Alcalá 4 är en lyxvilla belägen i Nueva Andalucía, Marbella, i hjärtat av Golfdalen. Villan, under konstruktion med beräknad färdigställande under fjärde kvartalet 2026, erbjuder modern design och högkvalitativa material. Med närhet till golfbanor, bekvämligheter och Puerto Banús, kombinerar Alcalá 4 exklusivitet med praktisk tillgänglighet. Fastigheten är utformad för både avkoppling och underhållning, med rymliga terrasser och en privat pool.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Alcalá 4 ligger i Nueva Andalucía, känt som Golfdalen, vilket innebär närhet till flera prestigefyllda golfbanor. Läget erbjuder en kombination av lugn och ro i ett bostadsområde med enkel tillgång till kommersiella områden och marinan i Puerto Banús. Detta ger en balans mellan privatliv och bekvämligheten av närliggande tjänster.
Denna villa är lämplig för köpare som söker en rymlig och modern bostad med hög standard. Med fem sovrum och badrum är Alcalá 4 lämpad för familjer eller de som ofta har gäster. Faciliteter som gym och hemmabio bidrar till en bekväm och underhållande livsstil. Utomhusområdena inbjuder till avkoppling och sociala tillställningar.
Alcalá 4 är för närvarande under konstruktion, vilket ger köparen möjlighet att följa byggprocessen. Med en beräknad färdigställande under fjärde kvartalet 2026, representerar detta ett tillfälle att förvärva en modern fastighet i ett attraktivt område. Nybyggnationen garanterar också att villan uppfyller aktuella byggnormer och energieffektivitetskrav.
Även om Alcalá 4 ligger nära kusten krävs bil för att enkelt nå stranden. Detta bör beaktas av potentiella köpare som föredrar att kunna promenera till stranden. Projektet erbjuder inte heller direkt tillgång till allmänna transportmedel, vilket gör en bil nödvändig för att utforska omgivningen.
Alcalá 4 passar för den som söker en exklusiv bostad i ett prestigefyllt område. Denna villa är ett bra val för familjer som värdesätter utrymme och komfort, eller för golfentusiaster som vill bo nära några av Costa del Sols bästa banor. Om du uppskattar modern design, högkvalitativa material och en privat livsstil, kan Alcalá 4 vara rätt val. Tänk på att bil krävs för att fullt ut kunna nyttja området.
Alcalá 4 är designad med fokus på högkvalitativa material och modern teknik. Villan har stora fönster för maximalt ljusinsläpp och en ljus, harmonisk atmosfär. Köket är utrustat med moderna apparater och badrummen är stilfullt inredda. Materialvalen är noggrant utvalda för att skapa en lyxig och bekväm boendemiljö. Det finns också ett hemmabiosystem, ett gym och ett spa.
Alcalá 4 erbjuds till ett pris från 9 750 000 euro. Denna prisnivå återspeglar fastighetens storlek, läge och de högkvalitativa materialen som används. Med fem sovrum och en total yta på 867 m², erbjuder villan generösa utrymmen för boende och rekreation. Priset speglar också den exklusivitet och de bekvämligheter som Nueva Andalucía erbjuder.
Alcalá 4 erbjuder en tillbakadragen tillvaro i ett exklusivt bostadsområde. Dagarna kan spenderas med golf på någon av de närliggande banorna, avkoppling vid den privata poolen eller besök i Puerto Banús för shopping och restauranger. Området är lugnt men samtidigt bekvämt, med dagliga bekvämligheter inom räckhåll. Kvällarna kan avnjutas på de rymliga terrasserna med utsikt över bergen eller golfbanorna.
Alcalá 4 ligger i Nueva Andalucía, ett område som erbjuder en blandning av bostäder, golfbanor och kommersiella områden. Det finns flera restauranger, butiker och kaféer i närheten, vilket gör det enkelt att utföra vardagliga ärenden. För den som söker ett aktivt nattliv ligger Puerto Banús bara en kort bilresa bort, med ett stort utbud av barer, klubbar och restauranger.
På kartan ser vi Alcalá 4:s exakta läge i Nueva Andalucía, omgivet av golfbanor och bostadsområden. Närheten till Puerto Banús och andra faciliteter framgår tydligt. Kartan hjälper till att visualisera fastighetens placering i förhållande till viktiga platser i området.
Alcalá 4 ligger i Nueva Andalucía, som är en del av Marbella. Marbella är en stad och kommun i södra Spanien, belägen i provinsen Málaga. Nueva Andalucía är känt för sina golfbanor och exklusiva bostadsområden. Området ligger nära Puerto Banús och San Pedro de Alcántara, vilket ger enkel tillgång till andra delar av Costa del Sol.
Från Alcalá 4 är det 3,1 km till Puerto Banús och dess stränder. Flygplatsen i Málaga ligger 46 km bort, vilket gör det enkelt att resa till och från fastigheten. De närmaste golfbanorna, Los Naranjos Golf Club och Las Brisas Real Golf Club, ligger inom 1,5 km. Närmaste mataffär ligger 1,6 km bort och ett sjukhus ligger 799 meter bort.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Med över 3700 soltimmar per år är Alcalá 4 en plats där du kan njuta av solen och utomhuslivet. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19 grader Celsius är det behagligt att bo i området året runt. Höjden på 41 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
I närområdet finns flera stränder med Blå Flagg, vilket garanterar hög vattenkvalitet och bra faciliteter. Playa de Nagüeles ligger 0,7 km bort. För golfentusiaster finns det ett stort utbud av golfbanor att välja mellan. Det finns också många sportanläggningar i området, vilket ger möjlighet till en aktiv livsstil. Simbassänger finns på Supera Miraflores (2.6km).
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alcalá 4 ligger i Nueva Andalucía, som är en del av Marbella. Marbella är en stad och kommun i södra Spanien, belägen i provinsen Málaga. Nueva Andalucía är känt för sina golfbanor och exklusiva bostadsområden. Området ligger nära Puerto Banús och San Pedro de Alcántara, vilket ger enkel tillgång till andra delar av Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL285139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i Marbella, som VL273077 och VL777494 i La Quinta, ligger Alcalá 4 i det högre prissegmentet. Detta återspeglar fastighetens storlek, läge och de exklusiva funktionerna. Projektet VL473847 i Puerto Banús har ett liknande pris, men Alcalá 4 erbjuder en annan typ av boendeupplevelse med fokus på lugn och närhet till golfbanor. Priserna i Nueva Andalucia är generellt högre än i exempelvis Estepona.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
