Atraskite šį erdvų atskirai stovintį vilą, esantį prestižiniame Parcelas del Golf kvartale garsiojoje Nueva Andalucijos Golfo slėnyje. Pastatyta 2011 metais, šis į vakarus orientuotas namas tęsiasi per tris aukštus ir stogo terasą, siūlydamas 874 m² gyvenamojo ploto 1443 m² sklype. Nekilnojamasis turtas yra saugioje uždaroje gyvenvietėje, užtikrinant tiek privatumą, tiek išskirtinumą puikioje Marbellos vietoje. Tai paruoštas gyventi variantas tiems, kurie ieško daug erdvės ir ryšio su gyvybingu Costa del Sol gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis Golfo slėnio širdyje, šis namas mėgaujasi artumu daugybei golfo laukų ir Aloha patogumams, įskaitant parduotuves ir restoranus, viskas netoliese. Vieta uždaroje gyvenvietėje suteikia saugią aplinką, kartu sudarant patogų priėjimą prie visos Marbellos teritorijos ir jos pakrantės lankytinų vietų.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir išsamius patogumus. Su šešiais miegamaisiais, penkiais vonios kambariais, keliomis svetainėmis, atskiru kabinetu ir plačiomis poilsio patalpomis, įskaitant pirtį ir žaidimų kambarį, jis tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Erdvus sklypas su privačiu baseinu ir sodu papildo lauko gyvenimo malonumus.
Ši vila baigta statyti 2011 metais ir pateikiama kaip paruošta gyventi, t. y. ji visiškai pastatyta ir iš karto tinkama naudoti. Nors griežtai tai nėra nauja statyba, gana nesenas statybos metais užtikrina modernius dizaino elementus ir funkcinį išplanavimą, siūlant pirkėjams raktus gauti galimą sprendimą.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, o ne naujos statybos būstas, todėl jis neturi tipinių statomos objekto pirkimo garantijų ar pritaikymo galimybių. Konkrečius duomenis apie statybos medžiagas, įrangą ir apdailą reikėtų patikrinti savarankiškai. Turto būklė apibūdinama kaip „patenkinama“, kas rodo atnaujinimo ar renovacijos potencialą.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios gyvenamosios vietos puikioje Costa del Sol vietoje. Ji tinka tiems, kurie dažnai rengia priėmimus ir kuriems reikia daug vietos svečiams bei poilsiui skirtų patalpų, pvz., pirties ir žaidimų kambario. Golfo mėgėjai įvertins jos padėtį Golfo slėnyje, arti kelių prestižinių laukų. Be to, uždara gyvenvietė suteikia saugumą ir privatumą, patiksianti pirkėjams, kurie teikia pirmenybę ramiam, bet gerai susisiekusiam gyvenimo būdui, galbūt įskaitant tuos, kurie kraustosi nuolatai arba ieško aukščiausios klasės poilsio namų.
Pastatyta 2011 metais, ši vila siūlo tradicinės estetikos ir funkcionalių gyvenamųjų erdvių derinį. Viršutiniame aukšte yra keturi miegamieji su vonios kambariais prie miegamųjų, su priėjimu prie privačių terasų, taip pat stogo terasa. Pagrindinės gyvenamosios patalpos, visiškai įrengta virtuvė ir namų kabinetas yra pirmame aukšte. Rūsyje įrengta poilsio zona, įskaitant pirties spa, žaidimų kambarį su biliardo stalų ir atskirą butą. Išorės erdvės apima dengtas terasas, tinkamas priėmimams, vedančias žemyn į privatų sodą ir baseino zoną. Būklė nurodyta kaip „patenkinama“, kas gali reikšti, kad tam tikra apdaila ar įranga galėtų būti modernizuota, kad atitiktų dabartinius prabangos standartus.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 3 400 000 €. Kaip esamas turtas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio, vietos ir savybių būstui. Turtas paruoštas gyventi, rodantį nedelsiamą prieinamumą pirkimui ir apsigyvenimui. Kadangi tai vienas esamas būstas, kainų svyravimų nėra, tačiau jo reikšmingas dydis ir puiki vieta Golfo slėnyje rodo didelę investiciją Costa del Sol prabangos nekilnojamojo turto rinkoje.
Įsikūrusi Nueva Andalucijos Golfo slėnyje, ši vila yra srityje, tapatakoje aukščiausios klasės gyvenimui ir poilsiui. Vietovę charakterizuoja vešlūs golfo laukai, prabangūs būstai ir patogus priėjimas prie paslaugų. Kasdienis gyvenimas čia, tai ramybė uždaroje gyvenvietėje ir gyvybinga veikla aplinkinėse zonose. Gyventojai gali mėgautis artimu prieiga pai daugybės maitinimo ir apsipirkimo vietų, taip pat rafinuota Puerto Banúso atmosfera vos už 1 km. Sritis siūlo gyvenimo būdą, susitelkusį į lauko veiklą, atsipalaidavimą ir socialinį gyvenimą, patiksiantį tiems, kurie vertina gerai įsitvirtinusią, patogumų gausią aplinką.
Nueva Andalucija, dažnai vadinama Golfo slėniu, siūlo rafinuotą gyvenimo būdą, kurį lemia artumas pasaulinio lygio golfo laukams ir išskirtiniai patogumai. Gyvenvietė Parcelas del Golf suteikia saugią ir išskirtinę aplinką. Kasdienį gyvenimą pagerina daugybės restoranų, kavinių ir parduotuvių artumas 2 km spinduliu. Netoliese esanti Puerto Banúso jachtų prieplauka, vos už 1 km, siūlo gyvybingą socialinį gyvenimą, dizainerių butikus ir aukštos klasės restoranus. Vietovės kraštovaizdį formuoja golfo laukai ir prižiūrimos gyvenamosios teritorijos, suteikiančios malonią aplinką lauko veiklai ir atsipalaidavimui.
Šios vilos vieta strategiškai išdėsto ją išskirtiniame Nueva Andalucijos Golfo slėnyje. Ši sritis yra svarbi Marbellos savivaldybės dalis, garsėjanti didele golfo laukų, prabangių vilų koncentracija ir artumu judriai Puerto Banúso jachtų prieplaukai ir pačiai Marbellos miestui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucijoje, prabangioje rajone Marbellos vakarų pakraštyje, Costa del Sol pakrantėje. Tai gyvybingos „Golfo slėnio“ dalis, sritis, garsėjanti aukštos kokybės golfo laukų ir prabangių būstų koncentracija. Įsikūręs tarp dinamiškų pakrantės miestų Marbellos ir San Pedro de Alcántaros, jis naudojasi abiejų patogumais ir lankytinomis vietomis, išlaikydamas išskirtinumo jausmą. Vieta suteikia vartus į visą Malagos provinciją, žinomą plačia pakrante, kultūros paveldu ir įvairiomis poilsio galimybėmis.
Vila įsikūrusi strategiškai: Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka vos už 1 km, o Marbellos centras, maždaug už 7 km. Iki Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) automobiliu, maždaug 45 km. Kelios paplūdimiai, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,6 km tiesia linija, pasiekiami per švelniai nuolaidų reljefą. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip The Range, yra 1,9 km spinduliu. Sritį aptarnauja 10 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių netoliese, tačiau automobilis paprastai rekomenduojamas siekiant patogiai tyrinėti regiono gausius pasiūlymus.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C, maždaug šešis mėnesius tinkama maudytis jūroje, maždaug nuo gegužės iki spalio. Būdamas 10 metrų virš jūros lygio, objektas džiaugiasi pakrančių vėjeliais. Santykinai lygus nuolydis link netoliese esančio paplūdimio (2,6 km) prisideda prie patogaus priėjimo. Regionas pasigendi daugiau nei 3000 saulėtų valandų per metus, būdingų Costa del Sol, palaikančių lauko gyvenimo būdą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės: Playa Canina Ventura del Mar yra 2,6 km crow-flight atstumu. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa de Nagüeles, taip pat netoliese. Sritis golfo žaidėjų rojus, su keliais laukais, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas vos 2,3 km atstumu. Vandens sportui ir poilsiui Puerto Deportivo José Banus yra vos už 1 km, siūlant buriavimą ir pakrantės veiklas. Sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, taip pat pasiekiami 2,9 km spinduliu, tenkinantys įvairius pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL796580
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šią vilą su kitais Nueva Andalucijos ir aplinkinių sričių nekilnojamuoju turtu, išsiskiria jos reikšmingas dydis ir išsamus savybių rinkinys. Nors panašūs objektai, pvz., „Elegance in Nueva Andalucía“, gali būti prieinami nuo 2 850 000 €, šios vilos fiksuota 3 400 000 € kaina atspindi didesnį gyvenamąjį plotą (874 m²) ir sklypo plotą (1443 m²) bei specifinius patogumus, tokius kaip rūsio butas ir žaidimų kambarys. Projektai Esteponoje, pvz., „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), atstovauja reikšmingai skirtingiems rinkos segmentams, paprastai siūlydami butus ar mažesnius kotedžus žemesnėmis kainomis, ir nėra tiesiogiai palyginami pagal apimtį ar tipą su šia atskirai stovinčia vila. Šis turtas skirtas reiklų pirkėjui, ieškančiam aukščiausios klasės erdvaus šeimos namo Marbellos Golfo slėnio išvysdytoje prabangos infrastruktūroje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
CS
LT
ET