Denna befintliga fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 5 sovrum och 5 badrum fördelat på 441 m² boyta på en tomt på 944 m². Byggd 1970 och väl underhållen i utmärkt skick utgör den en distinkt möjlighet att förvärva en rymlig bostad i ett eftertraktat område. Villan förenar klassisk arkitektur med modern komfort och lämpar sig för året-runt-boende eller som exklusiv bostad för fritidsbruk. Det strategiska läget ger bekväm tillgång till lokala faciliteter, renommerade golfbanor och den livliga kustlivsstilen på Costa del Sol.
Jämfört med andra bostäder i Nueva Andalucía och den bredare Costa del Sol utgör denna villa en betydande investering på €5.495.000. Jämförbara bostäder som Cerquilla 57A, också i Nueva Andalucía, är prissatta från €4.750.000, vilket antyder att villan är positionerad i den övre delen av marknaden inom sitt närområde. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, listade från €524.600 respektive €320.000, representerar ett annat marknadssegment, vanligtvis nyproducerade lägenheter eller mindre radhus, vilket belyser det distinkta värdeerbjudandet hos denna etablerade, större villa. Det fasta priset indikerar en bostad som inte är föremål för förhandling baserad på byggtider, med omedelbar tillgänglighet för köpare som prioriterar en inflyttningsklar lyxbostad på ett förstklassigt läge känt för sina livsstilsfaciliteter, inklusive golf i världsklass och närhet till Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucías Golf Valley ligger denna villa nära prestigefyllda golfklubbar som Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) och Magna Marbella Golf (3,1 km). Den ligger också bekvämt cirka 1,0 km från marinan Puerto Deportivo José Banus och 2,6 km (fågelvägen) från Playa Canina Ventura del Mar, vilket erbjuder en blandning av fritid och kustnära läge.
Denna bostad passar de som söker ett rymligt familjehem med omfattande bekvämligheter. Funktioner som golvvärme, ett eget gym, bastu och jacuzzi tillgodoser önskemål om komfort och välbefinnande. Västerläget och den egna trädgården med uppvärmd pool är idealiska för att njuta av det medelhavsklimatet året runt och stödjer en livsstil fokuserad på avkoppling och utomhusliv.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1970. Även om det inte är en nyproduktion har den nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är helt byggd och redo för omedelbar inflyttning, och erbjuder en påtaglig tillgång utan de väntetider som vanligtvis förknippas med nyproduktion.
Denna befintliga villa, byggd 1970, uppfyller inte de senaste energieffektivitetsstandarder som är typiska för nybyggen. Möbelpaketet finns tillgängligt separat, vilket innebär att det inte ingår i det fasta utgångspriset. Även om bostaden ligger nära faciliteter anges inte specifika företagsnamn eller detaljerad aktuell tillgång på butiker och restauranger, vilket kräver verifiering på plats.
Denna bostad passar personer eller familjer som söker en betydande bostad i ett väl etablerat område känt för sin livsstil. Den tilltalar golfentusiaster, med tanke på läget i Golf Valley och närheten till flera banor. De som värdesätter integritet och resortliknande bekvämligheter, som eget gym, bastu och uppvärmd pool, kommer att finna att villan motsvarar deras önskemål. Närheten till Puerto Banús gör den också attraktiv för de som uppskattar ett dynamiskt socialt liv och tillgång till exklusiva restauranger och shopping. Dessutom tillgodoser dess skick och bekvämligheter köpare som söker en inflyttningsklar bostad som förenar komfort med elegans, potentiellt som permanentboende, fritidsboende eller som en lyxinvestering för uthyrning.
Denna villa uppvisar ett engagemang för kvalitet genom sin konstruktion och finishing. Byggd med en palett av naturliga material har den skräddarsytt ek-snickeri och naturstensgolv i hela huset, vilket bidrar till dess varma och sofistikerade atmosfär. Golvvärme säkerställer komfort i alla säsonger, medan det östra och västra läget maximerar dagsljusinsläppet under dagen. Bostaden har nyligen renoverats och presenteras i utmärkt skick. Exteriöra funktioner inkluderar en uppvärmd pool och en väl underhållen trädgård, vilket förbättrar boendeupplevelsen. Den arkitektoniska stilen, beskriven som fransk inspirerad med medelhavsinfluenser, antyder omsorg om detaljer och estetisk sammanhang i design och utförande.
Utgångspriset för denna fristående villa är fast €5.495.000. Som en begagnad bostad speglar priset bostaden i dess nuvarande skick och läge. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Potentiella köpare bör notera att möbelpaketet erbjuds separat för ytterligare €250.000, vilket inte ingår i det primära utgångspriset. Denna prisstruktur är typisk för etablerade värdefulla bostäder på toppriktiga lägen på Costa del Sol.
Belägen i Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', erbjuder denna villa en livsstil centrerad kring fritid och bekvämlighet. Området är känt för sin koncentration av golfbanor av hög kvalitet, med flera inom en radie av 3 km fågelvägen. Utöver golf betyder närheten till Puerto Banús (1,0 km) att livligt nattliv, exklusiv shopping och en livlig marina är lättillgängliga. Dagliga behov tillgodoses av talrika restauranger, apotek och banker inom en radie av 2 km. Bostadens design, med fransk inspirerad arkitektur och naturliga material, ger en bekväm och estetiskt tilltalande miljö för både familjeliv och underhållning. Tillgången till ett eget gym, bastu och jacuzzi, tillsammans med en uppvärmd pool och trädgård, understryker fokus på välbefinnande och året-runt-njutning av det fördelaktiga klimatet.
Belägen i Nueva Andalucía ligger denna villa i ett etablerat bostadsområde som balanserar lugn med tillgänglighet. Den närmaste omgivningen kännetecknas av grönområden och närhet till golfbanor, vilket skapar en fridfull miljö. Inom en radie av 2 km finns viktiga faciliteter som 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker som täcker dagliga behov. Området har också en betydande turisminfrastruktur, med 52 hotell i närheten, vilket indikerar en välservicerad plats. För familjer finns talrika grundskolor och högstadieskolor i den bredare regionen, tillsammans med internationella alternativ som British International School (3,8 km). Förekomsten av 5 vårdcentraler säkerställer tillgång till sjukvård.
Denna karta placerar villan inom Nueva Andalucía och belyser dess närhet till Puerto Banús, kustlinjen och koncentrationen av golfbanor som kännetecknar området. Den visar visuellt villans position inom 'Golf Valley' och dess tillgänglighet till viktiga fritids- och servicepunkter, vilket understryker bekvämligheten i dess bostadsläge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt i den bredare Costa del Sol-regionen, väster om staden Málaga och öster om Algeciras. Det utgör en del av den livliga kommunen Marbella, känd för sin lyxiga livsstil och faciliteter. Detta läge erbjuder en balans mellan den etablerade prestige som områden som Puerto Banús har och Nueva Andalucías egen tystare bostadscharm. Läget möjliggör enkel utforskning av den bredare Costa del Sol, från Málaga:s historiska centrum till naturlandskapen längre västerut, samtidigt som det ger tillgång till ett tätt nätverk av tjänster och fritidsanläggningar i närområdet.
Denna villa erbjuder utmärkt conectivitet. Marinan Puerto Deportivo José Banus ligger endast 1,0 km fågelvägen, och populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar är nåbara på 2,6 km. För golfare finns flera banor inom en radie av 3,1 km. Större stadscentrum ligger på rimligt avstånd: Marbella ligger 7 km (fågelvägen) och staden Málaga 54 km (fågelvägen). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km vägavstånd, vilket underlättar nationella och internationella resor. Bostaden betjänas av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, även om en bil i allmänhet rekommenderas för optimal utforskning av regionens varierande utbud. Viktiga sportanläggningar och internationella skolor ligger också på kort körtid.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía gynnas av ett medelhavsklimat, kännetecknat av en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och genomsnittliga månads temperaturer från 12 till 26 °C. Området har gott om solsken, med en badsäsong på cirka 6 månader då vattentemperaturen konsekvent når eller överstiger 20 °C. Belägen på en höjd av 10 meter över havet ligger bostaden nära kusten, med milda temperaturer året runt och relativt platt terräng mot havet (0,2% lutning till närmaste strand). Detta klimat gynnar utomhusaktiviteter och njutning av bostadens trädgård och pool hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna villas läge ger bekväm tillgång till kust- och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km fågelvägen. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Nagüeles (2,7 km) och Playa de Casablanca (3,5 km). Området är ett nav för golf, med golflektioner vid The Range på 1,9 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Marinor som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) erbjuder maritima fritidsmöjligheter. Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och olika gym ligger också inom bekvämt avstånd, vilket stödjer en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL438369
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR