अलोहा और लास ब्रिसस के बीच 1770 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित, यह पुनर्निर्मित सात-बेडरूम वाला विला परिष्कार और आराम का सामंजस्यपूर्ण मिश्रण प्रस्तुत करता है। सभी तीन स्तरों की सेवा करने वाली एक लिफ्ट से सुसज्जित, यह आधुनिक अभयारण्य प्रचुर मात्रा में स्थान और विलासिता प्रदान करता है। प्राकृतिक प्रकाश से सराबोर विशाल प्रवेश द्वार में कदम रखें, जो आपको एक चिकना फायरप्लेस से सजी एक विशाल खुली योजना वाले बैठक क्षेत्र की ओर ले जाता है। इस घर का दिल नया फिट किया गया रसोईघर है, जिसमें एक कुकिंग आइलैंड है जो नाश्ते के बार के रूप में भी काम करता है और आठ लोगों के डाइनिंग क्षेत्र के साथ सहजता से जुड़ता है। बड़े स्लाइडिंग दरवाजे एक विशाल ढके हुए छत की ओर ले जाते हैं जो 15 मीटर के स्विमिंग पूल को देखता है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए सौर ऊर्जा से चलने वाले इलेक्ट्रिक कवर से सुसज्जित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया, मार्बेला में तट के करीब स्थित है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जिसमें कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान गोल्फ कोर्स और दुकानों के करीब रहते हुए समुद्र तटीय जीवन शैली प्रदान करता है।
सात बेडरूम और छह बाथरूम वाला यह संपत्ति बड़े परिवारों या पर्याप्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। होम थिएटर, जिम और सुसज्जित बारबेक्यू क्षेत्र की उपस्थिति मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करती है।
संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसमें आधुनिक रसोई, बाथरूम और मनोरंजन की सुविधाएं हैं। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल और साल भर उपयोग के लिए उपयुक्त इलेक्ट्रिक कवर वाली छत है। निचले स्तर पर एक सिनेमा और जिम है।
संपत्ति आस-पास कई सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। जबकि समुद्र तट कार से थोड़ी ही दूरी पर हैं, वे सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं हैं। गोल्फ कोर्स से निकटता शिखर सत्रों के दौरान बढ़ी हुई गतिविधि का मतलब हो सकती है।
यह सात-बेडरूम वाला विला मारबेला के एक प्रीमियम स्थान पर एक विशाल निवास की तलाश करने वाले बड़े परिवारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं की निकटता की सराहना करते हैं। विला की लक्जरी सुविधाओं, जैसे कि निजी स्विमिंग पूल, होम थिएटर और जिम, इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो आरामदायक और मनोरंजक जीवन शैली की तलाश में हैं। हाल ही में नवीनीकृत स्थिति और दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास उच्च गुणवत्ता वाले आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक अवसर प्रदान करते हैं। दुकानों, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे स्थायी निवास या लक्जरी अवकाश गृह के रूप में एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
विला को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो असाधारण गुणवत्ता और विस्तार पर ध्यान देता है। इसमें एक कुकिंग आइलैंड और प्रीमियम उपकरणों के साथ पूरी तरह से नया रसोईघर है। सभी छह बाथरूम आधुनिक बनाए गए हैं और उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग से सुसज्जित हैं। संपत्ति में आसान पहुंच के लिए सभी तीन स्तरों की सेवा करने वाली एक लिफ्ट है। गर्म निजी स्विमिंग पूल और पूरी तरह सुसज्जित बारबेक्यू क्षेत्र वाली ढकी हुई छत बाहरी जीवन के मानकों में विलासिता जोड़ती है। फायरप्लेस और फर्श हीटिंग वाले बाथरूम आराम को और बढ़ाते हैं। विशाल वॉक-इन क्लोसेट और बगीचे की ओर देखने वाली छत मास्टर सुइट की मुख्य विशेषताएं हैं।
नुएवा अंदलूसिया में इस सात-बेडरूम वाले विला की कीमत €5,200,000 से शुरू होती है। यह बाजार में एक उच्च कीमत वाली संपत्ति है, जो इसके प्रीमियम स्थान, आकार और लक्जरी सुविधाओं को दर्शाती है। जबकि विशिष्ट उपलब्धता विवरण यहां प्रदान नहीं किए गए हैं, इस तरह की उच्च-स्तरीय संपत्तियां आमतौर पर गंभीर खरीदारों को आकर्षित करती हैं, और सबसे सटीक जानकारी के लिए जल्द से जल्द संपर्क करने की सलाह दी जाती है। मूल्य में उतार-चढ़ाव बाजार की मांग और विशिष्ट सुविधाओं से प्रभावित हो सकता है।
नुएवा अंदलूसिया, मारबेला, अलोहा और लास ब्रिसस के बीच स्थित एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह स्थान दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पहुंच के साथ शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए भी प्रसिद्ध है, जो खेल के शौकीनों के लिए कई विकल्प प्रदान करता है। विला स्वयं एक शांत आश्रय प्रदान करता है जिसमें एक विशाल भूखंड, एक निजी स्विमिंग पूल और बाहरी भोजन और मनोरंजन के लिए आदर्श एक ढका हुआ छत है। सात बेडरूम, छह बाथरूम, एक होम थिएटर और एक जिम सहित विशाल आंतरिक स्थान, आराम और सुविधा सुनिश्चित करते हैं। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और सुखद दृश्य प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया, मारबेला, एक प्रीमियम स्थान का पर्याय है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी पर आसानी से सुलभ हैं, जो सुविधा सुनिश्चित करते हैं। यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग बनाता है। खेल के मैदान और मरीना भी पास में स्थित हैं, जो विभिन्न प्रकार की अवकाश गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। विला में एक निजी स्विमिंग पूल, ढका हुआ छत और बारबेक्यू क्षेत्र है, जो बाहरी भोजन और मनोरंजन के लिए आदर्श है। सात बेडरूम, छह बाथरूम, होम थिएटर और जिम सहित विशाल आंतरिक स्थान, आरामदायक जीवन सुनिश्चित करते हैं।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया, मारबेला के स्थान को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां जैसे प्रमुख स्थानों से संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डाला गया है। यह क्षेत्र के आसपास के क्षेत्र का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और सुंदर समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र मारबेला (5.7 किमी) और सैन पेड्रो अलcantara (3.4 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों के करीब है, जो भोजन, खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे अंदलूसिया क्षेत्र और उससे आगे की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
संपत्ति रणनीतिक रूप से प्लाया डे पुएर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट से 2.2 किमी दूर स्थित है। मारबेला सुपरचार्जर चार्जिंग स्टेशन 2.8 किमी दूर है, जबकि निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं, जो निवासियों को सुविधा प्रदान करते हैं। 4.2 किमी दूर स्थित ब्रिटिश अंतर्राष्ट्रीय स्कूल सहित 4 अंतरराष्ट्रीय स्कूल पास में हैं। संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी (हवाई रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 52 किमी (हवाई रेखा) पर स्थित है। 10 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जो जलवायु को साल भर सुखद बनाता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर है, जो एक समतल इलाका सुनिश्चित करती है और समुद्र तटों तक पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति रणनीतिक रूप से प्लाया डे पुएर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट से 2.2 किमी और प्लाया डे नागुएलस समुद्र तट से 3.1 किमी दूर स्थित है। समुद्र तट विभिन्न जल क्रीड़ा और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 2.0 किमी पर गोल्फ लॉस नारंजोस और 2.1 किमी पर रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस सहित विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। पास में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र, साथ ही रॉक क्लाइम्बिंग वॉल और CrossFit Marbella भी हैं, जो खेल के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, मिराडोर डेल मुएले डी'ओनर व्यूप्वाइंट और प्यूर्टो डेपोर्टिवो होसे बनुस मरीना जैसे आकर्षण भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और सुंदर समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र मारबेला (5.7 किमी) और सैन पेड्रो अलcantara (3.4 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों के करीब है, जो भोजन, खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे अंदलूसिया क्षेत्र और उससे आगे की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL416684
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens, Aby Upper और Alba Benalmádena जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, Nueva Andalucía में यह विला आकार, सुविधाओं और कीमत के मामले में शीर्ष स्तर पर है। Acqua Gardens और Aby Upper कम शुरुआती कीमतें प्रदान करते हैं, जो यह दर्शाता है कि वे विभिन्न बाजार खंडों को लक्षित कर सकते हैं, जबकि Alba Benalmádena का शुरुआती मूल्य भी काफी कम है। यह बताता है कि Nueva Andalucía में संपत्ति, विशेष रूप से इस तरह की विशाल और अच्छी तरह से सुसज्जित विला, आमतौर पर Estepona और Benalmádena जैसे अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक महंगी होती हैं। इस मूल्य अंतर को Nueva Andalucía की प्रतिष्ठा, इसके प्रीमियम स्थान और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। €5.2 मिलियन की कीमत के साथ, यह विला परम विलासिता और स्थान की तलाश करने वाले प्रीमियम बाजार को लक्षित करता है, जबकि अन्य परियोजनाएं व्यापक खरीदार आधार को आकर्षित कर सकती हैं।
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