Bu istisnai müstakil villa, Marbella'daki Nueva Andalucía'nın özel konut bölgesinde önemli bir fırsat sunuyor. 809 m² yaşam alanına yayılmış altı yatak odası ve yedi banyosu bulunan bu anahtar teslim gayrimenkul, 1.268 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer alıyor. Villa 2018 yılında tamamlanmış olup çağdaş tasarım, geniş özel alan ve üst düzey finishlerin sofistike bir bileşimini sunuyor ve onu Costa del Sol'un en çok talep gören bölgelerinden birinde dikkat çekici bir konut haline getiriyor. Güvenlikli bir site içindeki konumu hem mahremiyet hem de kullanım kolaylığı sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu villa, hareketli Puerto Banús'a (kuş uçuşu 1 km) ve ünlü 'Golf Valley' golf sahalarına yakınlıktan yararlanıyor. 24 saat güvenlikli bir konut bölgesinde yer alarak iç huzuru sunuyor. Konum, özel mahremiyet ile temel olanaklara ve dinlence tesislerine erişim arasında bir denge sağlıyor.
Seçici alıcılar için tasarlanan bu villa, geniş yaşam ve eğlence alanı, mahremiyet ve lüks olanaklar arayanlara hitap ediyor. Altı geniş yatak odası, çok sayıda oturma alanı, özel havuz ve 12 araçlık büyük bir yeraltı otoparkı ile kalabalık aileler, sık sık misafir ağırlayanlar veya önemli araç koleksiyonuna sahip kişiler için son derece uygun.
Bu gayrimenkul, hemen taşınmaya hazır tamamlanmış bir yapıdır. 2018 yılında inşa edilen villa, modern mimari tasarımı ve çağdaş finishleri sergiliyor. Projeden satış anlamında sıfır konut olmasa da, görece yeni tamamlanmış olması lüks konut geliştirmesi ve inşaat kalitesindeki güncel standartları yansıttığını garantiliyor.
Bu, yeni bir proje değil, mevcut ve tamamlanmış bir gayrimenkuldür. 'Başlangıç' fiyatı sunmaz; 7.200.000 € sabit bir istenen fiyattır. Gayrimenkulün açıklamasında spesifik enerji verimliliği derecelendirmeleri veya kadastro referansları detaylandırılmamıştır. Konut bölgesi içinde yer alması, aidat veya belirli yönetmelikler getirebilir.
Bu villa, Costa del Sol'un prime bir konumunda yerleşik, yüksek spesifikasyonlu bir konut arayan alıcı için uygundur. Geniş alan ve özel havuz ile kapsamlı bahçe gibi tesislere ihtiyaç duyan kalabalık aileler için uygundur. Misafirlerini düzenli olarak ağırlayanlar, cömert oturma alanlarını ve sofistike mutfağı takdir edecektir. Ayrıca, dikkat çekici 12 araçlık yeraltı otoparkı, onu araç koleksiyoncuları veya geniş güvenli park yeri gerektirenler için istisnai bir seçim yapıyor. Güvenlikli bir site içindeki konumu, kalıcı ikamet ya da lüks bir tatil evi için mahremiyet ve güvenliği önemsedenlere hitap ediyor.
Villa, 2018'de tamamlanmasından da anlaşılacağı üzere yüksek kaliteli finishleri ve çağdaş tasarımı sergiliyor. Geniş cam elemanlarla güçlendirilmiş, bol doğal ışıklı sofistike iç mekânlar bekleyin. Ana yaşam alanı şık bir şömine etrafında merkezleşmiş ve mutfak, geniş çalışma yüzeyleri ve depolama alanlarıyla donatılmış durumda. Malzemeler ve finishler özenle seçilmiş olarak tanımlanıyor; şık ve kişilikli iç mekânlar yaratılıyor. Yerden ısıtma (banyolar dahil), sıcak/soğuk klima ve dahili asansör gibi özellikler, gayrimenkulün yüksek inşaat ve konfor standardını daha da kanıtlıyor.
Bu müstakil villa, 7.200.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve konutun kapsamlı özelliklerini yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani tamamen tamamlanmış olup hemen satın alma ve iskâna hazırdır. Fiyat varyasyonu veya 'başlangıç' fiyatı yoktur; ilan edilen fiyat bu ayırt edici altı yatak odalı konut için kesin istenen tutardır.
Sıkça 'Golf Valley' olarak anılan Nueva Andalucía, Marbella merkezinin batısında yer alan üst düzey bir bölgedir. Bu villa, güvenlik ve ayrıcalığı önemsedenler için büyük bir çekim merkezi olan, 24 saat güvenlikli, tam hizmetli prestijli bir site içinde yer alıyor. Çevre, lüks villalar, bakımlı bahçeler ve dünya standartlarındaki golf sahalarına yakınlıkla karakterize ediliyor. Sakinler, kısa mesafe içinde olağanüstü yoğunlukta olanaklardan yararlanıyor: çok sayıda restoran (2 km içinde 69), kafe, banka ve eczane ile diş hekimi gibi temel hizmetler. Lüks yatları, tasarımcı butikleri ve gece hayatıyla Puerto Banús'un hareketli atmosferi yalnızca 1 km uzaklıkta.
Nueva Andalucía'da yaşam, Akdeniz'e derinden bağlı bir yaşam tarzı sunuyor. Yakın çevre, yeşil manzaralar ve dinlence fırsatları sağlayan lush peyzaj ve golf sahalarına yakınlıkla karakterize ediliyor. Bölge özellikle Puerto Banús çevresinde hareketlidir; ancak bu villanın güvenli bir site içindeki konumu huzurlu bir özel sığınak sağlıyor. 2 km içinde 69 restoran ve 10 kafe ile yeme-içme ve sosyal seçenekler bol. Ortalama 19,2 °C sıcaklık ve yılda ortalama 320 güneşli gün, yıl boyunca dış mekan odaklı bir yaşam tarzını destekliyor; havuz sezonu 6 ay sürüyor.
Bu harita, Costa del Sol üzerindeki Marbella içinde yer alan prestijli bir bölge olan Nueva Andalucía'yı gösteriyor. Villanın Puerto Banús, çok sayıda golf sahası ve plajlar dahil kilit dinlence ve ulaşım merkezlerine göre stratejik konumunu vurgulayarak, lüks bir sahil yaşam tarzı arayanlar için çekiciliğini altını çiziyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un prime bir konumudur ve Marbella'nın hemen batısında yer alır. Bu gayrimenkulün konumu, Puerto Banús'un hareketli marinasına ve Marbella kasabasının olanaklarına (7 km) yakın olarak ayrıcalık ve erişilebilirliğin bir bileşimini sunuyor. Daha geniş Málaga ili, güzel kıyısı, canlı şehirleri ve mükemmel altyapısıyla tanınır ve uluslararası alıcılar için popüler bir destindir. Bu villa, bu son derece arzu edilen bölgede önemli bir gayrimenkule sahip olma fırsatını temsil ediyor.
Bu villa, çok çeşitli olanaklara ve ulaşım bağlantılarına mükemmel erişim sunuyor. 2 km içinde 69 restoran, 4 banka ve 3 eczaneye stratejik olarak yakın konumda. Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya standartlarındaki golf sahaları 2,3 km mesafede. Plaj severler için Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km uzaklıkta ve denize eğimi çok az. Ana ulaşım merkezleri arasında yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede Malaga-Costa del Sol Havalimanı ve yaklaşık 52 km'de Gibraltar Havalimanı yer alıyor. Toplu taşıma, çevrede 50 durak ve 10 hat ile iyi temsil ediliyor ve Marbella'ya (7 km) kolay erişim sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'daki iklim, Costa del Sol'a özgüdür; aylık ortalama sıcaklıklar 12 °C ile 26 °C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2 °C'dir. Bölge, uzun güneşlenme süresine sahiptir ve su sıcaklıklarının 20 °C veya üzerine ulaştığı yaklaşık altı aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Villa, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alıyor ve yakın kıyıya doğru düz bir eğimden yararlanıyor. Çevre peyzajı hem deniz hem de iç kesim dağlarının manzaralarını sunarak çeşitli bir doğal ortam sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Akdeniz kıyısına kolay erişime sahip; kuş uçuşu 2,6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar çok hafif bir eğime sahip. Playa de Nagüeles gibi diğer plajlar da yakın mesafede. Bölge bir golfçü cennetidir; Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ve Magna Marbella Golf (3,1 km) dahil çok sayıda saha yakınınızda. Spor tutkunları için Polideportivo San Pedro (2,9 km) ve CrossFit Marbella (3,8 km) gibi tesislere erişilebilir. Puerto Deportivo José Banus gibi marinalar yalnızca 1 km uzaklıkta olup denizcilik etkinlikleri ve üst düzey yeme-içme için bir merkez sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL833410
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler, bu Nueva Andalucía villası çok daha yüksek bir lüks ve ayrıcalık seviyesini temsil ediyor. Yine bir lüks proje olan Estepona'daki Etherna Homes 2, 321.000 €'dan başlayan gayrimenkuller sunuyor; bu da villanın 7.200.000 €'luk fiyat noktasının ultra-lüks segmentinde olduğunu gösteriyor. Belirtilen karşılaştırılabilirler Costa del Sol pazarına giriş noktaları sunsa da, bu gayrimenkul geniş alan, premium finishler, 12 araçlık otopark gibi kapsamlı özel tesisler ve 'Golf Valley' ve Puerto Banús yakınlığı gibi Marbella'nın en arzu edilen bölgelerinde prime bir konum arayan alıcılara hitap ediyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV