Ši erdvi atskirai stovinti vila, liudijanti skandinaviškų dizaino principų ir aukščiausio lygio komforto darną, įsikūrusi labai populiarioje Malagos Nuevos Andalucijos vietovėje. Nekilnojamasis turtas užima 648 kvadratinius metrus trijuose aukštuose ir pasižymi gausiu natūralios šviesos bei erdviais vaizdais. Viloje įrengta aukščiausios klasės „Siemens“ technika, elegantiškos ąžuolo grindys, o neseniai atliktas vidaus apdailos atnaujinimas garantuoja galimybę iš karto įsikraustyti. Penki miegamieji ir penki vonios kambariai suteikia gausybę erdvės bei privatumo tiek gyventojams, tiek svečiams. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais, derinant modernią estetiką ir funkcionalų gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Nuevoje Andalucijoje ir mėgaujasi artumu gyvybingam Puerto Banusui bei išskirtiniams Golf Valley golfo laukams. Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, arti visų būtiniausių patogumų, bet kartu išsaugant privatumo ir ramybės jausmą. Tokia padėtis užtikrina patogų priėjimą tiek prie pakrantės lankytinų vietų, tiek prie vidaus kraštovaizdžių.
Ši rezidencija tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvų ir kruopščiai įrengtų namų puikioje vietoje. Penki miegamieji ir penki vonios kambariai tenkina didesnes šeimas ar dažnai svečius priimančius žmones. Privatus baseinas, sporto salė, sauna ir žaidimų kambarys rodo gyvenimo būdą, orientuotą į komfortą, poilsį ir gerovę.
Nors vila pastatyta 1970 metais, neseniai atliktas remontas suteikė jai šiuolaikišką gyvenamąją aplinką. Kaip paruoštas gyventi esamas namas, nėra jokių statybos terminų, todėl galima įsikraustyti iš karto. Modernios apdailos ir technikos integracija atspindi pastangas išlaikyti aukštą gyvenimo standartą.
Tai nekilnojamasis turtas su fiksuota prašoma kaina, kuri nesvarstoma derant. Kaip esamas namas, jis nesuteikia individualių pritaikymo galimybių, būdingų statomiems objektams. Nors vylyje yra sporto salė ir sauna, tiksli šių patalpų talpos ar profesionalaus lygio įrangos informacija nepateikiama.
Ref: VL294560
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka reikliems pirkėjams, kuriems svarbiausia erdvė, prabanga ir vieta. Jis tinka didelėms šeimoms, kurioms reikia atskirų kambarių ir privatumo, ar dažnai svečius priimantiems žmonėms, penki vonios kambariai prie miegamųjų tam idealiai tarnauja. Golfo mėgėjai vertins tiesioginį priėjimą prie aukščiausio lygio laukų. Poilsio ir pramogų gyvenimo būdo ieškantiems patiks artumas prie Puerto Banuso ir jo patogumų. Be to, paruoštas gyventi statusas tinka pirkėjams, norintiems greitai persikelti į naujus namus, tiek kaip nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek kaip aukštos klasės atostogų prieglobsčio. Vilos privalumai, įskaitant privatų baseiną, sporto salę ir sauną, tenkina gerovę prioritetu laikantį gyvenimo būdą.
Ši vula demonstruoja skandinaviško dizaino ir aukščiausio lygio komforto derinį, matomą apdailoje ir įrangoje. Interjere įrengta aukščiausios klasės „Siemens“ technika, atspindinti kokybės ir funkcionalumo siekį virtuvėje ir kitose zonose. Gyvenamosiose erdvėse puikuojasi prabangios ąžuolo grindys, kurios suteikia šilumos ir elegancijos. Nekilnojamasis turtas neseniai renovuotas, atnaujinti vonios kambariai, virtuvė ir, greičiausiai, atlikti konstrukciniai ar kosmetiniai patobulinimai. Privatus baseinas, sporto salė, sauna ir žaidimų kambarys dar labiau pakelia namuose siūlomą prabangos ir patogumo lygį. Dengta terasa suteikia papildomą erdvę atsipalaidavimui ir malonumui, darniai susiliejant su privačiu sodu ir baseino zona.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra fiksuota, 5 950 000 €. Tai atspindi didelį 648 m² bendrą plotą, dosnų 1581 m² sklypo plotą ir puikią vietą Nuevoje Andalucijoje. Kaip esamas, neseniai renovuotas nekilnojamasis turtas, kaina atitinka dabartinę rinkos vertę prabangiams, paruoštiems gyventi namams. Svarbu pažymėti, kad kaina yra galutinė ir jokia „kaina nuo“ netaikoma, tai yra vienintelė ir galutinė nekilnojamojo turto kaina.
Nueva Andalucija, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką. Ši vila įsikūrusi netoli daugelio čempionatų golfo laukų, prašmatnių jachtų prieplaukų, pvz., Puerto Banus, ir gausybės restoranų bei parduotuvių. Vietovę išskiria prabangios vilos ir butai, apsupti vešlios žalumos ir kalnų fono. Nepaisant artumo triukšmingiems centrams, vilos sklypo plotas ir privatus sodas sukuria atokią priebėgą. Kasdienis gyvenimas čia gali būti rytiniai golfo žaidimai, neskubūs pietūs paplūdimio klubuose ar vakariniai pasivaikščiojimai prie jachtų prieplaukos. Klimatas leidžia gyventi lauke ištisus metus, vidutinė temperatūra 19,2 °C ir šešių mėnesių maudynių sezonas.
Nueva Andalucija siūlo turtingą kasdienio gyvenimo raštą, derindama ramią gyvenamąją aplinką su gyvybinga veikla. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 69 restoranų, 10 kavinių, 4 bankų ir 3 vaistinių, tenkinančių kasdienius poreikius. Vietovėje yra 52 viešbučiai, pajėgūs priimti 12 781 turistą, kas rodo gerai išvystytą svetingumo infrastruktūrą. Šeimoms netoliese esančios 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos suteikia išsilavinimo pasirinkimo. Regiono sveikatos priežiūrą užtikrina 5 sveikatos priežiūros centrai. Didelis, 4743 nekilnojamojo turto sandorių per metus, kiekis rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką. 10 metrų virš jūros lygio esanti padėtis ir lygus reljefas link netoliese esančio Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio (2,6 km) prisideda prie prieinamos ir malonios vietinės aplinkos.
Šis žemėlapis pabrėžia Nuevos Andalucijos pirmaeilę padėtį Costa del Sol regione. Jame matyti vilos artumas pagrindiniams gyvenimo būdo centrams, pvz., Puerto Banusui, garsiajam Golf Valley ir Viduržemio jūros pakrantei. Aiškiai matomas patogumų tankis, restoranai, golfo laukai ir paplūdimiai netoliese.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija strategiškai išsidėsčiusi Costa del Sol pakrantėje, pasaulyje pripažintoje prabangaus turizmo ir nekilnojamojo turto kryžkelėje. Ji yra vos 7 km nuo Marbelos, miesto, garsėjančio glamour ir patogumais, bei 54 km nuo Malagos, gyvybingos regiono sostinės, siūlančios platų kultūrinių ir ekonominių galimybių spektrą. Tokia padėtis suteikia gyventojams geriausią iš abiejų pasaulių: išskirtinį Nuevos Andalucijos ir Marbelos gyvenimo būdą bei ryšį su didesniais miestų centrais, užtikrinantį platesnes paslaugas ir tarptautinius kelius.
Vula pasižymi puikiu susisiekimu. Ji yra 1,9 km nuo golfo pamokų vietos The Range ir 2,3 km nuo Real Club de Golf Las Brisas. Artimiausias paplūdimys Playa Canina Ventura del Mar yra už 2,6 km, su minimaliu 0,2 % nuolydžiu. Didelės jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus, yra vos 1,0 km atstumu. Keliaujant, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km tiesia linija. Viešasis transportas prieinamas, netoliese yra 50 stotelių, kurias aptarnauja 10 maršrutų. Keliai jungia puikiai, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra 2,3 km nuo vilos, Marbella Supercharger.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Garsusis Costa del Sol klimatas yra svarbus traukos veiksnys, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2 °C. Vietovėje kasmet būna maždaug 32 vietinės šventės. Maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, per kurį vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C. Vilos padėtis 10 metrų virš jūros lygio suteikia malonius jūros vėjelius ir švelnų mikroklimatą. Nors aplink vyrauja miesto patogumai, netoliese esantys kalnai sukuria natūralų foną, prisideda prie vaizdingo grožio ir suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, Playa Canina Ventura del Mar yra už 2,6 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa de Nagüeles (2,7 km) ir Playa de Casablanca (3,5 km). Vietovė, golfo žaidėjų rojus, nes lengvai pasiekiami keli laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Sporto entuziastai gali naudotis tokiais objektais kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km). Artumas prie Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ir kitų jachtų prieplaukų atveria vandens sporto ir jachtų pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Lyginant su kitu nekilnojamuoju turtu Nuevos Andalucijoje, ši vula išsiskiria dideliu plotu, visapusiška įranga ir fiksuota prašoma kaina. Nors projektai, tokie kaip Cerquilla 57A, siūlo panašų prabangos segmentą nuo 4 750 000 €, šio nekilnojamojo turto konfigūracija ir nesenas remontas pagrindžia 5 950 000 € kainą. Tuo tarpu projektai Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, kurių pradinės kainos atitinkamai nuo 524 600 € ir 320 000 €, atstovauja gerokai kitam rinkos segmentui, paprastai mažesniems butams ar kotedžams, o ne tokio lygio atskirai stovinčioms viloms. Ši vula užima nišą pirkėjams, norintiems nedelsiant įsikurti aukščiausios klasės objekte pirmaeilėje Costa del Sol vietoje, o ne statomų objektų rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET