Ši išskirtinė trijų aukštų vila Nueva Andalucía atspindi šiuolaikišką prabangą, derindama pažangią architektūrą su rafinuotu Viduržemio jūros regiono dizainu. Įsikūrusi išskirtinėje, privačioje uždaroje gyvenvietėje su parūginę 24 valandų apsauga, ši rezidencija suteikia diskretišką ir saugią gyvenamąją aplinką. Nekilnojamasis turtas užima 485 m² bendro ploto 1 229 m² sklype ir turi penkis miegamuosius su atskirais vonios kambariais prie miegamojo, suprojektuotas tiek rafinuotiems priėmimams, tiek ramiam šeimos gyvenimui. Jos įspūdingos proporcijos ir sklandi vidaus ir lauko erdvių sąveika įkūnija trokštamą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nueva Andalucía, ši vila naudojasi artumu prie svarbiausių patogumų ir laisvalaikio vietų. Ji strategiškai išsidėsčiusi netoli golfo laukų, žinomų jachtų prieplaukų, pvz., Puerto Banús, ir kelių paplūdimių, siūlančių gerai susisiekusią, bet privačią gyvenamąją patirtį. Aplinkinė vietovė garsėja prabangia atmosfera ir patogia prieiga prie esminių paslaugų.
Ši vila skirta tiems, kurie ieško aukšto lygio rezidencijos su didele erdve šeimai ir svečiams. Tokios patogumys kaip privatus kino teatras, sporto salė ir įspūdinga dviejų aukštų gyvenamoji zona atitinka modernaus komforto ir laisvalaikio troškimus. Sklandi vidaus ir lauko erdvių integracija, įskaitant sutvarkytus sodus ir privatų baseiną, atitinka gyvenimo būdą, orientuotą į atsipalaidavimą ir mėgavimąsi Viduržemio jūros regiono klimatu.
Nors baigta 2019 m., šis nekilnojamasis turtas siūlo modernaus, paruošto gyventi būsto patrauklumą. Jis demonstruoja šiuolaikiškus statybos standartus ir apdailą, atspindinčius naujausias architektūros tendencijas. Vila naujiems savininkams prieinama iškart, apeinant įprastus naujos statybos projektams būdingus planavimo ir statybos terminus.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos projektas, todėl jis nesuteikia „statomo objekto“ pirkimo pranašumų ar pritaikomų dizaino galimybių, būdingų naujos statybos projektams. Jo kaina yra fiksuota, ir šiam konkretaus skelbimo pasiūlyimui nėra jokių papildomų kainų pakopų ar variantų.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios, aukštų techninių charakteristikų rezidencijos prestižinėje vietoje. Ji patraukli tiems, kurie vertina privatumą, saugumą ir išsamias laisvalaikio patalpas savo namuose, pavyzdžiui, privatų kino teatrą ir sporto salę. Nekilnojamojo turto išplanavimas ir patogumai tinka tiek dideliems priėmimams, tiek patogiam šeimos gyvenimui. Jos vieta Nueva Andalucía, arti daugelio golfo laukų ir gyvybingo Puerto Banús, daro ją ypač patrauklią golfo entuziastams ir tiems, kurie vertina dinamišką socialinį ir rekreacinį gyvenimą. Paruošto gyventi statusas užtikrina nedelsiantinį įsikūrimą ir atitinka pirkėjų, ieškančių greito perkėlimo arba iš karto naudotino atostogų būsto, poreikius.
Vila demonstruoja puikią statybos kokybę ir aukščiausios klasės apdailą, matomą visuose trijuose aukštuose. Ypatybės apima poliruotas marmurines grindis, elegantiškus įmontuotus šviestuvus ir šiuolaikiškas detalės, kuriančias rafinuotą estetiką. Individualiai projektuota dizainerio virtuvė įrengta su premium įmontuota buitine technika ir tamsiais baldais. Komfortą užtikrina pilnas grindinis šildymas, oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir pažangi signalizacijos sistema. Vonios kambariuose yra grindinis šildymas, kas didina prabangos jausmą. Interjero dizainas akcentuoja atvirą išplanavimą, sutelkiant dėmesį į natūralią šviesą ir sklandžią vidaus ir lauko integraciją, naudojant stiklines duris nuo grindų iki lubų.
Ši atskirai stovinti vila parduodama už fiksuotą prašomą kainą €4 295 000. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina šiam konkrečiam skelbimui nediskutuotina ir nėra atspirties taškas įvairioms parinktims. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes būstas paruoštas gyventi, tai leidžia potencialiems pirkėjams greitai persikelti. Šiai rezidencijai nėra siūloma jokių papildomų kainos ar butų tipų variacijų.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, yra pirmaeilė gyvenamoji vietovė Costa del Sol pakrantėje. Ši vila išsidėsčiusi išskirtinėje, saugioje gyvenvietėje ir siūlo ramią aplinką, išliekant neįtikėtinai arti gyvybingų centrų. Vietovę charakterizuoja prabangios vilos, prižiūrimi sodai ir pasaulinio lygio golfo laukai. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą prieigą pine plataus patogumų spektro, įskaitant didelę restoranų, kavinių ir esminių paslaugų koncentraciją 2 km spinduliu. Artumas prie Puerto Banús (1 km) suteikia prieigą pie prabangaus apsipirkimo, maitinimo ir gyvybingos jachtų prieplaukos atmosferos. Nepaisant prieinamumo, vilos vieta uždaroje gyvenvietėje užtikrina aukštą privatumo ir saugumo lygį, skatinantį ramų gyvenimo ritmą.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo ramaus gyvenamojo gyvenimo ir patogios prieigos prie miesto patogumų derinį. Vilos vieta saugioje gyvenvietėje suteikia ramų prieglobstį, papildytą sutvarkytais sodais ir privačiu baseinu. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie gausybės paslaugų, įskaitant 69 restoranus, 10 kavinių, 4 bankus ir 3 vaistines, kas užtikrina lengvą kasdienių poreikių tenkinimą. Artumas prie Marbelos (7 km) ir Puerto Banús (1 km) siūlo platesnes apsipirkimo, maitinimo ir pramogų galimybes. Vietovės patrauklumą dar labiau didina 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos koncentracija, kas daro ją praktišku pasirinkimu šeimoms.
Šis žemėlapis pabrėžia vilos strateginę vietą Nueva Andalucía, vietovėje, garsėjančioje artumu prie golfo laukų ir jachtų prieplaukų. Jis iliustruoja prieigą prie svarbiausių patogumų netoliese, įskaitant judrią Puerto Banús prieplauką ir gyvybingą Marbelos miestą, pabrėžiant atskiro gyvenimo ir patogios miesto prieigos derinį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra paklausi vietovė Marbelos savivaldybėje, išcentruojanti šią vilą Costa del Sol centre. Ji yra maždaug 7 km nuo didesnio Marbelos miesto ir apie 54 km nuo Malagos miesto. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp Marbelos kosmopolitinės atmosferos ir gyvenamosios prieglobsčio ramybės. Vila yra regiono, žinomo dėl aukšto gyvenimo standarto, plačių laisvalaikio patogumų ir tarptautinio patrauklumo, dalis, kas daro ją reikšmingu tašku platesniame Andalūzijos kraštovaizdyje.
Vila užtikrina puikų susisiekimą. Ji yra maždaug 1,0 km nuo Puerto Deportivo José Banus ir 5,3 km nuo Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella. Netoliese yra keli golfo laukai: The Range golfo pamokos, 1,9 km, o Real Club de Golf Las Brisas, 2,3 km. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,6 km atstumu, su minimaliu nuolydžiu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km tiesaus atstumo. Viešasis transportas prieinamas, apylinkėse yra 50 stotelių, aptarnaujančių 10 maršrutų. Vairuotojams elektromobilių įkrovimo stotelė yra 2,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol mėgaujasi palankiu klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C, svyruojanti nuo 12 iki 26°C per mėnesį. Regionas didžiuojasi vidutiniškai 320 saulėtų dienų per metus, kas prisideda prie maždaug šešių mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra nuosekliai siekia 20°C ar daugiau. Vila yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydama malonią pakrantės aplinką su švelniais jūros vėjais. Aplinkinis kraštovaizdis apima formuojamus medžius ir apgalvotą sodų apželdinimą, integruojant nekilnojamąjį turtą su natūralia aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas puikiai išsidėstęs prieigai prie pakrantės ir rekreacinės veiklos. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,6 km atstumu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa de Nagüeles (2,7 km) ir Playa de Casablanca (3,5 km). Golfo entuziastai įvertins artumą prie kelių laukų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ir Magna Marbella Golf (3,1 km). Sporto įrenginiai taip pat prieinami: Polideportivo San Pedro (2,9 km) ir įvairūs sporto centrai trumpiau kelionės automobiliu metu. Jachtų prieplauka Puerto Banús (1,0 km) siūlo papildomas laisvalaikio ir maitinimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL510819
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitu nekilnojamuoju turtu Nueva Andalucía vietovėje, ši atskirai stovinti vila išsiskiria išsamiais patogumais ir saugia, privačia aplinka. Panašaus projekto, tokie kaip Cerquilla 57A, siūlomi nuo €4 750 000, yra panašioje kainų kategorijoje ir vietoje, kas rodo aukštos klasės rezidencijų rinką šioje apygardoje. Tačiau šis konkretus objektas siūlo nedelsiantinį prieinamumą kaip paruoštas gyventi būstas, kas išskiria jį iš statomų objektų galimybių. Pigesni projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo €524 600) ir Aby Upper (nuo €320 000) Esteponoje, skirti kitai rinkos daliai, siūlydami mažesnius vienetus ir greičiausiai mažiau patogumų už žymiai žemesnę kainą. Šios vilos fiksuota €4 295 000 kaina atspindi jos didelį plotą, išskirtinę vietą ir plačias privačias laisvalaikio patalpas, pozicionuodama ją kaip premium pasiūlymą Nueva Andalucía prabangaus nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
SL
ID