Denne enestående villaen over tre etasjer i Nueva Andalucía representerer moderne luksus og forener banebrytende arkitektur med sofistikert middelhavsdesign. Beliggende i et eksklusivt, privat lukket boligområde med døgnvakt sikkerhet, tilbyr denne boligen et diskret og trygt bomiljø. Boligen spenner over 485 m² bruksareal (BRA) på en tomt på 1 229 m², med fem soverom med eget bad, designet for både elegant selskapsliv og avslappet familieliv. Dens spektakulære proporsjoner og sømløse overgang mellom inne- og uteområder legemliggjør etterspurt middelhavslivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía nyter denne villaen nærhet til viktige fasiliteter og fritidsmål. Den ligger strategisk plassert i nærheten av golfbaner, kjente marinaer som Puerto Banús og flere strender, og tilbyr en godt forbundet, men privat boligopplevelse. Området rundt er kjent for sin eksklusive atmosfære og enkel tilgang til nødvendige tjenester.
Denne villaen passer for de som søker en bolig med høy standard og rikelig plass til familie og selskaper. Fasiliteter som privat kino, treningsrom og et imponerende stueareal med dobbel takhøyde imøtekommer ønsker om moderne komfort og fritid. Den sømløse integreringen av inne- og uteområder, inkludert anlagte hager og et privat basseng, passer til en livsstil fokusert på avslapning og nytelse av middelhavsklimaet.
Selv om den ble fullført i 2019, tilbyr denne bolien appelen til et moderne, innflyttingsklart hjem. Den viser samtide byggestandarder og finish og reflekterer nyere arkitektoniske trender. Villaen kan overleveres umiddelbart til de nye eierne, uten de vanlige planleggings- og byggetidene som følger med nybygg.
Denne boligen er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt, noe som betyr at den ikke tilbyr fordelene ved kjøp på tegning eller muligheter for tilpasset design som vanligvis finnes i nybygg. Prisen er fast, og det finnes ingen ytterligere prisnivåer eller varianter for denne spesifikke annonsen.
Denne villaen passer for enkeltpersoner eller familier som søker en betydelig bolig med høy spesifikasjon på en prestisjefylt beliggenhet. Den appellerer til de som verdsetter privatliv, sikkerhet og omfattende fritidsfasiliteter i hjemmet, som privat kino og treningsrom. Boligens planløsning og fasiliteter egner seg for både omfattende selskaper og komfortabelt familieliv. Beliggenheten i Nueva Andalucía, nær tallrike golfbaner og den livlige Puerto Banús, gjør den spesielt attraktiv for golfentusiaster og de som setter pris på et dynamisk sosialt og rekreativt miljø. Statusen som innflyttingsklar sikrer umiddelbar bruk, noe som passer behovene til kjøpere som ønsker rask flytting eller et feriehjem som er klart til å nytes.
Villaen viser utmerket byggekvalitet og eksklusiv finish, tydelig gjennom alle sine tre etasjer. Funksjoner inkluderer polerte marmorgulv, stilfulle innfelte lys og moderne detaljer som skaper et sofistikert uttrykk. Det skreddersydde designerkjøkkenet er utstyrt med premium innebygde hvitevarer og mørke kabinetter. Komforten sikres av full gulvvarme, klimaanlegg (varme/kjøling) og et avansert alarmsystem. Badene har gulvvarme, noe som bidrar til den luksuriøse følelsen. Interiørdesignet legger vekt på en åpen planløsning med fokus på naturlig lys og sømløs integrering mellom inne og ute, med gulv-til-tak glassdører.
Denne frittliggende villaen er oppgitt med en fast prisantydning på €4 295 000. Som en eksisterende bolig er prisen ikke forhandlingsbar for denne spesifikke annonsen og representerer ikke et startpunkt for en rekke alternativer. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar, noe som muliggjør en rask overgang for potensielle kjøpere. Ingen ytterligere varianter i pris eller enhetstyper tilbys for denne spesifikke boligen.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et førsteklasses boligområde på Costa del Sol. Denne villaen ligger i et eksklusivt, sikkert anlegg og tilbyr et rolig miljø, samtidig som den er usedvanlig nær livlige knutepunkter. Området kjennetegnes av luksuriøse villaer, velstelte hager og golfbaner i verdensklasse. Hverdagslivet her betyr enkel tilgang til et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert en høy konsentrasjon av restauranter, kaféer og nødvendige tjenester innen en radius på 2 km. Nærheten til Puerto Banús (1 km) gir tilgang til eksklusiv shopping, servering og en livlig marina-atmosfære. Til tross for god tilgjengelighet sikrer villaens beliggenhet i et lukket boligområde høy grad av privatliv og sikkerhet, noe som skaper en fredfull bosettingsrytme.
Å bo i Nueva Andalucía gir en blanding av rolig boligliv og praktisk tilgang til byfasiliteter. Villaens beliggenhet i et sikkert anlegg gir en fredfull tilflukt, supplert av anlagte hager og et privat basseng. Innenfor en radius på 2 km har beboerne tilgang til et mangfold av tjenester, inkludert 69 restauranter, 10 kaféer, 4 banker og 3 apoteker, noe som sikrer at daglige behov enkelt dekkes. Nærheten til Marbella (7 km) og Puerto Banús (1 km) gir bredere alternativer for shopping, mat og underholdning. Områdets appell forsterkes ytterligere av sin konsentrasjon på 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, noe som gjør det til et praktisk valg for familier.
Dette kartet fremhever villaens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, et område kjent for nærheten til golfbaner og marinaer. Det illustrerer tilgjengeligheten til viktige fasiliteter innen kort avstand, inkludert den travle havnen Puerto Banús og den livlige byen Marbella, noe som understreker kombinasjonen av avsides rolig bosetting og praktisk bytilgang.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er et ettertraktet distrikt i Marbella kommune, noe som plasserer villaen sentralt på Costa del Sol. Den ligger omtrent 7 km fra den større byen Marbella og rundt 54 km fra Málaga by. Denne beliggenheten gir en balanse mellom Marbellas kosmopolitiske vibe og roen i et boliginnrammet område. Villaen er del av en region kjent for sin høye levestandard, omfattende fritidsfasiliteter og internasjonal appell, noe som gjør den til et betydelig punkt i den bredere andalusiske landskapet.
Villaen har utmerket tilkobling. Den ligger omtrent 1,0 km fra Puerto Deportivo José Banus og 5,3 km fra Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella. Flere golfbaner ligger i nærheten, med The Range golfundervisning på 1,9 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna, med minimal stigning. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 45 km unna i luftlinje. Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 holdeplasser som betjener 10 linjer i nærheten. For bilister ligger en ladestasjon for elbiler 2,3 km unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter et gunstig klima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C, med månedlige variasjoner fra 12 til 26°C. Regionen kan skilte med i gjennomsnitt 320 soldager per år, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent seks måneder når vanntemperaturen konsekvent når 20°C eller høyere. Villaen ligger 10 meter over havet og tilbyr et behagelig kystmiljø med milde sjøbris. Omkringliggende landskap inkluderer formasjonsskårne trær og gjennomtenkt beplantning i hagene, noe som integrerer boligen med sitt naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne boligen er godt plassert for tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna. Andre strender i nærheten inkluderer Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere baner, som Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km). Sportsfasiliteter er også tilgjengelige, med Polideportivo San Pedro (2,9 km) og ulike treningssentre i kort kjøretid. Marinaen i Puerto Banús (1,0 km) byr på ytterligere fritids- og spisemuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL510819
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i Nueva Andalucía-området skiller denne frittliggende villaen seg ut med sine omfattende fasiliteter og trygge, private omgivelser. Prosjekter som Cerquilla 57A, oppgitt fra €4 750 000, ligger i et lignende prissjikt og beliggenhet, noe som tyder på et marked for eksklusive boliger i dette distriktet. Denne spesifikke boligen tilbyr imidlertid umiddelbar tilgjengelighet som et innflyttingsklart hjem, noe som skiller den fra muligheter for kjøp på tegning. Billigere utviklinger som Acqua Gardens (fra €524 600) og Aby Upper (fra €320 000) i Estepona henvender seg til et annet segment av markedet, med mindre enheter og trolig færre fasiliteter til en betydelig lavere pris. Villaens faste pris på €4 295 000 reflekterer dens betydelige størrelse, eksklusive beliggenhet og omfattende private fritidsfasiliteter, noe som posisjonerer den som et premium-tilbud i Nueva Andalucías luksusboligmarked.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
SL
ID