Ova iznimna samostojeća vila predstavlja značajnu priliku u ekskluzivnom stambenom naselju Nueva Andalucía u Marbelli. Sa šest spavaćih soba i sedam kupaonica raspoređenih na 809 m² stambenog prostora, ova useljiva nekretnina smještena je na prostranoj parceli od 1.268 m². Vila je dovršena 2018. godine i nudi sofisticiran spoj suvremenog dizajna, obilja privatnog prostora i vrhunskih završnih obrada, što je čini zapaženim prebivalištem u jednom od najtraženijih područja Costa del Sola. Njezin položaj unutar sigurnog zatvorenog naselja pruža i privatnost i praktičnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Novoj Andaluziji, ova vila ima koristi od blizine živahanog Puerto Banúsa (1 km u zračnoj liniji) i poznatih golf igrališta „Golf Valleyja”. Nalazi se u stambenom području s 24-satnim osiguranjem, što pruža mir. Lokacija nudi ravnotežu između ekskluzivne privatnosti i dostupnosti osnovnih sadržaja te objekata za odmor.
Dizajnirana za zahtjevne kupce, ova vila namijenjena je onima koji traže prostran prostor za život i zabave, privatnost te luksuzne sadržaje. Sa šest velikodušno dimenzioniranih spavaćih soba, više prostora za primanje gostiju, privatnim bazenom te prostranom podzemnom garažom za 12 automobila, idealna je za velike obitelji, one koji često primaju goste ili osobe s značajnim kolekcijama vozila.
Ova nekretnina je dovršena građevina, spremna za trenutno useljenje. Izgrađena 2018. godine, odlikuje se modernim arhitektonskim dizajnom i suvremenim završnim obradama. Iako nije riječ o novogradnji u smislu kupnje nekretnine u izgradnji, njezina relativno nedavna izgradnja jamči da odražava aktualne standarde luksuzne stambene izgradnje i kvalitetu izvedbe.
Ovo je postojeća, dovršena nekretnina, a ne projekt nove izgradnje. Ne nudi cijenu „od”, jer je 7.200.000 € fiksna tražena cijena. Opis nekretnine ne sadrži pojedine podatke o energetskoj učinkovitosti ili katastarskim referencama. Nalazi se u stambenom naselju, što može podrazumijevati troškove zajednice ili posebna pravila.
Ova vila primjerena je kupcu koji traže etablirano prebivalište visokih specifikacija na vrhunskoj lokaciji na Costa del Solu. Pogodna je za velike obitelji kojima treba obilje prostora i privatnih sadržaja, poput bazena i prostranog vrta. Osobe koje redovito primaju goste cijenit će velikodušne prostore za primanje te sofisticiranu kuhinju. Osim toga, iznimna podzemna garaža za 12 automobila čini je izvanrednim izborom za kolekcionare automobila ili one kojima je potrebno opsežno sigurno parkiranje. Njezin položaj u sigurnom zatvorenom naselju privlačan je onima kojima su prioritet privatnost i sigurnost za stalno prebivalište ili luksuzan kuću za odmor.
Vila se odlikuje vrhunskim završnim obradama i suvremenim dizajnom, vidljivim od njezina dovršetka 2018. godine. Očekujte sofisticirane interijere s obiljem prirodnog svjetla, pojačane prostranim staklenim elementima. Glavni dnevni prostor središte je oko elegantnog kamina, a kuhinja je dobro opremljena s mnogo radnih površina i prostora za odlaganje. Materijali i završne obrade opisani su kao pažljivo odabrani, stvarajući stilski i osobnosti ispunjene interijere. Značajke poput podnog grijanja (uključujući kupaonice), klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i unutarnjeg dizala dodatno potvrđuju visok standard izgradnje i udobnosti ove nekretnine.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 7.200.000 €. Kao postojeća nekretnina, ta cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost te brojne značajke i specifikacije ovog prebivališta. Nekretnina je useljiva, što znači da je u potpunosti dovršena i dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Nema varijacija cijene ni cijene „od”; navedena cijena je konačan traženi iznos za ovo prepoznatljivo prebivalište sa šest spavaćih soba.
Nueva Andalucía, često nazivana „Golf Valley”, ugledno je područje zapadno od centra Marbelle. Ova vila nalazi se u prestižnom, potpuno uređenom naselju s 24-satnim osiguranjem, što je značajna atrakcija za one kojima su na prvom mjestu sigurnost i ekskluzivnost. Okolicu karakteriziraju luksuzne vile, njegovani vrtovi i blizina vrhunskih golf igrališta. Stanovnici imaju koristi od iznimno velike koncentracije sadržaja na maloj udaljenosti, uključujući brojne restorane (69 u krugu od 2 km), kafiće, banke i osnovne usluge poput ljekarni i zubara. Živahna atmosfera Puerto Banúsa, s luksuznim jahtama, buticima poznatih dizajnera i noćnim životom, udaljena je svega 1 km.
Život u Novoj Andaluziji nudi životni stil duboko povezan sa Sredozemljem. Neposrednu okolinu karakteriziraju bujno zelenilo i blizina golf igrališta, koja pružaju zelene vidike i mogućnosti za rekreaciju. Područje vrvi aktivnošću, posebno oko Puerto Banúsa, a lokacija ove vile u sigurnom naselju jamči miran privatni kutak. Sa 69 restorana i 10 kafića u krugu od 2 km, ponuda za objedovanje i društveni život izdašna je. Prosječna temperatura od 19,2°C i prosječno 320 sunčanih dana godišnje omogućuju život na otvorenom tijekom cijele godine, s sezonom kupanja od 6 mjeseci.
Ova karta prikazuje Nueva Andalucíu, prestižnu enklavu u Marbelli na Costa del Solu. Ističe strateški položaj vile u odnosu na ključna središta odmora i prometa, uključujući Puerto Banús, brojna golf igrališta i plaže, naglašavajući njezinu privlačnost za one koji traže luksuzan životni stil uz obalu.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía vrhunska je lokacija na Costa del Solu, smještena odmah zapadno od Marbelle. Položaj ove nekretnine nudi spoj ekskluzivnosti i dostupnosti, uz blizinu živahne marine Puerto Banús i sadržaja grada Marbelle (7 km). Šira pokrajina Málaga poznata je po prekrasnoj obali, živahnim gradovima i izvrsnoj infrastrukturi, pa je popularna destinacija za međunarodne kupce. Ova vila predstavlja priliku za posjedovanje značajne nekretnine u ovo vrlo poželjnoj regiji.
Ova vila nudi izvrsnu dostupnost širokom rasponu sadržaja i prometnih veza. Strateški je smještena u krugu od 2 km od 69 restorana, 4 banke i 3 ljekarne. Vrhunska golf igrališa poput Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na 2,3 km. Za ljubitelje plaža, Playa Canina Ventura del Mar udaljena je 2,6 km, s minimalnim nagibom prema moru. Velika prometna čvorišta uključuju zračnu luku Malaga-Costa del Sol na oko 45 km (u zračnoj liniji) i zračnu luku Gibraltar na oko 52 km. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 50 postaja i 10 linija u okolini, što olakšava pristup Marbelli (7 km) i okolnim područjima.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Novoj Andaluziji karakteristična je za Costa del Sol, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija uživa u dugotrajnom sunčanom razdoblju, što doprinosi dugoj sezoni kupanja od otprilike šest mjeseci kada temperature vode dosežu 20°C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, s ravnim terenom prema obližnjoj obali. Okolni krajolik nudi pogled i na more i na unutrašnje planine, pružajući raznoliko prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup sredozemnoj obali, a Playa Canina Ventura del Mar nalazi se 2,6 km u zračnoj liniji, s vrlo blagim padom. Druge plaže poput Playa de Nagüeles također su u neposrednoj blizini. Područje je raj za golfere, s više igrališta u blizini, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i Magna Marbella Golf (3,1 km). Za sportske entuzijaste dostupni su objekti poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). Marine poput Puerto Deportivo José Banus udaljene su svega 1 km i nude središte nautičkih aktivnosti i ugostiteljstva više klase.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL833410
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, poput pristupačnijih opcija kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ova vila u Novoj Andaluziji predstavlja znatno višu razinu luksuza i ekskluzivnosti. Etherna Homes 2 u Esteponi, također luksuzni projekt, nudi nekretnine od 321.000 €, što pokazuje da je cijena ove vile od 7.200.000 € u segmentu ultraluksuza. Dok spomenute usporedbe pružaju ulazne točke na tržište Costa del Sola, ova nekretnina namijenjena je kupcima koji traže znatan prostor, premium završne obrade, opsežne privatne sadržaje poput garaže za 12 automobila te vrhunsku lokaciju u najpoželjnijim dijelovima Marbelle, poput „Golf Valleyja” i blizine Puerto Banúsa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV