Alcalá 4 is een luxueuze villa in Nueva Andalucía, Marbella. Deze nieuwbouwwoning, gelegen in het hart van de Golf Valley, biedt een combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige voorzieningen. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, een ruim perceel en diverse terrassen, is deze villa ontworpen voor comfort en elegantie. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen, winkels en de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Alcalá 4 bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk bekend om zijn golfbanen en nabijheid van Puerto Banús. De villa profiteert van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning biedt een rustige omgeving, terwijl belangrijke faciliteiten binnen handbereik blijven.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woning met voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. De vijf slaapkamers en badkamers bieden comfort voor een groot gezin of gasten. De diverse terrassen en het privézwembad creëren een ideale setting voor buitenactiviteiten en sociale bijeenkomsten.
Alcalá 4 is momenteel in aanbouw en de oplevering is indicatief gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Dit biedt u de mogelijkheid om een gloednieuwe woning te verwerven met moderne voorzieningen en een eigentijds design. Het project bevindt zich in een gevorderd stadium, waardoor u een goed beeld krijgt van het eindresultaat.
Alcalá 4 is gelegen op een locatie waar een auto handig is, hoewel dagelijkse voorzieningen bereikbaar zijn. De afstand tot het strand vereist een korte autorit, wat een belangrijke factor kan zijn voor wie een directe toegang tot de zee wenst.
Alcalá 4 is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een moderne, luxueuze woning in een prestigieuze omgeving. U bent een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met alle comfort, of een koppel dat graag golft en in de buurt van bekende golfbanen wil wonen. De villa is ook interessant voor wie een tweede woning zoekt om te overwinteren, en die wil genieten van het milde klimaat van de Costa del Sol. Indien u waarde hecht aan privacy en ruimte, biedt het perceel van 1458 m² voldoende mogelijkheden. De villa is ook een goede optie als u graag gasten ontvangt, dankzij de vijf slaapkamers en de diverse entertainmentfaciliteiten zoals een fitnessruimte en een thuisbioscoop. De locatie is gunstig als u regelmatig reist, aangezien de luchthaven van Málaga op 46 km afstand ligt.
Alcalá 4 wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en moderne technieken. De villa is voorzien van airconditioning en verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en de badkamers zijn afgewerkt met kwaliteitsvol sanitair. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op de omliggende bergen, de golfbanen en de tuin met zwembad. De terrassen zijn voorzien van een overkapping, wat zorgt voor schaduw tijdens de warme zomerdagen. De woning is voorzien van inbouwkasten, wat extra opbergruimte biedt. De villa is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, wat resulteert in een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. De domotica-installatie zorgt voor een optimaal beheer van de woning.
De villa is beschikbaar vanaf €9.750.000. Deze prijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de grootte van de woning (867 m² woonoppervlakte en 1458 m² perceeloppervlakte), en de hoogwaardige afwerking. De villa beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat bijdraagt aan de waarde van het pand. Geïnteresseerden dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals aankoopbelasting en notariskosten.
Alcalá 4 biedt een woonomgeving waar u kunt genieten van zowel rust als activiteit. In de ochtend kunt u ontspannen op een van de terrassen en genieten van het uitzicht op de bergen. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos Golf Club (op 700 meter afstand) en Las Brisas Real Golf Club (op 1,5 km afstand) maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfliefhebbers. In de omgeving vindt u diverse restaurants, winkels en scholen, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk te organiseren is. De villa is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een privézwembad, een spa, een fitnessruimte en een thuisbioscoop, wat zorgt voor een luxe levensstijl. De terrassen bieden voldoende ruimte om buiten te dineren en te ontspannen. De nabijheid van Puerto Banús (3,1 km) biedt toegang tot exclusieve winkels, restaurants en stranden. De locatie is ideaal voor wie een combinatie zoekt van een rustige woonomgeving en de nabijheid van entertainment en recreatie.
Alcalá 4 is gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn luxe woningen en groene omgeving. De wijk biedt een combinatie van rust en nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u supermarkten, apotheken en een ziekenhuis, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De nabijheid van Puerto Banús biedt toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. In de omgeving vindt u diverse internationale scholen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De vele sportfaciliteiten in de omgeving bieden mogelijkheden voor een actieve levensstijl. De villa is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste verbindingswegen, waardoor u gemakkelijk andere delen van de Costa del Sol kunt bereiken.
De kaart toont de ligging van Alcalá 4 in Nueva Andalucía, nabij golfbanen en Puerto Banús. De strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stedelijke voorzieningen.
Alcalá 4 is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Marbella is een bekende badplaats aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. De stad staat bekend om zijn luxe woningen, golfbanen en bruisende nachtleven. Nueva Andalucía is een residentiële wijk ten westen van het centrum van Marbella, en staat bekend als de 'Golf Valley' vanwege de vele golfbanen in de omgeving. De wijk biedt een combinatie van rust en nabijheid van diverse voorzieningen.
Alcalá 4 is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 700 meter afstand. Met de auto bent u in enkele minuten in Puerto Banús (3,1 km), waar u een breed scala aan winkels en restaurants vindt. De luchthaven van Málaga is met de auto in ongeveer 40 minuten te bereiken (46 km). Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen, met diverse golfbanen in de directe omgeving, zoals Magna Marbella Golf (327 meter) en Real Club de Golf Las Brisas (738 meter). Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1,6 km afstand. Een ziekenhuis en een apotheek bevinden zich op respectievelijk 799 meter en 787 meter afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alcalá 4 profiteert van het milde klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19°C en ongeveer 3716 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De villa is gelegen op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename bries en een prachtig uitzicht. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is matig (4,9%), waardoor het strand gemakkelijk te bereiken is. De omgeving is groen en heuvelachtig, met uitzicht op de bergen. De villa is gelegen in een gebied met een mediterraan klimaat, wat betekent dat de zomers warm en droog zijn en de winters mild en vochtig.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om zijn prachtige stranden, waarvan er tien de Blauwe Vlag hebben gekregen. In de buurt van Alcalá 4 vindt u diverse stranden, waaronder Playa de Nagüeles (0,7 km), Playa de Casablanca (0,7 km) en Playa de la Bajadilla (3,6 km). De regio biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, zoals golfen, watersporten en wandelen. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse golfbanen in de omgeving, zoals The Range golf lessons (3,1 km), Real Club de Golf Las Brisas (4,6 km) en Magna Marbella Golf (5,4 km). De regio beschikt over 415 sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, sportscholen en zwembaden. De jachthavens van Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla Marbella bieden mogelijkheden voor watersporten en boottochten.
415 faciliteiten beschikbaar
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alcalá 4 is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Marbella is een bekende badplaats aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. De stad staat bekend om zijn luxe woningen, golfbanen en bruisende nachtleven. Nueva Andalucía is een residentiële wijk ten westen van het centrum van Marbella, en staat bekend als de 'Golf Valley' vanwege de vele golfbanen in de omgeving. De wijk biedt een combinatie van rust en nabijheid van diverse voorzieningen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL285139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals VL273077 en VL777494 (vanaf €7.900.000) biedt Alcalá 4 een vergelijkbare luxe en comfort in de Golf Valley. VL473847 in Puerto Banús (vanaf €10.000.000) ligt dichter bij de kust en biedt een meer stedelijke omgeving. Alcalá 4 onderscheidt zich door zijn combinatie van ruimte, privacy en nabijheid van golfbanen, wat het aantrekkelijk maakt voor golfliefhebbers. De prijs van Alcalá 4 situeert zich in het hogere segment, wat overeenkomt met de hoogwaardige afwerking en de exclusieve locatie.
Maiko is vastgoedexpert, gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
