Alcalá 4 ist eine exklusive Villa in Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas. Umgeben von renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und der Nähe zu Puerto Banús, bietet diese Villa modernen Luxus und Komfort. Mit großzügigen Terrassen und einem weitläufigen Grundstück ist Alcalá 4 ein idealer Ort für anspruchsvolle Käufer, die ein hochwertiges Wohnerlebnis suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa Alcalá 4 befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Nueva Andalucía. Sie bietet einfachen Zugang zu den umliegenden Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung gelegen. Die Nähe zu Golfplätzen, Geschäften und dem Meer macht diese Lage besonders attraktiv.
Alcalá 4 erfüllt die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und hochwertige Ausstattung legen. Die Villa bietet geräumige Schlafzimmer, moderne Badezimmer und großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein privater Pool, ein Fitnessraum und ein Heimkino runden das Angebot ab.
Alcalá 4 befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im vierten Quartal 2026 fertiggestellt. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und sicherzustellen, dass die Villa ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Die Bauarbeiten werden von LT Construction durchgeführt.
Obwohl Alcalá 4 viele Vorzüge bietet, ist zu beachten, dass ein Auto für einige alltägliche Erledigungen notwendig ist, da die Villa nicht direkt am Strand liegt. Dies sollte bei der Planung des täglichen Lebens berücksichtigt werden.
Alcalá 4 ist ideal für Familien, die ein luxuriöses Zuhause in einer exklusiven Gegend suchen. Auch für Golfer, die die Nähe zu renommierten Golfplätzen schätzen, ist diese Villa perfekt geeignet. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen, ist Alcalá 4 die richtige Wahl. Die Nähe zu Puerto Banús und internationalen Schulen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Käufer.
Alcalá 4 zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und luxuriöse Ausstattung aus. Die Villa verfügt über moderne Klimaanlage, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Villa ist zudem mit modernster Technik ausgestattet, darunter ein Domotiksystem.
Alcalá 4 ist ab 9.750.000 € erhältlich. Die Villa bietet fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einer Wohnfläche von 867 m². Das Grundstück umfasst 1458 m² und bietet ausreichend Platz für einen privaten Pool und großzügige Terrassen. Für detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit und den genauen Ausstattungsmerkmalen kontaktieren Sie uns bitte.
In Alcalá 4 erwartet Sie ein luxuriöses und entspanntes Wohnambiente. Morgens können Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse genießen, bevor Sie sich auf den Weg zum Golfplatz machen. Nachmittags entspannen Sie am Pool oder erkunden die nahegelegenen Strände. Abends laden die zahlreichen Restaurants in der Umgebung zu kulinarischen Erlebnissen ein. Die Nähe zu internationalen Schulen macht Alcalá 4 auch für Familien attraktiv. Das tägliche Leben in Alcalá 4 ist geprägt von Komfort, Stil und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Alcalá 4 liegt in einer privilegierten Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Villa bietet einfachen Zugang zu Golfplätzen, Geschäften, Restaurants und internationalen Schulen. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer entspannten Atmosphäre. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Krankenhaus gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage von Alcalá 4 in Nueva Andalucía, umgeben von Golfplätzen und in der Nähe von Puerto Banús. Die strategische Lage bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Alcalá 4 liegt in Nueva Andalucía, einem exklusiven Wohngebiet in Marbella. Die Villa befindet sich in der Nähe von Puerto Banús, einem der bekanntesten Yachthäfen Europas. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn AP-7. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten.
Alcalá 4 bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen. Der Strand Playa de Nagüeles ist nur 0,7 km entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 46 km erreichbar ist. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls leicht zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alcalá 4 profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region zeichnet sich durch über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr aus, was ein langes und angenehmes Schwimm- und Outdoor-Saison ermöglicht. Die Villa liegt 41 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Alcalá 4 gibt es zahlreiche Strände mit blauer Flagge, darunter Cabopino, Casablanca und El Faro. Diese Strände zeichnen sich durch ihre hohe Wasserqualität und ihre guten Einrichtungen aus. Für Golfer gibt es eine Vielzahl von Golfplätzen in der Nähe, darunter Los Naranjos Golf Club und Las Brisas Real Golf Club. Auch Sportbegeisterte kommen in der Region voll auf ihre Kosten, mit über 400 Sporteinrichtungen.
415 faciliteiten beschikbaar
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alcalá 4 liegt in Nueva Andalucía, einem exklusiven Wohngebiet in Marbella. Die Villa befindet sich in der Nähe von Puerto Banús, einem der bekanntesten Yachthäfen Europas. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn AP-7. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL285139
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet Alcalá 4 eine exklusive Lage in Nueva Andalucía und eine hochwertige Ausstattung. Während VL273077 und VL777494 in Marbella bzw. La Quinta ab 7.900.000 € erhältlich sind, liegt Alcalá 4 mit einem Preis ab 9.750.000 € im oberen Preissegment. VL473847 in Puerto Banús ist mit einem Preis ab 10.000.000 € noch teurer, bietet aber auch eine andere Lage und Ausstattung. Alcalá 4 zeichnet sich durch seine Nähe zu Golfplätzen und seine moderne Architektur aus.
Maiko ist ein Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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