Avenue Marbella er et eksklusivt boligprojekt beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, Marbella. Dette projekt tilbyder fritliggende villaer med moderne arkitektur og panoramaudsigt over Middelhavet og La Concha-bjerget. Med en beliggenhed tæt på golfbaner, internationale skoler og Puerto Banús, er Avenue Marbella ideel for dem, der søger en kombination af luksus, komfort og bekvemmelighed på Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Beliggende i Nueva Andalucía, tilbyder Avenue Marbella nem adgang til et væld af faciliteter og tjenester. Placeringen er ideel for dem, der ønsker at være tæt på golfbaner, restauranter og butikker, samtidig med at de kan nyde privatlivets fred i et eksklusivt boligområde. Afstanden til stranden er kort, hvilket gør det nemt at nyde kystlivet.
Avenue Marbella henvender sig til købere, der søger rummelige og moderne villaer med høj kvalitet og privatliv. Med fem soveværelser og fem badeværelser er der rigeligt med plads til familie og gæster. De åbne opholdsrum og udendørs terrasser er designet til at maksimere oplevelsen af det milde klima og den smukke udsigt.
Avenue Marbella er i øjeblikket under opførelse, med forventet færdiggørelse i første kvartal af 2028. Dette giver købere mulighed for at følge byggeriet og tilpasse visse aspekter af deres villa. Projektet omfatter forskellige villa-typer, hver med sit eget unikke design og layout.
Avenue Marbella er beliggende i et område, der kan opleve sæsonbetonet trængsel. Dette kan påvirke roen og tilgængeligheden i højsæsonen. Potentielle købere bør være opmærksomme på dette forhold ved valg af ejendom.
Ref: VL921920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avenue Marbella er velegnet til familier eller par, der søger en luksuriøs bolig med nem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Hvis du værdsætter moderne arkitektur, høj kvalitet og en beliggenhed tæt på golfbaner og strande, kan dette projekt være det rette valg. Det er også ideelt for dem, der ønsker at investere i en ejendom på Costa del Sol, der kan bruges som feriebolig eller permanent bopæl. Projektet kan være særligt interessant for dem, der ønsker at kombinere en aktiv livsstil med muligheden for afslapning og privatliv. Den nemme adgang til både Marbella centrum og Nueva Andalucía gør det nemt at deltage i kulturelle begivenheder og sociale aktiviteter.
Avenue Marbella er kendetegnet ved høj kvalitet og luksuriøse materialer. Fundamentet er bygget med armerede betonplader, og strukturen består af søjler og gulvplader i overensstemmelse med gældende forskrifter. Facaderne er udført med eksternt termisk isoleringssystem (ETICS) for at forbedre boligens termiske ydeevne. Indvendigt er der anvendt porcelænsfliser fra Gunni & Trentino og trægulve fra Astorga Parquet. Swimmingpoolen er beklædt med keramiske fliser fra ONIX, og facaderne er beklædt med materialer fra ENERGIKER.
Villaerne på Avenue Marbella har en startpris på €5.550.000 og kan koste op til €10.900.000. Prisen afspejler villaernes størrelse, design og beliggenhed samt de mange faciliteter og tjenester, der er tilgængelige. Der er forskellige villa-typer at vælge imellem, hver med sine egne unikke funktioner og fordele.
Avenue Marbella tilbyder en kombination af luksuriøs bolig og praktisk hverdagsbrug. Med dagligdags faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for kort afstand, er det nemt at klare de daglige gøremål. Området byder på et aktivt socialt liv med mange restauranter og caféer i nærheden, og de mange golfbaner giver rig mulighed for fritidsaktiviteter. Livet her kombinerer bekvemmelighed med en afslappet middelhavslivsstil.
Avenue Marbella ligger i et område med gode forbindelser til omverdenen. Afstanden til Málaga Lufthavn er 46 km, hvilket gør det nemt at rejse til og fra ejendommen. Der er også nem adgang til lokale faciliteter som supermarkeder, hospitaler og apoteker. Området byder på et bredt udvalg af restauranter, butikker og skoler, hvilket gør det ideelt for familier og andre, der ønsker at bo tæt på hverdagens nødvendigheder. Den korte afstand til stranden giver mulighed for at nyde kystlivet.
Kortet viser Avenue Marbellas placering i Nueva Andalucía, med nem adgang til strande, golfbaner og Puerto Banús.
Avenue Marbella er beliggende i Nueva Andalucía, som er en af de mest eftertragtede boligområder i Marbella. Området er kendt for sine luksuriøse villaer, golfbaner og nem adgang til Puerto Banús og Marbella centrum. Nueva Andalucía tilbyder en roligere atmosfære end selve Marbella, men er stadig tæt på alle faciliteter og seværdigheder.
Avenue Marbella har en strategisk beliggenhed med nem adgang til en række faciliteter og seværdigheder. Stranden Playa de Nagüeles ligger kun 0,7 km væk, mens Puerto Banús ligger 1,9 km væk. Málaga Lufthavn kan nås på cirka 40 minutter i bil. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf. Inden for gåafstand findes supermarkeder, hospitaler og apoteker.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et behageligt middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19°C, og der er cirka 3.716 solskinstimer om året. Badesæsonen varer omkring fem måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden er 41 meter over havets overflade, hvilket giver en let hældning ned mod stranden. Klimaet og de mange solskinstimer gør området attraktivt for både ferie og permanent ophold.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Avenue Marbella ligger tæt på flere Blue Flag strande, herunder Cabopino, Casablanca og El Faro. Disse strande er kendt for deres høje kvalitet og rene vand. Der er også mange golfbaner i området, som Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf. For sportsentusiaster er der adgang til 415 forskellige sportsfaciliteter. Området byder også på mange muligheder for vandsport, vandreture og cykling.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Avenue Marbella er beliggende i Nueva Andalucía, som er en af de mest eftertragtede boligområder i Marbella. Området er kendt for sine luksuriøse villaer, golfbaner og nem adgang til Puerto Banús og Marbella centrum. Nueva Andalucía tilbyder en roligere atmosfære end selve Marbella, men er stadig tæt på alle faciliteter og seværdigheder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
I forhold til andre projekter i området, som VL583023, VL381135 og VL834030 i El Madroñal, tilbyder Avenue Marbella en mere central beliggenhed i Nueva Andalucía, tættere på kysten og faciliteterne. Mens El Madroñal er kendt for sine rolige omgivelser og store grunde, tilbyder Avenue Marbella en kombination af luksus, bekvemmelighed og nem adgang til bylivet. Priserne i El Madroñal kan være sammenlignelige, men Avenue Marbella tilbyder en mere moderne og kystnær livsstil.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
