A spanyolországi Málaga-ban, Nueva Andalucía területén található, hat hálószobás, különálló villa megfelelő a kifinomult vásárlók számára, akik a tengerparti luxus életmódot keresik. Az ingatlan egy tágas, 1072 m²-es telken terül el, és 470 m²-es belső lakóterületet kínál, nyitott kilátással. Kiváló elhelyezkedésének, prémium kivitelezésének és bőséges kényelmének köszönhetően ez a villa zökkenőmentes eleganciát és kényelmet kínál azok számára, akik Spanyolország egyik legelismertebb régiójában telepednének le.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucíaban található, egy nyüzsgő városi területen, közvetlenül a tengerparton, páratlan kényelmet kínálva. A strandok, üzletek és éttermek gyalogosan könnyen megközelíthetők, a Marbella-i híres Puerto Banús kikötő pedig csak egy rövid autóútra van, garantálva a tengerparti élet és a városi kényelem ötvözetét.
Hat hálószobával és hat fürdőszobával ez a villa megfelelő nagycsaládosok vagy extra helyet igénylő vendégek számára. A nyitott nappali terek, a teljesen felszerelt konyha és a külön személyzeti szálláshely a kényelem és a funkcionalitás iránti aprólékos figyelmet tükrözi, amelyeket a modern család változatos igényeinek kielégítésére terveztek.
Bár konkrét új építési részletek nem állnak rendelkezésre, a villát nemrégiben a legmagasabb színvonalon újították fel. Ötvözi az időtlen eleganciát a modern funkcionalitással, kiemelve a kiváló minőségű anyagokat és a kifinomult kivitelezést, így stílusos és kényelmes otthont teremtve a lakosok számára.
A rendelkezésre álló adatok nem tartalmaznak egyértelmű információt a saját medencéről és kertről, sem az építés típusáról. Az energiahatékonysági besorolásra vonatkozó információk sem állnak rendelkezésre. Az ingatlan pontos részletei, mint például a teljes beépített terület és a teljes telekterület, nem szerepelnek, ami megnehezíti az építészeti szempontok átfogó értékelését.
Ez a villa megfelelő nagycsaládosok vagy luxus életmódra vágyó befektetők számára, akik ki tudják használni a régió nyaralási bérbeadási potenciálját. Alkalmas azok számára, akik értékelik a tengerparti életet, a strandok mindössze néhány percnyire vannak, és számos étterem és látnivaló közelében található. A golf szerelmeseinek számos neves golfpálya található a közelben, míg a Málaga repülőtér (kb. 45 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelmúltbeli felújítások és a prémium kivitelezés alkalmassá teszik ezt a villát azok számára, akik a minőséget és a kényelmet helyezik előtérbe.
A villát a legmagasabb színvonalon újították fel, kiváló minőségű anyagok felhasználásával és kifinomult kivitelezéssel. A belső terek részletekre való odafigyelést mutatnak, mint például a halszálkás parketták, az különleges asztalosmunka, a természetes kő és a padlófűtés a kényelem és a stílus biztosítása érdekében. A konyha prémium Miele készülékekkel felszerelt, és külön szakácskonyhával rendelkezik, amely megőrzi a fő nappali eleganciáját.
Ez a 1072 m²-es, hat hálószobás villa 5 695 000 euró áron kerül kínálatra. A 470 m²-es lakóterülettel és prémium elhelyezkedéssel ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-ban, az egyik legkeresettebb lakóövezetben elfoglalt kiváltságos pozícióját. Ez az ajánlat az egyik kevés a piacon, ilyen méretű és felszereltségű.
Nueva Andalucía egy urbanizált tengerparti életmódot kínál, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és számos kikapcsolódási lehetőséghez. A terület több mint 70 étteremmel, több bankkal és kávézóval büszkélkedhet, biztosítva a kényelmes életet, míg 10 buszjárat és 50 buszmegálló kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C, és az évi 3856 óra napsütés ideálissá teszi a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Évente 32 helyi ünnep ad otthont egy élénk kulturális légkörnek.
Az élet Nueva Andalucíaban kényelemmel és élénkséggel jellemezhető. A területen több mint 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 10 kávézó található, amelyek kielégítik az összes napi szükségletet. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), gyalogosan elérhetők, az üzletek és szupermarketek pedig nagyon közel vannak. 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megkönnyíti a közlekedést a környéken. A golfpályák és sportközpontok közelsége bőséges szabadidős és sportolási lehetőséget kínál.
Ez a térkép Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedését mutatja be, amely Spanyolország déli részén egy nyüzsgő tengerparti negyed. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz, éttermekhez és olyan nagyvárosokhoz, mint Marbella.
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi. Marbella városától nyugatra fekszik, nem messze a városközponttól. A terület híres luxus életmódjáról, híres strandjairól és golfpályáiról. Urbanizált életmódot kínál, miközben biztosítja a természeti szépségek és a Földközi-tenger közelségét is.
A Playa de Puerto Banús strandjától mindössze 301 méterre és a Playa Canina Ventura del Mar strandjától 2,2 km-re található villa kiváló elhelyezkedésű. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazóknak. A városban 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 10 kávézó található a mindennapi szükségletek kielégítésére. Ezenkívül a közelben található a British International School (4,2 km) és a Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő (0,7 km).
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatban részesül, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlagban 19,1°C. A régió évente 3856 órányi napsütést kap, a fürdési szezon pedig 5 hónapig tart, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 7 méter, a terep pedig sík, ami megkönnyíti a strandokhoz és a tengerparti területekhez való hozzáférést. A tengerpart közelsége lehetővé teszi a lakosok számára, hogy teljes mértékben élvezzék a tengerparti környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandjától, páratlan hozzáférést biztosítva a tengerparthoz. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), mindössze néhány perces autóútra vannak. A golf szerelmeseinek számos neves golfpálya található a környéken, köztük a 2,0 km-re lévő Golf Los Naranjos. Ezenkívül sportlétesítmények is rendelkezésre állnak, mint például fitneszközpontok, sziklamászó falak és CrossFit edzőtermek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi. Marbella városától nyugatra fekszik, nem messze a városközponttól. A terület híres luxus életmódjáról, híres strandjairól és golfpályáiról. Urbanizált életmódot kínál, miközben biztosítja a természeti szépségek és a Földközi-tenger közelségét is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL145321
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól kezdődően) vagy az Alba Benalmadena Benalmadenában (699 000 eurótól kezdődően), ez a Nueva Andalucía-i villa a régió felső piaci szegmensét képviseli. Míg ezek a további projektek belépési pontokat kínálnak a Costa del Sol piacára különböző költségvetésű vásárlók számára, ez az ingatlan Nueva Andalucía-ban azokat célozza meg, akik exkluzív, tágas és csúcskategóriás lakóhelyeket keresnek. Az 5 695 000 eurós árcédula összehasonlítható más luxusvillákkal a piacon, amelyek általában prémium helyszíneken találhatók, nagy telkekkel és csúcskategóriás felszereltséggel. A környék más luxusingatlanjai, például a Puerto Banús vagy a Golden Mile közelébeniek, hasonló árakkal rendelkezhetnek, de Nueva Andalucía egyedülálló kombinációt kínál a neves golfpályák közelségéből és egy kialakult közösségből, megkülönböztetve azt azoktól, amelyek csak tengerparti vagy városi környezetet kínálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
