Denna exceptionella villa på tre våningsplan i Nueva Andalucía representerar samtida lyx och förenar spetsarkitektur med sofistikerad medelhavsdesign. Belägen inom ett exklusivt, privat inhägnat område med dygnetruntövervakning erbjuder bostaden en diskret och trygg boendemiljö. Fastigheten omfattar 485 m² boyta på en tomt på 1 229 m², med fem sovrum med eget badrum, och är utformad för både förfinade sällskapsliv och avslappnat familjeliv. Dess spektakulära proportioner och sömlösa övergång mellan inne- och utemiljö inkarnerar den eftertraktade medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía har villan fördelen av närhet till viktiga faciliteter och resemål. Den ligger strategiskt nära golfbanor, kända marinan som Puerto Banús och flera stränder, vilket ger en väl sammanhängande men privat bostadsupplevelse. Området omkring är känt för sin exklusiva atmosfär och bekväma tillgång till grundläggande tjänster.
Denna villa passar de som söker en bostad av hög standard med gott om utrymme för familj och umgänge. Funktioner som en privat biograf, gym och ett imponerande vardagsrum med dubbel takhöjd tillgodoser önskemålen om modern komfort och fritid. Den sömlösa integrationen av inomhus- och utomhusytor, inklusive anlagda trädgårdar och en egen pool, överensstämmer med en livsstil inriktad på avkoppling och njutning av medelhavsklimatet.
Även om villan färdigställdes 2019 erbjuder den fördelarna med ett modernt, inflyttningsklart hem. Den visar upp samtida byggstandard och finish och återspeglar aktuella arkitektoniska trender. Villan kan omedelbart tas i besittning av sina nya ägare, vilket gör att man slipper de planerings- och byggtider som annars är förknippade med nyproduktion.
Denna bostad är ett befintligt hem, inte ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att den inte erbjuder fördelarna med köp på ritning eller möjligheter till skräddarsydd design som vanligtvis finns i nyproduktion. Priset är fast och det finns inga ytterligare prisnivåer eller varianter för just denna lista.
Denna villa passar personer eller familjer som söker en rymlig bostad med hög specifikation på en prestigefylld adress. Den tilltalar de som värdesätter integritet, säkerhet och omfattande fritidsfaciliteter i hemmet, såsom en privat biograf och gym. Fastighetens planlösning och bekvämligheter passar både omfattande sällskapsliv och bekvämt familjeliv. Dess läge i Nueva Andalucía, nära talrika golfbanor och det pulserande Puerto Banús, gör den särskilt attraktiv för golfentusiaster och de som uppskattar ett dynamiskt socialt och rekreativt utbud. Den inflyttningsklara statusen säkerställer omedelbar inflyttning, vilket motsvarar köpare som söker en snabb flytt eller ett färdigt fritidshus.
Villan uppvisar utmärkt byggkvalitet och exklusiv finish, tydligt genomgående på alla tre våningsplan. Detaljer inkluderar polerade marmorgolv, stilfull infälld belysning och samtida detaljutformning, vilket skapar en sofistikerad estetik. Det skräddarsydda designerköket är utrustat med premium inbyggda apparater och mörka skåp. Komforten säkerställs av golvvärme i hela hemmet, luftkonditionering (värme/kyla) och ett avancerat larmsystem. Badrummen har golvvärme, vilket förstärker lyxkänslan. Inredningen betonar en öppen planlösning med fokus på naturligt ljus och sömlös integration mellan inne- och ute, med golv-till-tak-glasdörrar.
Denna fristående villa är listad till ett fast begärt pris på 4 295 000 €. Som en befintlig bostad är priset icke förhandlingsbart för just denna lista och representerar inte en utgångspunkt för ett spektrum av alternativ. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar, vilket möjliggör en snabb övergång för potentiella köpare. Inga ytterligare prisvarianter eller enhetstyper erbjuds för denna specifika bostad.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett förstklassigt bostadsområde på Costa del Sol. Villan ligger inom ett exklusivt, säkert område och erbjuder en lugn miljö samtidigt som den är anmärkningsvärt nära pulserande centra. Karaktäriseras av lyxvillor, välansade trädgårdar och golfbanor i världsklass. Daglivet här innebär enkel tillgång till ett brett utbud av faciliteter, inklusive en hög koncentration av restauranger, kaféer och grundläggande tjänster inom en radie av 2 km. Närheten till Puerto Banús (1 km) ger tillgång till exklusiv shopping, restauranger och en livlig marinamiljö. Trots sin tillgänglighet säkerställer villans läge i ett inhägnat område en hög grad av integritet och säkerhet, vilket främjar en fredlig boenderytm.
Att bo i Nueva Andalucía erbjuder en kombination av lugnt bostadsboende och bekväm tillgång till stadsfaciliteter. Villans läge inom ett säkert område ger en fridfull reträtt, kompletterad av anlagda trädgårdar och en egen pool. Inom en radie av 2 km har invånarna tillgång till ett rikt tjänsteutbud, inklusive 69 restauranger, 10 kaféer, 4 banker och 3 apotek, vilket säkerställer att dagliga behov enkelt täcks. Närheten till Marbella (7 km) och Puerto Banús (1 km) ger bredare alternativ för shopping, mat och nöjen. Områdets attraktivitet förstärks ytterligare av dess koncentration av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, vilket gör det till ett praktiskt val för familjer.
Denna karta belyser villans strategiska läge i Nueva Andalucía, ett område som är känt för sin närhet till golfbanor och marinan. Den visar tillgängligheten till viktiga faciliteter på kort avstånd, inklusive den livliga hamnen i Puerto Banús och den pulserande staden Marbella, vilket understryker kombinationen av avskilt boende och bekväm stadstillgång.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är ett eftertraktat område inom Marbella kommun och ger villan ett centralt läge på Costa del Sol. Den ligger cirka 7 km från den större staden Marbella och cirka 54 km från Málaga stad. Detta läge erbjuder en balans mellan Marbellas kosmopolitiska puls och lugnet i ett bostadsenklav. Villan är del av en region känd för sin höga levnadsstandard, omfattande fritidsanläggningar och internationella dragningskraft, vilket gör den till en betydande punkt i det bredare andalusiska landskapet.
Villan erbjuder utmärkt connectivity. ligger ca 1,0 km från Puerto Deportivo José Banus och 5,3 km från Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella. Flera golfbanor finns i närheten, med The Range golflektioner på 1,9 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort, med minimal lutning. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort i direkt linje. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 50 hållplatser som betjänar 10 linjer i närheten. För bilister finns en laddstation för elbilar 2,3 km bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett gynnsamt klimat med en årsmedeltemperatur på 19,2 °C, med månadsvärden från 12–26 °C. Regionen kan ståta med i genomsnitt 320 soldagar per år, vilket bidrar till en lång badsäsong på ungefär sex månader då vattentemperaturen konsekvent når 20 °C eller mer. Villan ligger 10 meter över havet och erbjuder en behaglig kustmiljö med milda sjöbrisar. Det omgivande landskapet inkluderar formklippta träd och noggrant genomtänkt plantering i trädgårdarna, vilket integrerar fastigheten med dess naturliga omgivning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna bostad är väl belägen för kust- och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Nagüeles (2,7 km) och Playa de Casablanca (3,5 km). Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera banor, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) och Magna Marbella Golf (3,1 km). Sportanläggningar finns också inom räckhåll, med Polideportivo San Pedro (2,9 km) och diverse gym inom köravstånd. Marinan vid Puerto Banús (1,0 km) erbjuder ytterligare fritids- och matsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL510819
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Nueva Andalucía-området utmärker sig denna fristående villa genom sina omfattande funktioner och säkra, privata miljö. Projekt som Cerquilla 57A, listade från 4 750 000 €, ligger i ett liknande prissegment och läge, vilket tyder på en marknad för exklusiva bostäder i detta distrikt. Denna specifika fastighet erbjuder dock omedelbar tillgänglighet som inflyttningsklart hem, vilket skiljer den från möjligheter till köp på ritning. Lägre prissatta projekt som Acqua Gardens (från 524 600 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona vänder sig till en annan del av marknaden, med mindre enheter och troligen färre faciliteter till en betydligt lägre prisnivå. Villans fasta pris på 4 295 000 € återspeglar dess betydande storlek, exklusiva läge och omfattande privata fritidsanläggningar, vilket positionerar den som ett premiumobjekt inom Nueva Andalucías lyxbostadsmarknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
SL
ID