Тази изключителна самостоятелна вила представлява значителна възможност в ексклузивната жилищна общност на Нуева Андалусия, Марбия. С шест спални и седем бани, разпределени в 809 m² жилищна площ, този готов за нанасяне имот разполага с просторен парцел от 1 268 m². Вилата е завършена през 2018 г. и предлага изтънчен синтез от съвременен дизайн, обилно лично пространство и висококачествени довършителни работи, което я прави забележителна резиденция в една от най-търсените зони на Коста дел Сол. Разположението ѝ в сигурен затворен комплекс осигурава както уединение, така и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Нуева Андалусия, тази вила се ползва от близостта до оживения Пуерто Банус (1 km по права линия) и прочутите голф игрища на „Голф долината“. Намира се в жилищен район с денонощна охрана, което носи спокойствие. Местоположението предлага баланс между ексклузивно уединение и достъп до основни удобства и съоръжения за отдих.
Създадена за взискателни купувачи, тази вила е за онези, които търсят обширно пространство за живеене и посрещане на гости, уединение и луксозни удобства. С шест просторни спални, няколко приемни зони, собствен басейн и просторен подземен паркинг за 12 автомобила, тя е идеална за големи семейства, хора, които често организират събития, или колекционери на автомобили.
Този имот е напълно завършено строителство, готово за незабавно нанасяне. Построена през 2018 г., вилата демонстрира модерен архитектурен дизайн и съвременни довършителни работи. Въпреки че не е ново строителство в смисъла на покупка на зелено, относително скорошното ѝ завършване гарантира, че тя отговаря на актуалните стандарти за луксозно жилищно строителство и качество.
Това е съществуващ, напълно завършен имот, а не проект за ново строителство. Не се предлага цена от типа „цени от“, тъй като €7 200 000 е фиксирана обявена цена. Описанието на имота не посочва конкретни данни за енергийна ефективност или кадастрални референции. Намира се в жилищен комплекс, което може да предполага такса поддръжка или специфични правила.
Тази вила е подходяща за купувач, който търси утвърдена резиденция с високи спецификации в първокласно местоположение на Коста дел Сол. Подходяща е за големи семейства, които се нуждаят от обилно пространство и собствени съоръжения като басейн и просторна градина. Хора, които редовно посрещат гости, ще оценят просторните приемни зони и изтънчената кухня. Освен това, забележителният подземен паркинг за 12 автомобила я прави изключителен избор за колекционери на коли или за тези, които се нуждаят от обширно и сигурно паркиране. Разположението ѝ в сигурен затворен комплекс привлича онези, които дават приоритет на уединението и сигурността за постоянно живеене или луксозна втора къща.
Вилата демонстрира висококачествени довършителни работи и съвременен дизайн, видно от завършването ѝ през 2018 г. Очаквайте изтънчени интериори с изобилие от естествена светлина, подсилени от обширни остъклени елементи. Основната дневна е центрирана около елегантна камина, а кухнята е добре обзаведена с обилни работни повърхности и съхранение. Материалите и довършителните работи са описани като внимателно подбрани, създавайки стилни интериери с характер. Елементи като подово отопление (включително в баните), климатик за отопление и охлаждане и вътрешен асансьор допълнително потвърждават високия стандарт на строителство и комфорт на имота.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €7 200 000. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущата пазарна стойност и съществените характеристики и спецификации на резиденцията. Имотът е готов за нанасяне, тоест напълно завършен и наличен за незабавна покупка и обитаване. Няма вариация на цената или „цени от“; посочената цена е окончателната обявена сума за тази отличителна резиденция с шест спални.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, е елитен район, разположен на запад от центъра на Марбия. Тази вила се намира в престижна, напълно обслужвана урбанизация с денонощна охрана, което е важен плюс за онези, които поставят сигурността и ексклузивността на първо място. Околността се характеризира с луксозни вили, добре поддържани градини и близост до голф игрища от световна класа. Жителите се ползват от изключително висока концентрация на удобства наблизо, включително многобройни ресторанти (69 в рамките на 2 km), кафенета, банки и основни услуги като аптеки и зъболекарски кабинети. Оживената атмосфера на Пуерто Банус с луксозните си яхти, дизайнерски бутици и нощен живот е само на кратко разстояние (1 km).
Животът в Нуева Андалусия предлага стил, дълбоко свързан със Средиземно море. Околността се характеризира с буйна растителност и близост до голф игрища, осигуряващи зелени гледки и възможности за отдих. Районът гъмжи от активност, особено около Пуерто Банус, но местоположението на вилата в сигурен комплекс гарантира спокойно лично убежище. С 69 ресторанта и 10 кафенета в рамките на 2 km, възможностите за хранене и социален живот са изобилни. Средната температура от 19,2°C и средно 320 слънчеви дни годишно подкрепят начин на живот на открито целогодишно, с шестмесечен плажен сезон.
Тази карта показва Нуева Андалусия, престижен анклав в Марбия на Коста дел Сол. Тя подчертава стратегическата позиция на вилата спрямо ключови центрове за отдих и транспорт, включително Пуерто Банус, многобройни голф игрища и плажове, подчертавайки нейната привлекателност за тези, които търсят луксозен крайбрежен начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е първокласно местоположение на Коста дел Сол, разположено точно на запад от Марбия. Позицията на този имот предлага съчетание от ексклузивност и достъпност, близо до оживеното яхтено пристанище Пуерто Банус и удобствата на град Марбия (7 km). По-широката провинция Малага е известна с красивото си крайбрежие, оживени градове и отлична инфраструктура, което я прави популярна дестинация за международни купувачи. Тази вила представлява възможност да притежавате значителен имот в този много желан регион.
Тази вила предлага отличен достъп до широк спектър от удобства и транспортни връзки. Стратегически разположена е в рамките на 2 km от 69 ресторанта, 4 банки и 3 аптеки. Голф игрища от световна класа като Real Club de Golf Las Brisas са на 2,3 km. За любителите на плажа Playa Canina Ventura del Mar е на 2,6 km, с минимален наклон към морето. Основните транспортни възли включват летището Малага-Коста дел Сол на приблизително 45 km (по права линия) и летището на Гибралтар на около 52 km. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 10 линии в околността, улеснявайки достъпа до Марбия (7 km) и околните райони.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е характерен за Коста дел Сол, със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се ползва от продължителна слънчева продължителност, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително шест месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Вилата е разположена на надморска височина от 10 метра, с полза от равен наклон към близкото крайбрежие. Околният пейзаж предлага гледки както към морето, така и към планините навътре в сушата, осигурявайки разнообразна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до средиземноморското крайбрежие, като Playa Canina Ventura del Mar е на 2,6 km по права линия, с много полегат наклон. Други плажове като Playa de Nagüeles също са в непосредствена близост. Районът е рай за голфъри, с множество игрища наблизо, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) и Magna Marbella Golf (3,1 km). За спортните ентусиасти достъпни са съоръжения като Polideportivo San Pedro (2,9 km) и CrossFit Marbella (3,8 km). Яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus са само на 1 km, предлагайки център за морски дейности и елитно хранене.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL833410
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, като по-достъпните варианти Aquamar в Torre del Mar (цени от €269 950) или Lantana Residencial в Mijas (цени от €205 000), тази вила в Нуева Андалусия представлява значително по-високо ниво на лукс и ексклузивност. Etherna Homes 2 в Estepona, също луксозен комплекс, предлага имоти, започващи от €321 000, което показва, че цената на тази вила от €7 200 000 е в ултралуксозния сегмент. Докато посочените за сравнение обекти осигуряват входни точки към пазара на Коста дел Сол, този имот е насочен към купувачи, търсещи обилно пространство, премиум довършителни работи, обширни собствени съоръжения като паркинг за 12 автомобила и първокласно местоположение в най-желаните зони на Марбия, като „Голф долината“ и близостта до Пуерто Банус.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV