Ši esama atskirai stovinti vila Nueva Andalucijoje, Malagoje, siūlo 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius 441 m² gyvenamajame plote 944 m² sklype. Pastatyta 1970 metais ir puikiai prižiūrima, ji sudaro išskirtinę galimybę įsigyti reikšmingą nekilnojamąjį turtą labai geidžiamoje vietoje. Vila derina klasikinę architektūrą su šiuolaikiniu komfortu, todėl tinka gyventi ištisus metus arba naudoti kaip aukščiausios klasės poilsio būstą. Jos strateginė vieta užtikrina patogų priėjimą prie vietos paslaugų, garsių golfo laukų ir gyvybingo Costa del Sol pakrantės gyvenimo būdo.
Palyginti su kitu nekilnojamuoju turtu Nueva Andalucijoje ir platesniame Costa del Sol regione, ši vila sudaro reikšmingą investiciją už 5 495 000 €. Palyginami objektai, tokie kaip Cerquilla 57A, taip pat Nueva Andalucijoje, kainuoja nuo 4 750 000 €, o tai rodo, kad ši vila yra aukštesnėje rinkos dalyje savo artimoje aplinkoje. Projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, išvardyti nuo atitinkamai 524 600 € ir 320 000 €, atstovauja kitai rinkos segmento daliai, paprastai naujos statybos butams arba mažesniems kotedžams, pabrėždami šios įsitvirtinusios, didesnės vilos išskirtinį vertės pasiūlymą. Fiksuota kaina rodo turtą, kuris nepriklauso deryboms dėl statybos grafikų, siūlydama nedelsiamą prieinamumą pirkėjams, teikiantiems pirmenybę iš karto įsikelti galinčiam prabangios gyvenamosios vietos būstui puikioje vietoje, garsėjančioje savo gyvenimo būdo pranašumais, įskaitant pasaulinio lygio golfą ir artumą Puerto Banusui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nueva Andalucijos Golfo slėnyje, ši vila yra patogiai pasiekiama nuo prestižinių golfo klubų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ir Magna Marbella Golf (3,1 km). Ji taip pat patogiai įsikūrusi maždaug 1,0 km nuo Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplaukos ir 2,6 km (tiesia linija) nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio, siūlydama poilsio ir pakrantės prieigos derinį.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško erdvios šeimos gyvenamosios vietos su plačiomis patogumo galimybėmis. Tokios savybės kaip grindinis šildymas, privati sporto salė, pirtis ir džakuzi tenkina komforto ir gerovės pageidavimus. Vakarų krypties orientacija ir privatus sodas su šildomu baseinu tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus, palaikant poilsiui ir lauko gyvenimui skirtą gyvenimo būdą.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1970 metais. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo neseniai renovuotas ir yra puikios būklės. Turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis visiškai pastatytas ir parengtas nedelsiant apsigyventi, siūlydamas apčiuopiamą turtą be naujų projektams būdingų tipinių laukimo laikotarpių.
Ši esama vila, pastatyta 1970 metais, neturi naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų naujos statybos būstui. Baldų paketas parduodamas atskirai, tai reiškia, kad jis neįtrauktas į fiksuotą prašomą kainą. Nors paslaugos yra netoliese, konkrečių verslų pavadinimai ar išsami dabartinė parduotuvių ir restoranų pasiūla nenurodyti, todėl reikia patikrinti vietoje.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms reikšmingos gyvenamosios vietos gerai įsitvirtinusioje vietovėje, garsėjančioje savo gyvenimo būdo pranašumais. Ji patraukli golfo entuziastams, atsižvelgiant į jos vietą Golfo slėnyje ir artumą keliems laukams. Tiems, kurie vertina privatumą ir kurorto tipo patogumus, tokius kaip privati sporto salė, pirtis ir šildomas baseinas, ši vila atitiks jų lūkesčius. Jos artumas Puerto Banusui taip pat daro ją patrauklią tiems, kurie mėgsta dinamišką socialinį gyvenimą ir priėjimą prie aukščiausios klasės restoranų bei parduotuvių. Be to, jos būklė ir patogumai tenkina pirkėjus, ieškančius iš karto įsikelti galinčio būsto, derinančio komfortą su elegancija, potencialiai nuolatiniam gyvenimui, poilsiui arba kaip prabangos nuomos investicijai.
Ši vila demonstruoja įsipareigojimą kokybei per savo statybą ir apdailą. Pastatyta iš natūralių medžiagų paletės, ji tarsi pagamintus ąžuolo baldus ir natūralaus akmens grindis visame name, prisidedant prie šilios ir rafinuotos atmosferos. Grindinis šildymas užtikrina komfortą visais sezonais, o rytų ir vakarų orientacija maksimaliai padidina natūralios šviesos prasiskverbimą dienos metu. Turtas buvo neseniai renovuotas ir pateikiamas puikios būklės. Išorinės savybės apima šildomą baseiną ir prižiūrimą sodą, gerinant gyvenimo patirtį. Architektūros stilius, apibūdinamas kaip prancūziško įkvėpimo su Viduržemio jūros įtakomis, rodo dėmesį detalėms ir estetinį darnumą projekte ir įgyvendinime.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra fiksuota, 5 495 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi turto dabartinę būklę ir vietą. Turtas yra paruoštas gyventi, rodantis nedelsiamą prieinamumą pirkimui ir apsigyvenimui. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad baldų paketas siūlomas atskirai už papildomus 250 000 €, kurie neįtraukti į pagrindinę prašomą kainą. Tokia kainodaros struktūra būdinga įsitvirtinusiems, didelės vertės būstams pagrindinėse Costa del Sol vietose.
Įsikūrusi Nueva Andalucijoje, dažnai vadinamoje „Golfo slėniu“, ši vila siūlo poilsiui ir patogumui skirtą gyvenimo būdą. Vietovė garsėja aukštos kokybės golfo laukų koncentracija, keli iš jų yra 3 km spindulyje tiesia linija. Be golfo, artumas Puerto Banusui (1,0 km) reiškia, kad gyvas naktinis gyvenimas, prabangus apsipirkimas ir judri jachtų prieplauka yra lengvai pasiekiami. Kasdieniinius poreikius tenkina daugybė restoranų, vaistinių ir bankų, esančių 2 km spindulyje. Turto dizainas, apimantis prancūziškos architektūros įkvėpimą ir natūralias medžiagas, sukuria patogią ir estetiškai malonią aplinką tiek šeimos gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Privačios sporto salės, pirties ir džakuzi įtraukimas kartu su šildomu baseinu ir sodu pabrėžia dėmesį gerovei ir palankaus klimato mėgavimuisi ištisus metus.
Įsikūrusi Nueva Andalucijoje, ši vila yra įsitvirtinusi gyvenamojoje vietovėje, balansuojančioje ramybę su prieinamumu. Nepriklauso mediatei aplinkai būdingos žaliosios erdvės ir artumas golfo laukams, kuriantys ramią aplinką. 2 km spindulyje yra esminės paslaugos, tokios kaip 69 restoranai, 3 vaistinės ir 4 bankai, tenkinantys kasdieniinius poreikius. Vietovė taip pat naudojasi reikšminga turizmo infrastruktūra, netoliese yra 52 viešbučiai, rodantys gerai aptarnaujamą vietovę. Šeimoms platesniame regione yra daug pradinių ir vidurinių mokyklų, taip pat tarptautiniai pasirinkimai, pvz., British International School (3,8 km). Penkių sveikatos priežiūros centrų buvimas užtikrina sveikatos paslaugų prieinamumą.
Šis žemėlapis išdėsto vilą Nueva Andalucijoje, pabrėždamas jos artumą Puerto Banusui, pakrantės linijai ir golfo laukų koncentracijai, apibūdinančiai vietovę. Jis vizualiai vaizduoja vilos padėtį „Golfo slėnyje“ ir jos prieinamumą prie pagrindinių poilsio ir paslaugų taškų, pabrėžiant gyvenamosios vietos patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija yra strategiškai išsidėsčiusi platesniame Costa del Sol regione, į vakarus nuo Malagos miesto ir į rytus nuo Algeciroso. Ji yra gyvybingos Marbellos savivaldybės dalis, garsėjančios prabangiu gyvenimo būdu ir paslaugomis. Ši vieta siūlo balansą tarp įsitvirtinusio prestižo, tokio kaip Puerto Banusas, ir pačios Nueva Andalucijos ramesnio gyvenamojo rajono žavesio. Jos padėtis leidžia lengvai tyrinėti platesnį Costa del Sol, nuo Malagos istorinio centro iki toliau vakaruose esančių natūralių kraštovaizdžių, kartu suteikdama priėjimą prie tankaus paslaugų ir poilsio infrastruktūros tinklo artimoje aplinkoje.
Ši vila siūlo puikų susisiekimą. Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra tik 1,0 km tiesia linija, o populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2,6 km. Golfui žaidėjams keli laukai yra 3,1 km spindulyje. Dideli miesto centrai yra priimtinu atstumu: Marbella yra 7 km atstumu (tiesia linija), o Malagos miestas, 54 km atstumu (tiesia linija). Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu keliu, palengvindamas nacionalines ir tarptautines keliones. Turtą aptarnauja 10 viešojo transporto linijų su 50 stotelių netoliese, tačiau regiono įvairiapusiškam tyrinėjimui paprastai rekomenduojamas automobilis. Svarbios sporto įrenginius ir tarptautinės mokyklos taip pat yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucijos vieta naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C ir vidutinės mėnesio temperatūros nuo 12 iki 26 °C. Vietovė mėgaujasi gausiu saulėtumu, maudymosi sezonas trunka maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat pasiekia ar viršija 20 °C. Būdamas 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, turtas yra arti pakrantės, mėgaudamasis švelniomis temperatūromis ištisus metus ir santykinai lygiu reljefu link jūros (0,2% nuolydis iki artimiausio paplūdimio). Šis klimatas skatina lauko veiklą ir sodo bei baseino mėgavimąsi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šios vilos vieta užtikrina patogų priėjimą prie pakrantės ir poilsio veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,6 km tiesia linija. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Nagüeles (2,7 km) ir Playa de Casablanca (3,5 km). Vietovė yra golfo centras, The Range golfo pamokos yra 1,9 km, o Real Club de Golf Las Brisas, 2,3 km atstumu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), siūlo jūrinio poilsio galimybių. Sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km), ir įvairios sporto salės taip pat yra lengvai pasiekiamos, palaikydamos aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL438369
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR