Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu villa, bölgenin prestijli Los Lirios caddesinde bulunmaktadır. 2.540 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu mülk, 1.440 m²'lik yaşam alanıyla klasik zarafeti ferah mekanlarla birleştirmektedir. Don José Banús'un tarihi ikametgahı olması, mülke ek bir değer katmaktadır. Güney cephesi sayesinde deniz ve dağ manzaralarının keyfini çıkarabileceğiniz bu villa, yıl boyunca konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu villa, Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki benzer fiyat aralığındaki mülklerle karşılaştırıldığında, sunduğu tarihi değer ve Don José Banús'un eski ikametgahı olmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha yeni yapılar olup, daha uygun fiyatlıdır ve daha çok yeni inşaat odaklıdır. Mijas'taki Lantana Residencial de benzer şekilde daha ekonomik bir alternatiftir. Bu villa, €7.500.000'luk fiyatıyla, daha çok lüks segmentte yer almakta ve hem konumu hem de tarihi kimliğiyle benzersiz bir değer sunmaktadır. Yeni inşa edilen ve daha modern tasarımlara sahip lüks villalar genellikle daha fazla teknolojik özellik ve daha yüksek enerji verimliliği sunabilirken, bu mülk, sunduğu geniş alan, özel havuz, deniz ve dağ manzarası ile klasik bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için farklı bir cazibe merkezi oluşturmaktadır. Bölgedeki diğer müstakil villalar genellikle bu büyüklükte ve bu kadar merkezi bir konumda bulunmamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın Los Lirios caddesinde konumlanan bu villa, Puerto Banús'a yürüme mesafesinde olup, deniz kenarında ve hareketli bir kentsel çevrede yer almaktadır. Süpermarket, eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindeyken, havalimanı sadece 45 km uzaklıktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de kolay erişim imkanı sunar.
Geniş yaşam alanları, 6 yatak odası ve 6 banyosu ile bu villa, kalabalık aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Tam donanımlı mutfak, barbekü alanı ve özel yüzme havuzu, keyifli vakit geçirme imkanları sunmaktadır. Kapsamlı ev otomasyon sistemi, yıl boyu konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.
Villa, 2002 yılında inşa edilmiş olup, sağlam yapısı ve güncel donanımlarıyla dikkat çekmektedir. Mevcut durumu, kapsamlı bir yenileme gerektirebilir, bu da alıcılara kendi zevklerine göre kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Dolayısıyla, mülk 'tamamlanmış' statüsünde olsa da, modern yaşam standartlarına uygun hale getirmek için ek çalışmalara ihtiyaç duyabilir.
Bu villa, doğrudan sahilde yer almamaktadır; en yakın plaj 301 metre mesafededir. Ayrıca, mülkün kendisi 2002 yılında inşa edilmiş olup, yeni projelerde sunulan en son enerji verimliliği standartlarını veya sıfır inşaat garantisini sunmayabilir. Yenileme ihtiyacı, ek yatırım gerektirebilir.
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak modern konfor ve geniş yaşam alanlarından ödün vermek istemeyen alıcılar için idealdir. Özellikle, Puerto Banús'un hareketli yaşamına yakın olmak isteyenler, ancak aynı zamanda özel ve sakin bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Tarihi bir mülkte yaşama fikri ilginç gelen ve mülkü kendi zevklerine göre modernize etmek isteyenler için de bu villa cazip bir seçenektir. Yıl boyunca güneşli iklimin ve denizin tadını çıkarmak isteyenler, villa’nın güney cephesi ve özel havuzu sayesinde bu olanaklardan faydalanabilir. Ayrıca, golf tutkunları için bölgedeki birçok golf sahasına yakınlığı büyük bir avantajdır. Bu mülk, hem kalıcı bir konut hem de seçkin bir tatil evi arayanlar için uygun bir tercihtir.
Mülk, 2002 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, klasik zarafeti ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. Mermer zeminler, geniş pencereler ve doğal ışık kullanımı, iç mekanlara ferahlık katmaktadır. Villa, tam donanımlı bir mutfak, şömine ve özel bir spor salonu gibi özelliklere sahiptir. Ev otomasyon sistemi, merkezi ısıtma ve klima, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Güneye bakan cephesi, deniz ve dağ manzaralarının keyfini çıkarma imkanı sunar. Dış mekanlarda ise peyzajlı bahçeler, olgun ağaçlar, pergola ve özel tuzlu su yüzme havuzu bulunmaktadır. Mülkün mevcut durumu bir yenileme gerektirebilir, bu da alıcılara kendi estetik tercihlerine göre kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Seçkin malzemeler ve sağlam yapı, mülkün genel kalitesini yansıtmaktadır.
Bu villa, €7.500.000'luk başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, mülkün konumu, büyüklüğü, tarihi değeri ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, Nueva Andalucía bölgesindeki benzer lüks konutlar arasında üst segmentte yer almaktadır. 6 yatak odası ve 6 banyosu bulunan mülk, geniş bir aile veya birden fazla konut ihtiyacı olan yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir. Mülkün mevcut durumu ve gerektirebileceği olası yenileme çalışmaları, nihai maliyeti etkileyebilecek faktörlerdir. Villa, satışa hazır durumda olup, detaylı inceleme ve teklif verme süreçleri için hazırdır. Bu fiyat, mülkün sağladığı münhasır yaşam tarzı ve yatırım potansiyelini yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía'nın Los Lirios caddesinde bulunan bu villa, hem prestijli hem de tarihi bir bölgede yer almaktadır. Don José Banús'un eski ikametgahı olması, mülke benzersiz bir kimlik kazandırmaktadır. 2.540 m²'lik geniş bir arazi üzerinde konumlanmış olup, 1.440 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. Güney cephesi sayesinde Akdeniz'in doğal ışığını bolca alan villa, deniz ve dağ manzaralarıyla çevrilidir. Günlük yaşam, yakın çevredeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar sayesinde oldukça pratiktir. Puerto Banús'un canlı atmosferine yürüme mesafesinde olması, sosyal yaşam ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. Mülk, hem ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de bölgenin sunduğu olanaklarla zenginleşmektedir. Bu villa, sakin bir mahallede yaşarken aynı zamanda hareketli bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, yaşam kalitesi yüksek bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinir ve marina çevresindeki restoranlara, mağazalara ve gece hayatına kolay erişim sunar. Bölge, aynı zamanda birçok golf sahasına ev sahipliği yapmasıyla da golf tutkunları için popülerdir. Günlük yaşam, 350 metre mesafedeki süpermarket ve 64 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmasıyla oldukça pratiktir. 1.9 km mesafedeki hastane ve çeşitli banka ve kafe seçenekleri, bölgenin sunduğu olanakları zenginleştirmektedir. Nueva Andalucía, hem hareketli bir sosyal yaşama hem de sakin ve konforlu bir aile yaşamına olanak tanıyan bir bölgedir.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki villa konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Puerto Banús'a olan yakınlığı, plajlara ve golf sahalarına olan mesafeleri, ayrıca havalimanı ve şehir merkezine ulaşım kolaylığı görsel olarak sunulmaktadır. Bu bilgiler, mülkün stratejik konumunu ve sunduğu yaşam tarzı potansiyelini anlamak için temel oluşturur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'un hemen yanında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konum, bölgeyi Costa del Sol'un en canlı ve seçkin yerlerinden biri yapmaktadır. Marbella şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde bulunması, tarihi dokusu, butikleri ve restoranlarıyla bilinen bu merkeze kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, hem uluslararası bağlantıları hem de bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Nueva Andalucía, doğuda Marbella, batıda ise Estepona gibi önemli yerleşim merkezlerine yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, sunduğu olanaklar ve yaşam kalitesi ile bölgeyi cazip kılmaktadır.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 45 km uzaklıkta olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve hastane (1.9 km) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olunması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Golf tutkunları için Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi seçkin golf sahaları yakın çevrededir. Ayrıca, 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ortalama 19.1°C'lik hoş bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, güneşli günler açısından oldukça zengindir. Yüksekliği deniz seviyesinden sadece 7 metre olması, doğrudan Akdeniz ikliminin etkilerini hissetmeyi sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürerken, su sıcaklıkları genellikle 20°C'nin üzerindedir. Geniş arazi üzerindeki peyzajlı bahçeler ve olgun ağaçlar, mülke doğal bir güzellik katmaktadır. Villa'nın güney cephesi, gün boyu güneş ışığı almasını sağlayarak Akdeniz ikliminin avantajlarını en üst düzeye çıkarır. Bu iklimsel özellikler, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve rahat bir yaşam tarzı için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, kumsala yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, golf sahalarıyla da zengindir; Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Spor tutkunları için Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri de mevcuttur. Ayrıca, bölgedeki marinalar, yelken ve tekne sporları için olanaklar sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús'a (0.7 km) yakınlık, denizcilik faaliyetlerine kolay erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'un hemen yanında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konum, bölgeyi Costa del Sol'un en canlı ve seçkin yerlerinden biri yapmaktadır. Marbella şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde bulunması, tarihi dokusu, butikleri ve restoranlarıyla bilinen bu merkeze kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, hem uluslararası bağlantıları hem de bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Nueva Andalucía, doğuda Marbella, batıda ise Estepona gibi önemli yerleşim merkezlerine yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, sunduğu olanaklar ve yaşam kalitesi ile bölgeyi cazip kılmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL779295
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
