与 Estepona 和 Benalmádena 等地区的其他房产相比，这座位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的别墅在价格和规模上都处于高端。例如，Acqua Gardens（Estepona）的起价为 418,800 欧元，Aby Upper（Estepona）为 320,000 欧元，Alba Benalmadena（Benalmádena）为 699,000 欧元。与这些房产相比，本物业 4,100,000 欧元的起价表明它属于一个更豪华、更大规模的市场领域。虽然这些其他项目提供了进入太阳海岸市场的机会，但新安达卢西亚的这栋别墅提供了更高的隐私、空间和独特性，其价格反映了其在黄金地段的优越位置和高端设施。新安达卢西亚地区以其高端物业、靠近著名高尔夫球场和码头以及卓越的生活品质而闻名，这使其成为寻求顶级房产的买家的主要目的地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马拉加省新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的一个高档封闭式社区内，靠近城市便利设施。它享有优越的地理位置，海滩、高尔夫球场和码头近在咫尺，为居民提供了便利和休闲活动的多样化选择。
这栋别墅专为追求现代奢华生活方式的家庭而设计。它拥有宽敞的起居空间、六间卧室（其中一间可用作家庭办公室）、私人花园、游泳池和享有海景的屋顶露台。别墅还设有一个家庭影院、健身房和桑拿浴室，提供完整的休闲和娱乐体验。
该别墅已完工，可供入住。作为开发项目的一部分，它提供了现代建筑和高品质饰面的选择。目前的物业状况极佳，可立即入住，方便买家无需等待即可搬入。
此物业是该开发项目中最大的地块，但无法提供比现有地块更大的地块。虽然别墅享有海景，但无法保证所有房间都能欣赏到海景。该物业位于一个有围墙的花园内，无法提供更广泛的社区开放空间。
此房产适合寻求奢华、宽敞且设施齐全的住宅的个人或家庭。它非常适合那些重视隐私、安全和靠近海滩、高尔夫球场和餐厅等便利设施的人。拥有六间卧室，包括一间家庭办公室，它提供了灵活性，适合大家庭、接待客人或远程工作。带家庭影院、健身房和屋顶露台等设施，非常适合喜欢在家娱乐或放松的人。对于寻求在西班牙享受地中海生活方式的永久居民或度假者来说，这是一个理想的选择。该物业的优越地理位置使其成为寻求便利与宁静的个人的理想选择。
该别墅采用高品质材料和现代设计精心打造。宽敞的室内空间设有开放式厨房、设计师橱柜和高端电器。落地窗可欣赏海景，并为生活区带来充足的自然光。别墅设有私人电梯，可方便地到达所有楼层。浴室配有现代化的设施和饰面。户外区域包括一个带户外厨房的生物气候凉棚，非常适合户外用餐和娱乐。屋顶日光浴室享有海景，可供放松和日光浴。该别墅配备齐全，提供即时入住的解决方案。虽然没有提供具体的材料列表，但描述中提到高品质材料，表明了对精加工和耐用性的关注。安全功能，如 24 小时安保和封闭式社区，进一步提升了物业的吸引力。
该六居室独立别墅的起价为 4,100,000 欧元。该物业拥有 637 平方米的居住空间和 1459 平方米的土地面积。由于其宽敞的规模、豪华的设施和优越的地理位置，其定价反映了其高端市场定位。该别墅已完工，可供入住，无需进一步的等待时间。价格可能会因最终的配置和任何定制而异，但提供的起价为 4,100,000 欧元。由于其在独家开发项目中的规模和位置，这代表了该地区高端房地产的重大投资。
这座现代别墅位于马拉加省新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的一个独家、全封闭式住宅区，提供 24 小时保安服务。它占据了该开发项目中最大的地块，确保了极高的隐私性、宽敞的空间和优越的地理位置。别墅占地 1456 平方米，拥有 637 平方米的优雅室内生活空间，经过精心设计，可享受精致的现代地中海生活。别墅周围环绕着精心设计的花园，设有一个私人游泳池、多个露台和一个享有海景的壮观屋顶日光浴室。这些户外区域旨在最大限度地利用自然光和阳光，营造出欣赏壮丽日落的理想环境。带设备齐全的户外厨房的时尚生物气候凉棚，使户外娱乐和露天用餐变得轻松。室内采用明亮的开放式设计，无缝结合了设计师厨房、餐厅和宽敞的起居室。落地窗将自然光引入室内，并与户外空间融为一体。私人电梯连接别墅的所有楼层，增添了便利性和奢华感。别墅设有六间宽敞的卧室，其中一间目前用作家庭办公室，可灵活满足家庭生活、接待客人或远程工作的需求。简洁的建筑线条、高品质的材料和中性色调营造出精致的交钥匙住宅，可供即时享用。较低楼层专为舒适和娱乐而设计，包括私人家庭影院、健身房和实用的洗衣区。该别墅融合了当代设计、宽敞的户外生活空间和高端设施，作为永久住宅或在最受欢迎的封闭式社区之一中的非凡高端度假屋，提供了一个独特的机会。
这座别墅位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的一个封闭式社区，提供宁静而便利的生活。步行即可到达各种便利设施，包括超市、药店和餐厅。仅需短途车程即可到达海滩、高尔夫球场和码头，方便进行休闲活动。附近有 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。马贝拉超级充电站（2.8 公里）为电动汽车提供便利。该地区拥有 70 家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行，可满足日常生活需求。靠近国际学校，如英国国际学校（4.2 公里），使其适合有孩子的家庭。
该地图显示了新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 一处海滨独立别墅的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场、码头和各种城市便利设施。它突出了该物业的优越地理位置，适合那些享受阳光、海滩和高尔夫的生活方式的人。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于马拉加省的黄金海岸，这是一个以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和世界一流的高尔夫球场而闻名的地区。新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 是一个备受追捧的区域，以其高档住宅区、豪华别墅和靠近马贝拉市中心而闻名。该地区拥有优越的地理位置，可轻松前往其他沿海城镇和安达卢西亚的文化景点。它融合了宁静的住宅环境和城市便利设施，使其成为寻求西班牙南部海岸的生活方式的理想选择。
该别墅位于距海滩仅 301 米（）的地方，非常适合海滩爱好者。它位于一个城市环境中，步行即可到达超市（353 米）和药店（64 米）。该地区拥有 70 家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行，可满足各种餐饮和购物需求。距离医院 1.9 公里，提供医疗保健服务。对于高尔夫爱好者来说，多家著名高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，2.0 公里）近在咫尺。机场（马拉加-太阳海岸）距离酒店约 45 公里（），方便国际旅行。该物业靠近 Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里）等码头，方便进行水上活动。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照时间，是阳光充足的目的地。游泳季节可持续 5 个月，平均水温为 20°C 以上。该地区海拔仅 7 米，靠近海岸，提供了宜人的环境。年平均气温为 19.1°C，非常适合户外活动。该地区每年有 32 个当地节假日，为居民提供丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米（），而 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles 海滩分别距离 2.2 公里和 3.1 公里。该地区还提供多种娱乐选择。高尔夫爱好者可以在附近的 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）或 The Range golf lessons（2.0 公里）享受打球的乐趣。对于体育迷来说，Polideportivo San Pedro（2.5 公里）等体育中心近在咫尺。该地区拥有多个码头，包括 Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里），为水上运动爱好者提供了机会。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加省的黄金海岸，这是一个以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和世界一流的高尔夫球场而闻名的地区。新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 是一个备受追捧的区域，以其高档住宅区、豪华别墅和靠近马贝拉市中心而闻名。该地区拥有优越的地理位置，可轻松前往其他沿海城镇和安达卢西亚的文化景点。它融合了宁静的住宅环境和城市便利设施，使其成为寻求西班牙南部海岸的生活方式的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL037471
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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