Alcalá 4 est une villa de luxe située à Nueva Andalucía, Marbella, au cœur de la Golf Valley. Cette propriété en construction offre un design contemporain et des finitions de haute qualité. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités, aux écoles internationales et à Puerto Banús, faisant de ce quartier l'un des plus prisés de la Costa del Sol. La villa combine luxe, emplacement et design de qualité dans un cadre exclusif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Nueva Andalucía, Alcalá 4 bénéficie d'une proximité avec plusieurs terrains de golf renommés, notamment Los Naranjos Golf Club et Las Brisas Real Golf Club. Cette position centrale offre un accès rapide aux commodités locales et aux zones de loisirs, tout en étant à quelques minutes de Puerto Banús et de ses attractions.
Alcalá 4 est conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant une résidence spacieuse et luxueuse. Avec cinq chambres et cinq salles de bain, la villa offre un espace de vie confortable et privé. Les terrasses et le jardin avec piscine privée ajoutent une dimension de détente et de divertissement.
Actuellement en construction, Alcalá 4 devrait être achevée au quatrième trimestre de 2026. Cette nouvelle construction permet aux futurs propriétaires de bénéficier des dernières technologies en matière de construction et de design. Le projet promet des finitions modernes et des équipements haut de gamme.
Bien qu'Alcalá 4 soit proche de la mer, une voiture est nécessaire pour accéder facilement aux plages et aux autres commodités. La propriété n'offre pas un accès direct à la plage à pied. Cette dépendance à la voiture peut être un facteur à considérer pour ceux qui préfèrent tout faire à pied.
Alcalá 4 est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire luxueuse à Marbella. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des installations sportives. Les amateurs de golf seront ravis de la facilité d'accès aux terrains de golf de renom. Les professionnels apprécieront la tranquillité du quartier tout en étant proches des centres d'affaires. Si vous recherchez un style de vie sophistiqué avec toutes les commodités à portée de main, Alcalá 4 pourrait être le choix parfait.
Alcalá 4 est conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les finitions comprennent des sols en marbre, des menuiseries en bois noble et des équipements de cuisine et de salle de bain de marques renommées. La villa est équipée de la climatisation, du chauffage central et d'un système de domotique pour un confort optimal. L'efficacité énergétique est également une priorité, avec des systèmes d'isolation et de ventilation performants.
Alcalá 4 est proposée à partir de 9 750 000 €. Ce prix reflète la qualité des matériaux, le design contemporain et l'emplacement privilégié dans la Golf Valley de Nueva Andalucía. La villa offre une superficie habitable de 867 m² et un terrain de 1458 m², avec cinq chambres et cinq salles de bain. Les acheteurs potentiels doivent se renseigner sur les options de financement et les conditions de vente.
Alcalá 4 offre une expérience de vie où le luxe et la commodité se rencontrent. Imaginez des matinées ensoleillées sur la terrasse couverte, avec vue sur les montagnes et le parcours de golf. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente au bord de la piscine privée ou à une partie de golf sur l'un des terrains voisins. Le soir, profitez des restaurants gastronomiques de Puerto Banús, à quelques minutes en voiture. La villa est également idéale pour recevoir des amis et de la famille, avec son espace de divertissement et sa cave à vin.
Vivre à Alcalá 4 signifie profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. Les supermarchés, les pharmacies et les banques sont facilement accessibles en voiture. Les restaurants et les cafés abondent dans les environs, offrant une variété de cuisines et d'ambiances. La proximité des écoles internationales est un atout pour les familles avec enfants. L'accès facile à l'autoroute AP-7 permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Malaga et les autres villes de la Costa del Sol.
La carte montre l'emplacement d'Alcalá 4 à Nueva Andalucía, entourée de terrains de golf et à proximité de Puerto Banús. La position stratégique de la villa offre un accès facile aux commodités et aux attractions de la région.
Alcalá 4 est située à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prisé de Marbella, souvent surnommé la Golf Valley. Cette zone se trouve à l'ouest du centre-ville de Marbella et à l'est de San Pedro de Alcántara. Nueva Andalucía est connue pour ses villas de luxe, ses terrains de golf et sa proximité avec Puerto Banús. La région offre un mélange de tranquillité et de commodités, ce qui en fait un lieu de résidence idéal.
Alcalá 4 se trouve à environ 3,1 km de Puerto Banús, offrant un accès facile à ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa vie nocturne animée. Les plages les plus proches, comme Playa de Nagüeles, sont à environ 700 mètres. L'aéroport de Malaga est à 46 km, ce qui représente un trajet d'environ 40 minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains de golf de Los Naranjos (0,7 km) et de Las Brisas (1,5 km).
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19°C, avec environ 3716 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à 41 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique sur les montagnes et le parcours de golf. L'orientation nord-est permet de profiter du soleil du matin et d'éviter la chaleur excessive de l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Marbella propose une grande variété de plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité et de propreté. Les plages de Cabopino, Casablanca et El Faro sont parmi les plus populaires. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi une vingtaine de parcours, dont le Magna Marbella Golf, situé à seulement 327 mètres de la villa. Les installations sportives sont nombreuses, avec des centres de tennis, de padel et de fitness à proximité.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alcalá 4 est située à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prisé de Marbella, souvent surnommé la Golf Valley. Cette zone se trouve à l'ouest du centre-ville de Marbella et à l'est de San Pedro de Alcántara. Nueva Andalucía est connue pour ses villas de luxe, ses terrains de golf et sa proximité avec Puerto Banús. La région offre un mélange de tranquillité et de commodités, ce qui en fait un lieu de résidence idéal.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL285139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets similaires dans la région, Alcalá 4 se distingue par son emplacement privilégié dans la Golf Valley de Nueva Andalucía. Les villas VL273077 et VL777494, situées respectivement à Marbella et La Quinta, sont proposées à partir de 7 900 000 €, tandis que la villa VL473847 à Puerto Banús est affichée à partir de 10 000 000 €. Alcalá 4 offre un équilibre entre luxe, emplacement et commodités, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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