关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于新安达卢西亚，这是一个城市化的住宅区，距离海滨和主要高尔夫球场仅几步之遥。该区域提供无与伦比的便利性，各种设施触手可及，同时保留了宁静的居住氛围。
该物业专为寻求奢华、舒适和便利的购房者设计。宽敞的起居空间、现代化的设施以及靠近海滩和高尔夫球场，使其成为追求地中海生活方式的理想选择。
这座别墅是新建的，采用最新建筑技术和高品质材料建造。预计将在短期内完工，为买家提供一个现代化的、准备入住的住宅，无需进行任何翻新。
该房产虽然享有优越的地理位置和丰富的设施，但其前线高尔夫球场的定位可能意味着在某些时段会受到球场活动的声音影响。此外，作为城市环境的一部分，周边可能会有一定程度的活动。
如果您正在寻找一处位于新安达卢西亚心脏地带的豪华住宅，那么这座别墅就很适合您。它适合那些重视便利性、靠近高尔夫球场和海滩的人。如果您喜欢户外活动，如打高尔夫球和享受海滩时光，那么这里的便利设施将满足您的需求。该别墅非常适合那些喜欢在家中招待客人的人，其宽敞的起居空间和户外娱乐区堪称典范。
这座别墅的特点是其高品质的建造和精致的装修。室内设计采用开放式布局，拥有现代化的厨房和设备齐全的浴室。高质量的材料，如大理石地板和欧洲橡木细节，贯穿整个住宅。该物业还配备了先进的家庭自动化系统、空调和暖气，确保全年的舒适度。外部景观设计精美，设有一个私人无边泳池和多个休息区。
该豪华别墅的要价为499.5万欧元。该房产提供多种配置，包括五间卧室和七间浴室，可满足不同买家的需求。由于其优越的地理位置和高端的设施，该房产代表了该地区的一项重要投资。目前可供出售，有兴趣的买家应尽快联系以获取更多信息。
这座位于新安达卢西亚的独立别墅，为寻求精致地中海生活方式的个人提供了宁静的绿洲。该房产拥有五间卧室和七间浴室，面积达473平方米，分布在1085平方米的地块上，确保了宽敞和舒适。别墅的设计融合了室内外的生活，拥有多个露台、一个私人花园和一个无边泳池。周边地区拥有便利的设施，包括餐厅、商店和海滩，都在步行距离之内，使其成为一个既方便又豪华的居住地。
新安达卢西亚是一个充满活力的区域，以其高端住宅、著名的高尔夫球场和靠近马贝拉的便利设施而闻名。该别墅位于一个城市化的住宅区，距离海滩和各种娱乐场所仅几步之遥。该地区交通便利，距离马拉加机场约45公里。步行即可到达超市、药店和餐厅，日常生活非常方便。
该别墅位于西班牙南部太阳海岸的新安达卢西亚，是马拉加省的一个热门区域。该地图显示了该房产相对于主要海滩、高尔夫球场、机场和当地便利设施的位置。
新安达卢西亚位于马拉加省，是马贝拉的一部分，以其奢华的生活方式和优美的自然风光而闻名。该地区是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的一部分，这是一个以阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名的旅游目的地。该别墅地理位置优越，可轻松前往周边城镇和景点。
该物业享有绝佳的地理位置，距离海滩仅301米。它靠近各种便利设施，包括距离353米的超市和1.9公里外的医院。对于高尔夫爱好者来说，多个著名的高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯，距离仅2公里。马拉加机场（AGP）距离约45公里，方便国际旅行。公共交通也很便利，有10条公交线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，平均气温在12°C到27°C之间。该地区每年拥有约3856小时的阳光照射，为户外活动提供了理想的条件。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上。别墅位于海拔7米处，享有平坦的地形，为享受海滩和户外活动提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个著名海滩，包括距离301米的海滩。高尔夫爱好者可以在2公里内找到多家顶级高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯。此外，该地区还提供各种体育设施，如健身中心和攀岩墙，距离酒店仅几公里。附近的体育中心也为居民提供了额外的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚位于马拉加省，是马贝拉的一部分，以其奢华的生活方式和优美的自然风光而闻名。该地区是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的一部分，这是一个以阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名的旅游目的地。该别墅地理位置优越，可轻松前往周边城镇和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL949806
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，以及与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmádena（起价699,000欧元）相比，这座位于新安达卢西亚的独立别墅在价格和规模上都属于高端市场。新安达卢西亚地区以其奢华的生活方式、临近高尔夫球场和海滩而闻名，这解释了其更高的价格点。这些周边项目通常提供不同类型的产品，如公寓或较小的别墅，但新安达卢西亚的这个项目提供了更大的地块和独立的住宅，吸引了寻求更多空间和隐私的高净值买家。
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