See olemasolev eraldiseisev villa Nueva Andalucías, Málagas, pakub 5 magamistuba ja 5 vannituba 441 m² elamispinnaga 944 m² suurusel krundil. Ehitatud 1970. aastal ja suurepäraselt hoitud, kujutab see endast ainulaadset võimalust omandada märkimisväärne kinnisvara ihaldatud piirkonnas. Villa ühendab klassikalise arhitektuuri kaasaegsete mugavustega, muutes selle sobivaks aastaringseks elamiseks või luksuslikuks puhkekoduks. Selle strateegiline asukoht tagab mugava ligipääsu kohalikele teenustele, kuulsatele golfiväljakutele ja Costa del Soli elavale rannikueluviisile.
Võrreldes teiste kinnisvaradega Nueva Andalucías ja laiemas Costa del Solis kujutab see villa endast märkimisväärset investeeringut 5 495 000 € eest. Võrreldavad kinnisvarad nagu Cerquilla 57A, samuti Nueva Andalucías, on hinnaga alates 4 750 000 €, mis viitab, et see villa on oma vahetus läheduses turu kõrgemas otsas. Projektid nagu Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponas, loetletud alates 524 600 € ja 320 000 €, kujutavad erinevat turusegmenti, tavaliselt uusarenduse korterid või väiksemad ridamajad, rõhutades selle väljakujunenud, suurema villa eristuvat väärtuspakkumist. Fikseeritud hind näitab kinnisvara, mis ei allu läbirääkimistele ehitusgraafiku põhjal, pakkudes kohest kättesaadavust ostjatele, kes eelistavad kohe kolimisvalmis luksusresidentsi peamises asukohas, mis on tuntud oma eluviisimugavuste poolest, sealhulgas maailmaklassi golf ja lähedus Puerto Banúsele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucía Golfiorus, jääb see villa hõlpsalt kättesaadavasse kaugusse prestiižsetest golfiklubidest nagu Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km). See asub ka mugavalt umbes 1,0 km kaugusel José Banuse jahisadamast Puerto Deportivo José Banus ning 2,6 km (lennuliini mööda) kaugusel rannast Playa Canina Ventura del Mar, pakkudes nii vabaaja- kui ka rannikuvõimaluste kombinatsiooni.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad avarat perekodu ulatuslike mugavustega. Sellised omadused nagu põrandaküte, privaatne jõusaal, saun ja mullivann rahuldavad mugavuse ja heaolu soove. Läänesuunaline asetus ning privaatne aed soojendusega basseiniga sobivad Vahemere kliima nautimiseks aastaringselt, toetades lõõgastumisele ja välistingimustes elamisele suunatud eluviisi.
See on olemasolev kinnisvara, mis valmis 1970. aastal. Kuigi see pole uusehitus, on see hiljuti renoveeritud ja suurepärases seisukorras. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on täielikult ehitatud ja kohe elamiseks valmis, pakkudes käegakatsutavat vara ilma uusarendustega seotud tüüpilise ooteajata.
See olemasolev villa, ehitatud 1970. aastal, ei vasta uusehitistele omasele viimasele energiatõhususe standardile. Mööblipakett on saadaval eraldi, mis tähendab, et see ei sisaldu fikseeritud küsitavas hinnas. Kuigi teenused on lähedal, ei esitata konkreetseid ärinimesid ega poodide ja restoranide üksikasjalikku praegust saadavust, mis nõuab kohapealset kontrollimist.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või perekondadele, kes otsivad märkimisväärset residentsi hästi väljakujunenud piirkonnas, mis on tuntud oma eluviisipakkumiste poolest. See meeldib golfientusiastidele, arvestades selle asukohta Golfiorus ja lähedust mitmele väljakule. Need, kes väärtustavad privaatsust ja kuurorditaolisi mugavusi, nagu privaatne jõusaal, saun ja soojendusega bassein, leiavad, et see villa vastab nende vajadustele. Selle lähedus Puerto Banúsele teeb selle atraktiivseks ka neile, kes naudivad dünaamilist seltskonnaelu ning ligipääsu kõrgklassi söögikohtadele ja poodidele. Lisaks rahuldavad selle seisukord ja mugavused ostjaid, kes otsivad kohe kolimisvalmis kodu, mis ühendab mugavuse elegantsiga, potentsiaalselt püsivaks elamiseks, puhkuseks või luksusliku üüriinvesteeringuna.
See villa demonstreerib kvaliteedi pühendumust oma ehituse ja viimistluse kaudu. Ehitatud looduslike materjalide paletiga, sisaldab see kohandatud tamme puitdetailid ja looduskivipõrandaid kogu majas, aidates kaasa selle soojale ja sofistikatud õhkkonnale. Põrandaküte tagab mugavuse kõigil aastaaegadel, samas kui ida- ja läänesuunaline asetus maksimeerib loomuliku valguse pääsu päeva jooksul. Kinnisvara on hiljuti renoveeritud ja esitatud suurepärases seisukorras. Välisomadused hõlmavad soojendusega basseini ja hästi hooldatud aeda, parandades elamiskogemust. Arhitektuuristiil, mida kirjeldatakse prantsusepärase mõjudega Vahemere stiilis, viitab tähelepanule detailidele ja esteetilisele kooskõlale disainis ja teostuses.
Selle eraldiseisva villa küsitav hind on fikseeritud 5 495 000 €. Olemasoleva koduna kajastab see hind kinnisvara praegust seisukorda ja asukohta. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis näitab kohest ostu- ja elamisvõimalust. Potentsiaalsed ostjad peaksid teadma, et mööblipakett pakutakse eraldi lisatasu eest 250 000 €, mis ei sisaldu põhiküsitavas hinnas. Selline hinnastruktuur on tüüpiline väljakujunenud, suure väärtusega elamutele Costa del Soli peamistes asukohtades.
Pesitsemas Nueva Andalucías, mida sageli kutsutakse „Golfioruks“, pakub see vabaajale ja mugavusele keskendunud eluviisi. Piirkond on tuntud oma kvaliteetsete golfiväljakute tiheduse poolest, mitmed neist jäävad 3 km raadiusse lennuliini mööda. Golfist kaugemale tähendab lähedus Puerto Banúsele (1,0 km), et elav ööelu, luksusostud ja vilgas jahisadam on hõlpsasti kättesaadavad. Igapäevaseid vajadusi rahuldavad arvukad restoranid, apteegid ja pangad 2 km raadiuses. Kinnisvara disain, mis ühendab prantsusepärase arhitektuuri ja looduslikud materjalid, loob mugava ja esteetiliselt meeldiva keskkonna nii pereelamiseks kui ka vastuvõttudeks. Privaatse jõusaali, sauna ja mullivanni lisamine koos soojendusega basseini ja aiaga rõhutab heaolu ning soodsa kliima aastaringset nautimist.
Asudes Nueva Andalucías, paikneb see villa väljakujunenud elamupiirkonnas, mis tasakaalustab rahu ja ligipääsetavust. Otsene ümbrus on iseloomulik rohealade ja lähedusega golfiväljakutele, luues rahuliku keskkonna. 2 km raadiuses on saadaval olulised teenused, nagu 69 restorani, 3 apteeki ja 4 panka, rahuldades igapäevaseid vajadusi. Piirkond saab kasu ka olulisest turismitaristist, 52 hotelli läheduses, mis näitab hästi teenindatud asukohta. Pere jaoks on laiemas piirkonnas arvukalt põhi- ja keskkoolsid, samuti rahvusvahelised valikud nagu British International School (3,8 km). Viie tervisekeskuse olemasolu tagab tervishoiuteenuste kättesaadavuse.
See kaart paigutab villa Nueva Andalucíasse, rõhutades selle lähedust Puerto Banúsele, rannajoonale ja piirkonda iseloomustavatele golfiväljakute tihedusele. See kujutab visuaalselt villa asukohta „Golfiorus“ ja selle ligipääsu peamistele vabaaja- ja teeninduspunktidele, rõhutades elamupiirkonna mugavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt laiemas Costa del Soli piirkonnas, Málagast läänes ja Algecirasest idas. See moodustab osa elavast Marbella vallast, mis on tuntud oma luksusliku eluviisi ja teenuste poolest. See asukoht pakub tasakaalu väljakujunenud prestiiži, nagu Puerto Banús, ja Nueva Andalucía enda rahulikuma elamupiirkonna võlu vahel. Selle asend võimaldab hõlpsalt uurida laiemat Costa del Soli, alates Málega ajaloolisest keskusest kuni loodusmaastike kaugemal läänes, pakkudes samal ajal juurdepääsu tihedale teenuste ja vabaajataristute võrgustikule vahetus läheduses.
See villa pakub suurepärast ühenduvust. José Banuse jahisadam Puerto Deportivo José Banus on lennuliini mööda vaid 1,0 km kaugusel ja populaarsed rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar on kättesaadavad 2,6 km kaugusel. Golfimängijatele jäävad mitmed väljakud 3,1 km raadiusse. Suuremad linnakeskused on mõõduka kauguse piires: Marbella on 7 km kaugusel (lennuliini mööda) ja Málaga linn 54 km kaugusel (lennuliini mööda). Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on maanteed mööda umbes 45 km kaugusel, hõlbustades riigisisest ja rahvusvahelist reisimist. Kinnisvarat teenindab 10 ühistranspordiliini 50 peatusega läheduses, kuigi piirkonna mitmekesiste pakkumiste optimaalseks uurimiseks soovitatakse üldiselt autot. Olulised spordirajatised ja rahvusvahelised koolid on samuti lühikese sõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asukoht saab kasu Vahemere kliimast, mida iseloomustab keskmine aastane temperatuur 19,2 °C ja keskmised kuutemperatuurid vahemikus 12–26 °C. Piirkond naudivad külluslikku päikesepaistet, ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, kui veetemperatuur jõuab pidevalt 20 °C-ni või ületab seda. Asudes 10 meetri kõrgusel merepinnast, on kinnisvara rannikule lähedal, nautides aastaringselt leebeid temperatuure ja suhteliselt tasast maastiku mere poole (0,2% langus lähima rannani). See kliima soodustab välitegevusi ning aia ja basseini nautimist kogu aasta vältel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Selle villa asukoht tagab mugava ligipääsu ranna- ja vabaajategevusele. Lähim rann, Playa Canina Ventura del Mar, on lennuliini mööda 2,6 km kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad hõlmavad Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Piirkond on golfi keskus, The Range golfiõppused asuvad 1,9 km ja Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km kaugusel. Jahisadamad nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) pakuvad merevõimalusi. Spordirajatised nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja mitmed jõusaalid on samuti hõlpsasti kättesaadavad, toetades aktiivset eluviisi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL438369
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR