Samostatná vila ve španělském stylu v horní části Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), orientovaná na jih s výhledem na moře. Nemovitost má snadný přístup z hlavní ulice v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, restaurací a golfových hřišť. Vila se rozkládá na třech podlažích a zahrnuje 5 ložnic, 4 koupelny, prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyň a terasy s vlastním bazénem. Vila o rozloze 610 m² má obytnou plochu 382 m² a její cena začíná na 1 495 000 €. Je strategicky umístěna v blízkosti pláží a místních zajímavostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle (Marbella) s vynikající polohou v blízkosti hlavní ulice. Pláž je vzdálená pouhých 301 metrů, supermarket 353 metrů a lékárna 64 metrů. V blízkosti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které uspokojí každodenní potřeby. Oblast je snadno dostupná a v blízkosti golfových hřišť.
Tato vila s 5 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí dostatek prostoru. Obývací pokoj s krbem, vybavená kuchyň a soukromý bazén vytvářejí pohodlné životní prostředí. Jižní orientace a výhled na moře zvyšují její atraktivitu. Ačkoli je nemovitost v dobrém stavu, drobná modernizace by mohla výrazně zvýšit její přitažlivost a spojit andaluský styl s moderním komfortem.
Tato nemovitost je stávající samostatně stojící vila v dobrém stavu s potenciálem modernizace. Rozkládá se na třech podlažích, navržených tak, aby maximalizovaly prostor a výhledy. Nemovitost se nachází ve zavedené čtvrti a nabízí rozvinuté životní prostředí. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho struktura a dispozice poskytují potenciálním kupujícím příležitost kombinovat tradiční andaluské kouzlo s moderním vybavením.
Navzdory své vynikající poloze nenabízí nemovitost vybavení, jako je výtah nebo garáž. Ačkoli je v dobrém stavu, může vyžadovat modernizaci, aby splnila očekávání některých kupujících. Nemovitost se nachází v rušné městské oblasti, a navzdory výhledům na moře nemusí poskytovat naprostý klid. Navíc se nejedná o novostavbu, což znamená, že nemusí zahrnovat nejnovější stavební technologie.
Tato samostatně stojící vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je vhodná pro kupující, kteří hledají blízkost k vybavení a plážím v Marbelle (Marbella). Je vhodný pro ty, kteří chtějí prostorné bydlení a jsou ochotni jej modernizovat podle svého vkusu. Pět ložnic a čtyři koupelny ji činí vhodný pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Obývací pokoj s krbem vytváří útulnou atmosféru pro chladné večery. Jižní orientace a výhled na moře jsou vhodný pro ty, kteří oceňují slunce a pobřežní výhledy. Její vynikající poloha v blízkosti golfových hřišť ji činí atraktivní pro golfové nadšence. Je také vhodná pro ty, kteří dávají přednost životu v dobře propojené oblasti, kde je mnoho vymožeností na dosah ruky. Potenciál pronájmu může také přilákat investory.
Vila je v dobrém stavu, ale má potenciál pro modernizaci. Má tradiční španělský styl s obývacím pokojem s krbem a vybavenou kuchyní. Jižní orientace a výhled na moře jsou jejími výraznými rysy. Vila je rozložena na třech podlažích, což zajišťuje maximální využití prostoru. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní podrobnosti o materiálech, její „dobrý“ stav naznačuje pevnou konstrukci. Soukromý bazén dodává luxusní prvek. Klimatizace a krb zajišťují kontrolu klimatu. Vila kombinuje andaluskou architekturu s moderním vybavením a nabízí potenciálním kupujícím příležitost spojit to nejlepší z obou světů.
Tato samostatně stojící vila má cenu od 1 495 000 €. Tato cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), v blízkosti pláží, golfových hřišť a veškeré občanské vybavenosti. Vila s 5 ložnicemi, 4 koupelnami a obytnou plochou 382 m² se nachází na pozemku o rozloze 610 m². Její jižní orientace a výhled na moře jsou významnými prodejními body. Ačkoli je nemovitost v dobrém stavu, potenciální modernizace může ovlivnit její konečnou hodnotu. Cena je konkurenceschopná ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi v oblasti, vzhledem k její velikosti a pohodlné poloze.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), pulzující městské oblasti s dobrým přístupem. Pláž (301 m), supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. 70 restaurací a 10 kaváren nabízí rozmanité možnosti stravování. Oblast je také blízko 7 golfových hřišť, včetně slavného golfového klubu Los Naranjos (2,0 km). Vila nabízí výhled na moře a hory, ale může vyžadovat modernizaci, aby maximalizovala svůj potenciál. Jižní a jihozápadní orientace zajišťují dostatek slunečního světla. Oblast se pyšní 3856 hodinami slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní život. Navzdory městskému prostředí má vila tropický vnitřní dvůr a zahradu s pomerančovníky.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá oblast s rychlým životním tempem, ale s dobrým přístupem na pláže a do centra města. Pláž (301 m), supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. 70 restaurací a 10 kaváren nabízí rozmanité možnosti stravování. Blízkost golfových hřišť činí tuto oblast obzvláště atraktivní pro nadšence tohoto sportu. Vila se pyšní výhledem na moře a hory. Jižní orientace zajišťuje hojné sluneční světlo a průměrná roční teplota je 19,1 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna dále podporují venkovní životní styl. 32 místních svátků dodává komunitnímu životu živost.
Nemovitost se nachází v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) města Marbella (Marbella) v regionu Andalusie (Andalusia) na jihu Španělska. Mapa zobrazuje geografickou polohu nemovitosti, v blízkosti Středozemního moře, hlavních pláží (jako je Playa de Puerto Banús) a slavného přístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Zvýrazňuje také početná golfová hřiště v oblasti a klíčová servisní zařízení, jako jsou supermarkety a lékárny. Okolní oblast je popsána jako urbanizovaná, ale s dostatkem zelených ploch.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) města Marbella (Marbella) v regionu Andalusie (Andalusia). Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je velká rezidenční oblast v provincii Málaga (Málaga Province), známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí k prominentnímu pobřežnímu letovisku Puerto Banús (Puerto Banús). Strategická poloha oblasti poskytuje snadný přístup k dalším městům na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), jako je Estepona (Estepona) (cca 18 minut jízdy) a centrum Marbelly (Marbella) (cca 13 minut jízdy). Její blízkost k plážím a městskému vybavení ji činí ideálním místem pro život nebo dovolenou.
Nemovitost se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. Přístav Puerto Deportivo José Banús v Marbelle (Marbella) je vzdálen 0,7 km. Golfová hřiště, jako je Los Naranjos, jsou vzdálená pouze 2,0 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km) jsou v blízkosti. 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňují mobilitu. V oblasti se nachází také 70 restaurací a 10 kaváren.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně trvá koupací sezóna 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, na rovinatém pozemku, což umožňuje snadný přístup na pláž. Oblast má mírné klima, ideální pro venkovní aktivity a užívání si plážového života. Blízkost golfových hřišť a sportovních center nabízí další rekreační příležitosti. Městské prostředí oblasti také znamená mnoho vybavení, ale v kombinaci s výhledy na moře a hory poskytuje přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), nabízejí různé sportovní aktivity. Pobřežní oblasti a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), poskytují příležitosti k rekreaci a vodním sportům. V oblasti se také nacházejí vyhlídková místa, jako je Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází ve čtvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) města Marbella (Marbella) v regionu Andalusie (Andalusia). Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je velká rezidenční oblast v provincii Málaga (Málaga Province), známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí k prominentnímu pobřežnímu letovisku Puerto Banús (Puerto Banús). Strategická poloha oblasti poskytuje snadný přístup k dalším městům na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), jako je Estepona (Estepona) (cca 18 minut jízdy) a centrum Marbelly (Marbella) (cca 13 minut jízdy). Její blízkost k plážím a městskému vybavení ji činí ideálním místem pro život nebo dovolenou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL533907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tato samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) s cenou od 1 495 000 € vyšší. To odráží její prestižní polohu v Marbelle (Marbella), v blízkosti pláží, Puerto Banús (Puerto Banús) a mnoha golfových hřišť. Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 €) je také levnější. Ačkoli nemovitosti v Esteponě (Estepona) nabízejí cenově dostupnější možnosti, nemusí mít stejnou úroveň vybavení a prestiže jako ty v centru Marbelly (Marbella). Nemovitost v Benalmádeně (Benalmádena) nabízí střední cenovou hladinu. Větší rozměry této samostatně stojící vily (382 m²) a 5 ložnic také podporují její vyšší cenu. Ačkoli je nemovitost v dobrém stavu, vyžaduje modernizaci, což kupujícím poskytuje příležitost k personalizaci a potenciálně ke zvýšení její hodnoty v průběhu času. Blízkost restaurací, obchodů a pláží ji odlišuje od ostatních nemovitostí v oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
