Ez a Nueva Andalucía-ban található villa, amely a tengerpart közelségét és a jól felszerelt városi környezetet kínálja, egyedülálló lakhatási lehetőséget kínál a modern kényelmet kereső nemzetközi vásárlók számára. Az ingatlan nyugodt életet biztosít egy nyüzsgő körzetben, könnyű hozzáféréssel a különféle létesítményekhez és közlekedési kapcsolatokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Nueva Andalucía szívében található villa kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet a tengerpart közelében, kényelmes városi infrastruktúra veszi körül. A területet az elérhetősége jellemzi, amely lehetővé teszi a lakosok számára, hogy gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérjék a közeli üzleteket, éttermeket és strandokat.
A magas életszínvonalat kereső vásárlók számára ez a villa megfelelő lakhatást kínál. Tágas életterekkel, öt hálószobával és hat fürdőszobával rendelkezik, így alkalmas mind családi életre, mind vendégek fogadására. A teljesen felszerelt modern kényelmi szolgáltatások a kényelem és a könnyedség biztosítására szolgálnak.
Bár az ingatlant „kiváló állapotban” és „nemrég felújítottként” írják le, modern kialakítása és felszereltsége nemrégiben történt frissítéseket jelez. Az intelligens otthoni technológiát integrálták a villába, amely a lakosok számára kortárs kényelmet és biztonságot kínál a modern építési szabványoknak megfelelően.
Az ingatlan városi környezetben található, és bár kényelmes, lehet, hogy nem kínálja a teljes vidéki nyugalmat. Közvetlenül a strandok közelében helyezkedik el, de ez nem jelenti a teljesen privát strandot. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint az intelligens otthoni technológia és a saját medence, kortárs kényelmet biztosítanak, de nem tartalmaznak hagyományos vagy specifikus otthoni automatizálási rendszereket.
Ez a Nueva Andalucía-i villa megfelelő azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik luxus és kényelmes életmódot keresnek Marbella területén. Azoknak a családoknak, akik értékelik az otthoni kényelmet és a szórakozáshoz szükséges teret, az öt tágas hálószoba és a hat, teljesen felszerelt fürdőszoba bőséges helyet biztosít. A golf szerelmesei a cselekvés középpontjában találják magukat, mindössze néhány percre olyan pályáktól, mint a Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Azok, akik a tengerparti életre vágynak, értékelni fogják a Playa de Puerto Banús strandhoz (301 m) való közelséget. Azok számára, akik értékelik az életminőséget, a közelmúltbeli felújítás és a modern kényelmi szolgáltatások, mint az intelligens otthoni technológia, a saját medence és a jakuzzi, zökkenőmentes életélményt nyújtanak. Ezenkívül, több mint 70 étteremmel és számos egyéb létesítménnyel, a terület vonzó választás azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt környezetet, miközben megtapasztalják a nyüzsgő városi élet energiáját.
A villa kiváló minőséget mutat mind a tervezés, mind a kivitelezés terén. Skandináv-japán Japandi stílusa, amely a természetes anyagokra és a nyugodt színekre összpontosít, nyugodt és elegáns légkört teremt. A tágas elrendezés, valamint az átgondoltan megtervezett hálószobák és fürdőszobák tükrözik a részletekre való odafigyelést. A közelmúltbeli felújítás biztosítja, hogy minden berendezés szilárd állapotban legyen. Az olyan funkciók, mint a saját medence, a jakuzzi és az intelligens otthoni technológia, tovább növelik az általános kényelmet és könnyedséget. A kültéri edzőterem és a jól karbantartott kert szintén hangsúlyozza az egészséges és pihentető életmód iránti elkötelezettséget. Mindezek az elemek együtt kiváló minőségű életkörnyezetet teremtenek.
A villa ára 4 290 000 EUR, ami arra utal, hogy a régió luxusingatlanpiacán helyezkedik el. Az öt hálószoba, hat fürdőszoba, a 1002 m²-es telek és a 400 m²-es lakóterület megerősíti prémium ingatlan státuszát. A közelmúltbeli felújítás és a modern kényelmi szolgáltatások, mint például az intelligens otthoni technológia, a saját medence és a jakuzzi, tovább támogatják az árképzést. Bár más egységekre vonatkozó részletek nem állnak rendelkezésre, ez az ár általában a Nueva Andalucía kiemelt elhelyezkedésű, golfpályákhoz, strandokhoz és marinákhoz való közelségéről ismert prémium ingatlanjait tükrözi.
Ez a Nueva Andalucía-i villa egy olyan életmódot képvisel, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életérzéssel. A Playa de Puerto Banús strandhoz (301 m) és a közeli szupermarketekhez (353 m) való közelség biztosítja a napi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A környéken 70 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek széles választékot kínálnak a lakosoknak. Öt hálószobával és hat fürdőszobával a villa elegendő helyet biztosít nagy családok vagy gyakori vendégek számára. Az ingatlant nemrégiben újították fel skandináv-japán Japandi stílusban, nyugodt légkört teremtve. A tágas kert privát oázist kínál, míg a saját medence és jakuzzi további pihenési lehetőségeket biztosít. Az intelligens otthoni technológia és a kültéri edzőterem integrálása tovább növeli a kényelmet és támogatja az egészséges életmódot.
Az élet ritmusa Nueva Andalucía-ban összefonódik Marbella dinamizmusával. Ez a terület tökéletes azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel számos létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m) közelsége megkönnyíti a napi bevásárlást. 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank széles választékot kínál gasztronómiai és pénzügyi igényekhez. A szabadtéri rajongók számára a 2,0 km-re lévő golfpályák és a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús strand bőséges szórakozási lehetőséget kínálnak. Ezenkívül 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló létezése tovább növeli a terület közlekedési elérhetőségét.
Ez a térkép bemutatja Nueva Andalucía elhelyezkedését, Marbella közelében egy nyüzsgő területet. Kiemeli a villa stratégiai elhelyezkedését, a strandokhoz, golfpályákhoz, marinákhoz és különféle városi létesítményekhez való közelségét, kényelmes tengerparti életmódot kínálva.
Nueva Andalucía az andalúz tengerparton fekszik, a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén. Marbella városának közelében található, amely luxus életmódjáról, arany strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Maga a terület golf- és lakónegyedként került kialakításra, világszínvonalú pályákkal és jól karbantartott villákkal. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió más városaihoz és turisztikai látványosságaihoz, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál.
A villa elhelyezkedése kiváló közlekedési elérhetőséget biztosít. A Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) strandjai közvetlen közelben találhatók. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A helyi létesítmények, mint például a 353 m-re lévő szupermarket és az 1,9 km-re lévő kórház, könnyen elérhetők. A golf szerelmesei örömmel fogják tapasztalni a közeli golfpályákhoz való közelséget, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km). A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is szolgálja, biztosítva a kényelmes közlekedést a lakosok számára.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A régió átlagosan 3 856 napsütéses órát kap évente, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Az öt hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) bőséges lehetőséget kínál a lakosoknak a strandok vagy a saját medence élvezetére. A 7 méteres tengerszint feletti magasság, a sík terep és a tenger közelsége jó alapot biztosít a tengeri kilátáshoz és a strand könnyű megközelítéséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandolási és rekreációs tevékenységeket kereső lakosok számára Nueva Andalucía bőséges lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re van. A területen több golfpálya is található, köztük a Golf Los Naranjos 2,0 km-re, valamint más pályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportközpontok is rendelkezésre állnak, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint sziklamászó és CrossFit létesítmények. A marinák, mint például a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), kényelmet kínálnak a jachtozás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía az andalúz tengerparton fekszik, a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén. Marbella városának közelében található, amely luxus életmódjáról, arany strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Maga a terület golf- és lakónegyedként került kialakításra, világszínvonalú pályákkal és jól karbantartott villákkal. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió más városaihoz és turisztikai látványosságaihoz, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL770712
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan projektekhez képest, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 EUR-tól), az Aby Upper Esteponában (320 000 EUR-tól) és az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 EUR-tól), a Nueva Andalucía-i villa ára (4 290 000 EUR) egyértelműen a felső piaci szegmensbe tartozik. Más projektek kezdőárai Estepona és Benalmádena környékén lényegesen alacsonyabbak, ami arra utal, hogy lakásokat, sorházakat vagy kisebb különálló villákat kínálhatnak. A Nueva Andalucía-i villa egyedisége a méretében (1002 m²-es telek és 400 m²-es lakóterület), a hálószobák/fürdőszobák számában (5/6) és a Nueva Andalucía szívében található, luxus ingatlanjairól, golfpályáihoz és tengerpartjához való közelségéről ismert, kiemelkedő elhelyezkedésében rejlik. Ezek a tényezők, valamint a közelmúltbeli felújítás és a modern kényelmi szolgáltatások indokolják magasabb árát, amely a régió legexkluzívabb ingatlanjait kereső vásárlókat célozza meg. Ezzel szemben más projektek alkalmasabbak lehetnek korlátozott költségvetésű vásárlók vagy más típusú ingatlant keresők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
