Ta izjemna samostojna vila predstavlja pomembno priložnost v ekskluzivnem stanovanjskem naselju Nueva Andalucía v Marbelli. S šestimi spalnicami in sedmimi kopalnicami, razporejenimi na 809 m² bivalnega prostora, se to takoj vseljivo stanovanje nahaja na obsežnem zemljišču velikosti 1.268 m². Vila je bila dokončana leta 2018 in ponuja sofisticirano zlitje sodobnega oblikovanja, obilice zasebnega prostora in vrhunskih zaključnih del, kar jo uvršča med opazne rezidence na enem izmed najbolj iskanih območij Costa del Sola. Njena lega v varovanem, zaprtem naselju zagotavlja tako zasebnost kot priročnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Nueva Andalucíji in ima koristi od bližine živahne Puerto Banús (1 km po zraku) ter priznanih golfskih igrišč 'Golf Valleyja'. Nahaja se v stanovanjskem območju z 24-urno varovanjem, kar zagotavlja mir. Lokacija nudi ravnovesje med ekskluzivno zasebnostjo in dostopnostjo do bistvenih storitev ter prostotih časovnih objektov.
Oblikovana za zahtevne kupce, ta vila ustreza tistim, ki iščejo obsežen bivalni in zabavni prostor, zasebnost ter luksuzne storitve. S šestimi radodajnimi spalnicami, več sprejemnimi prostori, zasebnim bazenom in obsežno podzemno garažo za 12 avtomobilov je odlična za velike družine, tiste, ki pogosto sprejemajo goste, ali posameznike z obsežnimi zbirkami vozil.
Ta nepremičnina je dokončana gradnja, pripravljena za takojšnjo selitev. Zgrajena leta 2018 odlikuje modernim arhitekturnim oblikovanjem in sodobnimi zaključnimi deli. Čeprav ni novogradnja v smislu nakupa v fazi gradnje, njena razmeroma nedavna dokončanost zagotavlja, da odraža trenutne standarde luksuznega stanovanjskega razvoja in kakovosti gradnje.
To je obstoječa, dokončana nepremičnina in ne projekt novogradnje. Ne ponuja cene 'od', saj je 7.200.000 € fiksna zahtevana cena. Opis nepremičnine ne navaja posebnih podatkov o energetski učinkovitosti ali katastralnih referencah. Nahaja se v stanovanjskem naselju, kar lahko vključuje skupne stroške ali posebna pravila.
Ta vila ustreza kupcu, ki išče uveljavljeno rezidenco visokih specifikacij na vrhunski lokaciji na Costa del Solu. Primerna je za velike družine, ki potrebujejo obilo prostora in zasebnih objektov, kot sta bazen in obsežen vrt. Posamezniki, ki redno sprejemajo goste, bodo cenili radodajne sprejemne prostore in sofisticirano kuhinjo. Poleg tega izjemna podzemna garaža za 12 avtomobilov naredi vrsto izjemen izbor za zbiratelje avtomobilov ali tiste, ki potrebujejo obsežno varno parkiranje. Njena lega v varovanem, zaprtem naselju privlači tiste, ki dajejo prednost zasebnosti in varnosti za stalno bivališče ali luksuzno počitniško hišo.
Vila odlikuje kakovostna zaključna dela in sodobno oblikovanje, kar je razvidno iz njene dokončanosti leta 2018. Pričakujte sofisticirane notranjosti z obilico naravne svetlobe, poudarjene s prostranimi steklenimi elementi. Glavni bivalni prostor je osredotočen okoli elegantnega kamina, kuhinja pa je dobro opremljena z obilico delovnih površin in prostora za shranjevanje. Materiali in zaključna dela so opisani kot skrbno izbrani, kar ustvarja stilne notranjosti, polne značaja. Elementi, kot so talno ogrevanje (vključno s kopalnicami), klimatska naprava (gretje in hlajenje) in notranje dvigalo, dodatno potrjujejo visok standard gradnje in udobja te nepremičnine.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 7.200.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost ter obsežne značilnosti in specifikacije rezidence. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je popolnoma dokončana in na voljo za takojšnji nakup in selitev. Ni razlik v ceni ali cene 'od'; objavljena cena je dokončna zahtevana cena za to prepoznavno rezidenco s šestimi spalnicami.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Golf Valley', je vrhunsko območje zahodno od središča Marbelle. Ta vila se nahaja v prestižni, popolnoma oskrbovani urbanizaciji z 24-urnim varovanjem, kar je pomemben adut za tiste, ki jim imajo prednost varnost in ekskluzivnost. Neposredno okolje zaznamujejo luksuzne vile, negovani vrtovi in bližina svetovnim golfskim igriščem. Prebivalci imajo koristi od izjemno velike gostote storitev na kratki razdalji, vključno s številnimi restavracijami (69 v 2 km), kavarnami, bankami in bistvenimi storitvami, kot so lekarne in zobozdravniki. Živahno vzdušje Puerto Banúsa z luksuznimi jahtami, butiki modnih znamk in nočnim življenjem je le kilometer stran (1 km).
Življenje v Nueva Andalucíji ponuja življenjski slog, globoko povezan s Sredozemljem. Neposredno okolje zaznamujejo bujno zelenje in bližina golfskih igrišč, ki nudita zelene razglede in možnosti za rekreacijo. Območje vrvi od dejavnosti, zlasti okoli Puerto Banúsa, vendar lokacija te vile v varovanem naselju zagotavlja mirno zasebno zatočišče. S 69 restavracijami in 10 kavarnami v 2 km so možnosti za prehrano in druženje obilne. Povprečna temperatura 19,2 °C in povprečno 320 sončnih dni na leto podpirata življenjski slog na prostorem vse leto, s šestmesečno sezono kopanja.
Ta karta prikazuje Nueva Andalucío, prestižno enklavo v Marbelli na Costa del Solu. Poudarja strateško lego vile glede na ključna prostotimska in prometna vozlišča, vključno s Puerto Banúsom, številnimi golfskimi igrišči in plažami, kar poudarja njeno privlačnost za tiste, ki iščejo luksuzno življenjski slog ob obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je vrhunska lokacija na Costa del Solu, locirana takoj zahodno od Marbelle. Lega te nepremičnine ponuja zlitje ekskluzivnosti in dostopnosti, saj je blizu živahne marine Puerto Banús ter storitev mesta Marbella (7 km). Širša pokrajina Málaga je znana po čudoviti obali, živahnih mestih in odlični infrastrukturi, zato je priljubljena destinacija za mednarodne kupce. Ta vila predstavlja priložnost za lastništvo pomembne nepremičnine v tej zelo zaželeni regiji.
Ta vila ponuja odlično dostopnost do širokega nabora storitev in prometnih povezav. Strateško je locirana v 2 km od 69 restavracij, 4 bank in 3 lekarn. Svetovna golfska igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so v 2,3 km. Za ljubitelje plaž je Playa Canina Ventura del Mar oddaljena 2,6 km z minimalnim naklonom proti morju. Večja prometna vozlišča vključujejo letališče Malaga-Costa del Sol na približno 45 km (po zraku) in letališče Gibraltar na okoli 52 km. Javni prevoz je dobro zastopan s 50 postajališči in 10 linijami v okolici, kar omogoča lahek dostop do Marbelle (7 km) in okoliških območij.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucíji je značilno za Costa del Sol, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija uživa v obsežnem sončnem obsevanju, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno šest mesecev, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Vila leži na nadmorski višini 10 metrov in ima koristi od ravnega naklona proti bližnji obali. Okoljska pokrajina ponuja poglede na morje in celinske gore ter tako zagotavlja raznoliko naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do sredozemske obale, Playa Canina Ventura del Mar je oddaljena 2,6 km po zraku in ima zelo blago nagnjenost. Druge plaže, kot je Playa de Nagüeles, so prav tako v neposredni bližini. Območje je raj za golfiste z več igrišči v okolici, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) in Magna Marbella Golf (3,1 km). Za športne navdušence so dostopni objekti, kot so Polideportivo San Pedro (2,9 km) in CrossFit Marbella (3,8 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus, so le 1 km stran in ponujajo središče navtičnih dejavnosti ter vrhunske gastronomije.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL833410
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi razvoji na Costa del Solu, kot so cenovno ugodnejše možnosti, na primer Aquamar v Torre del Maru (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ta vila v Nueva Andalucíji predstavlja bistveno višjo raven luksuza in ekskluzivnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi, prav tako luksuzni razvoj, ponuja nepremičnine od 321.000 €, kar kaže, da je cenovni razred te vile 7.200.000 € v ultra-luksuznem segmentu. Medtem ko omenjene primerjave ponujajo vstopne točke na tržišče Costa del Sola, ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo obsežen prostor, vrhunska zaključna dela, obsežne zasebne objekte, kot je garaža za 12 avtomobilov, ter vrhunsko lokacijo v najbolj zaželenih območjih Marbelle, kot sta 'Golf Valley' in bližina Puerto Banúsa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV