Alcalá 4 er en luksuriøs villa beliggende i hjertet af Nueva Andalucía i Marbella. Denne moderne ejendom tilbyder en kombination af komfort og stil med nem adgang til golfbaner, internationale skoler og Puerto Banús. Villaen er under opførelse og forventes færdig i fjerde kvartal af 2026, hvilket giver mulighed for at erhverve en nybygget bolig i et eftertragtet område på Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaens beliggenhed i Nueva Andalucía giver nem adgang til flere golfbaner, hvilket gør den attraktiv for golfentusiaster. Afstanden til kysten kræver biltransport, men den centrale placering sikrer nærhed til daglige fornødenheder og et bredt udvalg af tjenester.
Alcalá 4 er designet med fokus på rummelighed og moderne faciliteter, hvilket gør den velegnet til familier eller personer, der værdsætter plads og komfort. De fem soveværelser og fem badeværelser giver tilstrækkelig plads til både beboere og gæster.
Som et nybyggeri giver Alcalá 4 mulighed for at erhverve en moderne villa med de nyeste teknologier og materialer. Forventet færdiggørelse i Q4 2026 giver købere mulighed for at følge byggeprocessen og forberede sig på en ny bolig i Marbella.
Ejendommen ligger ikke i gåafstand til stranden, hvilket kræver biltransport for at nå kysten. Dette kan være en ulempe for dem, der prioriterer direkte adgang til stranden. Beliggenheden er afhængig af bil.
Alcalá 4 passer godt til købere, der søger en luksuriøs bolig i et prestigefyldt område med nem adgang til golfbaner og andre faciliteter. Den er velegnet til familier, der ønsker en rummelig villa med moderne bekvemmeligheder, samt til dem, der ønsker at nyde en afslappet livsstil på Costa del Sol. Hvis man er afhængig af bil, kan man tage til Playa de Nagüeles (0.7 km), Playa de Casablanca (0.7 km) eller Playa de la Bajadilla (3.6 km). Denne ejendom vil kunne opfylde behovene hos købere, der værdsætter nærheden til internationale skoler og nem adgang til Puerto Banús. Beliggenheden giver mulighed for at kombinere privatliv med adgang til et pulserende socialt liv og kulturelle oplevelser.
Alcalá 4 er designet med fokus på kvalitet og moderne stil. De 867 m² boligareal er udstyret med luksuriøse faciliteter som privat pool, spa, fitnessrum og hjemmebiograf. Store vinduer sikrer rigeligt med naturligt lys og skaber en lys og harmonisk atmosfære. Materialerne er nøje udvalgt for at sikre et højt niveau af komfort og æstetik.
Villaen er prissat fra €9.750.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og luksuriøse faciliteter. Med fem soveværelser og et stort bebygget areal tilbyder Alcalá 4 en rummelig boligmulighed. Prisen positionerer ejendommen i det øvre segment af luksusvillaer i Nueva Andalucía.
Alcalá 4 tilbyder en kombination af ro og bekvemmelighed. Selvom en bil er nødvendig for at nå stranden, er daglige fornødenheder inden for rækkevidde, hvilket muliggør et afslappet liv uden at være isoleret. De mange golfbaner i området giver rig mulighed for fritidsaktiviteter, mens nærheden til Marbella sikrer adgang til kulturelle oplevelser og shopping. Villaen er ideel for dem, der søger en balance mellem privatliv og adgang til faciliteter.
Nueva Andalucía er kendt som Marbellas Golf Valley og tilbyder en række eksklusive golfbaner. Afstandene til supermarkeder, hospitaler og apoteker er korte, hvilket gør hverdagen praktisk. Området har også et godt udvalg af restauranter, caféer og banker, hvilket bidrager til et behageligt livsmiljø. Beliggenheden kombinerer ro med nem adgang til byens faciliteter.
Kortet viser Alcalá 4's beliggenhed i Nueva Andalucía, tæt på golfbaner og med nem adgang til Marbella og Puerto Banús.
Alcalá 4 er beliggende i Nueva Andalucía, en del af Marbella, som er kendt for sine luksuriøse boliger og golfbaner. Marbella ligger centralt på Costa del Sol og tilbyder nem adgang til andre populære byer som Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Området kombinerer ro med nærhed til et pulserende byliv.
Alcalá 4 ligger tæt på flere populære strande som Playa de Nagüeles og Playa de Casablanca, begge inden for kort afstand. Marbella centrum kan nås på få minutter i bil, og lufthavnen ligger 46 km væk. Golfbaner som Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas er også tæt på, hvilket gør beliggenheden ideel for golfentusiaster.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C og over 3.716 solskinstimer om året. Badesæsonen varer cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden er 41 meter over havets overflade og har en moderat hældning ned mod stranden, hvilket giver en behagelig brise og udsigt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Marbella har flere strande med Blåt Flag, hvilket garanterer høj kvalitet og renhed. Udover strandene er der mange golfbaner og sportsfaciliteter i området. Byen tilbyder også et rigt udvalg af restauranter, barer og butikker, hvilket gør det til et attraktivt sted for både ferie og permanent ophold.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alcalá 4 er beliggende i Nueva Andalucía, en del af Marbella, som er kendt for sine luksuriøse boliger og golfbaner. Marbella ligger centralt på Costa del Sol og tilbyder nem adgang til andre populære byer som Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Området kombinerer ro med nærhed til et pulserende byliv.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL285139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i området, såsom VL273077 og VL777494, tilbyder Alcalá 4 en lignende grad af luksus og bekvemmelighed, men til en højere pris. VL473847 i Puerto Banús ligger i samme prisklasse, men tilbyder en anden beliggenhed med direkte adgang til havnen. Alcalá 4's beliggenhed i Nueva Andalucía er ideel for golfentusiaster, mens projekterne i Puerto Banús og La Quinta tilbyder andre fordele som nærhed til stranden og et mere roligt miljø.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
