यह आधुनिक वास्तुकला-डिज़ाइन वाली विला, नोएवा अंदलूसिया, मालागा में स्थित है। यह उत्कृष्ट प्रकाश, स्थान, गोपनीयता और कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह एक समतल, दक्षिण-मुखी भूखंड पर स्थित है, जो समकालीन जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें सहज इनडोर-आउटडोर प्रवाह और आराम, गुणवत्ता और मनोरंजन पर ज़ोर दिया गया है। छह शयनकक्षों और छह स्नानागारों के साथ, यह विला 640 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है, जो 1130 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नोएवा अंदलूसिया के शहरी क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जहाँ आस-पास की सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। यह मालगा हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। समुद्र तट और मरीना जैसे आकर्षण नज़दीक हैं, जो इसे एक सुविधाजनक और गतिशील स्थान बनाते हैं।
उन लोगों के लिए जो आधुनिक डिजाइन, विशाल रहने की जगह और गोपनीयता चाहते हैं, यह विला एक आकर्षक विकल्प है। इनडोर-आउटडोर जीवन शैली, मनोरंजन सुविधाओं और उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग पर ध्यान केंद्रित करने के साथ, यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आराम और शैली को प्राथमिकता देते हैं।
हालांकि परियोजना डेटा में नई निर्माण स्थिति का उल्लेख नहीं किया गया है, लेकिन 'आधुनिक वास्तुशिल्प डिजाइन' और 'समकालीन जीवन' के विवरण से पता चलता है कि यह एक हालिया या नई परियोजना है। विस्तृत निर्माण जानकारी और अपेक्षित पूर्णता तिथियां परियोजना के लिए विशिष्ट होंगी।
यह परियोजना तटीय क्षेत्रों के पास होने के बावजूद, सीधे समुद्र तट के सामने स्थित नहीं है (निकटतम समुद्र तट 2.2 किमी दूर है)। यह उन लोगों के लिए एक विचारणीय विषय हो सकता है जो सीधे समुद्र तट तक पहुंच चाहते हैं। साथ ही, यह एक शहरी परिवेश में है, जो इसे उन लोगों के लिए कम उपयुक्त बना सकता है जो पूर्ण अलगाव और ग्रामीण शांति की तलाश में हैं।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं जो मनोरंजन और आराम दोनों के लिए उपयुक्त है। यदि आप साल भर धूप का आनंद लेना चाहते हैं, गोल्फ के शौकीन हैं, या समुद्र तट और मरीना के करीब रहना पसंद करते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो घर से काम करते हैं और एक शांत लेकिन जुड़े हुए वातावरण की तलाश में हैं, क्योंकि इसमें एक होम सिनेमा और एक निजी गैरेज के साथ EV चार्जिंग जैसी सुविधाएं हैं। 32 स्थानीय अवकाश दिनों के साथ, यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो स्थानीय संस्कृति में डूबना चाहते हैं।
विला को समकालीन जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग पर ज़ोर दिया गया है। मुख्य रहने के स्तर पर 3.5 मीटर की प्रभावशाली छतें खुलेपन और गहराई की भावना पैदा करती हैं। ओपन-प्लान लिविंग और किचन क्षेत्र सीधे पूल और बाहरी मनोरंजन क्षेत्रों से जुड़ता है। रसोई पूरी तरह से एकीकृत सीमेंस उपकरणों, पर्याप्त भंडारण और दो वाइन फ्रिज के साथ एक स्टाइलिश ड्राई बार से सुसज्जित है। चार एन-सुइट शयनकक्ष मुख्य स्तर पर स्थित हैं, जिनमें बगीचे और छतों तक सीधी पहुंच है। निचले स्तर पर, दो अतिरिक्त एन-सुइट शयनकक्षों में अंग्रेजी आँगन हैं जो उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करते हैं। एक ध्वनि-रोधक होम सिनेमा, एक गेस्ट टॉयलेट और एक बड़ा उपयोगिता कक्ष भी निचले स्तर पर स्थित हैं। पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग, हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग, एक सोनोस इनडोर और आउटडोर साउंड सिस्टम, उन्नत सुरक्षा और अलार्म सिस्टम, सौर पैनल और उच्च-विनिर्देश थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन जैसी आधुनिक घरेलू स्वचालन प्रणालियाँ शामिल हैं।
यह विला €4,445,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो इस क्षेत्र में एक उच्च-स्तरीय संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। छह शयनकक्ष और छह स्नानागार के साथ 640 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र, इसकी कीमत को उचित ठहराता है। 1130 वर्ग मीटर का भूखंड पर्याप्त बाहरी स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है। इस कीमत बिंदु पर, यह संपत्ति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो गुणवत्ता, स्थान और सुविधाओं के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं। विला के प्रकार और क्षेत्र में समान संपत्तियों को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण संभवतः बाजार के अनुरूप है।
नोएवा अंदलूसिया में स्थित यह विला एक ऐसे वातावरण में रहता है जो आधुनिक जीवन शैली और सुविधा को प्राथमिकता देता है। भूमध्यसागरीय जलवायु का मतलब है कि आउटडोर रहने की जगह, जिसमें पूल, जकूज़ी और आउटडोर किचन शामिल हैं, का साल भर आनंद लिया जा सकता है। 3,856 घंटे की औसत वार्षिक धूप के साथ, यह स्थान बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए आदर्श है। 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे की निकटता यह सुनिश्चित करती है कि रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 2 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और मरीना तक पहुंच इसे सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक केंद्र बनाती है।
