Ez a különálló villa Marbella nyugati részén, a Golf-völgy szomszédságában, a népszerű Nueva Andalucía területén található. A 854 m²-es, 1543 m²-es telken fekvő ingatlan hat hálószobát és nyolc fürdőszobát kínál. 10.950.000 €-tól kezdődő áron, prémium életérzést kínál, mediterrán eleganciát ötvözve kortárs balinéz dizájnnal, tengerre, golfpályákra és a La Concha-hegyre néző kilátással. Mind a dizájn, mind a kényelem terén a luxust helyezi előtérbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella ikonikus nevezetességei közelében, a keresett Nueva Andalucía-ban található ingatlan a Golf-völgyben fekszik, zöld golfpályákkal körülvéve, és figyelemre méltó kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a La Concha-hegyre. Közelsége a tengerhez csendes menedéket kínál, szép kilátással.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik kifinomult luxust és nyugodt környezetet keresnek. Tágas, nyitott elrendezésű, teljesen felszerelt konyhával és nagy üvegajtókkal rendelkezik, amelyek teraszokra nyílnak, elmosva a belső és külső terek közötti határokat. Hat hálószobával, beleértve egy saját terasszal, gardróbszobával és luxus fürdőszobával rendelkező fő lakosztályt, valamint egy privát spa-val, edzőteremmel és házimozi szobával, ez az ingatlan széles körű életmódbeli igényeket elégít ki.
Bár a pontos építési év vagy felújítási részletek nem állnak rendelkezésre, a modern dizájn és a felszereltség arra utal, hogy ez vagy egy új építésű projekt, vagy nemrégiben teljesen felújított ingatlan. A csúcskategóriás konyha és a luxus spa létesítmények a modern kényelem és stílus iránti elkötelezettséget mutatják.
Miközben luxus életérzést kínál, az ingatlan körülbelül 2,2 km-re található a legközelebbi strandtól, így nem megfelelő gyalogos távolságra. Továbbá, bár közel van a golfpályákhoz, nem közvetlenül a tengerre néz. Ez lehet, hogy jobban megfelel azoknak a vásárlóknak, akik a golfpályákat és a nyugodt környezetet részesítik előnyben a közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel szemben.
Ez a villa megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt és fényűző életmódot keresnek, értékelik a golfpályák közelségét, a lélegzetelállító kilátást és a csúcstechnológiás létesítményeket. Szilárd a golf szerelmeseinek, mivel az ingatlan a híres 'Golf-völgyben' található. Azok, akik otthon szeretnek vendégeket fogadni, rendkívül vonzónak találják majd a privát spa-t, az edzőtermet, a házimozi szobát és a bár területét. Bár közel van a strandhoz, fő vonzereje a golf- és hegyi kilátás, ami különösen alkalmassá teszi azokat, akik ezeket az aspektusokat részesítik előnyben a közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel szemben.
Az ingatlan dizájnja és kivitelezése a mediterrán elegancia és a kortárs balinéz esztétika keverékét tükrözi. Jellemzője egy modern, teljesen felszerelt konyha, prémium készülékekkel. A tágas üvegajtók a természetes fény maximalizálására és a belső és külső terek közötti határok elmosására szolgálnak. Az öt hálószoba (beleértve egy luxus fő lakosztályt) és a nyolc fürdőszoba kiváló minőségű anyagok és felületek felhasználásával gondosan elkészített. A villa tartalmaz egy privát spa-t pezsgőfürdővel és szaunával, egy teljesen felszerelt edzőtermet, valamint egy házimozi szobát és egy szórakoztató helyiséget, amelyek mindegyike a kényelem és a luxus élményét nyújtja.
A 10.950.000 €-tól kezdődő árral ez az ingatlan a luxus piaci szegmensébe tartozik. Ára tükrözi Nueva Andalucía-i kiemelt elhelyezkedését, a 854 m²-es nagyvonalú lakóterületet, a 1543 m²-es nagy telket, valamint a hat hálószobát és nyolc fürdőszobát magában foglaló csúcskategóriás kényelmi szolgáltatásokat. Az árak a konkrét konfigurációktól vagy további funkcióktól függően változhatnak. Ez jelentős befektetés azon tapasztalt vásárlók számára, akik luxus ingatlanokat keresnek a spanyol tengerparton.
