Ovo suvremeno remek-djelo, smješteno u slikovitom području Los Naranjos Hill Club u Nueva Andalucía, nudi privatnost i eleganciju u osiguranom kompleksu. Svijetli interijeri toplih tonova i prostrani dvostruki dnevni boravak idealni su za zabavu ili opuštanje s obitelji. Vila ima pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i odvojenim studijem s vlastitim ulazom, čime ukupan broj spavaćih soba iznosi šest. Glavni apartman je mirno utočište koje nudi prekrasan pogled na okolicu. Vanjski veliki bazen i prostor za sunčanje stvaraju idilično mjesto za uživanje u suncu Marbelle. Ova potpuno nova vila s uključenim namještajem predstavlja jedinstvenu priliku za buduće vlasnike. Smještena u jednom od najpoželjnijih područja Marbelle, vila nudi najbolje od oba svijeta, mirno povlačenje i blizinu živopisnog Puerto Banúsa i centra Marbelle, zajedno sa svjetski poznatim golf terenima, međunarodnim školama te mogućnostima objedovanja i kupovine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, stambenoj četvrti zapadno od Marbelle, blizu obale. Područje nudi sadržaje na pješačkoj udaljenosti, udaljeno samo 0,7 km od marine Puerto Banús i 301 metar od plaže. Lokacija je ocijenjena kao urbana sredina s lakim pristupom sadržajima.
Ova vila ima pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i dodatnim studijem, pružajući obilje prostora i privatnosti. Veliki bazen, terasa za sunčanje i blagovaonica na otvorenom savršeni su za život na otvorenom. Prostrani dnevni boravak dizajniran je za pružanje udobnosti i društvenog prostora. Vila je stvorena za obitelji koje traže visokokvalitetan životni stil.
Ovo je potpuno novi projekt, smješten u zatvorenom kompleksu, s modernom arhitekturom i visokokvalitetnim završnim obradama. Vila se prodaje namještena, predstavljajući jedinstvenu investicijsku priliku. Nekretnina ima moderne sadržaje i zadovoljava visoke građevinske standarde, što je čini atraktivnom za one koji traže novi dom.
U opisu nekretnine nisu navedena nikakva posebna ograničenja. Međutim, kao velika samostojeća vila, može zahtijevati redovito održavanje. Njezina cjenovna točka sugerira da je usmjerena na premium tržište. Unatoč blizini plaža i grada, pristup golf terenima i sportskim centrima zahtijevat će prijevoz.
Ova vila u Nueva Andalucía prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže luksuzan životni stil, udobnost i izvrsnu lokaciju. Blizina poznatih golf terena kao što su Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf značajna je prednost za golf entuzijaste. Blizina plaža (npr. Playa de Puerto Banús) i zabavnih centara (npr. marina Puerto Banús) privlači one koji cijene obalne aktivnosti i živahan noćni život. Obitelji će cijeniti blizinu međunarodnih škola poput British International School. Prostrani prostori i moderni sadržaji vile također čine je udobnim stalnim boravištem. Prosječna godišnja temperatura od 19,1 °C i 3856 sunčanih sati godišnje pružaju idealne uvjete za boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova vila ima visokokvalitetnu konstrukciju i završne obrade. Dizajn je u modernom andaluzijskom stilu, s korištenjem toplih tonova i obiljem prirodnog svjetla. Prostrani dvostruki dnevni boravak nudi dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Svih pet spavaćih soba ima vlastite kupaonice, osiguravajući privatnost i udobnost. Glavni apartman je mirno utočište s pogledom na okolicu. Vanjski prostor uključuje veliki privatni bazen i terasu za sunčanje, idealnu za sunčanje. Osim toga, postoji vanjski blagovaonica, savršena za večere pod zvijezdama. Vila se prodaje namještena, što povećava njenu ukupnu privlačnost. Izvrsna lokacija i visokokvalitetne završne obrade čine je atraktivnim životnim prostorom.
Cijene ove samostojeće vile počinju od 2.495.000 €. Nekretnina ima pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i dodatni studio, što čini ukupno šest spavaćih soba. Cijena odražava njezinu lokaciju u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, prostrani životni prostor (304 m²) i veliku površinu zemljišta (1043 m²). Kao novoizgrađena nekretnina, nudi moderne sadržaje i visokokvalitetne završne obrade. Vila se prodaje namještena, što dodatno povećava njenu vrijednost i privlači kupce koji traže dom spreman za useljenje ili visokokvalitetnu kuću za odmor.
Područje Nueva Andalucía nudi jedinstveni način života, kombinirajući mirno rezidencijalno okruženje s bogatim sadržajima. Blizina plaža, supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti čini svakodnevni život bez napora. U području se nalazi preko 70 restorana, koji zadovoljavaju različite kulinarske preferencije, zajedno s 4 banke i 10 kafića. Brojni golf tereni, poput Los Naranjos Golf Cluba, nalaze se u blizini, privlačeći golf entuzijaste. Područje je također dom međunarodnim školama, poput British International School, što ga čini idealnim za obitelji. Prosječna nadmorska visina od 7 metara i 3856 sati sunca godišnje osiguravaju ugodnu klimu za mediteranski način života. 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica osiguravaju dobru prometnu povezanost područja.
Život u Nueva Andalucía karakterizira udobnost i raznolikost ponuđenih aktivnosti. Blizina plaža, supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti čini svakodnevni život bezbrižnim. Preko 70 restorana, zajedno s bankama i kafićima, nudi brojne mogućnosti za druženje i objedovanje. Za golf entuzijaste, obližnji tereni su glavna atrakcija. Prisutnost međunarodnih škola u području dodatno zadovoljava potrebe obitelji. Prosječna nadmorska visina od 7 metara pruža ugodno okruženje, dok 3856 sunčanih sati godišnje doprinose sunčanom mediteranskom načinu života.
Ova karta prikazuje Nueva Andalucía u Nueva Andalucía, stambenoj četvrti u blizini obale Marbelle. Ističe relativni položaj nekretnine u odnosu na plaže, golf terene, marinu Puerto Banús i razne sadržaje poput supermarketa i ljekarni. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, živopisno je područje Costa del Sol. Područje je poznato po svojim golf terenima, luksuznim vilama i blizini plaža i Puerto Banúsa. Nudi praktičan gradski život unutar regije, zadržavajući relativno mirnu stambenu atmosferu. Lokacija omogućuje lak pristup centru Marbelle i okolnim gradovima, pružajući stanovnicima širok izbor mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu.
Nekretnina je strateški smještena u Nueva Andalucía. Plaže kao što su Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) udaljene su kratkom šetnjom ili vožnjom automobilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km zračnom linijom, što olakšava zračna putovanja. Supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i bolnica (1,9 km) nalaze se u blizini, osiguravajući dostupnost. Golf entuzijasti mogu lako doći do terena Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, osiguravajući jednostavnu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, koja varira od 12°C do 27°C. Postoji 3856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Nagib plaža je 0,0%, što znači da su ravne i lako dostupne. Sezona kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) pruža ljubiteljima plaža dovoljno vremena za uživanje. Visina od 7 metara nadmorske visine i blizina obale doprinose ugodnoj klimi i slikovitim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini niza plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje također nudi niz rekreativnih mogućnosti, uključujući golf terene svjetske klase kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportski centri, kao što su Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), zadovoljavaju potrebe aktivnih pojedinaca. Osim toga, postoje vidikovci poput Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) i marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, živopisno je područje Costa del Sol. Područje je poznato po svojim golf terenima, luksuznim vilama i blizini plaža i Puerto Banúsa. Nudi praktičan gradski život unutar regije, zadržavajući relativno mirnu stambenu atmosferu. Lokacija omogućuje lak pristup centru Marbelle i okolnim gradovima, pružajući stanovnicima širok izbor mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL505815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima vila u Nueva Andalucía, kao što su Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) i Elegance (od 2.850.000 €), ovaj projekt je konkurentan u srednje-visokom cjenovnom rangu. Dok Alcantara del Mar Villas ima nižu početnu cijenu, Elegance je skuplji, što ovaj projekt stavlja u povoljan položaj među regionalnim ponudama. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ovaj projekt jasno cilja na premium tržište. Lokacija Nueva Andalucía, s blizinom Puerto Banúsa i golf terena svjetske klase, nudi veću privlačnost u usporedbi s drugim područjima poput Estepone, koja bi mogla ponuditi jeftinije opcije, ali ne i istu razinu pogodnosti i luksuza.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID