Ta izjemna trirazstavna vila v Nueva Andalucíi predstavlja sodobno razkošje in združuje vrhunsko arhitekturo z izpiljenim sredozemskim oblikovanjem. Nahaja se v ekskluzivnem, zasebnem varovanem naselju z 24-urno varnostjo, kar zagotavlja diskretno in varno bivalno okolje. Nepremičnina obsega 485 m² bruto površine na 1.229 m² velikem zemljišču in ponuja pet spalnic s pripadajočimi kopalnicami, zasnovanih tako za elegance polne sprejeme kot sproščeno družinsko življenje. Njeni spektakularni proporciji in brezhiben prehod med notranjostjo in zunanjostjo ponazarjajo zaželeni sredozemski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila v Nueva Andalucíi ima ugodno lego v bližini ključnih storitev in prostotičnih destinacij. Strateško je umeščena v bližini golfskih igrišč, znanih marin, kot je Puerto Banús, in več plaž, kar ponuja dobro povezano, a zasebno bivalno izkušnjo. Okolje je znano po vzdušju vrhunskega razkošja in priročnem dostopu do bistvenih storitev.
Ta vila je namenjena tistim, ki iščejo bivališče visokega standarda z obilico prostora za družino in sprejeme. Lastnosti, kot so zasebno kino, fitnes in Impresivna dvovišinska dnevna soba, izpolnjujejo želje po sodobnem udobju in razvajanju. Brezhibna povezava notranjih in zunanjih prostorov, vključno z urejenimi vrtni in zasebnim bazenom, se sklada z življenjskim slogom, osredotočenim na sprostitev in uživanje v sredozemskem podnebju.
Čeprav je bila dokončana leta 2019, ta nepremičnina ponuja privlačnost sodobnega, takoj vseljivega doma. Predstavlja sodobne gradbene standarde in zaključne materiale ter odraža aktualne arhitekturne trende. Vila je novim lastnikom na volijo takoj in mimo običajnih rokov načrtovanja in gradnje, povezanih z novogradnjami.
Ta nepremičnina je obstoječi dom in ne projekt novogradnje, kar pomeni, da ne ponuja prednosti nakupa v fazi gradnje ali možnosti prilagoditve oblikovanja, značilnih za novogradnje. Cena je fiksna in za to ponudbo ni dodatnih cenovnih razredov ali različic.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno, visoko standardno bivališče na prestižni lokaciji. Privlačna je za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in obsežne prostotične vsebine v domu, kot so zasebno kino in fitnes. Tloris in vsebine so primerne za obsežne sprejeme in udobno družinsko življenje. Lega v Nueva Andalucíi, blizu številnih golfskih igrišč in živahnega Puerto Banúsa, jo naredi še posebej privlačno za ljubitelje golfa in tiste, ki cenijo dinamično družabno in rekreacijsko okolje. Status takoj vseljive nepremičnine omogoča takojšnjo selitev in ustreza kupcem, ki želijo hitro preselitev ali dom za počitek, ki je pripravljen za uživanje.
Vila izkazuje odlično kakovost gradnje in vrhunsko zaključno obdelavo, razvidno na vseh treh nivojih. Vključuje polirane marmornate talne obloge, elegantne vgrajene luči in sodobne podrobnosti, ki ustvarjajo izpiljeno estetiko. Kuhinja po meri je opremljena z vrhunskimi vgrajenimi aparati in temnimi omaricami. Udobje zagotavljajo popolno talno ogrevanje, klimatska naprava (gretje in hlajenje) in napredni alarmni sistem. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar dodaja občutek razkošja. Notranje oblikovanje poudarja odprt tloris z poudarkom na naravni svetlobi in brezhibni povezavi notranjosti z zunanjostjo prek steklenih vrat od tal do stropa.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 4.295.000 €. Kot obstoječa nepremičnina cena za to ponudbo ni pogajalska in ne predstavlja izhodišča za vrsto možnosti. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva, kar omogoča hiter prehod za morebitne kupce. Za to nepremičnino ni ponujenih nadaljnjih različic cen ali tipov enot.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana »Golf Valley« (golfna dolina), je vrhunska stanovanjska regija na Costi del Sol. Ta vila je umeščena v ekskluzivnem, varovanem naselju in ponuja mirno okolje, a je hkrati izjemno blizu živahnih središč. Območje zaznamujejo razkošne vile, urejeni vrtni in golfska igrišča svetovnega razreda. Vsakdanje življenje tu pomeni lahek dostop do množice storitev, vključno z veliko gostilnami, kavarncami in bistvenimi storitvami v radiju 2 km. Bližina Puerto Banúsa (1 km) omogoča dostop do vrhunskega nakupovanja, prehrane in živahnega marinskega vzdušja. Kljub dostopnosti lega v zaprtem naselju zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in varnosti ter mirno bivalno rutino.
Življenje v Nueva Andalucíi ponuja kombinacijo mirnega bivanja in priročnega dostopa do mestnih ugodnosti. Lega v varovanem naselju zagotavlja mirno zatočišče, dopolnjeno z urejenimi vrtni in zasebnim bazenom. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do bogastva storitev, vključno s 69 gostilnami, 10 kavarncami, 4 bankami in 3 lekarnami, kar zagotavlja lahek vsakdan. Bližina Marbelle (7 km) in Puerto Banúsa (1 km) ponuja širše možnosti nakupovanja, prehrane in zabave. Privlačnost območja še povečuje koncentracija 41 osnovnih in 28 srednjih šol, zaradi česar je praktična izbira za družine.
Ta zemljevid poudarja strateško lego vile v Nueva Andalucíi, območju, znano po bližini golfskih igrišč in marin. Prikazuje dostopnost do ključnih storitev na kratki razdalji, vključno z živahnim pristaniščem Puerto Banús in dinamičnim mestom Marbella, kar poudarja povezavo zapuščenega bivanja in priročnega mestnega dostopa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je iskana četrt v občini Marbella in postavlja to vilo v središče Coste del Sol. Leži približno 7 km od večjega mesta Marbella in približno 54 km od mesta Málaga. Ta lokacija ponuja ravnovesje med kozmopolitskim vzdušjem Marbelle in mirom stanovanjskega zatočišča. Vila je del regije, znane po visokem življenjskem standardu, obsežnih prostotičnih vsebinah in mednarodni privlačnosti, zaradi česar je pomembna točka v širši andaluzijski pokrajini.
Vila ima odlično povezanost. Nahaja se približno 1,0 km od Puerto Deportivo José Banus in 5,3 km od Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli. V bližini je več golfskih igrišč, in sicer golfne ure pri The Range na 1,9 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,3 km. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je 2,6 km oddaljena, z minimalnim naklonom. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km oddaljeno po neposredni razdalji. Javni prevoz je dostopen, s 50 postajališči in 10 linijami v okolici. Za voznike je polnilna postaja za električna vozila 2,3 km oddaljena.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima ugodno podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, mesečno od 12 do 26 °C. Regija se ponaša s povprečno 320 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k dolgi kopališki sezoni približno šest mesecev, ko temperature vode dosledno dosegajo 20 °C ali več. Vila leži na nadmorski višini 10 metrov in ponuja prijetno obalno okolje z blagim morskim vetričem. Okolno okolje vključuje oblikovana drevesa in premišljeno zasaditev v vrtnih, kar nepremičnino povezuje z naravnim okoljem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta nepremičnina je odlično umeščena za dostop do obalnih in prostotičnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je 2,6 km oddaljena. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de Nagüeles (2,7 km) in Playa de Casablanca (3,5 km). Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, kot so Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) in Magna Marbella Golf (3,1 km). Dostopne so tudi športne vsebine, vključno s Polideportivo San Pedro (2,9 km) in različnimi fitnes centri v vožnji. Marina v Puerto Banúsu (1,0 km) ponuja dodatne možnosti za razvedrilo in prehrano.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL510819
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v območju Nueva Andalucía se ta samostojna vila izstopa po celovitih vsebinah in varnem, zasebnem okolju. Projekti, kot je Cerquilla 57A, ponujeni od 4.750.000 €, so v podobnem cenovnem razredu in lokaciji, kar nakazuje trg vrhunskih bivališč v tej četrti. Ta nepremičnina pa ponuja takojšnjo razpoložljivost kot takoj vseljiv dom, kar jo ločuje od možnosti nakupa v fazi gradnje. Cenovno ugodnejše naselbine, kot sta Acqua Gardens (od 524.600 €) in Aby Upper (od 320.000 €) v Esteponi, ciljajo na drug segment trga z manjšimi enotami in verjetno manj vsebinami ob precej nižji ceni. Fiksna cena te vile, 4.295.000 €, odraža njeno obsežno velikost, ekskluzivno lokacijo in obsežne zasebne prostotične vsebine ter jo postavlja kot vrhunsko ponudbo na trgu luksuznih nepremičnin Nueva Andalucíe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
SL
ID