Ez a Nueva Andalucía-i luxusvilla szilárd azok számára, akik prémium életmódot és kényelmet keresnek. A Golf-völgyben található, figyelemre méltó kilátást nyújt a tengerre, a golfpályákra és a La Concha-hegyre. A belső tér a mediterrán eleganciát és a kortárs balinéz dizájnt ötvözi, egy tágas, nyitott terű nappalival, egy teljesen felszerelt konyhával és teraszokra nyíló üveg tolóajtókkal. A hat hálószobás villában található egy fő lakosztály saját terasszal, gardróbszobával és luxus fürdőszobával. A kültéri területek egy golfpályára néző végtelenített medencét, valamint egy privát spa-t, edzőtermet, házimozi szobát és egy szórakoztató helyiséget foglalnak magukban, amelyeket a maximális pihenés és szórakozás érdekében terveztek.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía egy lakóövezet, amely golfpályáiról, luxusvilláiról és létesítményeiről ismert. Az ingatlan lenyűgöző kilátást nyújt a Golf-völgyre, számos első osztályú golfpálya közelében, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas-t is. Bár a terület nyugodt környezetet kínál, mindössze rövid autóútra található olyan nyüzsgő városoktól, mint Marbella és Puerto Banús, amelyek széles választékot kínálnak üzletek, éttermek és strandok terén. A golfpályák közelsége kivételes kényelmet biztosít a sportág kedvelőinek.
Ez a térkép mutatja Nueva Andalucía elhelyezkedését, Marbella egy területét, amely golfpályáiról és luxus ingatlanjairól ismert. Bemutatja az ingatlan relatív helyzetét a helyi strandokhoz, mint a Puerto Banús, golfpályákhoz, mint a Real Club de Golf Las Brisas, és más fontos pontokhoz, mint a Marbella Supercharger.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía egy rangos terület a Costa del Sol-on. A terület ismert golfpályáiról, luxusvilláiról és strandokhoz való közelségéről. Nyugodt életkörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella és a környező városok üzleteihez, éttermeihez és szórakozási lehetőségeihez. Az elhelyezkedés megkönnyíti a hozzáférést a malagai repülőtérhez, és lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre.
Az ingatlan kiváló földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető. Mindössze 301 méterre található a Puerto Banús strandtól, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles is a közelben vannak. Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, biztosítva a kényelmes közlekedést. Helyi létesítmények, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, 353 méter, illetve 64 méter távolságra, gyalogosan elérhetők. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a számos közeli golfpályát.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlagban 19,1°C. Történelmileg évente 3.856 napsütéses órát kínál, bőséges lehetőséget biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez és a szabadtéri terek élvezetéhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett található, a part közelében, de közvetlen tengeri kilátás nélkül. A terület nagyrészt sík, 0,0%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a mozgást, különösen a strand felé vezető úton.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan számos népszerű strand közelében található, 301 méterre a Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A golf szerelmesei élvezhetik a terület számos golfpályáját, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas-t és a The Range golf lessons-t, mindkettő 2 km-en belül található. Ezen kívül sportközpontok is találhatók a közelben, mint például a Polideportivo San Pedro, 2,5 km távolságra. Látogathatók a közeli kikötők is, mint például a Puerto Deportivo José Banús.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía egy rangos terület a Costa del Sol-on. A terület ismert golfpályáiról, luxusvilláiról és strandokhoz való közelségéről. Nyugodt életkörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella és a környező városok üzleteihez, éttermeihez és szórakozási lehetőségeihez. Az elhelyezkedés megkönnyíti a hozzáférést a malagai repülőtérhez, és lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL619264
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan egyéb Costa del Sol projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens Esteponában (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699.000 €-tól), a Nueva Andalucía-i villa jelentősen magasabb árfekvésű a piacon. Ezek az alacsonyabb árú projektek eltérő típusú vagy méretű ingatlanokat kínálhatnak, gyakran különböző területeken találhatók, és előfordulhat, hogy nem rendelkeznek ugyanolyan számú hálószobával, fürdőszobával vagy telekmérettel, mint ez a csúcskategóriás ingatlan. A Nueva Andalucía-i projekt árazása tükrözi Marbella elismert elhelyezkedését, különösen a Golf-völgy közelségét és az olyan luxus kényelmi szolgáltatásokat, mint a privát spa, edzőterem és házimozi. Ezzel szemben az Estepona-i és Benalmádena-i projektek jobban megfelelhetnek a megfizethetőbb ingatlanokat kereső vagy a part más területein elhelyezkedő vásárlóknak. Ez a villa az első osztályú luxus lakhatást, tágas élettereket és ikonikus golf- és tengeri kilátást kereső tapasztalt vásárlókat célozza meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID