यह विला, जो नुएवा अंडालुसिया के प्रतिष्ठित लॉस लिरियोस स्ट्रीट पर स्थित है, कोस्टा डेल सोल की एक असाधारण संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। मूल रूप से पुएर्टो बनुस के विकास के पीछे के दूरदर्शी, डॉन जोस बनुस का निवास स्थान, यह संपत्ति इतिहास और चरित्र में समृद्ध है। 2,540 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, 1,440 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र आराम और मनोरंजन दोनों के लिए डिज़ाइन किए गए विशाल रहने वाले स्थानों के साथ क्लासिक लालित्य को सहजता से जोड़ता है। यह विला, जो 2002 में बनाया गया था, ठोस निर्माण, एक प्रमुख स्थान और एक अद्वितीय विरासत का संयोजन प्रदान करता है।
मालागा प्रांत में, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल पर, संपत्तियों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है। एक्वामार, टॉर डेल मार में, €219,950 से शुरू होने वाले मूल्य बिंदु के साथ, एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है, जो आमतौर पर छोटे या अधिक सामान्य संपत्तियों के लिए होता है। इसी तरह, मिजास में लैंटाना रेसीडेंसियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे विकास, इस विला के €7,500,000 के मूल्य टैग की तुलना में काफी अधिक सुलभ मूल्य बिंदुओं पर स्थित हैं। ये तुलनात्मक परियोजनाएं मुख्य रूप से नई निर्माण या अधिक कॉम्पैक्ट आवासों का प्रतिनिधित्व करती हैं। नुएवा अंडालुसिया में यह विला, अपने बड़े भूखंड (2,540 वर्ग मीटर), विशाल निर्मित क्षेत्र (1,440 वर्ग मीटर), ऐतिहासिक संबंध और 'नवीनीकरण की आवश्यकता' की स्थिति के साथ, लक्जरी, विस्तार और अनुकूलन क्षमता पर ध्यान केंद्रित करने वाले एक विशिष्ट बाजार को पूरा करता है। जबकि अन्य क्षेत्र सामर्थ्य या नए निर्माण पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो एक उच्च-मूल्य वाले स्थान में प्रीमियम जीवन शैली, बड़े पैमाने और अद्वितीय चरित्र को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंडालुसिया के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तट से 301 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन शैली की सुविधा प्रदान करता है। हवाई अड्डे से 45 किमी की दूरी पर स्थित, यह अंतरराष्ट्रीय पहुंच को संतुलित करता है।
यह विला उन लोगों के लिए है जो विस्तृत रहने की जगह, मनोरंजन की सुविधा और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की तलाश में हैं। इसमें 6 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। घर में होम ऑटोमेशन, सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं।
यह विला 2002 में बनाया गया था और वर्तमान में 'तैयार' निर्माण स्थिति में है। इसका मतलब है कि संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। यह नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में त्वरित अधिग्रहण की अनुमति देता है, जिसमें लंबे निर्माण और वितरण समय शामिल हो सकते हैं।
यह संपत्ति एक 'नवीनीकरण की आवश्यकता' की स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को आधुनिक मानकों या व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप अद्यतन और मरम्मत करने की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति का निर्माण 2002 में हुआ था, जो कुछ नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित और ऐतिहासिक रूप से महत्वपूर्ण क्षेत्र में एक विशाल संपत्ति की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो मनोरंजन के लिए उपयुक्त है, जिसमें 6 बेडरूम और 6 बाथरूम जैसी पर्याप्त रहने की जगह हो, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। संपत्ति को 'नवीनीकरण की आवश्यकता' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जो इसे उन व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाता है जो अपने स्वाद और आधुनिक आवश्यकताओं के अनुरूप एक संपत्ति को अनुकूलित और पुनर्स्थापित करना चाहते हैं। पुएर्टो बनुस और समुद्र तट के निकटता का मतलब है कि यह तटीय जीवन शैली और बाहरी गतिविधियों को महत्व देने वाले व्यक्तियों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है। 2002 में निर्मित, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पुरानी संपत्तियों के चरित्र की सराहना करते हैं लेकिन नई निर्माण के कुछ फायदे चाहते हैं।
यह विला, 2002 में निर्मित, एक 'नवीनीकरण की आवश्यकता' की स्थिति में है, जो इंगित करता है कि वर्तमान फिनिशिंग और फिटिंग में अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि, इसमें मार्बल फ्लोरिंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो एक प्रीमियम आधार सामग्री का सुझाव देती हैं। संपत्ति को सेंट्रल हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और एक फायरप्लेस से सुसज्जित किया गया है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। रसोई आंशिक रूप से फिट है, जो आगे के उन्नयन की गुंजाइश छोड़ती है। सुरक्षा के लिए अलार्म सिस्टम मौजूद है। अन्य विशेषताओं में फिटेड वार्डरोब, एक कवर टेरेस, एक निजी टेरेस, एक जिम और बारबेक्यू की सुविधा शामिल है, जो रहने की गुणवत्ता को बढ़ाते हैं।
यह विला €7,500,000 की कीमत पर पेश किया गया है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक उच्च-स्तरीय संपत्ति के रूप में स्थापित करता है। 1,440 वर्ग मीटर के बड़े रहने वाले क्षेत्र और 2,540 वर्ग मीटर के व्यापक भूखंड के साथ, यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर के आधार पर एक प्रीमियम की उम्मीद को दर्शाता है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत उपलब्ध है, जो नई निर्माण परियोजनाओं के विपरीत है जिन्हें अक्सर पूर्व-बुकिंग और निर्माण अवधि की आवश्यकता होती है। इस मूल्य बिंदु पर, संपत्ति उन खरीदारों को लक्षित करती है जो स्थान, आकार और ऐतिहासिक महत्व के लिए भुगतान करने को तैयार हैं।
नुएवा अंडालुसिया में लॉस लिरियोस स्ट्रीट पर स्थित, यह विला एक शहरी वातावरण में रहता है जहां दैनिक जीवन के लिए आवश्यक वस्तुएं जैसे फार्मेसी (64 मीटर), सुपरमार्केट (353 मीटर) और ईवी चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) आसानी से उपलब्ध हैं। यह एक ऐसे स्थान की पेशकश करता है जो समुद्र तट (301 मीटर) और गोल्फ कोर्स (2.0 किमी) जैसी मनोरंजक सुविधाओं के साथ-साथ रेस्तरां (70) और कैफे (10) जैसे सामाजिक प्रतिष्ठानों तक पहुंच को संतुलित करता है। स्थान को पुएर्टो बनुस के करीब भी माना जाता है, जो मरीना और उसके आसपास के जीवंत माहौल का सुझाव देता है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो कार के बिना गतिशीलता प्रदान करते हैं।
नुएवा अंडालुसिया में स्थित, यह विला एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। आस-पास की सुविधाओं में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे शामिल हैं, जो एक अच्छी तरह से सेवित क्षेत्र का सुझाव देते हैं। समुद्र तट 301 मीटर दूर है, जो तटीय पहुंच प्रदान करता है, जबकि गोल्फ कोर्स 2.0 किमी दूर हैं। पुएर्टो बनुस मरीना, जो 0.7 किमी दूर है, स्थानीय सामाजिक और मनोरंजक गतिविधियों का केंद्र हो सकता है। सार्वजनिक परिवहन 10 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है, हालांकि 45 किमी दूर हवाई अड्डे तक पहुँचने के लिए निजी परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। लगभग 1.9 किमी दूर एक अस्पताल की निकटता एक अतिरिक्त सुरक्षा उपाय प्रदान करती है।
यह मानचित्र नुएवा अंडालुसिया, मार्बेला में विला के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र आस-पास की सुविधाओं और बुनियादी ढांचे के साथ एक तटीय और अच्छी तरह से जुड़ी हुई स्थिति का दृश्य प्रदान करता है।
यह विला मार्बेला के ठीक पश्चिम में नुएवा अंडालुसिया के एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र पुएर्टो बनुस मरीना और आसपास के समुद्र तटों के करीब है, जो इसे एक तटीय जीवन शैली के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। कोस्टा डेल सोल के भीतर इसकी स्थिति इसे मालागा के जीवंत शहर और अन्य तटीय शहरों की पहुंच के भीतर रखती है, जबकि एक स्थापित आवासीय पड़ोस का अनुभव प्रदान करती है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है। हवाई अड्डे (Malaga-Costa del Sol) 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुलभ बनाता है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos और The Range golf lessons दोनों 2.0 किमी के भीतर हैं। पुएर्टो Deportivo José Banus मरीना केवल 0.7 किमी दूर है, जो नौकायन और संबंधित गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया में स्थित, इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय वातावरण का सुझाव देता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का अनुभव होता है, और 5 महीने का तैराकी का मौसम होता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जो साल भर मध्यम मौसम का संकेत देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब है। Playa de Puerto Banús 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। मरीना, जैसे Puerto Deportivo José Banus (0.7 किमी) और Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5.7 किमी), नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) और CrossFit Marbella (3.5 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला मार्बेला के ठीक पश्चिम में नुएवा अंडालुसिया के एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र पुएर्टो बनुस मरीना और आसपास के समुद्र तटों के करीब है, जो इसे एक तटीय जीवन शैली के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। कोस्टा डेल सोल के भीतर इसकी स्थिति इसे मालागा के जीवंत शहर और अन्य तटीय शहरों की पहुंच के भीतर रखती है, जबकि एक स्थापित आवासीय पड़ोस का अनुभव प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL779295
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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