मारबेला के नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह अलग विला, 2,246 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर, 646 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र प्रदान करता है। संपत्ति में 5 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं। विला को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो संभावित खरीदारों को उनके सपनों का घर बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और सुविधाओं के निकट उत्कृष्ट स्थान और लुभावनी पहाड़ी दृश्यों के साथ, यह शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मारबेला का एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है।
यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो जगह, गोपनीयता और रहने की जगह को निजीकृत करने का अवसर चाहते हैं। 5 बेडरूम और 6 बाथरूम के साथ, साथ ही विशाल इनडोर और आउटडोर रहने वाले क्षेत्र, यह परिवारों या मेहमानों के मनोरंजन के लिए एकदम सही है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति खरीदारों को उनकी पसंद के अनुसार संपत्ति को सुसज्जित करने की अनुमति देती है।
इस संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त लागत और समय लगेगा। यह नई निर्माण सुविधाओं या नवीनतम निर्माण मानकों की पेशकश नहीं करता है। इसके अलावा, समुद्र तटों के करीब होने के बावजूद, शहरी वातावरण दूर के स्थानों की तरह शांत नहीं हो सकता है।
Ref: VL604532
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदलूसिया में यह अलग विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के जीवंत क्षेत्र में एक व्यक्तिगत निवास बनाना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति उन लोगों के लिए इसे आदर्श बनाती है जो अपने घर को पूरी तरह से अपने स्वाद और शैली के अनुसार डिजाइन करना चाहते हैं। भूमध्यसागरीय जलवायु और बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों को क्षेत्र के साल भर सुखद मौसम और पांच महीने के तैराकी मौसम की सराहना होगी। इसके अतिरिक्त, विला में एक निजी पूल और विशाल छतें हैं, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
646 वर्ग मीटर का विला 2,246 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। इसमें 5 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, और इसकी वर्तमान स्थिति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को कस्टम अपग्रेड का अवसर मिलता है। यद्यपि कोई विशिष्ट सामग्री या फिनिश विवरण प्रदान नहीं किया गया है, संपत्ति का आकार और लेआउट संभावित गुणवत्ता का सुझाव देते हैं। विला में पहाड़ों, गोल्फ कोर्स और बगीचे के लुभावने दृश्य हैं, साथ ही एक निजी पूल और एक ढका हुआ आँगन भी है। आराम और सुविधा के लिए एयर कंडीशनिंग और अंतर्निर्मित अलमारियाँ शामिल हैं।
नुएवा अंदलूसिया में यह अलग विला €2,800,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति में 5 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, जो 646 वर्ग मीटर के रहने की जगह में 2,246 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैले हुए हैं। यह कीमत संपत्ति के स्थान, आकार और नवीनीकरण की क्षमता को दर्शाती है। वर्तमान स्थिति, जिसमें व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। संपत्ति की विशिष्टता गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के निकट इसके उत्कृष्ट स्थान में निहित है, जो इसे मारबेला क्षेत्र में एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलूसिया एक बहुमुखी आवासीय क्षेत्र है। यह एक शहरीकृत रहने का माहौल प्रदान करता है, साथ ही प्राकृतिक सुंदरता से निकटता बनाए रखता है। यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, जीवंत प्यूर्टो बनुस मरीना, और रेस्तरां और दुकानों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए प्रसिद्ध है। निवासियों को आसान परिवहन पहुंच का आनंद मिलता है, जिसमें कई सुविधाएं पहुंच में हैं। समुद्र तट केवल थोड़ी पैदल दूरी पर हैं, जो पानी के खेल और समुद्र तट के किनारे आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं, जो इसे परिवारों और सक्रिय जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाते हैं। 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान और 19.1 डिग्री सेल्सियस के वार्षिक औसत के साथ, भरपूर धूप (3,856 घंटे प्रति वर्ष) और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक शानदार गंतव्य है।
नुएवा अंदलूसिया एक पूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है, जो शहरी वातावरण की सुविधा को समुद्र तट और गोल्फ के अवसरों के साथ जोड़ता है। निवासी 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे पा सकते हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। मारबेला सुपरचार्जर फास्ट चार्जिंग स्टेशन (2.8 किमी) से निकटता इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए सुविधा प्रदान करती है। यह क्षेत्र प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) जैसे समुद्र तटों के करीब है, जिससे जल गतिविधियों तक पहुंच आसान हो जाती है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह नक्शा मारबेला के नुएवा अंदलूसिया में नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र को दर्शाता है। यह मुख्य सड़कों, गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और रेस्तरां, दुकानों और चिकित्सा सेवाओं सहित विभिन्न सुविधाओं के लिए संपत्ति के रणनीतिक स्थान को उजागर करता है। नक्शा मलागा हवाई अड्डे की दूरी भी दिखाता है, जो इसकी पहुंच को और बढ़ाता है।
नुएवा अंदलूसिया स्पेन के दक्षिणी भाग में स्थित अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में मारबेला शहर का एक जिला है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। एक हलचल भरे शहरी वातावरण में स्थित, यह भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करता है। यह प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना के करीब है, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों आगंतुकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है। आस-पास के शहरों जैसे एस्टेपोना और मारबेला की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया प्राकृतिक सुंदरता से निकटता बनाए रखते हुए एक अनूठा शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है।
संपत्ति नुएवा अंदलूसिया में एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानें प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) तत्काल पहुंच के भीतर हैं, जिससे दैनिक खरीदारी आसान हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें 19.1 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और 12 डिग्री सेल्सियस से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने की तैराकी के मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर स्थित है और इसमें एक समतल स्थलाकृति है, जो समुद्र तटों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। जलवायु पूरे वर्ष सुखद रहती है, जिससे यह बाहरी जीवन और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301 मीटर), प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट विभिन्न जल खेल और मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ सबक (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं, जो खेल और फिटनेस की सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया स्पेन के दक्षिणी भाग में स्थित अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में मारबेला शहर का एक जिला है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। एक हलचल भरे शहरी वातावरण में स्थित, यह भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करता है। यह प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना के करीब है, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों आगंतुकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है। आस-पास के शहरों जैसे एस्टेपोना और मारबेला की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया प्राकृतिक सुंदरता से निकटता बनाए रखते हुए एक अनूठा शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंदलूसिया में अल्कांतारा डेल मार विला (€2,167,250 से) और एलेगेंस (€2,850,000 से) जैसी आस-पास की संपत्तियों की तुलना में, यह विला €2,800,000 से शुरू होता है। जबकि एलेगेंस की शुरुआती कीमत थोड़ी अधिक है, अल्कांतारा डेल मार विला बजट के प्रति सचेत खरीदारों के लिए कम शुरुआती कीमत प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 € से) की तुलना में, यह विला उच्च-स्तरीय बाजार खंड में आता है, जो अधिक स्थान और उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है, लेकिन काफी अधिक लागत पर। यह नवीनीकरण की आवश्यकता वाली विला खरीदारों को वर्तमान मूल्य पर संपत्ति प्राप्त करने और फिर अपनी पसंद के अनुसार इसे नवीनीकृत करने का अवसर प्रदान करती है, जो काम के दायरे के आधार पर पहले से ही नवीनीकृत संपत्ति खरीदने की तुलना में अधिक लागत प्रभावी हो सकता है।
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