Tato nemovitost se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o rozlehlou vilu s šesti ložnicemi a šesti koupelnami, která nabízí impozantní obytnou plochu 1440 m² na pozemku o rozloze 2540 m². Vila je postavena v roce 2002 a byla navržena s důrazem na prostornost a komfort, přičemž poskytuje výhledy na moře i hory.
Tato vila představuje luxusní segment trhu na Costa del Sol, což je patrné z její ceny 7 500 000 € a rozsáhlé rozlohy. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), které nabízejí cenově dostupnější bydlení v nových rezidenčních komplexech, tato nemovitost cílí na zcela jinou klientelu. Zatímco zmíněné projekty se často soustředí na moderní architekturu a sdílené vybavení, tato vila nabízí historický kontext a individuální pozemek. Její poloha v Nueva Andalucía, známé jako 'Údolí golfu' a v blízkosti exkluzivního přístavu Puerto Banús, ji odlišuje od projektů ve východnější části pobřeží, jako je Torre del Mar, které jsou spíše orientovány na plážový turismus a klidnější atmosféru. Nabídka této vily je srovnatelná s jinými velkými, tradičními vilami v prémiových lokalitách jako je Sierra Blanca nebo La Zagaleta, které rovněž vyžadují značné investice do údržby a nabízejí vysokou míru soukromí a exkluzivity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné rezidenční oblasti, přesto v blízkosti rušného přístavu Puerto Banús. Poloha v ulici Los Lirios v Nueva Andalucía znamená, že klíčové amenities, včetně pláže, jsou na dosah. Její orientace na jih zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory a luxusní vybavení. S šesti ložnicemi a prostorem pro až šest vozů v garáži je ideální pro větší rodiny nebo jako exkluzivní rekreační sídlo. Soukromá posilovna a bazén dotváří nabídku pro aktivní životní styl.
Vila byla dokončena v roce 2002, což znamená, že se jedná o zavedenou nemovitost s provedenou stavební činností. Ačkoliv je klasifikována jako 'gereed' (hotová), informace o nedávných renovacích nebo modernizacích nejsou explicitně uvedeny a stav 'Renovation Required' naznačuje potřebu úprav.
Projekt nenabízí bezprostřední přístup k pláži (nejbližší je 2.2 km daleko). Informace o energetické účinnosti budovy nejsou specifikovány. Vila se prodává ve stavu 'Renovation Required', což implikuje nutnost dodatečných investic do údržby a modernizace po koupi.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a luxusní bydlení s historickým nádechem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Costa del Sol. Ideálně se hodí pro rodiny, které potřebují dostatek prostoru pro bydlení i rekreaci, včetně možnosti hostit návštěvy díky šesti ložnicím a prostorným společenským prostorům. Kupující, kteří oceňují prestižní polohu v blízkosti mezinárodních golfových hřišť, přístavu a pláží, zde naleznou atraktivní příležitost. Dále je vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro zhodnocení po provedení potřebných renovací a modernizací, což je naznačeno stavem 'Renovation Required'.
Vila byla postavena v roce 2002 a pyšní se rozlohou 1440 m² obytné plochy. Ačkoliv je stavba z počátku 21. století, označení 'Renovation Required' naznačuje, že některé prvky vybavení a dokončovacích prací již nemusejí splňovat nejnovější standardy nebo vkusu. Původní vybavení pravděpodobně zahrnovalo kvalitní materiály, jako je mramorová podlaha zmíněná v seznamu vlastností. K dispozici je klimatizace, centrální topení a krb pro celoroční komfort. Kuchyně je částečně vybavená ('Partially Fitted'). Vybavení jako domácí automatizace a alarmový systém dodávají na modernosti, nicméně celková úroveň provedení bude záviset na stavu po případných renovacích.
Tato vila je nabízena za cenu od 7 500 000 €. Jedná se o nemovitost s vysokou cenovou hladinou, která odráží její rozsáhlou velikost, prémiovou lokalitu a historický kontext. Vzhledem k tomu, že vila je již dokončena, je k dispozici k okamžité koupi, avšak s nutností renovací. Cena se vztahuje na celou nemovitost s 6 ložnicemi a pozemkem o rozloze 2540 m².
Nueva Andalucía, známá jako 'Údolí golfu', nabízí klidnější rezidenční prostředí v porovnání s centrem Marbelly, avšak s výhodou blízkosti k prestižnímu přístavu Puerto Banús a jeho zábavním možnostem. Tato konkrétní vila se nachází v klidné ulici Los Lirios, která je dobře napojena na okolní infrastrukturu. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky na nedalekou pláž, dopolední golfové cvičení, odpolední relaxaci u soukromého bazénu a večerní návštěvy restaurací v přístavu. Blízkost k obchodům a službám, jako je lékárna a supermarket, usnadňuje běžné nákupy, zatímco mezinárodní školy a sportovní centra pokrývají širší potřeby rodin.
Život v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti s vynikající dostupností k městským vymoženostem. V bezprostřední blízkosti vily se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m), což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, a také nemocnice. Přístup k pláži je zajištěn v docházkové vzdálenosti, konkrétně Playa de Puerto Banús je vzdálená jen 301 m. V okolí je také bohatá nabídka restaurací (70) a kaváren (10), což podporuje společenský život.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v Nueva Andalucía, v těsné blízkosti přístavu Puerto Banús a pobřeží. Zobrazuje také rozložení klíčových zařízení a atrakcí v okolí, jako jsou pláže, golfová hřiště a komerční centra, což poskytuje přehled o dostupnosti a rekreačních možnostech.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, na jižním pobřeží Španělska, známém jako Costa del Sol. Tato lokalita západně od Marbelly je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Estepona a Fuengirola, s dobrou dostupností k dálnici A-7. Její blízkost k Marbelle a exkluzivnímu přístavu Puerto Banús ji činí atraktivní pro luxusní bydlení a rekreaci. Region nabízí kombinaci plážového života, golfových hřišť světové úrovně a bohatého kulturního dědictví Andalusie.
Vila je dobře dostupná, s mezinárodním letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 45 km. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V okruhu 2 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (353 m, resp. 64 m), což zvyšuje komfort bydlení. Městské centrum Marbelly a přístav Puerto Banús jsou snadno dosažitelné pro další nákupy, gastronomii a zábavu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12°C a 27°C, s průměrnou roční teplotou 19.1°C. Počet slunečných hodin je historicky vysoký, přes 3856 hodin ročně, což umožňuje pět měsíců v roce koupací sezónu s teplotou vody dosahující 20°C a více. Vila se nachází v nadmořské výšce pouhých 7 metrů nad mořem, což znamená rovinatý terén směrem k pobřeží. Jižní orientace vily zajišťuje maximální využití slunečního svitu po celý den.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je situována v blízkosti několika atraktivních pláží. Nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m), která je doplněna o Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). V okolí se nachází také široká škála sportovních zařízení, včetně tenisových kurtů a sportovních center jako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, s několika světově uznávanými hřišti v okruhu 2-3 km. Přístav Puerto Banús (0.7 km) nabízí další možnosti pro vodní sporty a rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, na jižním pobřeží Španělska, známém jako Costa del Sol. Tato lokalita západně od Marbelly je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Estepona a Fuengirola, s dobrou dostupností k dálnici A-7. Její blízkost k Marbelle a exkluzivnímu přístavu Puerto Banús ji činí atraktivní pro luxusní bydlení a rekreaci. Region nabízí kombinaci plážového života, golfových hřišť světové úrovně a bohatého kulturního dědictví Andalusie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL779295
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
