Ova vila, smještena na prestižnoj ulici Los Lirios u Nueva Andaluziji u Malagi, predstavlja značajnu nekretninu s bogatom poviješću. Izvorno rezidencija Don José Banúsa, vizionara iza razvoja Puerto Banúsa, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku. S velikim zemljištem od 2540 m² i impresivnom izgrađenom površinom od 1440 m², vila kombinira klasičnu eleganciju s prostranim životnim prostorima, nudeći udobnost i prostor za zabavu.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila u Nueva Andaluziji značajno se razlikuje po cijeni i opsegu. Dok spomenuti projekti nude novije gradnje ili povoljnije cijene u drugim regijama, ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju povijesne vrijednosti, iznimne lokacije i prostranosti u srcu Zlatne Milje. Cijena od 7.500.000 € odražava ekskluzivnost lokacije, povijesni značaj i potrebne adaptacije, dok uspoređeni projekti predstavljaju drugačije segmente tržišta, fokusirane na pristupačnije cijene ili novije gradnje u manje centralnim lokacijama. Ova vila cilja na kupce koji traže luksuz, prostor i povijesni kontekst u jednom od najprestižnijih područja Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u neposrednoj blizini luke i plaže, smještena u urbanom okruženju s praktičnim pristupom brojnim sadržajima. Njezina južna orijentacija osigurava panoramske poglede na more i planine, stvarajući privilegirano okruženje.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim, luksuznim životom s mogućnošću zabave. Sadrži šest spavaćih soba, šest kupaonica, prostrane dnevne prostore i dodatne pogodnosti poput teretane i garaže za više vozila, nudeći funkcionalnost i udobnost.
Izgrađena 2002. godine, vila je u dobrom stanju, ali zahtijeva renovaciju, što omogućuje budućim vlasnicima da je prilagode prema vlastitim željama. Moderni sustavi poput kućne automatizacije, centralnog grijanja i klimatizacije osiguravaju ugodan život tijekom cijele godine.
Ovaj projekt ne nudi potpuno novu gradnju niti nedavnu renovaciju. Iako posjeduje privatni bazen i vrt, kupci bi trebali uzeti u obzir da su potrebna ulaganja u obnovu kako bi se postigao moderan standard, a nedostatak izravnog pristupa plaži s imanja označava njezinu poziciju uz obalu.
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže prostrano obiteljsko imanje s povijesnim dodirom na prestižnoj lokaciji. Idealna je za one koji žele obnoviti dom po vlastitom ukusu, zadržavajući izvorni šarm i dodajući suvremene pogodnosti. Vlasnici koji cijene blizinu mora, marina i ugostiteljskih objekata, ali također žele privatnost i prostor za opuštanje, pronaći će ovdje svoj dom. Imanje je prikladno za obitelji ili pojedince koji često ugošćuju goste, zahvaljujući brojnim spavaćim sobama i velikim dnevnim prostorima. Također, blizina golf terena čini je privlačnom za ljubitelje golfa. Za kupce koji traže jedinstvenu nekretninu s pričom, ova vila nudi nenadmašnu vrijednost.
Vila je izgrađena 2002. godine i odlikuje se čvrstom konstrukcijom. Karakteriziraju je mramorni podovi, ugrađeni ormari i klima uređaji, te centralno grijanje. Kuhinja je djelomično opremljena, a kupaonice su raspoređene u skladu s brojem spavaćih soba. Garaža nudi prostor za više vozila. Iako je nekretnina zahtijeva renovaciju, njezina izvorna kvaliteta gradnje i opreme postavlja dobar temelj za buduća poboljšanja. Orijentacija prema jugu osigurava obilje prirodnog svjetla, a postojeći kamin doprinosi ugodnoj atmosferi. Detalji poput pokrivenih i privatnih terasa te roštilja naglašavaju fokus na život na otvorenom.
Ova luksuzna vila, s cijenom od 7.500.000 €, predstavlja značajnu investiciju. S obzirom na njenu povijesnu povezanost, prostranost i lokaciju u prestižnom području Nueva Andaluzije, cijena odražava ekskluzivnost i potencijal. Vila je dostupna kao dovršena nekretnina, spremna za renovaciju i prilagodbu novim vlasnicima. S obzirom na opisani status, cijena predstavlja značajnu vrijednost za nekretninu ove veličine i lokacije na Costa del Sol, iako zahtijeva dodatna ulaganja u obnovu.
Život u ovoj vili u Nueva Andaluziji nudi spoj prostranosti, povijesti i praktičnosti. Sa svojih 1440 m² stambenog prostora na 2540 m² zemljišta, pruža iznimnu privatnost i mogućnosti za život na otvorenom. Dnevni ritam diktiran je blizinom mora i gradskih sadržaja, uz mogućnost uživanja u mediteranskom klimatu u privatnom vrtu s bazenom. Imanje, izvorno dom osnivača Puerto Banúsa, nudi jedinstveni povijesni kontekst. Renovacija omogućava personalizaciju prostora prema suvremenim standardima, dok južna orijentacija pruža obilje prirodnog svjetla i pogled na more i planine.
Nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, u blizini Puerto Banúsa, ova vila nudi životni stil urbanog luksuza. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, ljekarne, banke i kafići, s većinom sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Blizina marina, plaža i golf terena pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Lokalni javni prijevoz s 50 stanica u blizini omogućuje lako kretanje. Urbani karakter područja osigurava da su svi svakodnevni potrebe i želje lako dostupni, stvarajući dinamično i ugodno okruženje za život.
Ova vila smještena je u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, poznatoj po blizini Puerto Banúsa i Zlatne Milje. Karta prikazuje njezinu izvanrednu poziciju u urbanom centru s lakim pristupom plažama, marinama i golf terenima, naglašavajući prednosti života u ovom dinamičnom dijelu Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, u srcu Zlatne Milje. Njezina pozicija pruža lak pristup luksuznom životu Puerto Banúsa, s njegovim marinama, ekskluzivnim trgovinama i restoranima, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Blizina planina Sierra Blanca i živopisnih gradova poput Marbelle i San Pedra de Alcántara dodatno obogaćuje lokaciju.
Vila je izuzetno dobro povezana. Zračna luka Málaga udaljena je samo 45 km, pružajući jednostavan pristup međunarodnim letovima. Domaće potrebe poput supermarketa (353 m) i ljekarni (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su golf igrališta poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas unutar 2-2.1 km. Infrastruktura je dobro razvijena, s 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na samo 7 metara nadmorske visine, vila uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Raspon temperature kreće se od 12°C do 27°C, s oko 3856 sunčanih sati godišnje. Petomjesečno razdoblje kada je temperatura vode iznad 20°C idealno je za plivanje. Ravni teren do plaže (0.0% nagib) dodatno doprinosi ugodnom boravku na otvorenom tijekom cijele godine, dok blizina planina nudi slikovite poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles lako dostupne. U krugu od 2-2.8 km nalaze se poznata golf igrališta kao što su Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Ostali sportski sadržaji, uključujući sportske centre i dvorane za penjanje, nalaze se u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, u srcu Zlatne Milje. Njezina pozicija pruža lak pristup luksuznom životu Puerto Banúsa, s njegovim marinama, ekskluzivnim trgovinama i restoranima, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Blizina planina Sierra Blanca i živopisnih gradova poput Marbelle i San Pedra de Alcántara dodatno obogaćuje lokaciju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL779295
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