नोएवा अंदलूसिया का यह क्षेत्र जीवन की उच्च गुणवत्ता प्रदान करता है, जो शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण है। 2 किमी के दायरे में 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, क्योंकि यह गोल्फ डे लास नार्गोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (4.2 किमी) जैसे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल भी अपेक्षाकृत करीब हैं। यह क्षेत्र मनोरंजन के अवसरों से भरपूर है, जिसमें मरीना जैसे प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी) और खेल सुविधाओं तक पहुंच शामिल है।
यह नक्शा नोएवा अंदलूसिया, मारबेला में विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और अन्य प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा आस-पास के शहरी वातावरण और प्रमुख परिवहन लिंक का भी अवलोकन प्रदान करता है, जो संपत्ति के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है।
नोएवा अंदलूसिया मारबेला के पश्चिम में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के संपन्न तट पर स्थित है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। इस विला का स्थान इसे मारबेला के केंद्र और अन्य तटीय शहरों जैसे कि एस्टेपोना और बेनाल्मडेना से थोड़ी दूरी पर रखता है, जिससे यह क्षेत्र की पेशकश की जाने वाली विभिन्न प्रकार की गतिविधियों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालगा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ बनाती है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं के निकटता प्रदान करता है। यह मालगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अन्य जैसे प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्वेल्स (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (4 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 2.0-2.1 किमी की दूरी पर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन के 10 लाइनें और 50 बस स्टॉप इस क्षेत्र में गतिशीलता को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नोएवा अंदलूसिया में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। 3,856 घंटे के औसत वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत आकर्षक है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) समुद्र तट और पानी के खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक बड़ा प्लस है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सपाट भूभाग और समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें समुद्र तट तक 0.0% की ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार, केवल 2.2 किमी दूर है, और इसे प्लाया डी प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) और प्लाया डी नाग्वेल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों के साथ आसानी से पहुँचा जा सकता है। मनोरंजन के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नार्गोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल के प्रति उत्साही लोग पोल्देपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्रों का भी पता लगा सकते हैं। मरीना तक पहुंच, जैसे प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी), नौकायन और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
नोएवा अंदलूसिया मारबेला के पश्चिम में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के संपन्न तट पर स्थित है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। इस विला का स्थान इसे मारबेला के केंद्र और अन्य तटीय शहरों जैसे कि एस्टेपोना और बेनाल्मडेना से थोड़ी दूरी पर रखता है, जिससे यह क्षेत्र की पेशकश की जाने वाली विभिन्न प्रकार की गतिविधियों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालगा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL955749
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नोएवा अंदलूसिया में यह विला कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक लक्जरी और समकालीन प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्रक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और एस्टेपोना में एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) जैसी संपत्तियां काफी कम कीमत पर पेश की जाती हैं, जो अक्सर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होते हैं, जो एक अलग बाजार खंड को लक्षित करते हैं। बेनाल्मडेना में अल्बा बेनाल्मडेना (€699,000 से शुरू) अधिक मध्यम मूल्य बिंदु पर एक विकल्प प्रदान करता है, लेकिन अक्सर कम रहने की जगह या समान स्तर की विशिष्ट सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है। यह विला, €4,445,000 की कीमत के साथ, विशेष रूप से उन लोगों के लिए है जो अत्यधिक विशिष्ट स्थान पर एक बड़ी, वास्तुशिल्प रूप से डिज़ाइन की गई विला की तलाश में हैं। नोएवा अंदलूसिया की प्रतिष्ठा, गोल्फ कोर्स और प्यूर्टो बनुस जैसे प्रमुख आकर्षणों से निकटता, इसकी प्रीमियम कीमत को बढ़ाती है। जबकि अन्य परियोजनाएं सस्ती हो सकती हैं, यह विला उन खरीदारों के लिए एक अलग स्तर की पेशकश करता है जो अधिकतम स्थान, गोपनीयता और आधुनिक डिजाइन चाहते हैं, जो कोस्टा डेल सोल पर एक उच्च-स्तरीय जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है।
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