Upptäck denna rymliga fristående villa, belägen i det prestigefyllda Parcelas del Golf inom Nueva Andalucías välkända Golf Valley. Byggd 2011 sträcker sig denna västerlägesvåning över tre våningar plus en takterrass och erbjuder hela 874 m² boyta på en tomt på 1443 m². Bostaden ligger i ett säkert, inhägnat bostadsområde som ger både integritet och exklusivitet på en förstklassig adress i Marbella. Här erbjuds en inflyttningsklar möjlighet för dig som söker gott om utrymme och närhet till Costa del Sols pulserande livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i hjärtat av Golf Valley har denna villa fördelen av närhet till många golfbanor och Alohas faciliteter, inklusive butiker och restauranger, allt på kort avstånd. Läget inom en inhägnad urbanisation erbjuder en trygg miljö, samtidigt som det ger bekväm tillgång till Marbella i övrigt och dess kustattraktioner.
Denna bostad är utformad för dig som värdesätter utrymme, integritet och fullständiga faciliteter. Med sex sovrum, fem badrum, flera vardagsrum, ett dedikerat kontor och omfattande fritidsanläggningar inklusive bastu och spelrum passar den stora familjer eller dig som ofta har gäster. Den rymliga tomten med egen pool och trädgård förstärker utelivet ytterligare.
Denna villa stod färdig 2011 och erbjuds som inflyttningsklar, vilket innebär att den är helt byggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om den inte är en nyproduktion i striktaste mening säkerställer det relativt sena byggåret moderna designelement och en funktionell planlösning, och erbjuder därmed en nyckelfärdig lösning för köpare.
Denna bostad är en befintlig villa och inte en nyproduktion, vilket innebär att den inte erbjuder de garantier eller anpassningsmöjligheter som följer med köp på ritning. Specifika detaljer om byggmaterial, fast inredning och armaturer bör verifieras oberoende. Bostadens skick beskrivs som "godtagbart", vilket antyder potential för uppdateringar eller renoveringar.
Denna villa passar privatpersoner eller familjer som söker en betydande bostad på ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Den passar dig som underhåller ofta och behöver gott om gästutrymmen och fritidsfaciliteter såsom bastu och spelrum. Golfentusiaster kommer att uppskatta läget inom Golf Valley, nära flera prestigefyllda banor. Dessutom erbjuder det inhägnade bostadsområdet säkerhet och integritet, vilket tilltalar köpare som prioriterar en lugn men ändå förbunden livsstil, potentiellt inklusive de som flyttar permanent eller söker ett exklusivt fritidshus.
Byggd 2011 erbjuder denna villa en blandning av traditionell estetik och funktionella boendeytor. Bostaden har fyra sovrum med eget badrum på övervåningen, med tillgång till privata terrasser, samt en takterrass. De viktigaste vardagsrummen, ett fullt utrustat kök och ett hemmakontor ligger på första våningen. Källarvåningen är dedikerad åt fritid, inklusive ett bastubad, ett spelrum med biljardbord och en separat lägenhet. Utomhusytorna omfattar täckta terrasser lämpliga för underhållning, som leder ner till en privat trädgård och poolområde. Skicket anges som "godtagbart", vilket kan tyda på att vissa ytskikt eller armaturer skulle må bra av modernisering för att matcha dagens lyxstandard.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på 3 400 000 €. Som befintlig bostad speglar priset det aktuella marknadsvärdet för ett hem av denna storlek, läge och med dessa egenskaper. Bostaden är inflyttningsklar, vilket indikerar omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Även om det inte finns någon prisvariation eftersom det är en enda befintlig villa, tyder dess betydande storlek och förstklassiga läge i Golf Valley på en betydande investering inom Costa del Sols lyxfastighetsmarknad.
Belägen i Nueva Andalucías Golf Valley ligger denna villa i ett område som är synonymt med premiumboende och fritid. Området kännetecknas av sina gröna golfbanor, exklusiva bostäder och bekväm närhet till faciliteter. Livet här präglas av en blandning av lugn inom det inhägnade bostadsområdet och pulserande aktivitet i omgivningarna. Boende har nära till ett brett utbud av matställen och shopping, liksom den sofistikerade atmosfären i Puerto Banús bara 1 km bort. Området erbjuder en livsstil centrerad kring friluftsliv, avkoppling och socialt umgänge, och tilltalar dig som uppskattar en väletablerad miljö rik på faciliteter.
Nueva Andalucía, ofta kallad Golf Valley, erbjuder en förfinad livsstil kännetecknad av närhet till golfbanor i världsklass och sofistikerade faciliteter. Urbanisationen Parcelas del Golf ger en trygg och exklusiv miljö. Vardagslivet förbättras av bekvämligheten att ha många restauranger, kaféer och butiker inom en radie på 2 km. Den närliggande marinan Puerto Banús, bara 1 km bort, erbjuder ett pulserande socialt liv, designerbutiker och fin mat. Områdets landskap formas av dess golfbanor och välskötta bostadsområden, vilket ger trevliga omgivningar för friluftsliv och avkoppling.
Villans läge placerar den strategiskt inom Nueva Andalucías exklusiva Golf Valley. Området är en nyckeldel av Marbella-kommunen, firat för sin höga koncentration av golfbanor, lyxvillor och närhet till den livliga marinan Puerto Banús och staden Marbella själv.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna bostad ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt distrikt på Marbellas västra kant, längs Costa del Sol. Det utgör en del av den pulserande "Golf Valley", ett område känt för sin koncentration av högkvalitativa golfbanor och lyxvillor. Beläget mellan de dynamiska kuststäderna Marbella och San Pedro de Alcántara drar det nytta av bådas faciliteter och attraktioner, samtidigt som det behåller en känsla av exklusivitet. Läget utgör en port till Málaga-provinsen i bredare mening, känd för sin omfattande kustlinje, kulturarv och varierade fritidsmöjligheter.
Villan ligger strategiskt, med marinan Puerto Deportivo José Banus bara 1 km bort och Marbellas centrum cirka 7 km bort. Malaga-Costa del Sol-flygplatsen (AGP) nås på cirka 45 km med bil. Flera stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar, ligger inom 2,6 km fågelvägen, tillgängliga via en lätt sluttande terräng. För golfentusiaster ligger banor som The Range inom 1,9 km. Området betjänas av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, men en bil rekommenderas generellt för att optimalt utforska regionens omfattande utbud.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C, med cirka sex månader lämpliga för bad i havet, från ungefär maj till oktober. Beläget 10 meter över havet gynnar platsen av kustbrisar. Den relativt flacka sluttningen mot den närliggande stranden (2,6 km bort) bidrar till bekväm åtkomst. Regionen kan ståta med över 3 000 soltimmar per år, typiskt för Costa del Sol, vilket stödjer ett utomhusorienterat liv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till kusten, med Playa Canina Ventura del Mar belägen 2,6 km bort fågelvägen. Andra stränder som Playa de Nagüeles ligger också nära. Området är ett paradis för golfare, med flera banor inklusive Real Club de Golf Las Brisas bara 2,3 km bort. För vattensporter och fritid ligger Puerto Deportivo José Banus endast 1 km bort och erbjuder segling och aktiviteter vid vattnet. Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro är också tillgängliga inom 2,9 km och tillgodoser olika fritidsintressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL796580
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid jämförelse av denna villa med andra bostäder i Nueva Andalucía och omgivande områden utmärker sig dess betydande storlek och omfattande utrustning. Medan jämförbara bostäder som "Elegance in Nueva Andalucía" kan vara tillgängliga från 2 850 000 € speglar denna villas fasta pris på 3 400 000 € dess större boyta (874 m²) och tomtstorlek (1443 m²), tillsammans med specifika faciliteter som en källarlägenhet och spelrum. Projekt i Estepona som "Acqua Gardens" (från 524 600 €) och "Aby Upper" (från 320 000 €) representerar väsentligt olika marknadssegment, vanligtvis med lägenheter eller mindre radhus till lägre prisnivåer, och är inte direkt jämförbara i skala eller typ med denna fristående villa. Denna bostad riktar sig till en kräsen köpare som söker ett rymligt och exklusivt familjehem inom Marbellas Golf Valleys etablerade lyxinfrastruktur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
CS
LT
ET