaliteli bitişler, modern bir yaşam standardı arayan profesyoneller veya emekliler için cazip olacaktır. Büyük yaşam alanları ve ek misafir süitleri, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için fonksiyonel bir çözüm sunar. Kısacası, prestijli bir lokasyonda, modern olanaklarla donatılmış, keyifli bir yaşam sürmeyi arzulayanlar için bu villa doğru seçim olabilir.
Bu villa, çağdaş lüks anlayışıyla tasarlanmış ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Geniş yaşam alanları, çift yükseklikli giriş holü ve büyük pencereler doğal ışığı içeri alarak ferah bir atmosfer yaratır. Açık plan mutfak, modern ankastre cihazlarla donatılmıştır ve hem günlük kullanım hem de özel davetler için uygundur. Villa genelinde akıllı ev otomasyon sistemi (domótica) ve otomatik hava yenileme sistemi bulunmaktadır. Zemin katta misafir yatak odası, birinci katta ise ana yatak odası süiti ve ek bir misafir yatak odası yer alır. Her yatak odası en-suite banyoludur. Bodrum katında tam donanımlı bir spor salonu, özel şarap mahzeni, ikinci bir salon ve bar alanı bulunmaktadır. Ayrıca, üç araçlık garaj ve depolama alanları da mevcuttur. Tüm katlara erişim sağlayan bir asansör, kullanım kolaylığını artırmaktadır. Çatı terasında jakuzi ve oturma alanı, dağ manzarası eşliğinde dinlenme imkanı sunar.
Belirtilen villa, €5.265.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu, Nueva Andalucía bölgesindeki lüks konut segmentinde yer alan bu büyüklükteki ve donanımdaki bir mülk için tipik bir fiyatlandırmadır. Villa, 5 yatak odası ve 8 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut veriler, projenin "tamamen bitmiş" olduğunu göstermektedir, bu da ek bir bekleme süresi olmaksızın hemen satın alınabileceği anlamına gelir. Fiyatlandırma, konumun prestiji, villa büyüklüğü, arazi alanı ve sunulan olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa sunduğu özellikler ve lokasyon itibarıyla rekabetçi bir konumda bulunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın kuzeybatısında, golf sahaları ve lüks konutlarla çevrili, kendine özgü bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, La Cerquilla gibi sakin ve prestijli bir enclave içinde yer alarak hem mahremiyet hem de erişilebilirlik sunar. Sabahları pencereden La Concha Dağı'nın manzarasını izleyebilir, öğleden sonra ise 300 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'ta Akdeniz'in tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları ise çevredeki birçok restorandan birinde yemek yiyebilir veya villanızın terasında gün batımını izleyebilirsiniz. Bölge, yıl boyunca sakin bir yaşam sunarken, aynı zamanda canlı şehir hayatına da yakınlığıyla bilinir. Kıyı şeridinin düz olması, plaja yürüyüş veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın canlı atmosferini lüks ve sakin bir yaşamla birleştiren bir bölgedir. Bu villa, La Cerquilla gibi özel bir yerleşim bölgesinde bulunmasıyla, çevresindeki diğer lüks villalarla uyumlu bir estetik sunar. Günlük yaşam, yakındaki süpermarkete (353 m) veya eczaneye (45 m) yürüyerek ulaşmanın kolaylığı ile şekillenir. Sabahları, 7 metre rakımdaki villanızdan çıkıp 300 metre ilerideki Playa de Puerto Banús'ta kısa bir yürüyüş yapabilirsiniz. Öğleden sonra, bölgedeki 70'in üzerindeki restorandan birinde veya Centro Plaza'daki kafelere giderek sosyalleşebilirsiniz. Bölge, aynı zamanda dünya standartlarındaki golf sahalarına (Los Naranjos Golf Club 2 km, Las Brisas Golf Club 2.1 km) yakınlığıyla da bilinir. Yaklaşık 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası seyahatler için iyi bir ulaşım bağlantısı sağlar. Bölgedeki 10'dan fazla toplu taşıma hattı ve 50'ye yakın durak, toplu taşıma kullanımını da destekler.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un kalbinde, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Konumu, stratejik olarak Marbella, Puerto Banús ve ünlü golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Harita, Akdeniz kıyısındaki bu prestijli bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini ve kolay erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, gelir düzeyi yüksek sakinlerinin yaşadığı bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, konum olarak Marbella'nın merkezine ve popüler Puerto Banús marinasına yakınlığı ile öne çıkar. Bölge, 'Altın Üçgen' olarak bilinen stratejik bir konuma sahiptir; bu üçgen, Nueva Andalucía'yı, lüks tatil beldesi Marbella'yı ve sahil kasabası San Pedro de Alcántara'yı kapsar. Bu konum, hem şehir olanaklarına hem de sahil şeridinin sunduğu yaşama kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan nispeten yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, aynı zamanda golf sahaları ve lüks villalarıyla tanınır, bu da onu hem yaşam hem de yatırım için cazip kılar.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde hem denize hem de önemli ulaşım ağlarına kolay erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olup, diğer popüler plajlara da (Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Playa de Nagüeles 3.1 km) kısa sürede ulaşılabilir. Malaga Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarket (353 m), eczane (45 m) ve hastane (1.9 km) gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalara erişim oldukça kolaydır. Ayrıca, bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50'ye yakın durak, toplu taşıma ile ulaşımı da desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarında olup, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkabilirken, kış aylarında 12°C'ye düşebilir. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli bir yaz sezonu sunar. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Villa, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almasıyla düz bir arazide konumlanmıştır ve denize doğru hafif bir eğime sahiptir. Bu coğrafi konum, hem hoş bir iklim hem de bol güneş ışığı anlamına gelir. La Concha Dağı'na yakınlığı, manzarayı zenginleştirirken, bölgenin genel mikroklimasına da katkıda bulunur. Yıl boyunca 32 yerel tatil günü, bölgenin kültürel yaşamına dair bir fikir vermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunması, deniz keyfini yaşamak isteyenler için büyük bir avantajdır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, golf sahalarıyla da ünlüdür; Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarındaki sahalar, golf severler için idealdir. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için çekici bir noktadır. Bölgedeki 70'in üzerindeki restoran ve kafe, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, gelir düzeyi yüksek sakinlerinin yaşadığı bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, konum olarak Marbella'nın merkezine ve popüler Puerto Banús marinasına yakınlığı ile öne çıkar. Bölge, 'Altın Üçgen' olarak bilinen stratejik bir konuma sahiptir; bu üçgen, Nueva Andalucía'yı, lüks tatil beldesi Marbella'yı ve sahil kasabası San Pedro de Alcántara'yı kapsar. Bu konum, hem şehir olanaklarına hem de sahil şeridinin sunduğu yaşama kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan nispeten yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, aynı zamanda golf sahaları ve lüks villalarıyla tanınır, bu da onu hem yaşam hem de yatırım için cazip kılar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biridir ve genellikle yüksek kaliteli, modern villalarla tanınır. Bu villa, €5.265.000'luk fiyatıyla bu bölgedeki lüks segmentin üst sıralarında yer almaktadır. Benzer şekilde, komşu bölge La Cerquilla'daki 'Cerquilla 57A' projesi, €4.750.000'dan başlayan fiyatlarla benzer bir segmente hitap etmektedir; ancak bu villa daha geniş bir yaşam alanına ve daha fazla yatak odasına sahip görünmektedir. Bu bölgedeki villalar genellikle geniş arazilere, özel havuzlara ve yüksek standartlarda donanıma sahiptir. Buna karşılık, Torre del Mar'daki 'Aquamar' (219.950 €'dan başlayan) veya Mijas'taki 'Lantana Residencial' (205.000 €'dan başlayan) gibi projeler, farklı bir pazar segmentine ve coğrafi konuma (daha doğu Costa del Sol) hitap etmektedir. Bu projeler, genellikle daha uygun fiyatlı apartman daireleri veya küçük villalar olup, Nueva Andalucía'nın sunduğu lüks ve genişlikten yoksundur. Dolayısıyla, bu villa, Costa del Sol'un batısında, özellikle golf ve marina yaşam tarzını tercih eden, yüksek gelir grubuna yönelik bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
