Diese außergewöhnliche freistehende Villa bietet eine bedeutende Gelegenheit in der exklusiven Wohnanlage von Nueva Andalucía, Marbella. Mit sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern auf 809 m² Wohnfläche steht diese bezugsfertige Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1.268 m². Die Villa wurde 2018 fertiggestellt und bietet eine raffinierte Verbindung aus zeitgemäßem Design, reichlich Privatsphäre und hochwertigen Materialien, was sie zu einer bemerkenswerten Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol macht. Die Lage in einer gesicherten, geschlossenen Wohnanlage bietet sowohl Privatsphäre als auch Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in Nueva Andalucía profitiert diese Villa von der Nähe zum lebhaften Puerto Banús (1 km Luftlinie) und den renommierten Golfplätzen des 'Golf Valley'. Sie liegt in einem rund um die Uhr bewachten Wohngebiet und sorgt so für ein sicheres Gefühl. Die Lage bietet eine Balance zwischen exklusiver Privatsphäre und der Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Für anspruchsvolle Käufer konzipiert, richtet sich diese Villa an alle, die großzügigen Wohn- und Entertainmentbereich, Privatsphäre und luxuriöse Annehmlichkeiten suchen. Mit sechs großzügig proportionierten Schlafzimmern, mehreren Empfangsbereichen, einem Privatpool und einer stattlichen Tiefgarage für 12 Autos eignet sie sich ideal für große Familien, gastfreudige Gastgeber oder Personen mit bedeutenden Fahrzeugsammlungen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen fertiggestellten Bau, der sofort bezogen werden kann. 2018 erbaut, präsentiert sie modernes Architekturdesign und zeitgemäße Ausstattung. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau im Sinne eines Kaufs vom Reißbrett handelt, garantiert die relativ junge Fertigstellung, dass sie den aktuellen Standards im luxuriösen Wohnbau und der Bauqualität entspricht.
Es handelt sich um eine bestehende, fertiggestellte Immobilie, nicht um ein Neubauprojekt. Es gibt keinen 'Preis ab', da die 7.200.000 € ein fester Angebotspreis sind. Die Beschreibung der Immobilie enthält keine Angaben zu spezifischen Energieausweisen oder Katasterreferenzen. Sie liegt in einer Wohnanlage, was Gemeinschaftskosten oder bestimmte Regelungen mit sich bringen kann.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte, hochwertig ausgestattete Residenz in einer Top-Lage an der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für große Familien, die viel Platz und private Einrichtungen wie den Pool und den weitläufigen Garten benötigen. Wer regelmäßig Gäste empfängt, wird die großzügigen Empfangsbereiche und die hochwertige Küche zu schätzen wissen. Darüber hinaus macht die bemerkenswerte Tiefgarage für 12 Autos sie zu einer außergewöhnlichen Wahl für Autosammler oder alle, die umfangreichen sicheren Stellplatz benötigen. Die Lage in einer gesicherten, geschlossenen Wohnanlage spricht alle an, die Privatsphäre und Sicherheit für einen Hauptwohnsitz oder ein luxuriöses Ferienhaus priorisieren.
Die Villa besticht durch hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design, erkennbar an der Fertigstellung im Jahr 2018. Erwarten Sie anspruchsvolle Interieurs mit viel natürlichem Licht, verstärkt durch großzügige Glaselemente. Der zentrale Wohnbereich ist um einen eleganten Kamin angelegt, und die Küche ist bestens ausgestattet mit reichlich Arbeitsflächen und Stauraum. Materialien und Ausstattung werden als sorgfältig ausgewählt beschrieben und schaffen stilvolle Interieurs mit Persönlichkeit. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung (auch in den Badezimmern), Klimaanlage (warm/kalt) und ein hausinterner Aufzug belegen zusätzlich den hohen Bau- und Komfortstandard der Immobilie.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 7.200.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert sowie die umfangreichen Merkmale und Ausstattungen der Residenz wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt vollständig fertiggestellt und sofort käuflich zu erwerben und zu bewohnen. Es gibt keine Preisvariation oder 'Preis ab'; der angegebene Preis ist der verbindliche Angebotspreis für diese besondere Residenz mit sechs Schlafzimmern.
Nueva Andalucía, oft als 'Golf Valley' bezeichnet, ist eine gehobene Gegend westlich des Zentrums von Marbella. Diese Villa liegt in einer prestigeträchtigen, vollständig betreuten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, ein wesentliches Argument für alle, die Sicherheit und Exklusivität schätzen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Luxusvillen, gepflegten Gärten und der Nähe zu Golfplätzen der Weltklasse. Die Bewohner profitieren von einer außergewöhnlich hohen Dichte an Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung, darunter zahlreiche Restaurants (69 innerhalb von 2 km), Cafés, Banken und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Zahnärzte. Das lebendige Flair von Puerto Banús mit seinen Luxusyachten, Designerboutiquen und dem Nachtleben liegt nur wenige Minuten entfernt (1 km).
Das Leben in Nueva Andalucía bietet einen eng mit dem Mittelmeer verbundenen Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von üppiger Bepflanzung und der Nähe zu Golfplätzen, die grüne Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Gegend summt vor Aktivität, besonders rund um Puerto Banús, doch die Lage dieser Villa in einer gesicherten Wohnanlage garantiert einen ruhigen privaten Rückzugsort. Mit 69 Restaurants und 10 Cafés innerhalb von 2 km gibt es reichlich Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten. Die Durchschnittstemperatur von 19,2 °C und durchschnittlich 320 Sonnentagen pro Jahr unterstützen das ganze Jahr über einen Outdoor-Lebensstil mit einer sechsmonatigen Badesaison.
Diese Karte zeigt Nueva Andalucía, eine prestigeträchtige Enklave in Marbella an der Costa del Sol. Sie hebt die strategische Position der Villa in Relation zu wichtigen Freizeit- und Verkehrsknotenpunkten hervor, darunter Puerto Banús, zahlreiche Golfplätze und Strände, und unterstreicht damit ihren Reiz für alle, die einen luxuriösen Lifestyle am Meer suchen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Nueva Andalucía ist eine Top-Lage an der Costa del Sol, direkt westlich von Marbella. Die Position dieser Immobilie bietet eine Mischung aus Exklusivität und Erreichbarkeit, nah am lebhaften Yachthafen Puerto Banús und den Annehmlichkeiten von Marbella (7 km). Die weitere Provinz Málaga ist bekannt für ihre schöne Küstenlinie, lebhafte Städte und hervorragende Infrastruktur, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Diese Villa stellt eine Gelegenheit dar, eine bedeutende Immobilie in dieser überaus begehrten Region zu erwerben.
Diese Villa bietet eine hervorragende Anbindung an eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrswegen. Sie liegt strategisch günstig innerhalb von 2 km von 69 Restaurants, 4 Banken und 3 Apotheken entfernt. Golfplätze der Weltklasse wie der Real Club de Golf Las Brisas liegen innerhalb von 2,3 km. Für Strandliebhaber liegt Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km entfernt, mit minimaler Steigung zum Meer. Wichtige Verkehrsknotenpunkte sind der Flughafen Malaga-Costa del Sol in rund 45 km (Luftlinie) und der Flughafen Gibraltar in etwa 52 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 10 Linien in der Umgebung gut vertreten und ermöglicht eine einfache Anbindung an Marbella (7 km) und das Umland.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch für die Costa del Sol, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Region genießt lange Sonnenscheindauer, was zu einer langen Badesaison von etwa sechs Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 10 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einer flachen Neigung zur nahegelegenen Küste. Die umgebende Landschaft bietet Ausblicke sowohl auf das Meer als auch auf das Binnenlandgebirge und schafft so eine abwechslungsreiche natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Mittelmeerküste, mit Playa Canina Ventura del Mar in 2,6 km Luftlinie und sehr sanftem Gefälle. Andere Strände wie Playa de Nagüeles liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) und Magna Marbella Golf (3,1 km). Für Sportbegeisterte sind Einrichtungen wie Polideportivo San Pedro (2,9 km) und CrossFit Marbella (3,8 km) gut erreichbar. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus liegen nur 1 km entfernt und bieten einen Knotenpunkt für Wassersportaktivitäten und gehobene Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL833410
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den günstigeren Optionen Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), repräsentiert diese Villa in Nueva Andalucía eine deutlich höhere Stufe an Luxus und Exklusivität. Etherna Homes 2 in Estepona, ebenfalls ein Luxusprojekt, bietet Immobilien ab 321.000 €, was zeigt, dass der Preis dieser Villa von 7.200.000 € ins Ultra-Luxus-Segment fällt. Während die genannten Vergleichsobjekte Einstiegsmöglichkeiten in den Markt der Costa del Sol bieten, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die erheblichen Platz, Premium-Ausstattung, umfangreiche private Einrichtungen wie eine 12-Auto-Garage und eine Top-Lage in Marbellas begehrtesten Gegenden suchen, wie dem 'Golf Valley' und der Nähe zu Puerto Banús.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV