Tato výjimečná samostatně stojící vila představuje významnou příležitost v exkluzivní rezidenční čtvrti Nueva Andalucía v Marbelli. S šesti ložnicemi a sedmi koupelnami rozprostřenými na 809 m² obytné plochy je tato nemovitost připravená k nastěhování situována na pozemku o výměře 1 268 m². Vila byla dokončena v roce 2018 a nabízí sofistikované propojení moderního designu, dostateku soukromého prostoru a špičkových materiálů, což z ní činí pozoruhodné sídlo v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Její umístění v zabezpečeném uzavřeném rezidenčním areálu zaručuje jak soukromí, tak pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skvěle nachází v Nueva Andalucía, v těsné blízkosti živého Puerto Banús (1 km vzdušnou čarou) a proslulých golfových hřišť 'Golf Valley'. Leží v rezidenční oblasti se zabezpečením 24 hodin denně, což zajišťuje klid a jistotu. Lokalita nabízí rovnováhu mezi exkluzivním soukromím a dostupností základního zázemí i volnočasových zařízení.
Vila byla navržena pro náročné kupující a osloví ty, kdo hledají rozlehlý obytný a společenský prostor, soukromí a luxusní vybavení. Se šesti prostornými ložnicemi, několika přijímacími prostory, vlastním bazénem a rozsáhlou podzemní garáží pro 12 automobilů je ideální pro velké rodiny, milovníky společenského života i sběratele automobilů.
Tato nemovitost je kompletně dostavěná a připravená k okamžitému nastěhování. Byla postavena v roce 2018 a představuje moderní architektonický design a současné materiály. Ačkoli nejde o novostavbu ve smyslu prodeje z plánu, její poměrně nedávné dokončení zaručuje, že odpovídá současným standardům luxusní rezidenční výstavby a kvality zpracování.
Jde o existující, dokončenou nemovitost, nikoli o nový developerský projekt. Nenabízí cenu 'od', protože částka 7 200 000 € je pevná požadovaná cena. Popis nemovitosti neuvádí konkrétní energetický štítek ani katastrální údaje. Nemovitost se nachází v rezidenčním společenství, což může znamenat poplatky za správu rezidence nebo specifická pravidla.
Vila je vhodná pro kupujícího, který hledá hotové vysoce kvalitní sídlo v prvotřídní lokalitě Costa del Sol. Hodí se pro velké rodiny potřebující dostatek prostoru a soukromé vybavení, jako je bazén a rozlehlá zahrada. Ti, kdo často hostí hosty, ocení velkorysé přijímací prostory a sofistikovanou kuchyni. Kromě toho mimořádná podzemní garáž pro 12 automobilů z ní činí výjimečnou volbu pro sběratele automobilů či ty, kteří potřebují rozsahlé zabezpečené parkování. Umístění v zabezpečeném uzavřeném areálu osloví ty, kdo upřednostňují soukromí a bezpečí pro trvalé bydlení nebo luxusní letní sídlo.
Vila se pyšní vysoce kvalitními materiály a moderním designem, což dokládá její dokončení v roce 2018. Můžete očekávat sofistikované interiéry s hojností přirozeného světla, umocněné rozsáhlými prosklenými plochami. Hlavní obývací prostor je soustředěn kolem elegantního krbu a kuchyně je kvalitně vybavena dostatkem pracovních ploch a úložného prostoru. Materiály a povrchy jsou popsány jako pečlivě vybírané, což vytváří stylové interiéry plné charakteru. Prvky jako podlahové vytápění (včetně koupelen), klimatizace a vnitřní výtah dále potvrzují vysoký standard výstavby a komfortu nemovitosti.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 7 200 000 €. Jako existující nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu i rozsáhlou výbavu a parametry sídla. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy plně dokončená a dostupná k okamžitému odkoupení a obývání. Neexistuje žádná cenová variace ani cena 'od'; uvedená cena je definitivní požadovaná částka za toto výjimečné sídlo se šesti ložnicemi.
Nueva Andalucía, často označovaná jako 'Golf Valley', je luxusní oblast ležící západně od centra Marbely. Vila se nachází v prestižní plně obsluhované urbanizaci se zabezpečením 24 hodin denně, což je významný lákadlo pro ty, kdo dávají přednost bezpečí a exkluzivitě. Bezprostřední okolí tvoří luxusní vily, upravené zahrady a blízkost světově proslulých golfových hřišť. Obyvatelé mají v krátké vzdálenosti mimořádně hustou koncentraci zázemí, včetně mnoha restaurací (69 v okruhu 2 km), kaváren, bank a základních služeb jako lékárny a zubaři. Živá atmosféra Puerto Banús s luxusními jachtami, butiky světových návrhářů a nočním životem je vzdálená jen 1 km.
Život v Nueva Andalucía nabízí životní styl hluboce propojený se Středozemním mořem. Bezprostřední prostředí charakterizuje bující zeleň a blízkost golfových hřišť, které poskytují zelené vyhlídky a rekreační příležitosti. Oblast pulzuje aktivitou, zejména kolem Puerto Banús, avšak umístění vily v zabezpečeném areálu zaručuje klidné soukromé útočiště. Se 69 restauracemi a 10 kavárnami v okruhu 2 km je nabídka gastronomie a společenského života bohatá. Průměrná teplota 19,2 °C a průměrně 320 slunečných dnů ročně podporují celoroční venkovní životní styl s šestiměsíční plaveckou sezónou.
Tato mapa představuje Nueva Andalucía, prestižní enklávu v Marbelli na Costa del Sol. Zvýrazňuje strategickou polohu vily ve vztahu ke klíčovým volnočasovým a dopravním uzlům, včetně Puerto Banús, mnoha golfových hřišť a pláží, což podtrhuje její přitažlivost pro ty, kdo hledají luxusní životní styl u pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je prvotřídní lokalita na Costa del Sol, situovaná západně od Marbely. Poloha této nemovitosti nabízí spojení exkluzivity a dostupnosti, v blízkosti rušného přístavu Puerto Banús a zázemí města Marbella (7 km). Širší provincie Málaga je známá krásným pobřežím, živými městy a vynikající infrastrukturou, což z ní činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní kupující. Tato vila představuje příležitost vlastnit významnou nemovitost v této vysoce žádané oblasti.
Vila nabízí vynikající dostupnost široké škály zázemí a dopravních spojení. Strategicky se nachází do 2 km od 69 restaurací, 4 bank a 3 lékáren. Světově proslulá golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jsou do 2,3 km. Pro milovníky pláží je Playa Canina Ventura del Mar vzdálená 2,6 km s minimálním sklonem k moři. Hlavní dopravní uzly zahrnují letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 45 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar asi 52 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 50 zastávkami a 10 linkami v okolí, což usnadňuje dojezd do Marbely (7 km) a okolních oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Nueva Andalucía je typické pro Costa del Sol s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast se může pochlubit dlouhým slunečním svitem, což přispívá k dlouhé plavecké sezóně přibližně šest měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Vila leží v nadmořské výšce 10 metrů nad hladinou moře s rovinatým terénem směrem k nedalekému pobřeží. Okrajová krajina nabízí výhledy na moře i vnitrozemské hory, což vytváří rozmanité přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup ke středozemnímu pobřeží, přičemž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená 2,6 km vzdušnou čarou a má velmi mírný sklon. Další pláže jako Playa de Nagüeles jsou také v těsné blízkosti. Oblast je rájem golfistů s několika hřišti v okolí, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) a Magna Marbella Golf (3,1 km). Pro sportovní nadšence jsou k dispozici zařízení jako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a CrossFit Marbella (3,8 km). Přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo José Banus jsou vzdáleny pouhý 1 km a nabízejí centrum vodních aktivit a luxusní gastronomie.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL833410
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími projekty na Costa del Sol, jako jsou cenově dostupnější možnosti Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), představuje tato vila v Nueva Andalucía výrazně vyšší úroveň luxusu a exkluzivity. Etherna Homes 2 v Esteponě, rovněž luxusní projekt, nabízí nemovitosti od 321 000 €, což ukazuje, že cena této vily 7 200 000 € patří do segmentu ultra-luxusu. Zatímco uvedené srovnatelné nabídky představují vstupní body na trh Costa del Sol, tato nemovitost oslovuje kupující, kteří hledají prostornost, prémiové materiály, rozsahlé soukromé vybavení jako garáž pro 12 automobilů a prvotřídní lokalitu v nejžádanějších oblastech Marbely, jako je 'Golf Valley' a blízkost Puerto Banús.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV