Ši išskirtinė atskirai stovinti vila yra puiki galimybė prestižiniame Nueva Andalucijos, Marbelos, gyvenamajame rajone. Vilą sudaro šeši miegamieji ir septyni vonios kambariai, išdėstyti 809 m² gyvenamosios erdvės, o šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas stovi dideliame 1 268 m² sklype. Vila buvo pastatyta 2018 m. ir siūlo subtilų šiuolaikinio dizaino, gausios privatumo erdvės ir aukščiausios klasės apdailos derinį, todėl yra reikšmingas gyvenamasis objektas viename iš paklausiausių Costa del Sol regionų. Jos vieta saugioje, uždaroje gyvenvietėje suteikia ir privatumą, ir patogumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nueva Andalucijoje, ši vila mėgaujasi artumu gyvybingajam Puerto Banúsui (1 km tiesia linija) ir garsiesiems „Golf Valley“ golfo laukams. Ji yra 24 valandas saugomame gyvenamajame rajone, užtikrinančiame ramybę. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp išskirtinio privatumo ir prieigos prie būtiniausių paslaugų bei laisvalaikio objektų.
Sukurta reikliems pirkėjams, ši vila tinka tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios ir priėmimų erdvės, privatumo ir prabangos patogumų. Su šešiais erdviais miegamaisiais, keliomis svetainės zonmis, privačiu baseinu ir dideliu 12 vietų požeminiu garažu, ji idealiai tinka didelėms šeimoms, dažnai priimantiems svečius arba turintiems didelę automobilių kolekciją asmenims.
Šis nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Pastatyta 2018 m., vila demonstruoja modernų architektūrinį dizainą ir šiuolaikišką apdailą. Nors tai nėra naujos statybos būstas statomo objekto pirkimo prasme, jos gana nesenas statybų užbaigimas užtikrina, kad ji atitinka dabartinius prabangaus gyvenamojo būsto ir statybos kokybės standartus.
Tai yra egzistuojantis, baigtas statyti nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos projektas. Jis nesiūlo „kainos nuo“, nes 7 200 000 € yra fiksuota prašoma kaina. Nekilnojamojo turto apraše nenurodyti konkretūs energinio naudingumo sertifikato duomenys ar kadastro numeriai. Ji yra gyvenamojoje bendrijoje, kuri gali reikšti bendrijos mokesčius ar specifinius taisykles.
Ši vila tinka pirkėjui, ieškančiam įsitvirtinusio, aukštos klasės būsto puikioje Costa del Sol vietoje. Ji tinka didelėms šeimoms, kurioms reikia daug erdvės ir privačių patogumų, tokių kaip baseinas ir erdvus sodas. Asmenys, reguliariai priimantys svečius, įvertins gausias svetainės zonas ir elegantišką virtuvę. Be to, išskirtinis 12 vietų požeminis garažas daro ją ypač patrauklią automobilių kolekcionieriams arba tiems, kuriems reikia daug saugomos automobilių stovėjimo vietos. Jos vieta saugioje, uždaroje gyvenvietėje patraukli tiems, kurie pirmenybę teikia privatumui ir saugumui nuolatiniam gyvenimui arba prabangiam poilsiui.
Vila demonstruoja aukštos kokybės apdailą ir šiuolaikinį dizainą, ką liudija jos 2018 m. statybos užbaigimas. Galima tikėtis rafinuotų interjerų su gausia natūralia šviesa, sustiprinta stiklo elementų. Pagrindinė gyvenamoji zona susitelkusi aplink elegantišką židinį, o virtuvė puikiai įrengta su gausiomis darbo ir laikymo vietomis. Medžiagos ir apdaila apibūdinamos kaip kruopščiai parinktos, sukuriančios stilingus ir charakterio turinčius interjerus. Požymiai kaip grindinis šildymas (įskaitant vonios kambarius), oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir vidinis liftas dar kartą patvirtina aukštą statybos ir komforto lygį.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 7 200 000 €. Kaip egzistuojantis nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir reikšmingas būsto savybes bei charakteristikas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai yra visiškai baigtas ir prieinamas nedelsiant pirkti bei apsigyventi. Nėra kainos svyravimų ar „kainos nuo“; nurodyta kaina yra galutinė prašoma suma už šį išskirtinį šešių miegamųjų būstą.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Golf Valley“, yra aukštos klasės rajonas į vakarus nuo Marbelos centro. Ši vila yra prestižinėje, visapusiškai aptarnaujamoje gyvenvietėje su 24 valandų apsauga, kas yra svarbus pranašumas tiems, kurie pirmiausia vertina saugumą ir išskirtinumą. Aplinką sudaro prabangios vilos, prižiūrimi sodai ir artumas pasaulinio lygio golfo laukams. Gyventojai naudojasi itin dideliu paslaugų telkiniu netoliese, įskaitant daugybę restoranų (69 per 2 km), kavines, bankus ir būtinas paslaugas, tokias kaip vaistinės ir odontologijos klinikos. Gyvybinga Puerto Banúso atmosfera su prabangiomis jachtomis, dizainerių butikais ir naktiniu gyvenimu yra vos už 1 km.
Gyvenimas Nueva Andalucijoje siūlo gyvenimo būdą, glaudžiai susijusį su Viduržemio jūra. Aplinką charakterizuoja vešli želdynija ir artumas golfo laukams, suteikiantys žalius vaizdus ir poilsio galimybes. Rajonas verda gyvenimu, ypač aplink Puerto Banúsą, tačiau šios vilos vieta saugioje gyvenvietėje užtikrina ramų privatų prieglobstį. Per 2 km yra 69 restoranai ir 10 kavinių, todėl maitinimo ir socialinio gyvenimo pasirinkimas gausus. Vidutinė 19,2 °C temperatūra ir vidutiniškai 320 saulėtų dienų per metus palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus, o maudynių sezonas trunka 6 mėnesius.
Šis žemėlapis parodo Nueva Andaluciją, prestižinį Marbelos rajoną Costa del Sol pakrantėje. Jame paryškinta strateginė vilos padėtis pagrindinių laisvalaikio ir transporto mazgų, įskaitant Puerto Banúsą, daugybę golfo laukų ir paplūdimių, atžvilgiu, kas pabrėžia jos patrauklumą tiems, kurie ieško prabangaus pakrantės gyvenimo būdo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra puiki vieta Costa del Sol, įsikūrusi vos į vakarus nuo Marbelos. Šio nekilnojamojo turto padėtis siūlo išskirtinumo ir prieinamumo derinį, arti gyvybingos Puerto Banúso jachtų prieplaukos ir Marbelos miesto paslaugų (7 km). Platesnė Malagos provincija garsėja gražia pakrante, gyvybingais miestais ir puikia infrastruktūra, todėl yra populiarus tarptautinių pirkėjų destination. Ši vila yra galimybė įsigyti reikšmingą nekilnojamąjį turtą šiame labai geidžiamame regione.
Ši vila puikiai pasiekiama plačiam paslaugų ir transporto tinklui. Ji strategiškai išsidėsčiusi per 2 km nuo 69 restoranų, 4 bankų ir 3 vaistinių. Pasaulinio lygio golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra per 2,3 km. Paplūdimio mėgėjams Playa Canina Ventura del Mar yra už 2,6 km su labai lengvu nuolydžiu link jūros. Pagrindiniai transporto mazgai apima Malaga-Costa del Sol oro uostą maždaug už 45 km (tiesia linija) ir Gibraltaro oro uostą apie už 52 km. Viešasis transportas gerai atstovautas su 50 stotelių ir 10 maršrutų netoliese, palengvinančių patekimą į Marbelą (7 km) ir aplinkinius rajonus.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucijos klimatas būdingas Costa del Sol: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Regionas mėgaujasi ilga saulėtų valandų trukme, prisidedančia prie maždaug šešių mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Vila yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio ir mėgaujasi lygiu nuolydžiu link netoliese esančios pakrantės. Aplinkinis kraštovaizdis atveria tiek jūros, tiek žemyno kalnų vaizdus, sudarydamas įvairiaplanę gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai patogiai pasiekia Viduržemio jūros pakrantę: Playa Canina Ventura del Mar yra už 2,6 km tiesia linija ir pasižymi labai nuoširdžiu šlaitu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles, taip pat yra netoliese. Rajonas yra golfo mėgėjų rojus, netoliese yra keli laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ir Magna Marbella Golf (3,1 km). Sporto entuziastams prieinami objektai kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km) ir CrossFit Marbella (3,8 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus, yra vos už 1 km ir siūlo vandens sporto bei aukštos klasės maitinimo centrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL833410
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, tokiais kaip prieinamesni variantai Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €) arba Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), ši Nueva Andalucijos vila atstovauja žymiai aukštesnį prabangos ir išskirtinumo lygį. Etherna Homes 2 Esteponoje, taip pat prabangus projektas, siūlo nekilnojamąjį turtą nuo 321 000 €, kas rodo, kad šios vilos 7 200 000 € kaina yra ultra prabangos segmente. Nors minėti palyginamieji objektai suteikia įėjimo taškus į Costa del Sol rinką, šis nekilnojamasis turtas skirtas pirkėjams, ieškantiems didelės erdvės, aukščiausios kokybės apdailos, plačių privačių patogumų, tokių kaip 12 vietų garažas, ir puikios vietos pačiuose geidžiamiausiuose Marbelos rajonuose, tokiuose kaip „Golf Valley“ ir netoli Puerto Banúso.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV