नुएवा अंदलूसिया में लॉस नारान्जोस हिल क्लब के सुरम्य मैदान में स्थित यह समकालीन कृति, गेटेड कॉम्प्लेक्सो में गोपनीयता और लालित्य प्रदान करती है। गर्म टोन में उज्ज्वल इंटीरियर और एक विशाल डबल लिविंग एरिया परिवार के साथ मनोरंजन या आराम के लिए आदर्श हैं। विला में पांच एन-सुइट बेडरूम और एक अलग गेस्ट स्टूडियो है जिसमें एक स्वतंत्र प्रवेश द्वार है, जिससे कुल छह बेडरूम हो जाते हैं। मास्टर सुइट एक शांत अभयारण्य है जो आसपास के ग्रामीण इलाकों के आश्चर्यजनक दृश्य प्रस्तुत करता है। बाहर, एक बड़ा पूल और सन-डेकिंग क्षेत्र मार्बेला की धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। फर्नीचर के साथ यह बिल्कुल नया विला भविष्य के मालिकों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित, यह विला दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है - शांत एकांत और हलचल भरे पुएर्टो बनुस और मारबेला शहर के केंद्र से निकटता, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और भोजन और खरीदारी के विकल्पों के साथ।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है, जो तट के करीब है। यह क्षेत्र पुएर्टो बनुस मरीना से केवल 0.7 किमी और समुद्र तट से 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जहाँ पैदल चलकर सुविधाओं तक पहुँचा जा सकता है। स्थान को सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक शहरी वातावरण के रूप में दर्जा दिया गया है।
इस विला में पांच एन-सुइट बेडरूम और एक अतिरिक्त स्टूडियो है, जो पर्याप्त जगह और गोपनीयता प्रदान करता है। बड़ा स्विमिंग पूल, सन-डेकिंग टेरेस और आउटडोर डाइनिंग एरिया आउटडोर जीवन का आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं। विशाल लिविंग रूम को आराम और सामाजिक स्थान प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। विला उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वाले परिवारों के लिए बनाया गया है।
यह एक पूरी तरह से नया विकास है, जो गेटेड कॉम्प्लेक्सो में स्थित है, जिसमें आधुनिक वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। विला फर्नीचर के साथ पेश किया जाता है, जो एक अनूठा निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति में आधुनिक सुविधाएं हैं और यह उच्च निर्माण मानकों को पूरा करती है, जिससे यह नए निवास की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक है।
संपत्ति के विवरण में कोई विशिष्ट प्रतिबंध नहीं बताया गया है। हालांकि, एक बड़ी अलग विला के रूप में, इसे नियमित रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है। इसका मूल्य बिंदु बताता है कि यह प्रीमियम बाजार को लक्षित कर रहा है। समुद्र तटों और शहर के करीब होने के बावजूद, गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होगी।
नुएवा अंदलूसिया में यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शानदार जीवन शैली, सुविधा और एक उत्कृष्ट स्थान की तलाश में हैं। लॉस नार्नजोस, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस और मैग्ना मार्बेला गोल्फ जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से निकटता गोल्फ प्रेमियों के लिए एक बड़ा लाभ है। समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे पुएर्टो बनुस) और मनोरंजन केंद्रों (जैसे, पुएर्टो बनुस मरीना) से निकटता तटीय गतिविधियों और जीवंत नाइटलाइफ़ की सराहना करने वालों को आकर्षित करती है। परिवार ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता की सराहना करेंगे। विला की विशाल जगहें और आधुनिक सुविधाएं भी इसे एक आरामदायक स्थायी निवास बनाती हैं। 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करती है।
यह विला उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण और फिनिशिंग की विशेषता है। इसका डिज़ाइन आधुनिक अंदलूसियन शैली में है, जिसमें गर्म रंगों का उपयोग और प्राकृतिक प्रकाश की प्रचुरता है। विशाल डबल लिविंग एरिया आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। सभी पांच बेडरूम में एन-सुइट बाथरूम हैं, जो गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं। मास्टर सुइट एक शांत अभयारण्य है जो आसपास के ग्रामीण इलाकों का दृश्य प्रस्तुत करता है। बाहरी क्षेत्र में एक बड़ा निजी पूल और सन-डेकिंग टेरेस है, जो धूप सेंकने के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, सितारों के नीचे भोजन करने के लिए एक बाहरी डाइनिंग क्षेत्र भी है। विला फर्नीचर के साथ बेचा जाता है, जो इसकी समग्र अपील को बढ़ाता है। उत्कृष्ट स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग इसे एक आकर्षक रहने की जगह बनाते हैं।
इस अलग विला की कीमतें €2,495,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति में पांच एन-सुइट बेडरूम और एक अतिरिक्त स्टूडियो है, जिसमें कुल छह बेडरूम हैं। मूल्य निर्धारण नुएवा अंदलूसिया के प्रतिष्ठित स्थान, विशाल रहने की जगह (304 एम²) और बड़े भूखंड क्षेत्र (1043 एम²) को दर्शाता है। एक नए विकसित संपत्ति के रूप में, यह आधुनिक सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करता है। विला फर्नीचर के साथ बेचा जाता है, जो इसके मूल्य प्रस्ताव को और बढ़ाता है और तत्काल रहने योग्य घर या उच्च गुणवत्ता वाले अवकाश गृह की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है, जो शांत आवासीय वातावरण को समृद्ध सुविधाओं के साथ जोड़ता है। समुद्र तटों, सुपरमार्केटों और फार्मेसियों की पैदल दूरी पर निकटता रोजमर्रा की जिंदगी को सहज बनाती है। क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां हैं, जो विभिन्न पाक वरीयताओं को पूरा करते हैं, साथ ही 4 बैंक और 10 कैफे भी हैं। लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं, जो गोल्फ के शौकीनों को आकर्षित करते हैं। इस क्षेत्र में ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल जैसे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल भी हैं, जो इसे परिवारों के लिए आदर्श बनाते हैं। समुद्र तल से 7 मीटर की औसत ऊंचाई और प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक सुखद जलवायु प्रदान करती है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र के अच्छे परिवहन कनेक्शन सुनिश्चित करते हैं।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन की विशेषता सुविधा और पेश की जाने वाली विभिन्न गतिविधियों की विविधता है। समुद्र तटों, सुपरमार्केटों और फार्मेसियों की पैदल दूरी पर निकटता रोजमर्रा की जिंदगी को सहज बनाती है। 70 से अधिक रेस्तरां, साथ ही बैंक और कैफे, सामाजिकता और भोजन के लिए कई अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, आस-पास के कोर्स एक प्रमुख आकर्षण हैं। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति परिवारों की जरूरतों को और पूरा करती है। समुद्र तल से 7 मीटर की औसत ऊंचाई एक सुखद वातावरण प्रदान करती है, जबकि प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप धूप वाले भूमध्यसागरीय जीवन शैली में योगदान करती है।
यह नक्शा मार्बेला के तट के पास एक आवासीय क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया में नुएवा अंदलूसिया को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, पुएर्टो बनुस मरीना और सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसी विभिन्न सुविधाओं के लिए संपत्ति की सापेक्ष स्थिति पर प्रकाश डालता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है।
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का एक जीवंत क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, लक्जरी विला और समुद्र तटों और पुएर्टो बनुस से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र में सुविधाजनक शहरी जीवन प्रदान करता है, जबकि अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। स्थान मारबेला शहर के केंद्र और आसपास के शहरों तक आसान पहुँच की अनुमति देता है, जो निवासियों को खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करता है।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया में रणनीतिक रूप से स्थित है। प्लाया डे पुएर्टो बनुस (301 मीटर), प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेल्स (3.1 किमी) जैसे समुद्र तट छोटी पैदल दूरी या छोटी कार की सवारी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 45 किमी दूर है, जिससे हवाई यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसियां (64 मीटर) और अस्पताल (1.9 किमी) निकट में हैं, जो पहुंच सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ प्रेमी गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किमी), द रेंज (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) के कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो 12°C से 27°C तक होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। समुद्र तटों की ढलान 0.0% है, जिसका अर्थ है कि वे समतल और आसानी से सुलभ हैं। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों को आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई और तट से निकटता सुखद जलवायु और सुंदर दृश्यों में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे पुएर्टो बनुस (301 मीटर), प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी), और प्लाया डे नाग्वेल्स (3.1 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। यह क्षेत्र गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स सहित कई प्रकार के मनोरंजक विकल्प भी प्रदान करता है। पोल्डीपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्र सक्रिय व्यक्तियों की जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, मिराडोर डेल मुएले डे हॉनोर (0.9 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल और पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी) जैसे मरीना भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का एक जीवंत क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, लक्जरी विला और समुद्र तटों और पुएर्टो बनुस से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र में सुविधाजनक शहरी जीवन प्रदान करता है, जबकि अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। स्थान मारबेला शहर के केंद्र और आसपास के शहरों तक आसान पहुँच की अनुमति देता है, जो निवासियों को खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL505815
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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