Ova postojeća samostojeća vila u Nueva Andalucíji, Málaga, nudi 5 spavaćih soba i 5 kupaonica na 441 m² stambenog prostora na parceli od 944 m². Izgrađena 1970. i održavana u izvrsnom stanju, predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje značajne nekretnine u traženoj lokaciji. Vila spaja klasičnu arhitekturu s modernim udobnostima, što je čini prikladnom za život tijekom cijele godine ili kao vrhunski odmor. Njezin strateški položaj omogućuje praktičan pristup lokalnim sadržajima, poznatim golf igralištima i živahnom obalnom načinu života Coste del Sol.
U usporedbi s drugim nekretninama u Nueva Andalucíji i široj Costa del Solu, ova vila predstavlja značajnu investiciju od 5.495.000 €. Usporedive nekretnine poput Cerquilla 57A, također u Nueva Andalucíji, nude se od 4.750.000 €, što sugerira da je ova vila pozicionirana na višem kraju tržišta u svom neposrednom okruženju. Projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, u ponudi od 524.600 € odnosno 320.000 €, predstavljaju drugi segment tržišta, tipično novogradnju stanova ili manjih kuća u nizu, ističući posebnu vrijednost ove etablirane, veće vile. Fiksna cijena ukazuje na nekretninu koja nije predmet pregovora na temelju rokova izgradnje, nudeći trenutnu dostupnost za kupce koji daju prednost luksuznoj rezidenciji spremnoj za useljenje na vrhunskoj lokaciji poznatoj po životnim sadržajima, uključujući golf svjetske klase i blizinu Puerto Banúsa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Golf Valleyju Nueva Andalucíje, ova se vila nalazi na dohvat prestižnih golf klubova poput Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i Magna Marbella Golf (3,1 km). Također je povoljno smještena otprilike 1,0 km od marine Puerto Deportivo José Banus i 2,6 km (u zraku) od plaže Playa Canina Ventura del Mar, nudeći spoj rekreacije i pristupa obali.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže prostran obiteljski dom s brojnim sadržajima. Značajke poput podnog grijanja, privatne teretane, saune i jacuzzija zadovoljavaju želje za udobnošću i wellnessom. Zapadna orijentacija i privatni vrt s grijanim bazenom prikladni su za uživanje u mediteranskoj klimi tijekom cijele godine, podržavajući životni stil usmjeren na opuštanje i život na otvorenom.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1970. Iako nije novogradnja, nedavno je renovirana i u izvrsnom je stanju. Nekretnina je useljiva, što znači da je u potpunosti izgrađena i spremna za trenutno useljenje, nudeći opipljivu imovinu bez uobičajenih vremena čekanja povezanih s novim projektima.
Ova postojeća vila, izgrađena 1970., nema najnovije standarde energetske učinkovitosti tipične za novogradnje. Paket namještaja dostupan je zasebno, što znači da nije uključen u fiksnu traženu cijenu. Iako je blizu sadržaja, ne navode se specifični nazivi tvrtki ni detaljna trenutna dostupnost trgovina i restorana, što zahtijeva provjeru na licu mjesta.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže značajnu rezidenciju u dobro etabliranom području poznatom po svojoj ponudi životnog stila. Privlači ljubitelje golfa, s obzirom na lokaciju u Golf Valleyju i blizinu više igrališta. Oni koji cijene privatnost i sadržaje u stilu odmarališta, poput privatne teretane, saune i grijanog bazena, pronaći će da im ova vila odgovara. Blizina Puerto Banúsa čini je atraktivnom i za one koji uživaju u dinamičnom društvenom životu i pristupu vrhunskim restoranima i kupovini. Nadalje, njezino stanje i sadržaji privlače kupce koji traže dom spreman za useljenje koji spaja udobnost s elegancijom, potencijalno za stalni boravak, odmor ili kao luksuznu investicijsku nekretninu za iznajmljivanje.
Ova vila odražava posvećenost kvaliteti kroz svoju izgradnju i završnu obradu. Izgrađena paletom prirodnih materijala, sadrži krojenu hrastovu stolariju i podove od prirodnog kamena u cijelosti, što pridonosi toplom i sofisticiranom ozračju. Podno grijanje osigurava udobnost u svim godišnjim dobima, dok istočna i zapadna orijentacija maksimizira prodiranje prirodnog svjetla tijekom dana. Nekretnina je nedavno renovirana i predstavljena je u izvrsnom stanju. Vanjski sadržaji uključuju grijani bazen i dobro održavan vrt, što obogaćuje iskustvo življenja. Arhitektonski stil, opisan kao francuski inspiriran s mediteranskim utjecajima, sugerira pažnju prema detaljima i estetsku dosljednost u dizajnu i izvedbi.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu fiksna je i iznosi 5.495.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava nekretninu u njezinom trenutnom stanju i lokaciji. Nekretnina je useljiva, što ukazuje na trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da je paket namještaja ponuđen zasebno za dodatnih 250.000 €, što nije uključeno u primarnu traženu cijenu. Ova struktura cijene tipična je za etablirane visokovrijedne rezidencije na vrhunskim lokacijama Coste del Sol.
Smještena u Nueva Andalucíji, često nazivanoj „Golf Valley”, ova vila nudi životni stil usredotočen na odmor i praktičnost. Područje je poznato po koncentraciji vrhunskih golf igrališta, a nekoliko ih je u radijusu od 3 km u zraku. Osim golfa, blizina Puerto Banúsa (1,0 km) znači da su živahan noćni život, vrhunska kupovina i živahna marina lako dostupni. Svakodnevne potrebe zadovoljava brojne restorani, ljekarne i banke u radijusu od 2 km. Dizajn nekretnine, s francuski inspiriranom arhitekturom i prirodnim materijalima, pruža ugodno i estetski privlačno okruženje za obiteljski život i zabavu. Privatna teretana, sauna i jacuzzi, uz grijani bazen i vrt, naglašavaju fokus na dobrobit i celogodišnje uživanje u povoljnoj klimi.
Smještena u Nueva Andalucíji, ova se vila nalazi u etabliranom stambenom području koje balansira mir i dostupnost. Neposrednu okolinu karakteriziraju zeleni prostori i blizina golf igrališta, stvarajući mirno okruženje. U radijusu od 2 km dostupni su bitni sadržaji poput 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke, pokrivajući svakodnevne potrebe. Područje također ima značajnu turističku infrastrukturu, s 52 hotela u blizini, što ukazuje na dobro opskrbljenu lokaciju. Za obitelji, u široj regiji prisutne su brojne osnovne i srednje škole, uz međunarodne opcije poput British International School (3,8 km). Prisutnost 5 domova zdravlja osigurava pristup zdravstvenoj skrbi.
Ovaj karton stavlja vilu u kontekst Nueva Andalucíje, ističući njezinu blizin Puerto Banúsu, obali i koncentraciji golf igrališta koja definiraju područje. Vizualno prikazuje položaj vile u „Golf Valleyju” i njezinu dostupnost ključnih rekreativnih i servisnih točaka, naglašavajući praktičnost njezina stambenog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía strateški je smještena u široj regiji Coste del Sol, zapadno od grada Málage i istočno od Algecirasa. Dio je živahne općine Marbella, poznate po luksuznom životnom stilu i sadržajima. Ova lokacija nudi ravnotežu između etabliranog prestiža područja poput Puerto Banúsa i mirnijeg stambenog šarma same Nueva Andalucíje. Njezin položaj omogućuje lako istraživanje šire Coste del Sol, od povijesnog centra Málage do prirodnih krajolika zapadnije, istovremeno pružajući pristup gustoj mreži usluga i rekreacijskih objekata u neposrednoj blizini.
Ova vila nudi izvrsnu povezanost. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je samo 1,0 km u zraku, a popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar dostupne su na 2,6 km. Za golfere, više igrališta nalazi se u radijusu od 3,1 km. Veći urbani centri na razumnoj su udaljenosti: Marbella je 7 km (u zraku), a grad Málaga 54 km (u zraku). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km cestom, olakšavajući nacionalna i međunarodna putovanja. Nekretninu opslužuje 10 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, iako se za optimalno istraživanje raznolike ponude regije općenito preporučuje automobil. Ključni sportski objekti i međunarodne škole također su na kratkoj udaljenosti vožnje.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Nueva Andalucíji ima koristi od mediteranske klime, karakterizirane prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12–26 °C. Područje uživa obilje sunca, s sezonom kupanja koja traje otprilike 6 mjeseci kada temperature vode dosljedo dostižu ili prelaze 20 °C. Smještena na nadmorskoj visini od 10 metara, nekretnina je blizu obale, uživajući u blagim temperaturama tijekom cijele godine i relativno ravnom terenu prema moru (0,2 % nagib do najbliže plaže). Ova klima pogoduje aktivnostima na otvorenom i uživanju u vrtu i bazenu nekretnine tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija ove vile omogućuje praktičan pristup obalnim i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 2,6 km u zraku. Druge obližnje plaže uključuju Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Područje je središte golfa, s golf lekcijama The Range na 1,9 km i Real Club de Golf Las Brisas na 2,3 km. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nude pomorske rekreacijske mogućnosti. Sportski objekti poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) i razne teretane također su lako dostupni, podržavajući aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL438369
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR