Denne eksisterende frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 5 soverom og 5 bad på 441 m² boligareal på en tomt på 944 m². Bygget i 1970 og holdt i utmerket stand, representerer den en særpreget mulighet til å skaffe seg en betydelig bolig i et ettertraktet område. Villaen kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort, og egner seg både til helårsbolig og som eksklusiv fritidsbolig. Den strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter, anerkjente golfbaner og det pulserende kystlivet på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre boliger i Nueva Andalucía og det bredere Costa del Sol representerer denne villaen en betydelig investering på €5 495 000. Sammenlignbare boliger som Cerquilla 57A, også i Nueva Andalucía, prises fra €4 750 000, noe som antyder at denne villaen ligger i den øvre sjiktet av markedet i sitt umiddelbare nærområde. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, listet fra henholdsvis €524 600 og €320 000, representerer et annet markedssegment, typisk nybygde leiligheter eller mindre rekkehus, noe som fremhever det særskilte verdiforslaget til denne etablerte, større villaen. Den faste prisen indikerer en bolig som ikke er gjenstand for forhandling basert på byggetidslinjer, og gir umiddelbar tilgjengelighet for kjøpere som prioriterer en klar-til-å-flytte-inn luksuriøs bolig i en førsteklasses beliggenhet kjent for sine livsstilsfasiliteter, inkludert golf i verdensklasse og nærhet til Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucías Golf Valley, ligger denne villaen innen rekkevidde av prestisjetunge golfklubber som Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km). Den ligger også praktisk til, omtrent 1,0 km fra marinaen Puerto Deportivo José Banus og 2,6 km (i luftlinje) fra Playa Canina Ventura del Mar, og gir en kombinasjon av fritidstilbud og kystnær beliggenhet.
Denne boligen passer for dem som søker et romslig familiehjem med omfattende fasiliteter. Fasiliteter som gulvvarme, privat treningsrom, badstue og jacuzzi oppfyller ønsker om komfort og velvære. Vestvendt orientering og privat hage med oppvarmet basseng egner seg for å nyte middelhavsklimaet hele året, og støtter en livsstil preget av avslapning og uteliv.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 1970. Selv om det ikke er et nybygg, er den nylig renovert og i utmerket stand. Boligen er innflyttingsklar, det vil si fullt oppført og klar til umiddelbar bruk, og gir en konkret eiendel uten de ventetidene som vanligvis er knyttet til nybygg.
Denne eksisterende villaen, bygget i 1970, oppfyller ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene som er typiske for nybygg. Møbelpakken kan kjøpes separat, noe som betyr at den ikke er inkludert i den faste prisantydningen. Selv om boligen ligger nær fasiliteter, oppgis ikke spesifikke forretningsnavn eller detaljert aktuell tilgjengelighet av butikker og restauranter, noe som krever verifisering på stedet.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som ser etter en betydelig bolig i et vel etablert område kjent for sin livsstil. Den appellere til golgentusiaster, gitt beliggenheten i Golf Valley og nærheten til flere baner. De som verdsetter privatliv og fasiliteter i resort-stil, som privat treningsrom, badstue og oppvarmet basseng, vil finne at denne villaen oppfyller behovene. Nærheten til Puerto Banús gjør den også attraktiv for those som liker et dynamisk sosialt miljø og tilgang til eksklusiv mat og shopping. I tillegg tiltaler stand og fasiliteter kjøpere som ønsker en innflyttingsklar bolig som kombinerer komfort med eleganse, eventuelt som helårsbolig, fritidsbolig eller som luksuriøs leieinvestering.
Denne villaen vitner om kvalitet gjennom sin konstruksjon og finish. Bygget med en palett av naturlige materialer, har den skreddersydd eike Snekerarbeid og natursteinsgulv i hele boligen, noe som bidrar til et varmt og sofistikert preg. Gulvvarme sikrer komfort i alle årstider, mens øst- og vestorienteringen maksimerer naturlig lysinnfall i løpet av dagen. Boligen er nylig renovert og fremstår i utmerket stand. Eksterne fasiliteter inkluderer oppvarmet basseng og en velholdt hage, som forbedrer bomiljøet. Arkitekturstilen, beskrevet som franskinspirert med middelhavspåvirkning, tyder på oppmerksomhet på detaljer og estetisk helhet i design og utførelse.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er fast €5 495 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen boligen i dens nåværende stand og beliggenhet. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bruk. Potensielle kjøpere bør merke seg at møbelpakken tilbys separat for ytterligere €250 000, som ikke er inkludert i hovedprisantydningen. Denne prisstrukturen er typisk for etablerte boliger med høy verdi i førsteklasses beliggenheter på Costa del Sol.
Beliggende i Nueva Andalucía, ofte kalt «Golf Valley», tilbyr denne villaen en livsstil sentrert rundt fritid og bekvemmelighet. Området er kjent for sin konsentrasjon av golfbaner i høy kvalitet, med flere innen en radius på 3 km i luftlinje. Utover golf betyr nærheten til Puerto Banús (1,0 km) at et pulserende nattliv, eksklusiv shopping og en travel marina er lett tilgjengelig. Daglige behov dekkes av tallrike restauranter, apoteker og banker innen en radius på 2 km. Boligens design, med franskinspirert arkitektur og naturlige materialer, gir et komfortabelt og estetisk tiltalende miljø for både familieliv og selskapelighet. Privat treningsrom, badstue og jacuzzi, sammen med oppvarmet basseng og hage, understreker fokuset på velvære og helårig nytelse av det gunstige klimaet.
Beliggende i Nueva Andalucía, ligger denne villaen i et etablert boligområde som balanserer ro og tilgjengelighet. De nærmeste omgivelsene kjennetegnes av grønneområder og nærhet til golfbaner, noe som skaper et fredfullt miljø. Innen en radius på 2 km finnes nødvendige fasiliteter som 69 restauranter, 3 apoteker og 4 banker, som dekker daglige behov. Området har også nytte av betydelig turisminfrastruktur, med 52 hoteller i nærheten, noe som indikerer et godt betjent sted. For familier finnes tallrike barneskoler og ungdomsskoler i den bredere regionen, sammen med internasjonale alternativer som British International School (3,8 km). Tilstedeværelsen av 5 helsentre sikrer tilgang til helsetjenester.
Dette kartet plasserer villaen i Nueva Andalucía og fremhever nærheten til Puerto Banús, kystlinjen og konsentrasjonen av golfbaner som kjennetegner området. Det viser visuelt villaens posisjon i «Golf Valley» og tilgjengeligheten til sentrale fritids- og servicepunkter, og understreker bekvemmeligheten ved dens boligbeliggenhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert i den bredere Costa del Sol-regionen, vest for Málaga by og øst for Algeciras. Det inngår i den pulserende kommunen Marbella, kjent for sin luksuriøse livsstil og fasiliteter. Denne beliggenheten gir en balanse mellom den etablerte prestisjen i områder som Puerto Banús og den roligere boligcharmen i selve Nueva Andalucía. Plasseringen muliggjør enkel utforskning av det bredere Costa del Sol, fra Málagas historiske sentrum til naturlandskapene lenger vest, samtidig som den gir tilgang til et tett nettverk av tjenester og fritidstilbud i umiddelbar nærhet.
Denne villaen tilbyr utmerket tilknytning. Marinaen Puerto Deportivo José Banus er bare 1,0 km unna i luftlinje, og populære strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige på 2,6 km. For golfspillere ligger flere baner innen en radius på 3,1 km. Større bysentre ligger innen rimelig avstand: Marbella er 7 km unna (i luftlinje), og Málaga by er 54 km unna (i luftlinje). Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 45 km unna med bil, noe som letter nasjonal og internasjonal reise. Boligen betjenes av 10 kollektivtransportruter med 50 holdeplasser i nærheten, selv om bil generelt anbefales for optimal utforskning av regionens mangfoldige tilbud. Nøkkelfasiliteter for idrett og internasjonale skoler ligger også på kort kjøretid.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía har nytte av middelhavsklima, kjennetegnet av en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C og månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 12–26 °C. Området har rikelig med sol, med en badesesong som varer omtrent 6 måneder der vanntemperaturene konsekvent når eller overstiger 20 °C. Beliggent 10 meter over havet ligger boligen nær kysten, med milde temperaturer hele året og relativt flatt terreng mot havet (0,2 % stigning til nærmeste strand). Dette klimaet fremmer utendørsaktiviteter og nytelse av boligens hage og basseng hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne villaens beliggenhet gir enkel tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna i luftlinje. Andre strender i nærheten inkluderer Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). Området er et knutepunkt for golf, med The Range golfundervisning på 1,9 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Marinas som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilbyr maritime fritidsmuligheter. Idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og ulike treningssentre er også innen nær rekkevidde og støtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL438369
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR