Тази изключителна триетажна вила в Нуева Андалусия въплъщава съвременния лукс, съчетавайки авангардна архитектура с изтънчен средиземноморски дизайн. Разположена в ексклузивен частен затворен комплекс с денонощна охрана, резиденцията осигурява дискретна и сигурна среда за живот. Имотът разполага с 485 m² застроена площ на парцел от 1 229 m², с пет спални всяка с баня към спалнята, и е предназначен както за изтънчени приеми, така и за спокоен семеен живот. Спектакулярните пропорции и безпрепятствената връзка между вътрешните и външните пространства въплъщават мечтания средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Нуева Андалусия, тази вила се ползва от близостта до ключови удобства и дестинации за отдих. Стратегическото ѝ местоположение е в близост до голф игрища, прочути яхтени пристанища като Пуерто Банус и няколко плажа, предлагайки добре свързано, но уединено жилищно изживяване. Районът е известен с изисканата си атмосфера и удобния достъп до основни услуги.
Тази вила е за тези, които търсят резиденция от висок клас с изобилно пространство за семейство и гости. Характеристики като частно кино, фитнес и впечатляваща двуетажна дневна отговарят на желанието за модерен комфорт и отдих. Безпрепятствената интеграция на вътрешните и външните пространства, включително озеленени градини и собствен басейн, съответства на начин на живот, фокусиран върху релаксацията и насладата от средиземноморския климат.
Въпреки че е завършена през 2019 г., този имот предлага очарованието на модерен дом, готов за нанасяне. Той демонстрира съвременни строителни стандарти и обзавеждане, отразяващи актуални архитектурни тенденции. Вилата е налична незабавно за новите си собственици, без обичайните за новото строителство срокове за планиране и изграждане.
Този имот е съществуващ дом, а не проект за ново строителство, което означава, че не предлага предимствата на покупка „на зелено“ или опции за персонализиране на дизайна, типични за новите развития. Цената му е фиксирана и за тази конкретна оферта няма допълнителни ценови нива или вариации.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които търсят просторна резиденция с висок клас характеристики в престижно местоположение. Тя привлича онези, които ценят уединението, сигурността и цялостните удобства за отдих в дома си, като частно кино и фитнес. Планировката и удобствата на имота са подходящи както за мащабни приеми, така и за комфортен семеен живот. Местоположението в Нуева Андалусия, близо до множество голф игрища и оживения Пуерто Банус, я прави особено атрактивна за голф ентусиасти и за тези, които ценят динамичен социален и развлекателен живот. Статусът „готов за нанасяне“ осигурява незабавно настаняване, отговаряйки на нуждите на купувачи, търсещи бързо преместване или ваканционен дом, готов за ползване.
Вилата демонстрира отлично качество на изграждане и висок клас обзавеждане, видимо на всичките ѝ три нива. Сред характеристиките са полиран мраморен под, елегантно вградено осветление и съвременни детайли, създаващи изтънчена естетика. Кухнята по поръчка на дизайнер е оборудвана с вградени уреди от премиум клас и тъмни шкафове. Комфортът е осигурен от пълно подово отопление, климатик за отопление и охлаждане и усъвършенствана алармена система. Баните също разполагат с подово отопление, което допринася за луксозното усещане. Интериорният дизайн акцентира върху отворена планировка с акцент върху естествената светлина и безпрепятствена връзка между вътрешното и външното пространство чрез подово-тавански стъклени врати.
Тази самостоятелна вила е обявена на фиксирана обявена цена от €4 295 000. Като съществуващ имот, цената не подлежи на договаряне за тази конкретна оферта и не представлява отправна точка за диапазон от варианти. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне, което позволява бърз преход за потенциалните купувачи. За тази резиденция не се предлагат други вариации на цена или типове жилища.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, е първокласен жилищен район на Коста дел Сол. Тази вила е разположена в ексклузивен, сигурен комплекс, предлагащ спокойна среда, оставайки забележително близо до оживени центрове. Районът се характеризира с луксозни вили, поддържани градини и голф игрища от световна класа. Ежедневието тук означава лесен достъп до широк спектър от удобства, включително висока концентрация на ресторанти, кафенета и основни услуги в радиус от 2 км. Близостта до Пуерто Банус (1 км) осигурява достъп до луксозно пазаруване, гастрономия и оживена пристанищна атмосфера. Въпреки достъпността си, местоположението на вилата в затворен комплекс гарантира висока степен на уединение и сигурност, създавайки мирен житейски ритъм.
Животът в Нуева Андалусия предлага съчетание от спокоен жилищен живот и удобен достъп до градски удобства. Местоположението на вилата в сигурен комплекс осигурява мирно убежище, допълнено от озеленени градини и собствен басейн. В радиус от 2 км жителите имат достъп до богат набор от услуги, включително 69 ресторанта, 10 кафенета, 4 банки и 3 аптеки, което гарантира лесно посрещане на ежедневните нужди. Близостта до Марбеля (7 км) и Пуерто Банус (1 км) предлага повече възможности за пазаруване, хранене и развлечения. Привлекателността на района се допълва от концентрацията на 41 начални и 28 средни училища, което го прави практичен избор за семейства.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на вилата в Нуева Андалусия, район, известен с близостта си до голф игрища и яхтени пристанища. Тя илюстрира достъпността до ключови удобства на кратко разстояние, включително оживеното пристанище Пуерто Банус и динамичния град Марбеля, подчертавайки съчетанието от уединено живеене и удобен градски достъп.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е търсен район в община Марбеля, поставящ тази вила в централна позиция на Коста дел Сол. Намира се на около 7 км от по-големия град Марбеля и на около 54 км от град Малага. Това местоположение предлага баланс между космополитната атмосфера на Марбеля и спокойствието на жилищно уединение. Вилата е част от регион, известен с високия си стандарт на живот, обширни удобства за отдих и международна привлекателност, което я прави значима точка в по-широкия андалуски пейзаж.
Вилата предлага отлична свързаност. Разположена е на приблизително 1,0 км от Puerto Deportivo José Banus и на 5,3 км от Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Марбеля. В близост са няколко голф игрища, като The Range голф уроци на 1,9 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,3 км. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 2,6 км, с минимален наклон. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 45 км по права линия. Общественият транспорт е достъпен, с 50 спирки, обслужващи 10 линии в околността. За шофиращите електрическа зарядна станция се намира на 2,3 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се ползва от благоприятен климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12–26°C по месеци. Регионът се хвали със средно 320 слънчеви дни годишно, което допринася за дълъг плажен сезон от около шест месеца, когато температурите на водата постоянно достигат 20°C или повече. Вилата се намира на надморска височина от 10 метра, предлагайки приятна крайбрежна среда с морски бриз. Околният пейзаж включва скулптурно подрязани дървета и обмислено озеленяване в градините, интегрирайки имота с естествената среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този имот е отлично разположен за достъп до крайбрежни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 2,6 км. Други близки плажове включват Playa de Nagüeles (2,7 км) и Playa de Casablanca (3,5 км). Голф ентусиастите ще оценят близостта до множество игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км) и Magna Marbella Golf (3,1 км). Спортните съоръжения също са достъпни, с Polideportivo San Pedro (2,9 км) и различни фитнес центрове на кратко време за път с кола. Яхтеното пристанище в Пуерто Банус (1,0 км) предлага допълнителни възможности за отдих и хранене.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL510819
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Нуева Андалусия, тази самостоятелна вила се откроява с цялостните си характеристики и сигурната, уединена обстановка. Проекти като Cerquilla 57A, обявени от €4 750 000, са в подобен ценови диапазон и местоположение, което подсказва пазар за висок клас резиденции в този район. Този конкретен имот обаче предлага незабавна наличност като дом, готов за нанасяне, отличавайки се от възможностите на зелено. По-евтини развития като Acqua Gardens (цени от €524 600) и Aby Upper (цени от €320 000) в Естепона обслужват друг сегмент от пазара, предлагайки по-малки жилища и вероятно по-малко удобства при значително по-ниска цена. Фиксираната цена на тази вила от €4 295 000 отразява значителния ѝ размер, ексклузивното местоположение и обширните частни удобства за отдих, позиционирайки я като премиум предложение в луксозния пазар на имоти в Нуева Андалусия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID