Denne romslige frittliggende villaen, et vitnesbyrd om skandinavisk designfilosofi kombinert med eksklusiv komfort, ligger i etterspurt del av Nueva Andalucía i Málaga. Med et bruksareal (BRA) på 648 kvadratmeter fordelt over tre etasjer, byr boligen på rikelig naturlig lys og vidstrakte utsikter. Den har eksklusive Siemens-hvitevarer, elegant eikegulv og et nylig renovert interiør som sikrer en innflyttingsklar opplevelse. Med fem soverom og fem bad gir denne boligen god plass og privatliv for både beboere og gjester. Boligen er fullt møblert og kombinerer moderne estetikk med funksjonell hverdagsliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía drar villaen nytte av nærheten til livlige Puerto Banús og de eksklusive golfbanene i Golf Valley. Beliggenheten gir en balansert livsstil, nær viktige fasiliteter, men likevel med en følelse av privatliv og ro. Plasseringen sikrer enkel tilgang til både kystattraksjoner og landskapet innenlands.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker et romslig og velutstyrt hjem i en førsteklasses beliggenhet. De fem soverommene og fem badene passer for større husholdninger eller de som ofte har gjester. Fasiliteter som privat basseng, treningsrom, badstue og spillrom indikerer en livsstil fokusert på komfort, fritid og velvære.
Selv om villaen ble fullført i 1970, har den nylig gjennomgått renovasjoner og fremstår som et moderne boligmiljø. Som en innflyttingsklar bruktbolig er det ingen byggetider å ta hensyn til, slik at man kan flytte inn umiddelbart. Integreringen av moderne finish og apparater vitner om en forpliktelse til å opprettholde en høy levestandard.
Dette er en bolig med fast prisantydning, som ikke er gjenstand for forhandling. Som en bruktbolig tilbyr den ikke de tilpasningsmulighetene man vanligvis finner i kjøp på tegning. Selv om boligen har treningsrom og badstue, er det ikke oppgitt detaljer om kapasiteten eller om disse fasilitetene er av profesjonell standard.
Ref: VL294560
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer utmerket for kresne kjøpere som prioriterer plass, luksus og beliggenhet. Den egner seg for store familier som trenger egne rom og privatliv, eller for de som ofte har gjester, gitt de fem badene en suite. Golfentusiaster vil sette pris på umiddelbar tilgang til toppbaner. Personer som søker en livsstil med fritid og underholdning vil finne nærheten til Puerto Banús og dens fasiliteter attraktiv. I tillegg gjør den innflyttingsklare statusen den velegnet for kjøpere som ønsker en rask overgang til sitt nye hjem, enten som fast bolig eller eksklusiv feriebolig. Villaens fasiliteter, inkludert privat basseng, treningsrom og badstue, ivaretar en livsstil med fokus på velvære.
Denne villaen viser en blanding av skandinavisk design og eksklusiv komfort, tydelig i finishen og fasilitetene. Interiøret er utstyrt med toppmoderne Siemens-produkter, noe som vitner om fokus på kvalitet og funksjonalitet på kjøkkenet og andre områder. Eksklusivt eikegulv er brukt gjennom oppholdsrommene og gir varme og eleganse. Boligen er nylig renovert, noe som tyder på oppdaterte bad, kjøkken og eventuelt strukturelle eller kosmetiske forbedringer. Fasiliteter som privat basseng, treningsrom, badstue og spillrom forsterker ytterligere nivået av luksus og bekvemmelighet i hjemmet. Den dekkede terrassen gir en ekstra plass til avslapning og nytelse, integrert med den private hagen og bassengområdet.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er fastsatt til €5 950 000. Dette gjenspeiler det betydelige bruksarealet (BRA) på 648 m², generøst tomteareal på 1581 m² og førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía. Som en eksisterende, nylig renovert bolig representerer prisen dagens markedsverdi for en innflyttingsklar luksusbolig. Det er viktig å merke seg at dette er en fast pris, og ingen «priser fra» gjelder, noe som indikerer at dette er den eneste og endelige kostnaden for boligen.
Nueva Andalucía, ofte kalt «Golfens dal», byr på et dynamisk bomiljø. Villaen ligger innen rekkevidde av en rekke mesterskapsgolfbaner, glamorøse marinaer som Puerto Banús, og et stort utvalg av restauranter og butikker. Området kjennetegnes av sine luksuriøse villaer og leiligheter, omgitt av frodig grøntområder og fjellandskap i bakgrunnen. Til tross for nærheten til travle knutepunkter, gir villaens tomteareal og private hage en tilbaketrekt fristad. Hverdagen her kan bestå av golfrunder om morgenen, rolige lunsjer på beach clubs eller kveldsturer langs marinaen. Klimaet støtter et utendørs liv hele året, med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C og en badesesong på 6 måneder.
Nueva Andalucía tilbyr et rikt hverdagsliv som balanserer rolig boligliv med levende aktivitet. Innen en radius på 2 km har beboerne tilgang til 69 restauranter, 10 kaféer, 4 banker og 3 apotek som dekker daglige behov. Området har 52 hoteller og kapasitet til 12 781 turister, noe som indikerer en velutviklet gjestfrihetsinfrastruktur. For familier gir 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i nærheten utdanningsvalg. Helsevesenet i regionen støttes av 5 helsentre. Det høye volumet på 4 743 boligtransaksjoner årlig tyder på et dynamisk boligmarked. Høyden på 10 meter over havet og flat terreng mot den nærliggende Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) bidrar til et tilgjengelig og trivelig lokalmiljø.
Dette kartet fremhever Nueva Andalucías førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Det viser villaens nærhet til viktige knutepunkter som Puerto Banús, den berømte Golf Valley og middelhavskysten. Tettheten av fasiliteter, inkludert restauranter, golfbaner og strender på kort avstand, er tydelig synlig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert på Costa del Sol, en globalt anerkjent destinasjon for luksusturisme og eiendommer. Det ligger bare 7 km fra Marbella, en by kjent for sin glamour og fasiliteter, og 54 km fra Málaga, regionens livlige hovedstad med omfattende kulturelle og økonomiske muligheter. Denne plasseringen gir beboerne det beste fra to verdener: den eksklusive livsstilen knyttet til Nueva Andalucía og Marbella, samtidig som man har forbindelse til større bysentrum for bredere tjenester og internasjonal reise.
Villaen har utmerket tilkobling. Den ligger 1,9 km fra golfundervisningen på The Range og 2,3 km fra Real Club de Golf Las Brisas. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna, med en minimal stigning på 0,2 %. Store marinaer som Puerto Deportivo José Banus er bare 1,0 km unna. For reiser ligger Malaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km unna i luftlinje. Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 stoppesteder som betjener 10 linjer i nærheten. Veitilkoblingen er sterk, og en ladeboks for elbiler ligger 2,3 km unna hos Marbella Supercharger.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sols berømte klima er en betydelig attraksjon, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Området har omtrent 32 lokale offentlige fridager årlig. Badesesongen varer i ca. 6 måneder, med vanntemperaturer konsekvent over 20°C i denne perioden. Villaens beliggenhet 10 meter over havet gir behagelige sjøbris og et mildt lokalklima. Selv om den er omgitt av bymessige fasiliteter, utgjør de nærliggende fjellene en naturlig kulisse som bidrar til naturskjønnheten og gir muligheter for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til flere strender, med Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km unna. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). Området er et paradis for golfere, med flere baner innen enkel rekkevidde, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Sportsentusiaster kan benytte fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km). Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) og andre marinaer åpner for muligheter for vassport og yachting.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boliger i Nueva Andalucía skiller denne villaen seg ut med sin betydelige størrelse, omfattende fasiliteter og faste prisantydning. Mens prosjekter som Cerquilla 57A tilbyr et lignende luksussegment fra €4 750 000, begrunner denne boligens spesifikke konfigurasjon og nylige renovasjon sin pris på €5 950 000. Derimot representerer prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med priser fra henholdsvis €524 600 og €320 000, et betydelig annerledes markedssegment, typisk med mindre leiligheter eller rekkehus snarere enn frittliggende villaer av denne klassen. Denne villaen fyller en nisje for kjøpere som ønsker umiddelbar, høyklasset innflytting i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol, fremfor markedet for kjøp på tegning.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET