Atraskite išskirtinę atskirai stovinčią vilą Nuevos Andalucijoje, prestižinio Marbelos Golfo slėnio širdyje. Neseniai renovuotas 5 miegamųjų ir 6 vonios kambarių rezidencija, kurios bendras plotas, 785 m², stovintis 1065 m² sklype, siūlo rafinuotą šiuolaikinio dizaino ir subtilių baliečių įtakų derinį. Pastatytas 1970 m. ir visiškai perplanuotas 2025 m., paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir vidaus bei lauko erdvių darną, sudaro ramų privatų foną su atvirais vaizdais į golfo slėnį ir tuo pačiu yra kelių minučių kelione nuo patikrintų poilsio vietų ir gyvo Puerto Banúso.
Nuevos Andalucijoje ši 4 295 000 EUR vertės vila yra aukščiausios klasės pasiūlymas, ypač lyginant su pateiktais panašiais projektais. Cerquilla 57A, taip pat Nuevos Andalucijoje, turi aukštesnę pradinę kainą, 4 750 000 EUR, tad ši vila atrodo prieinamesnis įėjimo taškas šio konkretaus mikro rinkos prabangos segmente. Tuo tarpu Acqua Gardens Esteponoje, kainos nuo 524 600 EUR, ir Aby Upper, nuo 320 000 EUR, atstovauja gerokai žemesnėms kainoms ir greičiausiai yra butai ar kotedžai kitose vietose, skirti kitokiam pirkėjų profiliui ir rinkos segmentui. Vilos kaina atspindi jos didelį plotą, išsamų remontą ir padėtį labai geidžiamame Golfo slėnyje, rajone, garsėjančiame įsitvirtinusiomis prabangiomis rezidencijomis ir artumu Puerto Banúsui, kas ją skiria nuo projektų toliau pakrantėje, pavyzdžiui, Esteponoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila strategiškai įsikūrusi Nuevos Andalucijoje, garsiojoje Marbelos Golfo slėnio vietoje. Jis arti čempionatų golfo laukų ir kosmopolitiškos Puerto Banúso atmosferos, tačiau išsaugo atskirumo jausmą. Vieta derina patogumą su privačiu gyvenamuoju pobūdžiu, tinka tiems, kurie siekia ir prieinamumo, ir ramybės netoli Viduržemio jūros pakrantės.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie nori erdvės, šviesos pilno būsto su aukštos kokybės apdaila ir sklandžiu ryšiu su lauko erdve. Penki miegamieji, šeši vonios kambariai, kelios terasos ir universalios rūsio patalpos, tinkančios sporto salei ar kino salei, tenkina ir šeimos gyvenimo, ir rafinuoto priėmimo poreikius. Nesenus atliktas remontas užtikrina šiuolaikišką komfortą ir funkcionalumą reikliems gyventojams.
Nors namas baigtas statyti 1970 m., 2025 m. vila buvo visapusiškai perprojektuota ir renovuota, todėl tai, neseniai atnaujintas, paruoštas gyventi būstas. Projekte pagrindinis dėmesys skirtas natūraliai šviesai, erdvių struktūrai ir moderniems baliečių įkvėptiems dizaino elementams integruoti. Renovacija užtikrina, kad turtas atitiktų šiuolaikinius komforto ir estetikos standartus.
Šis esamas namas, nors ir labai kruopščiai surenovuotas, yra unikalus objektas ir nesuteikia naujos statybos būstui būdingo masto ar kelių vienetų pasirinkimo. Jis įsikūręs giliau žemyne, ne pirmoje linijoje prie jūros, todėl tiesioginės prieigos prie jūros nėra. Namo savitas architektūrinis stilius, nepaisant atnaujinimo, atspindi pradinio laikotarpio pėdsaką.
Šis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems erdvų gyvenimą, aukštos kokybės dizainą ir puikią vietą vienoje labiausiai ieškomų Costa del Sol vietų. Jis patrauklus golfo mėgėjams dėl artumo keliems laukams ir tiems, kas mėgsta rafinuotą socialinį gyvenimą, Puerto Banúsas ir Marbelos patogumai lengvai pasiekiami. Nesenus išsamus remontas daro jį tinkamą pirkėjams, ieškantiems tuojau įsikelti paruošto būsto be papildomos statybos ar atnaujinimo, leidžiant iškart mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Vilos planas, įskaitant atskirą butą ir universalias rūsio patalpas, taip pat tinka tiems, kuriems reikalinga svečių apgyvendinimo vieta, namų biuras arba specialios erdvės laisvalaikiui, sporto salei ar kino salei.
Vila demonstruoja puikią apdailos kokybę, sustiprintą 2025 m. atliktos išsamios renovacijos. Interjero dizainas derina šiuolaikinę architektūrą su subtiliais baliečių įkvėptais elementais, akcentuojant natūralią šviesą ir erdvių struktūrą. Dideli stiklo paviršiai ir nuožulnios lubos sukuria šviesią, orią atmosferą, kurią papildo neutralių atspalvių paletė. Aukštos kokybės medžiagos matyti visame name, sukuriant ramią ir rafinuotą gyvenamąją aplinką. Namas turi modernias klimato kontrolės sistemas, įskaitant oro kondicionierių ir židinį, užtikrinant komfortą ištisus metus. Virtuvė pilnai įrengta, vonios kambariai apdailinti aukštu lygiu, penki iš šešių vonios kambarių yra prie miegamųjų. Pagrindinėje suitėje įrengta vaikščiojama spinta, suteikianti prabangos detalę.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą, 4 295 000 EUR, atspindinčią jos didelį plotą, puikią Golfo slėnio vietą ir nesenus išsamius remonto darbus. Kaip esamas, paruoštas gyventi turtas, jos kaina yra nustatyta ir jai netaikoma statomų objektų būdinga „kaina nuo“ sistema. Penki miegamieji ir šeši vonios kambariai kartu su didele 785 m² gyvenamąja erdve 1065 m² sklype priskiria šį turtą aukštesnės vertės Marbelos rinkos segmentui. Kaina atspindi apdailos kokybę, strateginę vietą ir 2025 m. atliktus išsamius atnaujinimo darbus.
Nueva Andalucija, dažnai vadinama Golfo slėniu, yra rafinuotas gyvenamasis rajonas, įsikūręs už pakrantės kurorto Marbelos. Ši vila stovi pačioje jo širdyje ir siūlo gyvenimo būdą, grindžiamą aukšto lygio patogumais ir natūraliu grožiu. Gyventojai yra kelių minučių kelione nuo pasaulinio lygio golfo laukų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas ir Los Naranjos, bei nuo prašmatnios Puerto Banúso jachtų prieplaukos, garsėjančios dizainerių butikais ir gyvu naktiniu gyvenimu. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi patogumu ir plačia paslaugų paletė, nuo daugybės restoranų ir kavinių 2 km spinduliu iki vaistinių ir bankų. Rajonas jungia privataus būsto ramybę su vieno populiariausių Costa del Sol kurortų šurmuliu, todėl tinka nuolatiniams gyventojams, ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo, arba tiems, kas nori rafinuotos atostogų prieglaudos.
Nueva Andalucija siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį, kuriai būdingos žaliuojančios apylinkės ir artumas esminėms paslaugoms. Rajone didelis paslaugų tankis 2 km spinduliu: 69 restoranai, 10 kavinių, 4 bankai ir 3 vaistinės, patenkina kasdienius poreikius. Vieta Golfo slėnyje suteikia tiesioginę prieigą prie žaliųjų erdvių ir aktyvaus poilsio, visų pirma daugybės golfo laukų. Nors rajonas suteikia privatumo ir ramybės, jis taip pat gerai susisiekęs su didesniais miesto centrais, tokiais kaip Marbela (7 km tiesia linija) ir tarptautiniu Malagos centru (54 km tiesia linija), užtikrindamas prieigą prie platesnio kultūrinio, ekonominio ir sveikatos priežiūros paslaugų spektro.
Šis žemėlapis parodo puikią vilos vietą Nuevos Andalucijoje, kolokialiai vadinamoje Marbelos Golfo slėniu. Jame parodytas artumas prestižiniams golfo laukams, prabangiai Puerto Banúso jachtų prieplaukai ir gausybei paslaugų, tai iliustruoja patogų, bet rafinuotą gyvenimo būdą, kurį siūlo ši Costa del Sol dalis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Nuevos Andalucijoje, ši vila stovi labai geidžiamoje Costa del Sol vakarinėje dalyje. Ji yra vos 7 km nuo gyvojo Marbelos miesto ir dar arčiau išskirtinės Puerto Banúso jachtų prieplaukos. Ši strateginė vieta patalpina ją į regioną, garsėjantį prabangiu turizmu, aukštos kokybės infrastruktūra ir gyvu gyvenimo būdu. Artumas Malagai (54 km) suteikia prieigą prie didelio Andalūzijos miesto su tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūrine scena, o padėtis leidžia ir vienos dienos išvykas į kitus reikšmingus pakrantės miestelius bei Andalūzijos vidaus rajonus.
Ši vila pasižymi puikiu pasiekiamumu. Ji yra maždaug 1,0 km tiesia linija nuo Puerto Deportivo José Banus ir 2,6 km tiesia linija nuo artimiausio paplūdimio Playa Canina Ventura del Mar. Golfo žaidėjams Real Club de Golf Las Brisas, vos 2,3 km. Svarbūs susisiekimo mazgai taip pat patogūs: Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 45 km tiesiu atstumu. Nors apylinkėse geras viešasis transportas, 50 stotelių ir 10 maršrutų, platesnei Costa del Sol sričiai tyrinėti paprastai rekomenduojamas automobilis. Kelionė automobiliu į Marbelos centrą, maždaug 7 km, o artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė Supercharger yra 2,3 km.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nuevos Andalucijos klimatas yra Viduržemio jūros: švelnios žiemos ir šiltos vasaros, vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C. Rajone gausu saulės, maudymosi sezonas paprastai trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Vila stovi 10 m virš jūros lygio, švelnus nuolydis link pakrantės sukuria patogias gyvenimo sąlygas. Aplinka vešli, namą supa tropiniai sodai, o Golfo slėnio kraštovaizdis siūlo vaizdingas panoramas, derindamas pakrantės artumą su žaliuojančiu žemynu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos vieta suteikia lengvą prieigą prie garsųjų Costa del Sol poilsio vietų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra maždaug 2,6 km atstumu ir dažniausiai lygūs bei lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams keli laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km), yra kelių minučių kelione. Poilsio galimybės plečiamos sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km), o populiarioji Puerto Banúso jachtų prieplauka (1,0 km) siūlo gausybę maitinimo, apsipirkimo ir pakrantės pramogų. Regionas taip pat garsėja daugybe Mėlynosios vėliavos paplūdimių ir įvairiomis vandens sporto bei lauko pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL230842
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET