Denna exceptionella fristående villa erbjuder en betydande möjlighet inom det exklusiva bostadsområdet Nueva Andalucía, Marbella. Med sex sovrum och sju badrum fördelade på 809 m² boyta står denna inflyttningsklara bostad på en ansenlig tomt på 1 268 m². Villan färdigställdes 2018 och erbjuder en sofistikerad kombination av samtida design, gott om privat utrymme och exklusiva finish, vilket gör den till en anmärkningsvärd bostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Läget inom ett säkert, inhägnat bostadsområde ger både integritet och bekvämlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía drar villan nytta av närheten till det livliga Puerto Banús (1 km fågelvägen) och de berömda golfbanorna i 'Golf Valley'. Den ligger inom ett bevakat bostadsområde med dygnetruntövervakning, vilket ger trygghet. Läget ger en balans mellan exklusiv integritet och tillgänglighet till grundläggande bekvämligheter och fritidsanläggningar.
Designad för kräsna köpare passar villan de som söker omfattande utrymmen för boende och underhållning, integritet och lyxiga bekvämligheter. Med sex rymliga sovrum, flera mottagningsutrymmen, egen pool och ett imponerande underjordiskt garage för 12 bilar är den väl lämpad för stora familjer, de som ofta bjuder hem gäster eller personer med betydande bilsamlingar.
Denna bostad är ett färdigställt byggprojekt, redo för omedelbar inflyttning. Byggd 2018 uppvisar den modern arkitektur och samtida finish. Även om det inte är nyproduktion i bemärkelsen köp på ritning, säkerställer det relativt sena färdigställandet att den speglar dagens standard för exklusiva bostadsutvecklingar och byggnadskvalitet.
Detta är en befintlig, färdigställd bostad och inte ett nyproduktionsprojekt. Det finns inget 'från'-pris, eftersom €7 200 000 är ett fast begärt pris. Bostadens beskrivning anger inga specifika energideklarationer eller kadastrala referenser. Den ligger inom ett bostadsområde, vilket kan innebära månadsavgifter eller särskilda regler.
Villan passar en köpare som söker en etablerad bostad med hög specifikation på ett topp läge på Costa del Sol. Den lämpar sig för stora familjer som behöver gott om utrymme och privata anläggningar, som pool och omfattande trädgård. Personer som regelbundet bjuder hem gäster uppskattar de generösa sällskapsutrymmena och det sofistikerade köket. Dessutom gör det anmärkningsvärda underjordiska garaget för 12 bilar den till ett exceptionellt val för bilsamlare eller de som behöver omfattande säker parkering. Läget inom ett säkert, inhägnat område tilltalar de som prioriterar integritet och säkerhet för en permanent bostad eller ett lyxigt fritidshus.
Villan uppvisar högkvalitativ finish och samtida design, vilket framgår av färdigställandet 2018. Förvänta dig sofistikerade interiörer med ett överflöd av naturligt ljus, förstärkt av expansiva glaselement. Huvudvardagsrummet är centrerat kring en elegant öppen spis, och köket är välutrustat med gott om arbetsytor och förvaring. Material och finish beskrivs som noggrant utvalda, vilket skapar stilrena interiörer med personlighet. Funktioner som golvvärme (inklusive badrum), luftkonditionering (värme/kyla) och en intern hiss vittnar ytterligare om bostadens höga bygg- och komfortstandard.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €7 200 000. Som en befintlig bostad speglar priset det aktuella marknadsvärdet och bostadens omfattande egenskaper och specifikationer. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är helt färdigställd och tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Det finns ingen prisvariation eller 'från'-pris; det angivna priset är det definitiva begärda beloppet för denna karakteristiska bostad med sex sovrum.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett exklusivt område väster om Marbellas centrum. Villan ligger inom en prestigefylld, helt serviceinriktad urbanisation med dygnetruntssäkerhet, vilket är en viktig dragkraft för de som prioriterar säkerhet och exklusivitet. Den närmaste omgivningen kännetecknas av lyxvillor, välskötta trädgårdar och närhet till golfbanor i världsklass. Boende har nytta av en exceptionellt hög koncentration av bekvämligheter på kort avstånd, inklusive talrika restauranger (69 inom 2 km), kaféer, banker och grundläggande tjänster som apotek och tandläkare. Den livliga atmosfären i Puerto Banús, med sina lyxyachter, designboutiquer och nattliv, ligger bara ett kort stycke bort (1 km).
Att bo i Nueva Andalucía erbjuder en livsstil djupt förbunden med Medelhavet. Den närmaste omgivningen kännetecknas av frodig grönska och närhet till golfbanor, vilket ger gröna vyer och rekreationsmöjligheter. Området vimlar av aktivitet, särskilt kring Puerto Banús, men villans läge inom ett bevakat område garanterar en lugn privat tillflykt. Med 69 restauranger och 10 kaféer inom 2 km är mat- och sociala alternativ rikliga. Medeltemperaturen på 19,2 °C och i genomsnitt 330 soliga dagar per år stödjer en utomhusinriktad livsstil året runt, med en sex månader lång badsäsong.
Denna karta visar Nueva Andalucía, en prestigefylld enklav inom Marbella på Costa del Sol. Den belyser villans strategiska position i förhållande till viktiga fritids- och transportknutpunkter, inklusive Puerto Banús, talrika golfbanor och stränder, vilket understryker dess attraktionskraft för de som söker en lyxig kustlivsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är ett toppläge på Costa del Sol, beläget strax väster om Marbella. Bostadens position erbjuder en blandning av exklusivitet och tillgänglighet, nära den livliga marinan i Puerto Banús och Marbella stads bekvämligheter (7 km). Den större provinsen Málaga är känd för sin vackra kustlinje, livliga städer och utmärkta infrastruktur, vilket gör den till en populär destination för internationella köpare. Villan utgör en möjlighet att äga en betydande bostad i denna mycket eftertraktade region.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till ett brett utbud av bekvämligheter och transportförbindelser. Den ligger strategiskt inom 2 km från 69 restauranger, 4 banker och 3 apotek. Golfbanor i världsklass som Real Club de Golf Las Brisas ligger inom 2,3 km. För strandälskare ligger Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km bort, med minimal höjdskillnad mot havet. Stora transportknutpunkter inkluderar flygplatsen Malaga-Costa del Sol på cirka 45 km (fågelvägen) och flygplatsen i Gibraltar på cirka 52 km. Kollektivtrafiken är väl representerad med 50 hållplatser och 10 linjer i närheten, vilket underlättar enkel åtkomst till Marbella (7 km) och omgivande områden.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt för Costa del Sol, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12 °C och 26 °C och en årlig medeltemperatur på 19,2 °C. Regionen njuter av lång soltid, vilket bidrar till en badsäsong på ungefär sex månader då vattentemperaturen når 20 °C eller högre. Villan ligger på en höjd av 10 meter över havet och har en platt sluttning mot närliggande kust. Det omgivande landskapet erbjuder utsikt över både havet och inlandets berg, vilket ger en varierad naturmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till Medelhavskusten, med Playa Canina Ventura del Mar belägen 2,6 km fågelvägen, med en mycket flack sluttning. Andra stränder som Playa de Nagüeles ligger också i nära närhet. Området är en golfälskares paradis, med flera banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) och Magna Marbella Golf (3,1 km). För sportentusiaster är anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km) tillgängliga. Småbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banus ligger bara 1 km bort och erbjuder ett nav för marina aktiviteter och exklusiv mat.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL833410
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra utvecklingar på Costa del Sol, som de mer prisvärda alternativen Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), representerar villan i Nueva Andalucía en betydligt högre nivå av lyx och exklusivitet. Etherna Homes 2 i Estepona, också en lyxig utveckling, erbjuder bostäder från €321 000, vilket visar att villans pris på €7 200 000 ligger i ultra-lyxsegmentet. Medan de nämnda jämförelseobjekten erbjuder instegspunkter på Costa del Sol-marknaden vänder sig denna bostad till köpare som söker betydande utrymme, premiumfinish, omfattande privata anläggningar som ett garage för 12 bilar och ett toppläge inom Marbellas mest eftertraktade områden, som 'Golf Valley' och närheten till Puerto Banús.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV