Localizada em Nueva Andalucía, Marbella, a Alcala 4 apresenta-se como uma moradia de luxo em construção, com previsão de conclusão no quarto trimestre de 2026. Esta propriedade de 5 quartos e 5 casas de banho estende-se por 867 m² de área útil, inserida num lote de 1458 m². O design contemporâneo integra-se na paisagem da Costa del Sol, oferecendo vistas panorâmicas e proximidade a campos de golfe de renome.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A Alcala 4 situa-se numa zona privilegiada de Nueva Andalucía, conhecida como o Vale do Golfe de Marbella. A proximidade a campos de golfe como Los Naranjos e Las Brisas, juntamente com a curta distância de Puerto Banús, define a sua localização estratégica. A moradia oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços e entretenimento.
Esta moradia foi concebida para quem procura um estilo de vida de luxo com conforto e privacidade. Os espaços interiores são amplos e luminosos, ideais para famílias ou para quem aprecia receber visitas. As características como a piscina privada, o ginásio e a sala de jogos adicionam valor ao quotidiano, proporcionando momentos de lazer e bem-estar.
Em fase de construção, a Alcala 4 representa uma oportunidade para adquirir uma propriedade moderna com acabamentos de alta qualidade. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026, permitindo aos futuros proprietários personalizar alguns detalhes. O projeto reflete as mais recentes tendências em design e sustentabilidade.
É importante notar que a Alcala 4, apesar da sua proximidade à costa, requer o uso de automóvel para um acesso mais conveniente às praias e a algumas comodidades. Esta dependência de transporte pode ser um fator a considerar para quem prefere deslocar-se a pé ou de bicicleta.
A Alcala 4 é adequada para si se procura uma moradia de luxo numa localização privilegiada, com fácil acesso a campos de golfe e comodidades. Se valoriza a privacidade e o conforto, esta propriedade oferece espaços amplos e luminosos, ideais para famílias ou para quem gosta de receber amigos. A proximidade a escolas internacionais torna-a uma excelente opção para famílias com filhos em idade escolar. Se aprecia o estilo de vida mediterrânico, com longos dias de sol e temperaturas amenas, a Costa del Sol é o lugar ideal para si. No entanto, é importante considerar que a moradia requer o uso de automóvel para algumas deslocações, especialmente para aceder às praias. Se procura um refúgio tranquilo, mas com fácil acesso a todas as comodidades, a Alcala 4 pode ser a sua nova casa.
A Alcala 4 destaca-se pela qualidade dos seus materiais e acabamentos. A construção utiliza técnicas modernas e sustentáveis, garantindo eficiência energética e conforto térmico. Os interiores são luminosos e espaçosos, com grandes janelas que proporcionam vistas panorâmicas. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, e as casas de banho apresentam design contemporâneo e materiais nobres. Os pavimentos são revestidos com materiais de alta qualidade, e a iluminação é cuidadosamente planeada para criar ambientes acolhedores. A moradia dispõe de sistemas de climatização e domótica, permitindo controlar a temperatura, a iluminação e a segurança de forma eficiente. Os espaços exteriores são igualmente bem cuidados, com um jardim exuberante e uma piscina privada.
A Alcala 4 está disponível a partir de €9.750.000. Este valor reflete a exclusividade da localização, a qualidade dos materiais e o design contemporâneo. A moradia oferece cinco quartos e cinco casas de banho, com áreas interiores espaçosas e amplos terraços. Dada a sua fase de construção, existe a possibilidade de personalizar alguns acabamentos, tornando-a ainda mais adaptada às suas preferências.
Na Alcala 4, o quotidiano pode ser preenchido com atividades variadas. Imagine começar o dia com um mergulho na piscina privada, seguido de um pequeno-almoço no terraço coberto, com vista para o jardim e montanhas. A proximidade a campos de golfe permite praticar desporto regularmente, enquanto Puerto Banús oferece opções de compras e entretenimento noturno. A localização também facilita o acesso a escolas internacionais, tornando-a ideal para famílias. Para além disso, o clima ameno convida a desfrutar do ar livre durante todo o ano, seja em caminhadas pela natureza ou em momentos de relaxamento nas praias próximas. A moradia proporciona um refúgio tranquilo, mas com fácil acesso a todas as comodidades.
A Alcala 4 beneficia de uma localização estratégica em Nueva Andalucía, rodeada por campos de golfe de prestígio e a poucos minutos de Puerto Banús. A área oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, lojas, supermercados e escolas internacionais. A proximidade a hospitais e centros de saúde garante acesso a cuidados médicos de qualidade. A região é conhecida pela sua segurança e tranquilidade, tornando-a ideal para famílias e para quem procura um estilo de vida relaxado. A Costa del Sol oferece uma variedade de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a caminhadas na natureza. A gastronomia local é rica e diversificada, com restaurantes que servem pratos tradicionais e cozinha internacional. A Alcala 4 proporciona um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza.
A Alcala 4 está situada em Nueva Andalucía, no coração do Vale do Golfe de Marbella, com fácil acesso a campos de golfe, praias e comodidades.
A Alcala 4 está localizada em Nueva Andalucía, uma zona residencial de prestígio em Marbella. A sua proximidade a Puerto Banús, um dos portos de recreio mais famosos da Europa, confere-lhe uma localização privilegiada. Marbella, com os seus 159.786 habitantes, oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, tornando-a um destino ideal para viver ou passar férias. A região é conhecida pela sua beleza natural, clima ameno e estilo de vida sofisticado.
A Alcala 4 está localizada a cerca de 3,1 km da Playa de Puerto Banús e a 46 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe como Magna Marbella Golf (327 m) e Real Club de Golf Las Brisas (738 m) é uma mais-valia para os amantes do golfe. A moradia está a 1,6 km de um supermercado e a 799 m de um hospital, garantindo fácil acesso a serviços essenciais. A estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima fica a 2,7 km. O centro de Marbella e Puerto Banús são facilmente acessíveis de carro, oferecendo uma variedade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 19.0°C e cerca de 3.716 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A Alcala 4 está situada a 41 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. A região é caracterizada por colinas suaves e montanhas, proporcionando um cenário natural deslumbrante. O clima seco e ensolarado torna Marbella um destino ideal para quem procura um estilo de vida ao ar livre. A proximidade ao mar e às montanhas oferece uma variedade de atividades, desde caminhadas a desportos aquáticos.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Alcala 4 está situada perto de várias praias com Bandeira Azul, como Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e segurança, oferecendo uma variedade de serviços e comodidades. A região de Marbella é um paraíso para os amantes do golfe, com vários campos de prestígio nas proximidades. Além do golfe, existem inúmeras instalações desportivas, incluindo campos de ténis, ginásios e centros de desportos aquáticos. A proximidade a Puerto Banús oferece acesso a uma variedade de atividades de lazer, incluindo compras de luxo, restaurantes e bares.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Alcala 4 está localizada em Nueva Andalucía, uma zona residencial de prestígio em Marbella. A sua proximidade a Puerto Banús, um dos portos de recreio mais famosos da Europa, confere-lhe uma localização privilegiada. Marbella, com os seus 159.786 habitantes, oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, tornando-a um destino ideal para viver ou passar férias. A região é conhecida pela sua beleza natural, clima ameno e estilo de vida sofisticado.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL285139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar a Alcala 4 com outros projetos na região, como VL273077 em Marbella (a partir de €7.900.000), VL777494 em La Quinta (a partir de €7.900.000) e VL473847 em Puerto Banús (a partir de €10.000.000), verifica-se que a Alcala 4 se posiciona num segmento de luxo elevado. A sua localização em Nueva Andalucía, conhecida como o Vale do Golfe, confere-lhe uma vantagem em termos de proximidade a campos de golfe de prestígio. Enquanto VL273077 e VL777494 oferecem preços mais acessíveis, VL473847 em Puerto Banús compete diretamente em termos de preço, mas com uma localização diferente. A Alcala 4 destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e amplos espaços interiores e exteriores.
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