这套卓越的独栋别墅位于马贝拉 Nueva Andalucía 的高端住宅社区内，是一个难得的置业机会。别墅拥有六间卧室和七间卫生间，建筑面积达 809 平方米，是一套可拎包入住的现房，坐落于面积达 1,268 平方米的地块之上。别墅于 2018 年竣工，将现代设计、宽敞的私人空间与高端装修完美融合，是太阳海岸（Costa del Sol）最抢手区域之一的标志性豪宅。其坐落于安全的封闭式小区内，兼顾私密性与便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于 Nueva Andalucía，毗邻充满活力的 Puerto Banús（直线距离 1 公里）以及著名的“高尔夫山谷”（Golf Valley）高尔夫球场。别墅位于一个 24 小时安保的住宅区内，让人安心无忧。这一位置在尊享私密与便捷通达生活配套设施和休闲设施之间实现了完美平衡。
这套别墅专为眼光独到的买家而设计，适合追求宽敞居住与娱乐空间、私密性以及奢华配套的人士。别墅拥有六间宽敞的卧室、多处会客区域、一个私人泳池，以及可容纳 12 辆车的超大型地下车库，非常适合大家庭、经常宴请宾朋的人士或拥有大量豪车收藏的买家。
该房产为已竣工建筑，可立即入住。别墅建于 2018 年，展现了现代化的建筑设计与当代装修风格。虽然它并非期房性质的新建项目，但其相对较新的竣工时间确保了它符合当前高端住宅开发与建造质量的标准。
这是一套现成的已竣工房产，并非新建开发项目。该房产不提供“起价”，€7,200,000 为固定挂牌价。房产介绍中未详细说明具体的能效等级或地籍参考信息。它位于一个住宅社区内，可能涉及物业费或特定的小区管理规定。
这套别墅适合寻求在太阳海岸黄金地段拥有一套成熟且高规格住宅的买家。它适合需要充足空间和私人设施（如泳池和宽敞花园）的大家庭。经常招待宾客的人士会青睐其宽敞的会客区域和高档厨房。此外，可容纳 12 辆车的超大地下车库使其成为汽车收藏家或需要大量安全停车位人士的绝佳选择。其坐落于安全的封闭式小区内，对于注重隐私与安全、寻求永久居所或奢华度假屋的买家极具吸引力。
别墅展现了高品质的装修与现代设计，这从其 2018 年的竣工便可体现。期待光线充足、格调考究的室内空间，大面积玻璃元素的运用进一步增强了采光。主客厅以典雅的壁炉为中心，厨房配置完善，拥有充足的操作台面和储物空间。材料与装修精心甄选，营造出时尚而富有个性的室内氛围。地暖（包括卫生间）、冷暖空调以及室内电梯等配置，进一步印证了该房产的高建造标准与舒适度。
这套独栋别墅的固定挂牌价为 €7,200,000。作为一套现房，该价格反映了当前的市场价值以及该豪宅的丰富配置与规格。房产为拎包入住现房，即已完全竣工，可随时购买并入住。价格没有任何浮动或“起价”；所列价格即为此套六卧豪宅的最终要价。
Nueva Andalucía 常被称为“高尔夫山谷”，是位于马贝拉市中心以西的高端区域。这套别墅坐落于一个设施齐全、享有盛誉的封闭式小区内，提供 24 小时安保服务，对于注重安全性与尊贵感的买家极具吸引力。周边环境以豪华别墅、精心打理的花园以及毗邻的世界级高尔夫球场为特色。居民可在短距离内享受极为丰富的配套设施，包括众多餐厅（2 公里范围内有 69 家）、咖啡馆、银行以及药房和牙科诊所等基本服务。充满活力的 Puerto Banús 拥有豪华游艇、设计师精品店和丰富的夜生活，距离别墅仅 1 公里之遥。
居住在 Nueva Andalucía，意味着一种与地中海紧密相连的生活方式。周边环境以葱郁的绿化景观和毗邻的高尔夫球场为特色，提供绿色视野与休闲机会。该区域充满活力，尤其是在 Puerto Banús 周边地区，但别墅位于安全的封闭式社区内，确保了一方宁静的私人天地。2 公里范围内有 69 家餐厅和 10 家咖啡馆，餐饮与社交选择丰富多样。年均气温 19.2°C，年均 320 个晴天，加上长达 6 个月的游泳季节，全年支持以户外为主的生活方式。
此地图展示了 Nueva Andalucía, , 太阳海岸马贝拉市内的一片尊贵飞地。地图突出了别墅相对于各大休闲与交通枢纽的战略位置，包括 Puerto Banús、众多高尔夫球场以及海滩，凸显了其对于追求奢华海岸生活方式人士的吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Nueva Andalucía 是太阳海岸的黄金地段，位于马贝拉以西。该房产的位置兼具尊贵感与便利性，既邻近热闹的 Puerto Banús 游艇码头，又可通达马贝拉市区（7 公里）的各项设施。马拉加省（Málaga）以其美丽的海岸线、充满活力的城市和完善的基础设施而闻名，是国际买家青睐的目的地。这套别墅代表了在此备受追捧的区域拥有一套重要房产的难得机会。
这套别墅可便捷通达各类配套设施与交通线路。其战略位置在 2 公里范围内拥有 69 家餐厅、4 家银行和 3 家药房。Real Club de Golf Las Brisas 等世界级高尔夫球场距离仅 2.3 公里。对于喜爱海滩的人士，Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.6 公里，通往海边的坡度极缓。主要交通枢纽包括距离约 45 公里（直线距离）的马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport），以及距离约 52 公里的直布罗陀机场。公共交通十分便利，周边有 50 个公交站点和 10 条线路，可轻松前往马贝拉（7 公里）及周边地区。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 的气候是典型的太阳海岸气候，月平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区日照时间极长，水温达到 20°C 或以上的游泳季节可持续约六个月。别墅位于海拔 10 米处，通往附近海岸的地势平坦。周边景观既可欣赏海景，亦可远眺内陆群山，自然环境丰富多样。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷到达地中海海岸，Playa Canina Ventura del Mar 直线距离 2.6 公里，坡度非常平缓。Playa de Nagüeles 等其他海滩也在附近。该区域是高尔夫爱好者的天堂，周边有多个球场，包括 Real Club de Golf Las Brisas（2.3 公里）和 Magna Marbella Golf（3.1 公里）。运动爱好者可使用 Polideportivo San Pedro（2.9 公里）和 CrossFit Marbella（3.8 公里）等设施。Puerto Deportivo José Banus 等游艇码头距离仅 1 公里，是海上活动与高端餐饮的聚集地。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.9°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.8°C | 154 mm |
| 四月 | 16.8°C | 70 mm |
| 五月 | 20.0°C | 27 mm |
| 六月 | 23.8°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.1°C | 7 mm |
| 九月 | 24.0°C | 28 mm |
| 十月 | 20.7°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.3°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL833410
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他开发项目相比，例如 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 €269,950）或 Mijas 的 Lantana Residencial（起价 €205,000）等更为实惠的选择，这套 Nueva Andalucía 别墅代表了明显更高层次的奢华与尊贵。位于 Estepona 的 Etherna Homes 2 同为高端开发项目，其房产起价为 €321,000，由此可见这套别墅 €7,200,000 的价位属于超豪华级别。虽然上述可比项目提供了进入太阳海岸市场的入门选择，但该房产面向的是追求宽敞空间、高端装修、诸如 12 车位车库等丰富私人设施，以及马贝拉最抢手地段（如“高尔夫山谷”和毗邻 Puerto Banús）的买家。
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