Situata nel cuore della Golf Valley di Nueva Andalucía, Alcalá 4 è una villa di lusso in costruzione che promette un'esperienza abitativa esclusiva. Questa proprietà di prestigio offre un design contemporaneo e finiture di alta qualità, pensate per chi desidera uno stile di vita sofisticato sulla Costa del Sol. La sua posizione strategica la rende un investimento ideale per chi cerca comfort, lusso e vicinanza ai servizi.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Alcalá 4 gode di una posizione privilegiata a Nueva Andalucía, in un contesto residenziale rinomato per i suoi campi da golf e la vicinanza a Puerto Banús. La villa è situata in una zona tranquilla, ma con facile accesso a negozi, ristoranti e scuole internazionali. La sua posizione offre un equilibrio ideale tra privacy e comodità.
Questa villa è progettata per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, con ampie aree living e zone dedicate al relax e all'intrattenimento. Le cinque camere da letto e i cinque bagni offrono privacy e comfort per tutta la famiglia, mentre la piscina privata, la palestra e la sala giochi aggiungono un tocco di lusso e benessere.
Alcalá 4 è attualmente in fase di costruzione, con una data di completamento prevista per il quarto trimestre del 2026. Questo permette ai futuri proprietari di personalizzare alcuni aspetti della villa e di seguire da vicino l'evoluzione del progetto. La costruzione è realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.
È importante notare che, pur essendo vicina alla costa, la villa richiede l'uso dell'auto per raggiungere agevolmente le spiagge e altre attrazioni principali. La dipendenza dall'auto potrebbe essere un fattore da considerare per chi preferisce spostarsi a piedi o con i mezzi pubblici.
Alcalá 4 è ideale per famiglie che desiderano una residenza di lusso in una zona tranquilla e ben servita. È adatta a chi ama il golf e desidera vivere vicino ai campi più prestigiosi della Costa del Sol. Questa villa è perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, con ampie aree living e zone dedicate al relax e all'intrattenimento. È pensata per chi apprezza la privacy e la sicurezza, ma desidera anche essere vicino a negozi, ristoranti e scuole internazionali. Alcalá 4 è un investimento ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo sulla Costa del Sol.
Alcalá 4 è realizzata con materiali di alta qualità e finiture di lusso. Gli interni sono caratterizzati da un design contemporaneo e minimalista, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, mentre i bagni sono rifiniti con marmi pregiati e sanitari di design. La villa è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento a pavimento e sistema domotico per il controllo di luci, temperatura e sicurezza. L'attenzione ai dettagli e la cura nella scelta dei materiali garantiscono un'esperienza abitativa di alto livello.
Alcalá 4 è disponibile a partire da €9.750.000. Questo prezzo riflette l'esclusività della posizione, la qualità dei materiali e delle finiture, e la presenza di comfort di lusso come la piscina privata, la palestra e la sala giochi. La villa offre cinque camere da letto e cinque bagni, con una superficie abitabile di 867 m² e un terreno di 1458 m². La sua ampia metratura e le sue caratteristiche la rendono un investimento ideale per chi cerca una residenza di prestigio sulla Costa del Sol.
Vivere ad Alcalá 4 significa immergersi in uno stile di vita sofisticato e rilassato. La mattina, si può godere della colazione sulla terrazza con vista sulle montagne, mentre il pomeriggio è perfetto per una partita a golf in uno dei prestigiosi campi della zona. La sera, si può cenare all'aperto a bordo piscina o esplorare i ristoranti di Puerto Banús. La villa offre spazi ampi e luminosi, ideali per ricevere amici e familiari, e zone dedicate al benessere, come la palestra e la sauna. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole internazionali, centri commerciali e servizi di ogni genere.
Alcalá 4 si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche e ristoranti. La villa è situata a breve distanza da scuole internazionali come la British International School, e da centri sanitari. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona, come Puerto Banús, Marbella e le spiagge della Costa del Sol. La vicinanza ai campi da golf e ai centri sportivi rende questa zona ideale per chi ama lo sport e la vita all'aria aperta.
La mappa mostra la posizione strategica di Alcalá 4 a Nueva Andalucía, circondata da campi da golf e vicina a Puerto Banús e Marbella.
Alcalá 4 si trova a Nueva Andalucía, una delle zone più esclusive di Marbella. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente Puerto Banús, con i suoi negozi di lusso e la sua vivace vita notturna, e Marbella, con il suo centro storico e le sue spiagge. La vicinanza all'autostrada AP-7 rende facile esplorare le altre città della Costa del Sol, come Malaga, Estepona e Ronda.
Alcalá 4 è situata a circa 3.1 km da Puerto Banús e dalle sue rinomate spiagge. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 46 km, rendendo la villa facilmente raggiungibile da qualsiasi destinazione internazionale. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a campi prestigiosi come Los Naranjos Golf Club (700 m), Las Brisas Real Golf Club (1.5 km) e Magna Marbella Golf (327 m). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.7 km è un vantaggio per chi possiede un'auto elettrica.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo invidiabile, con una temperatura media annuale di 19°C e oltre 3700 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per fare il bagno in mare va da maggio a ottobre, con una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. La posizione di Alcalá 4, a 41 metri sul livello del mare, offre una vista panoramica sulle montagne circostanti e sul mare. Il clima mite e soleggiato rende questa zona ideale per vivere all'aria aperta e godere della natura circostante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol è famosa per le sue spiaggeBandiera Blu, che garantiscono la qualità dell'acqua e dei servizi offerti. Tra le spiagge più vicine ad Alcalá 4 si trovano Playa de Nagüeles (0.7 km), Playa de Casablanca (0.7 km) e Playa de la Bajadilla (3.6 km). Gli amanti del golf avranno a disposizione numerosi campi da golf di prestigio, come Los Naranjos Golf Club e Las Brisas Real Golf Club. La zona offre anche una vasta gamma di attività sportive, tra cui tennis, padel, vela e windsurf.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alcalá 4 si trova a Nueva Andalucía, una delle zone più esclusive di Marbella. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente Puerto Banús, con i suoi negozi di lusso e la sua vivace vita notturna, e Marbella, con il suo centro storico e le sue spiagge. La vicinanza all'autostrada AP-7 rende facile esplorare le altre città della Costa del Sol, come Malaga, Estepona e Ronda.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL285139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona, come VL273077 e VL777494, Alcalá 4 offre una metratura superiore e un design più contemporaneo. Sebbene il prezzo sia più elevato rispetto a VL273077 e VL777494, si allinea con quello di VL473847 a Puerto Banús, offrendo però una posizione più tranquilla e residenziale. Alcalá 4 si distingue per la sua vicinanza ai campi da golf e per le sue finiture di lusso, che la rendono un'opzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva sulla Costa del Sol. Rispetto ad altre proprietà simili, Alcalá 4 offre un equilibrio ideale tra lusso, comfort e posizione strategica.
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