Avastage erakordne eraldiseisev villa Nueva Andalucías, Marbella maineka Golf Valley südames. See hiljuti renoveeritud 5 magamistoaga ja 6 vannitoaga elamu hõlmab 785 m² 1065 m² suurusel krundil ning pakub kaasaegse disaini ja peente Bali mõjutuste keerukat põimumist. 1970. aastal valminud ja 2025. aastal täielikult ümber kujundatud sissekolimisvalmis kinnisvara maksimeerib loomulikku valgust ning sise- ja välisruumi üleminekuid, pakkudes rahulikku ja privaatset keskkonda avatud vaadetega golfiorule, kõik see vaid mõne minuti kaugusel tuntud elustiilisihtkohtadest ja elavast Puerto Banúsest.
Nueva Andalucías seisab see €4 295 000 villa premium-pakkumisena, eriti võrreldes loetletud võrreldavate projektidega. Cerquilla 57A, samuti Nueva Andalucías, on kõrgema alghinnaga €4 750 000, mis viitab, et see villa pakub kättesaadavamat sisenezihtkoht selle mikroturu luksussegmentides. Vastandina esindavad Acqua Gardens Esteponas, hind alates €524 600, ja Aby Upper, alates €320 000, oluliselt madalamaid hinnatasemeid ning on tõenäoliselt korterid või ridamajad erinevates asukohtades, suunatud teisele ostjaprofiilile ja turusegmendile. Selle villa hind peegeldab selle märkimisväärset suurust, ulatuslikku renoveerimist ning asetust väga ihaldatud Golf Valleys, piirkonnas, mis on tuntud väljakujunenud luksuselamute ja Puerto Banúse läheduse poolest, eristades seda ranniku ääres kaugemal asuvatest arendustest nagu Estepona.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucías, on see villa strateegiliselt paigutatud Marbella tuntud Golf Valley piirkonda. See asub meistrite võistlusgolfiväljakute ja Puerto Banúse kosmopoliitilise õhkkonna lähedal, säilitades samas eraldatuse tunde. Asukoht tasakaalustab mugavuse privaatse elamupiirkonna tundega ning sobib neile, kes soovivad nii kättesaadavust kui ka rahu Vahemere ranniku lähedal.
See kinnisvara sobib neile, kes soovivad avarat, valgusküllast kodu kõrgekvaliteedilise viimistluse ja sujuva ühendusega välisruumiga. Viie magamistoa, kuue vannitoa, mitme terrassi ning jõusaali või kino jaoks sobivate mitmekülgsete kelderialadega rahuldab see nii pereelu kui ka keerukat seltskondlikku elu. Hiljutine renoveerimine tagab kaasaegse mugavuse ja funktsionaalsuse nõudlikele elanikele.
Kuigi villa valmis 1970. aastal, läbis see 2025. aastal põhjaliku ümberehituse ja renoveerimise, esinedes seega hiljuti uuendatud, sissekolimisvalmis koduna. Projekt keskendus loomuliku valguse ja ruumilise voolavuse maksimeerimisele ning kaasaegsete Bali-päritolu disainielementide lõimimisele. Renoveerimine tagab, et kinnisvara vastab kaasaegsetele mugavus- ja esteetikanõuetele.
See olemasolev kodu on küll põhjalikult renoveeritud, kuid on unikaalne objekt ega paku uusarenduse skaleeruvust ega mitme üksuse valikuid. See asub sisemaal otserannast eemal, mis tähendab, et vahetu juurdepääs merele ei ole selle omadus. Kinnisvara omapärane arhitektuuristiil, kuigi uuendatud, peegeldab algse ajastu jalgujälge.
See kinnisvara sobib suurepäraselt inimestele või peredele, kes hindavad avarat elu, kvaliteetset disaini ja esmaklassilist asukohta ühes Costa del Soli ihaldatuimas piirkonnas. See köidab golfientusiaste, arvestades lähedust mitmele väljakule, samuti neid, kes naudivad keerukat seltskondlikku elu, Puerto Banús ja Marbella mugavused on hõlpsalt kättesaadavad. Hiljutine, põhjalik renoveerimine muudab selle sobivaks ostjatele, kes otsivad sissekolimisvalmis kodu ilma vajaduseta edasise ehituse või uuenduste järele, võimaldades Vahemere elustiilist kohe nautida. Villa planeering, sealhulgas iseseisev korter ja mitmekülgsete kelderialad, sobib ka neile, kes võivad vajada külalismajutust, kodukontorit või spetsiaalseid ruume vabaaja tegevusteks nagu jõusaal või kino.
Villa demonstreerib suurepärast viimistluse taset, mida täiendab 2025. aasta põhjalik renoveerimine. Interjöör ühendab kaasaegse arhitektuuri peente Bali-päritolu elementidega, keskendudes loomulikule valgusele ja ruumilisele voolavusele. Avar glasuurlamine ja kaldu lakke soodustavad eredat ja õhulist õhkkonda, täiendatud neutraalsete toonide paletiga. Kõrgekvaliteedilised materjalid on näha kogu kodus, luues rahuliku ja viimistletud elukeskkonna. Kinnisvaras on kaasaegsed kliimakontrollisüsteemid, sealhulgas konditsioneer (jahutus ja soojendus) ning kamin, tagades mugavuse aastaringselt. Köök on täielikult varustatud ja vannitoad on viimistletud kõrgel tasemel, viiest kuuest vannitoast on magamistoaga ühendatud vannituba. Põhisviidis on kuldnööbiga garderoob, lisades luksustunnet.
Seda eraldiseisvat villat pakutakse kindla küsitava hinnaga €4 295 000, mis peegeldab selle märkimisväärset suurust, esmaklassilist Golf Valley asukohta ja ulatuslikku hiljutist renoveerimist. Olemasoleva, sissekolimisvalmis kinnisvarana on selle hind kindlaks määratud ega allu ehitusjärgus objektidele omasele "alates"-hinnale. Kinnisvara 5 magamistuba ja 6 vannituba koos suurejoonelise 785 m² elualaga 1065 m² krundil asetavad selle Marbella turu kõrgema väärtusega segmenti. See hind peegeldab viimistluse kvaliteeti, strateegilist asukohta ning 2025. aastal lõpule viidud põhjalikke uuendusi.
Nueva Andalucía, sageli nimetatud Golf Valleyks, on keerukas elamupiirkond, mis asub ranniku kuurortlinna Marbella taga. See villa asub selle tuumikosas ning pakub elustiili, mille keskmes on tipptasemel mugavused ja looduslik ilu. Elanikud asuvad mõne minuti kaugusel maailmaklassi golfiväljakutest nagu Real Club de Golf Las Brisas ja Los Naranjos, samuti glamuursest Puerto Banúse jahisadamast, mis on tuntud disainerbutiikide ja elava ööelu poolest. Igapäevaelu siin iseloomustab mugavus ja ligipääs laiale teenuste valikule, alates arvukatest restoranidest ja kohvikutest 2 km raadiuses kuni apteekide ja pankadeni. Piirkond ühendab privaatse villa rahu ühe Costa del Soli populaarseima sihtkoha pulsi, muutes selle sobivaks püsivalt elavatele luksuslikku elustiili otsivatele inimestele või keerukaks puhkusepaigaks.
Nueva Andalucía pakub viimistletud elamiskogemust, mida iseloomustavad rohelised maastikud ja lähedus olulistele teenustele. Piirkonnas on 2 km raadiuses suur teenuste tihedus, sealhulgas 69 restorani, 10 kohvikut, 4 panka ja 3 apteeki, rahuldades igapäevaseid vajadusi. Asukoht Golf Valleys annab vahetu ligipääsu haljasaladele ja vabaajategevustele, eeskätt arvukatele golfiväljakutele. Pakkudes privaatsust ja rahu, on piirkond samuti hästi ühendatud suuremate linnakeskustega nagu Marbella (7 km linnulennult) ja rahvusvaheline sõlmpunkt Málaga (54 km linnulennult), tagades ligipääsu laiematele kultuuri-, majandus- ja tervishoiuasutustele.
See kaart näitab villa esmaklassilist asukohta Nueva Andalucías, mille kõnekeeles tuntakse Marbella Golf Valleyna. See tõstab esile lähedust tuntud golfiväljakutele, luksuslikule Puerto Banúse jahisadamale ning paljudele mugavustele, illustreerides mugavat ja samas viimistletud elustiili, mida see Costa del Soli piirkond pakub.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucías paiknev villa asub Costa del Soli väga ihaldatud lääneosas. See jääb vaid 7 km kaugusele elavast Marbella linnast ja oluliselt lähemale eksklusiivsele Puerto Banúse jahisadamale. See strateegiline asukoht asetab selle piirkonda, mis on tuntud luksusturismi, kvaliteetse taristu ja elava elustiili poolest. Lähedus Málagale (54 km) annab ligipääsu suurele Andaluusia linnale rahvusvahelise lennujaama ja rikka kultuurieluga, samas võimaldab asukoht päevareise teistesse tähtsatesse rannikulinnadesse ja Andaluusia sisemaale.
See villa on suurepärasete ligipääsuvõimalustega. See asub umbes 1,0 km linnulennult Puerto Deportivo José Banusest ja 2,6 km linnulennult lähimast rannast Playa Canina Ventura del Mar. Golfimängijatele on Real Club de Golf Las Brisas vaid 2,3 km kaugusel. Suured transpordiühendused on samuti mugavad, Málaga-Costa del Sol lennujaam asub umbes 45 km otsekaugusel. Kuigi piirkonda teenindab hästi ühistransport 50 peatuse ja 10 liiniga, soovitatakse laiemal Costa del Soli piirkonnas avastamiseks üldjuhul autot. Sõiduaeg autoga Marbella kesklinna on umbes 7 km ja lähim elektriautode Supercharger asub 2,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on Vahemereline, mida iseloomustavad leebed talved ja soojad suved, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, ujumishooaeg kestab tavaliselt 6 kuud, kuna veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C. 10 meetri kõrgusel merepinnast asuv villa kogub suunda ranniku poole, mis soodustab mugavaid elamistingimusi. Ümbrus on lopsakas, troopiliste aedadega ümbritsetud, ning Golf Valley üldmaastik pakub maalilisi vaateid, ühendades ranniku läheduse sisemaa haljastusega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asukoht annab lihtsa ligipääsu Costa del Soli tuntud puhkeasutustele. Lähimad rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar, asuvad umbes 2,6 km kaugusel ja on üldiselt tasased ja ligipääsetavad. Golfientusiastidele jäävad mitmed väljakud, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km), mõne minuti kaugusele. Võimalused laienevad spordikeskustele nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km), ning populaarne Puerto Banúse jahisadam (1,0 km) pakub rikkalikult söögikohti, ostlemist ja tegevusi veeristis. Piirkond on tuntud ka arvukate Sinise lipu randade ning mitmekesiste vespordi ja välitegevuste poolest.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL230842
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET