Nueva Andalucía'daki bu olağanüstü üç katlı villa, çağdaş lüksü temsil ederek ileri mimariyi sofistike Akdeniz tasarımıyla birleştiriyor. 24 saat güvenlik sunan özel ve mülkiyete kapalı bir güvenlikli site içinde yer alan bu konut, dikkat çekmeyen ve güvenli bir yaşam ortamı sağlıyor. Gayrimenkul, 1.229 m² arsa üzerinde 485 m² kapalı alana yayılıyor ve hem zarif ağırlamalar hem de rahat aile yaşamı için tasarlanmış beş yatak odası ve beş banyoya sahip. Muhteşem oranları ve iç-dış mekan arasındaki kusursuz akışı, arzu edilen Akdeniz yaşam tarzının göstergesidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, temel olanaklara ve eğlence destinasyonlarına yakınlıktan yararlanıyor. Golf sahalarına, Puerto Banús gibi ünlü marinlara ve birçok plaja stratejik konumda yakın olup, iyi bağlı ama özel bir konut deneyimi sunuyor. Çevre bölge, seçkin atmosferi ve temel hizmetlere kolay erişimiyle tanınır.
Bu villa, aile ve misafir ağırlamak için geniş alan sunan yüksek standartta bir konut arayanlar için ideal. Özel sinema, spor salonu ve etkileyici çift kat yüksekliğindeki oturma alanı gibi özellikler, modern konfor ve eğlence arzusunu karşılıyor. Peyzajlı bahçeler ve özel havuz dahil iç ve dış mekanların kusursuz entegrasyonu, dinlenmeye ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaya odaklanan bir yaşam tarzıyla uyumlu.
2019'da tamamlanmış olsa da bu gayrimenkul, modern ve anahtar teslim bir evin çekiciliğini sunuyor. Çağdaş inşaat standartlarını ve son mimari trendleri yansıtan güncel bitişler sergiliyor. Villa, yeni sahipleri için hemen kullanılabilirlik sunarak yeni projelerle ilişkilen tipik planlama ve inşaat sürelerini ortadan kaldırıyor.
Bu gayrimenkul mevcut bir evdir, yeni bir inşaat projesi değildir; bu nedenle 'projeden satış' satın alma avantajlarını veya yeni projelerde bulunan özelleştirilebilir tasarım seçeneklerini sunmaz. Fiyatı sabittir ve bu özel ilan için başka fiyat kademesi veya varyasyon mevcut değildir.
Bu villa, prestijli bir konumda büyük ve yüksek özellikli bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Mahremiyet, güvenlik ve ev içindeki kapsamlı eğlence olanakları (özel sinema ve spor salonu gibi) önemseyenler için çekicidir. Gayrimenkulün planı ve olanakları hem geniş çaplı misafir ağırlamaya hem de konforlu aile yaşamına uygundur. Nueva Andalucía'daki konumu, çok sayıda golf sahasına ve canlı Puerto Banús'a yakınlığı, onu golf meraklıları ve dinamik bir sosyal ve rekreasyon ortamı sevenler için özellikle cazip kılar. Anahtar teslim durumu hemen taşınmayı garanti eder; hızlı taşınma veya kullanıma hazır bir tatil evi arayan alıcıların ihtiyaçlarına uygundur.
Villa, üç katı boyunca görülen mükemmel yapım kalitesi ve üst düzey bitiş sergiliyor. Özellikler arasında cilalı mermer zeminler, şık gömme aydınlatma ve çağdaş detaylar bulunarak sofistike bir estetik oluşturuyor. Özel tasarım mutfak, premium gömme beyaz eşya ve koyu dolaplarla donatılmıştır. Tam yerden ısıtma, sıcak/soğuk klima ve gelişmiş alarm sistemi konforu garanti eder. Banyolar yerden ısıtmadan faydalanarak lüks hissi artırır. İç tasarım, doğal ışığa ve yerden tavana cam kapılarla iç-dış mekan entegrasyonuna odaklanan açık plan düzeni vurgular.
Bu müstakil villa, 4.295.000 € sabit istenen fiyatla ilan edilmiştir. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat bu özel ilan için pazarlıksızdır ve bir seçenek yelpazesinin başlangıç noktasını temsil etmez. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan kullanılabilirlik anlıktır ve alıcı adayları için hızlı bir geçiş sağlar. Bu özel konut için fiyat veya daire tipi varyasyonu sunulmamaktadır.
Sıkça 'Golf Valley' olarak anılan Nueva Andalucía, Costa del Sol'da öncelikli bir konut bölgesidir. Bu villa, hareketli merkezlere şaşırtıcı derecede yakın kalırken huzurlu bir ortam sunan özel ve güvenli bir projede konumlanmıştır. Bölge; lüks villaları, bakımlı bahçeleri ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla karakterize edilir. Buradaki günlük yaşam, 2 km yarıçap içinde yüksek yoğunlukta restoran, kafe ve temel hizmetler dahil geniş bir olanak yelpazesine kolay erişim anlamına gelir. Puerto Banús'a (1 km) yakınlık, seçkin alışveriş, yeme-içme ve canlı bir marina atmosferine erişim sağlar. Erişilebilirliğine rağmen, villanın güvenlikli site içindeki konumu, yüksek düzeyde mahremiyet ve güvenlik sağlayarak huzurlu bir konut ritmi oluşturur.
Nueva Andalucía'da yaşamak, huzurlu konut yaşamı ile kentsel olanaklara kolay erişimin birleşimini sunar. Villanın güvenli bir projedeki konumu, peyzajlı bahçeler ve özel havuzla tamamlanan huzurlu bir sığınak sağlar. 2 km yarıçap içinde, 69 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 3 eczane dahil çok sayıda hizmete erişim vardır; günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Marbella'ya (7 km) ve Puerto Banús'a (1 km) yakınlık, alışveriş, yeme-içme ve eğlence için daha geniş seçenekler sunar. Bölgenin çekiciliği, 41 ilkokul ve 28 ortaokul yoğunluğuyla daha da artarak onu aileler için pratik bir seçim haline getirir.
Bu harita, golf sahaları ve marinlara yakınlığıyla ünlü Nueva Andalucía'daki villanın stratejik konumunu vurgular. Puerto Banús'un hareketli limanı ve Marbella'nın canlı şehri dahil, kısa mesafedeki temel olanaklara erişimi göstererek izole yaşam ile uygun kentsel erişimin birleşimini yansıtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella belediyesi içinde arzu edilen bir bölgedir ve bu villayı Costa del Sol'un merkezine yerleştirir. Daha büyük Marbella şehrine yaklaşık 7 km ve Málaga şehrine yaklaşık 54 km mesafededir. Bu konum, Marbella'nın kozmopolit havası ile konut enklavının sakinliği arasında bir denge sunar. Villa, yüksek yaşam standardı, kapsamlı eğlence tesisleri ve uluslararası çekiciliğiyle bilinen bir bölgenin parçasıdır ve bu da onu daha geniş Endülüs manzarasında önemli bir nokta yapar.
Villa mükemmel bağlantı sunar. Puerto Deportivo José Banus'a yaklaşık 1,0 km ve Marbella'daki Puerto Deportivo Virgen del Carmen'e 5,3 km mesafede yer alır. Yakınlarda birkaç golf sahası bulunur; The Range golf lessons 1,9 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km uzaklıktadır ve minimal eğime sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) doğrudan mesafeyle yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Toplu taşıma erişilebilirdir; çevrede 10 hatta hizmet veren 50 durak vardır. Sürücüler için 2,3 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunur.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, 19,2 °C ortalama yıllık sıcaklıkla, aylık 12-26 °C aralığında değişen elverişli bir iklime sahiptir. Bölge, yılda ortalama 320 güneşli günle övünür; bu da su sıcaklıklarının 20 °C veya üzerinde tutarlı biçimde ulaştığı yaklaşık altı aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Villa, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alır ve hafif deniz meltemleriyle keyifli bir sahil ortamı sunar. Çevre peyzaj, bahçelerdeki şekillendirilmiş ağaçları ve özenle düşünülmüş bitkilendirmeyi içerir; gayrimenkulü doğal çevresiyle bütünleştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu gayrimenkul, sahil ve rekreasyon aktivitelerine erişim için iyi konumlanmıştır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km mesafededir. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa de Nagüeles (2,7 km) ve Playa de Casablanca (3,5 km) bulunur. Golf meraklıları, Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ve Magna Marbella Golf (3,1 km) gibi çok sayıda sahaya yakınlığı takdir edecektir. Spor tesisleri de erişilebilirdir; Polideportivo San Pedro (2,9 km) ve çeşitli fitness merkezleri kısa araçla ulaşım süresi içinde yer alır. Puerto Banús'taki marina (1,0 km) ek eğlence ve yeme-içme fırsatları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL510819
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía bölgesindeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa kapsamlı özellikleri ve güvenli, özel konumuyla öne çıkıyor. 4.750.000 €'dan başlayan fiyatla listelenen Cerquilla 57A gibi projeler benzer fiyat aralığında ve konumdadır; bu da bu bölgede üst düzey konutlara yönelik bir pazar olduğunu gösterir. Ancak bu özel gayrimenkul, anahtar teslim bir ev olarak hemen kullanılabilirlik sunarak projeden satış fırsatlarından ayrışır. Estepona'daki Acqua Gardens (524.600 € başlangıç) ve Aby Upper (320.000 € başlangıç) gibi daha düşük fiyatlı projeler farklı bir pazar segmentine hitap eder; daha küçük daireler ve büyük olasılıkla daha az olanak sunar. Bu villanın 4.295.000 € sabit fiyatı, büyük boyutunu, özel konumunu ve kapsamlı özel eğlence tesislerini yansıtarak onu Nueva Andalucía'nın lüks gayrimenkul pazarında premium bir teklif olarak konumlandırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID